Wereldhave NL0000289213

Wereldhave - 2020

1. Ortega 9 december 2020 10:43

   auteur info

   • Ortega

     Lid sinds: 03 feb 2004

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 390

     Gegeven: 1117

   •    Aantal posts: 2.433

   quote:

   NLvalue schreef op 8 december 2020 17:26:

   No worries - complex en intransparante shit - daar heeft GS wel voor gezorgd.
   
   Zoals je weet - hoe GS dit spel speelt is een van mn leerdoelstellingen hier. Ik denk dat ze nog short zitten met een paar honderd duizend. Als dat weg is - zullen ze vast gaan bedenken hoe ze kunnen verdienen aan t uitspelen van de rest.
   
   

   bedankt voor je uitleg en inzichten in die openstaande optie contracten !
2. [verwijderd] 9 december 2020 17:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Tijd is in ons voordeel! Rustig wachten op goed nieuws omtrent Frankrijk, shorters zullen niet lekker zitten.
3. NLvalue 9 december 2020 21:07

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   Graag gedaan Ortega - je moet voor jezelf maar beoordelen wat je er mee doet. Zoals MFcons al zei - de vijver staat vrij droog - als de kikkers eruit springen moet je ook weer niet te vroeg lopen verkopen...
   
   Voor nu is iemand met een hele grote tas geld de boel aan t controleren - via het optie boek - daar blijven forse bied/laat posities open staan na market close (een veelvoud van wat je in t aandelen boek ziet) dat zou de MM nooit doen.
   
   
4. [verwijderd] 11 december 2020 10:23

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   We mogen ondertussen óók vaststellen dat verkopers genoegen moeten nemen met lage biedingen.
5. Chessplayer1992 11 december 2020 11:16

   auteur info

   • Chessplayer1992

     Lid sinds: 15 nov 2018

     Laatste bezoek: 29 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 447

     Gegeven: 153

   •    Aantal posts: 1.479

   Zojuist weer een stukje WH overgezet naar WHB. Bijzonder dat WHB nog rond zijn laagste punt van dit jaar noteert.
6. NLvalue 11 december 2020 13:37

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   MFCons schreef op 11 december 2020 10:23:

   We mogen ondertussen óók vaststellen dat verkopers genoegen moeten nemen met lage biedingen.
   

   Je weet wie aan t kopen is - die kennen het spelletje.
   
   
7. Rik R 11 december 2020 13:41

   auteur info

   • Rik R

     Lid sinds: 26 feb 2020

     Laatste bezoek: 19 feb 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 922

     Gegeven: 114

   •    Aantal posts: 1.670

   ECP omgewisseld voor WH. De tijd zal leren of het verstandig was. Goedemiddag trouwens.
8. [verwijderd] 11 december 2020 13:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NLvalue schreef op 11 december 2020 13:37:

   [...]
   
   Je weet wie aan t kopen is - die kennen het spelletje.
   
   

   Oh, ik heb er 3000 gekocht vandaag. Kan het gewoon niet laten :)
9. Rowi62 11 december 2020 14:32

   auteur info

   • Rowi62

     Lid sinds: 27 okt 2016

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2770

     Gegeven: 1994

   •    Aantal posts: 6.410

   Stichting nIce update: 106 patienten langer dan een maand op de IC
   Dat is een flinke afname vergeleken met de vorige keer.
   
   www.stichting-nice.nl/covid-19-op-de-...
10. NLvalue 11 december 2020 14:40

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    MFCons schreef op 11 december 2020 13:46:

    [...]
    
    Oh, ik heb er 3000 gekocht vandaag. Kan het gewoon niet laten :)
    

    Ik sta klaar om nog een zwik sep puts te schrijven.. maar die deur wordt stevig op slot gehouden..
    
    Als je ervan uitgaat dat er in april een eurootje dividend betaald gaat worden.. geeft dat rigide gemanagde optie boek wel weer wat nieuwe mogelijkheden om alvast een stuk van dat dividend te arbitreren.
11. hejobo 11 december 2020 17:06

    auteur info

    • hejobo

      Lid sinds: 06 feb 2008

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 333

      Gegeven: 93

    •    Aantal posts: 685

    Is dat al een zekerheid die euro dividend in april?
12. [verwijderd] 11 december 2020 17:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Rare vraag. Natuurlijk niet. 1,60 wel waarschijnlijk
13. NLvalue 12 december 2020 08:11

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    hejobo schreef op 11 december 2020 17:06:

    Is dat al een zekerheid die euro dividend in april?
    

    Eind okt heeft WHA de Outlook verhoogd naar 1,90-2,10 direct resultaat.(onder voorbehoud no major new lockdown) In de halfjaar cijfers hebben we gezien dat ze wel een heel forse dub deb reserve hadden ingenomen.- daar zit nog vet.
    
    Als er materieel andere info was geweest dat ze veel hoger/lager dan die Outlook gaan uitkomen zouden we dat ongeveer nu gaan moeten horen.
    
    Ik denk niet dat ze teleur gaan stellen - DeVreede weet dat hij dat nooit meer mag doen - maar stel dat ze terug moeten naar de vorige Outlook 1,70- 1,90 ga je 75% van 1,70 tegemoet kunnen zien (die niet ingeprijsd is in de opties..door de grappenmaker die het optie boek probeert te controleren) .
    
    Persoonlijk hoop ik dan dat ze nog wat creatieve fiscale ideetjes hebben om de fiscale winst wat meer te drukken - zodat er meer geld binnen blijft om leningen af te lossen. Vandaar een eurootje
    
    Veel stock dividend zit ik niet op te wachten - dalende huursommen delen door nog meer aandelen gaat niks positiefs doen voor de koers.
    
    Het salaris dat wij met Storm overeengekomen zijn vergt dat hij de koers weer boven de €20 weet te krijgen om z’n lange termijn bonus te kwalificeren...
    
    Ben benieuwd of Nuhn weer gaat betogen dat de lat nog lager gelegd moet worden - zodat aandeelhouders weer bloeden - of dat het ondertussen duidelijk is dat er niet gepraat maar gepresteerd moet worden (naar het Rotterdamsch-Zwitserse adagium- niet lullen, maar poetsen..)
    
    
14. [verwijderd] 12 december 2020 11:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De koers kan niet definitief de dalende weerstandslijn doorbreken. De koers volgt gewoon de dalende lijn. Dat is waarom er niet meer shorts afgebouwd worden.
    
    
15. NLvalue 12 december 2020 15:56

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Zie je een ander beeld bij de ECP/KLP/IGDs etc vanuit een TA optiek?
16. powertje 13 december 2020 21:37

    auteur info

    • powertje

      Lid sinds: 04 jan 2008

      Laatste bezoek: 12 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 59

      Gegeven: 10

    •    Aantal posts: 1.406

    ik verwacht nog wel dat de overheid de niet essentiele winkels gaat sluiten in Nederland tot 9 januari.
    Gewoon met de reden dat er straks veel mensen kerst vakantie hebben en ze bang zijn dat ze allemaal naar de winkels gaan. Mocht dit gebeuren dan verwacht ik dat de koers van vastgoed fondsen nog wel gaan dalen dit jaar met de koers. Als het gebeurd dan ga ik nog wat extra aandelen inkopen omdat het rete goedkoop is. Wanneer het vaccin er is en mensen ingeënt gaan worden dan gaat de koers hierdoor ook stijgen en is er meer hoop. Dus hopelijk beginnen ze in januari hiermee en krijgen we aankomend jaar weer dividend uitbetaald :).
    
    Dat is een beetje mijn visie tot einde / begin nieuwe jaar. Ik zie nog wat mooie kans aankomen om goedkoop in te slaan voor de grote opmars weer gaat beginnen.
17. [verwijderd] 14 december 2020 11:38

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Als door de sluiting de TVL (tegemoetkoming vaste lasten) ook van toepassing wordt op niet essentiële winkels is dat ontzettend positief. De huurinkomsten van Wereldhave worden dan letterlijk gesubsidieerd door de overheid.
    
    Ik zou dat juist zien als een enorm koopsignaal, kans op wanbetaling rond deze perioden is dan nagenoeg nihil.
    
18. NLvalue 14 december 2020 12:19

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Vorige week stond er een interviewtje met Storm in de Beleggersbelangen.
    
    Eerst vertelt de redactie dat de Verkoop tip WHA de beste tip van het jaar was - daarna mag Storm aan t woord. Deels nog steeds de misplaatste branie waar hij weer loopt te suggereren dat t in de toekomst fantastisch gaat.. Misschien een leuke motivatie speech voor t personeel - aandeel houders willen gewoon eerst eens een keer resultaten zien..
    
    Wat info eruit: NL portefeuille staat voor 6,8% NIY in de boeken , OCR <10%, Belgie 5,7%, OCR ~12%. Haalt de verkoop van centrum Westland in Brussel erbij om te betogen dat Belgie redelijk gewaardeerd is. Deelt een sneer uit naar zijn concurrenten dat hun objecten in B/NL veel te hoog in de boeken staan . Dat wisten de ECP beleggers natuurlijk al.
    
    Frankrijk vindt hij ook bij WHA te hoog in de boeken staan - daar gaat op afgeboekt worden. De verkoop "lijkt" aanstaande als je deze tekst leest:
    " Op de verkoop daarvan zullen we waarschijnlijk een boekverlies incasseren. Toch is de verwachte opbrengst voldoende om een stuk schuld af te lossen en de LifeCentral-strategie te financieren"
    
    Verder wat geblaat dat basic fit vergelijkbare huur betaalt als de vertrokken huurder - we weten natuurlijk dat het hier over een paar euro huur gaat op een 1e verdieping. Zolang de lfl niet groeit - nemen we dat maar met een korrel zout.
    
    Heeft de oude taxateurs bij zn aantreden eruit gegooid - veel te optimistisch in zijn optiek.. Accountant en RvC die blijkbaar niks in de gaten hadden dat het og (na ruime miljard afgeboekt te hebben ) nog steeds veel te hoog in de boeken zou staan.
    
    Verder een stukje integraal - glazen bol is alvast opgepoetst - qua huur indexatie - eerst zien - en dan geloven is mijn devies:
    
    HUREN WEER INDEXEREN
    HERSTEL VAN DE
    CORONACRISIS
    Vanaf 2023 verwacht Wereldhave een groei van de winst per aandeel met 4-6% per jaar. ‘Multi- brand fashion is tegen die tijd vervangen door andere huurders en zal niet meer op onze groei wegen. Verder kunnen we onze huren weer gaan indexeren met een gemiddeld inflatiepercentage van 2% per jaar. In sommige winkelcentra zal dat zelfs meer zijn’, zegt ceo Storm. Nu coronavaccins in de maak zijn, ziet het er voor 2021 een stuk beter uit. ‘Bezoekersaantallen en winkelomzetten zullen sterk opveren, maar niet meteen de oude niveaus bereiken. Bovendien verwachten we nog meer faillissementen.’ Bij de jaarcijfers zal Wereldhave het dividend over 2020 vaststellen. Doel blijft een pay-out ratio van 75 tot 85%. Dit is voorlopig een cash dividend, maar Storm onderzoekt samen met branchegenoten of in de toekomst ook een gedeelte in stock uitge- keerd kan worden.
19. [verwijderd] 14 december 2020 12:32

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Bij de andere kan ik niets zeggen, maar WHA is echt het toonbeeld van technische analyse.
20. [verwijderd] 14 december 2020 12:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Wim69 schreef op 14 december 2020 12:32:

    Bij de andere kan ik niets zeggen, maar WHA is echt het toonbeeld van technische analyse.
    

    Kip en ei verhaal. Onze GS vrienden gebruiken het niet bestaande dalende trendkanaal om algoritmes slapende te houden!? Maar dat was al een tijdje duidelijk toch? of niet dan!