Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 272 273 274 275 276 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. zalwel 20 juni 2020 15:32
    quote:

    HenkSor schreef op 20 juni 2020 14:56:

    [...]

    Ik probeer samen met jou de aandelen vast te houden tot hopelijk een goed einde.
    Al krijgen we nog maar 7 euro dividend, dan ben ik daar ook nog wel tevreden mee.
    Mijn grootste angst is dat het dividend stopt en de aandelen met dik verlies verkocht moeten worden.
    Dat zou betekenen dat alles dicht en failliet gaat. Is zelfs in alle andere crisissen nog nooit zo geweest dus zou speciaal zijn. Maar zoals,ik altijd zeg alles is mogelijk.
  2. [verwijderd] 20 juni 2020 15:34
    quote:

    Globalthreat schreef op 20 juni 2020 15:30:

    Met betrekking tot de sluiting van Apple stores:

    The company will shutter 11 stores across Florida, North Carolina, South Carolina and Arizona this weekend, it said Friday.

    Florida heeft 1 winkelcentrum van Unibail:
    Westfield Brandon, Shopping Centres, Florida, United States

    Hier zit een apple store

    Als we inzoomen op de exact gesloten apple stores in Florida zijn dit:
    Waterside Shops: 5555 Tamiami Trail North, Naples.
    Coconut Point: 23151 Fashion Drive, Estero.

    -Geen winkelcentra van Unibail in North of South Carolina
    -Geen winkelcentra van Unibail in Arizona

    Conclusie: De gesloten Apple stores bevinden zich niet in winkelcentra van Unibail

    Kijken we geografisch dan zien we dat beide gesloten apple stores in Florida ten zuiden van Fort Myers liggen. Het Unibail winkelcentrum in Florida ligt ongeveer 200km ten noorden van de dichtstbijzijnde gesloten Apple store.

    Conclusie: de gesloten Apple stores raken geen posities van Unibail

    Veel dank voor het uitzoeken!
    Hoe heb je dit uitgezocht?
    Selectie in de portfolio van URW is niet de meest fijne.

    Het sentiment wordt helaas wel geraakt of is dit te overzien?
    Betekent dus misschien dat mensen minder gaan shoppen en dus minder cashflow?
  3. [verwijderd] 20 juni 2020 15:42
    Als Apple besluit vrijwillig winkels te sluiten dan heeft dit nul impact op de cashflow. Simpelweg omdat de huur gewoon verschuldigd blijft.

    Eigenaardig dat de koers van Unibail zo onder druk blijft staan terwijl de winkelcentra feitelijk bijna allemaal open zijn. De koers staat gelijk aan het niveau toen alle winkelcentra dicht waren. Ga ook eens wat winkelcentra in Nederland bezoeken dan zal het je verbazen.. Deze zijn juist kneiterdruk. Hoorde ook van iemand in de retail dat ze overuren draaiden omdat er meer wordt verkocht - mensen willen er toch graag even uit. Tegelijkertijd blijft het geld voor een vakantie vaak in de zak en dat wordt deels gespaard maar ook voor een groot deel nu in de retail uitgegeven.
  4. [verwijderd] 20 juni 2020 15:51
    Excuses, mijn bovenstaande post behoeft aanvulling aangezien een deel onderaan de portfolio selectie op de Unibail website niet was geladen.

    Met betrekking tot de sluiting van Apple stores:

    The company will shutter 11 stores across Florida, North Carolina, South Carolina and Arizona this weekend, it said Friday.

    -Geen winkelcentra van Unibail in North of South Carolina
    -Geen winkelcentra van Unibail in Arizona
    -Florida heeft meerdere winkelcentra van Unibail:
    Westfield Brandon, Shopping Centres, Florida, United States (ligt niet in de buurt van gesloten Apple winkels)
    Westfield Countryside (ligt niet in de buurt van gesloten Apple winkels)
    Westfield Citrus Park (ligt niet in de buurt van gesloten Apple winkels)
    Westfield Broward (ligt niet in de buurt van de gesloten Apple winkels)
    Miami International Airport (ligt niet in de buurt van de gesloten Apple winkels)
    Orlando International Airport (ligt niet in de buurt van de gesloten Apple winkels)

    Als we inzoomen op de exact gesloten apple stores in Florida zijn dit:
    Waterside Shops: 5555 Tamiami Trail North, Naples.
    Coconut Point: 23151 Fashion Drive, Estero.

    Deze liggen aan de westkust ten zuiden van Fort Myers (Zuid-West)

    De winkelcentra van URW liggen in Noord-West, Zuid-Oost en Noord-Oost Florida.

    Conclusie: De gesloten Apple stores bevinden zich niet in winkelcentra van Unibail en ook niet in de buurt (alhoewel afstand altijd relatief blijft)
  5. [verwijderd] 20 juni 2020 16:04
    quote:

    Globalthreat schreef op 20 juni 2020 15:42:

    Als Apple besluit vrijwillig winkels te sluiten dan heeft dit nul impact op de cashflow. Simpelweg omdat de huur gewoon verschuldigd blijft.

    Eigenaardig dat de koers van Unibail zo onder druk blijft staan terwijl de winkelcentra feitelijk bijna allemaal open zijn. De koers staat gelijk aan het niveau toen alle winkelcentra dicht waren. Ga ook eens wat winkelcentra in Nederland bezoeken dan zal het je verbazen.. Deze zijn juist kneiterdruk. Hoorde ook van iemand in de retail dat ze overuren draaiden omdat er meer wordt verkocht - mensen willen er toch graag even uit. Tegelijkertijd blijft het geld voor een vakantie vaak in de zak en dat wordt deels gespaard maar ook voor een groot deel nu in de retail uitgegeven.
    Ik bedoel dat dit gezien kan worden als een signaal voor winkeliers niet te shoppen in de US?
    Misschien volgen andere winkels ook?

    Zijn er apple stores in Florida of andere getroffen states in een URW mall?
    Kan jij mij uitleggen hoe jij dit zo snel kan uitzoeken?
    Heeft URW een klant register ergens online staan voor investeerders?

    Of schraap je alle apple store locaties samen met de portfolio van URW?

    Edit
    Nogmaals dank voor het snelle uitzoeken in je vorige post!
    Ik ga mij er ook even in verdiepen.
  6. [verwijderd] 20 juni 2020 16:18
    quote:

    HenkSor schreef op 20 juni 2020 16:04:

    [...]

    Ik bedoel dat dit gezien kan worden als een signaal voor winkeliers niet te shoppen in de US?
    Misschien volgen andere winkels ook?

    Zijn er apple stores in Florida of andere getroffen states in een URW mall?
    Kan jij mij uitleggen hoe jij dit zo snel kan uitzoeken?
    Heeft URW een klant register ergens online staan voor investeerders?

    Of schraap je alle apple store locaties samen met de portfolio van URW?
    Dat laatste ik vond een persbericht met de locaties van de gesloten Apple Stores. Vervolgens een kwestie van het bekijken van de URW portfolio en op google maps de locaties erbij bekijken.

    Het sluiten van de Apple stores is tijdelijk, ik gok dat ze de winkels wat meer Corona proof gaan verbouwen zoals je hier ook ziet. Lockdowns van winkels behoren tot het verleden, niemand kan de economische consequenties meer aanvaarden.

    Ik verwacht niet dat het sluiten van 11 apple stores een impact heeft op de winkelbezoeken door de hele VS.
  7. Stock123 20 juni 2020 16:27
    Voor mijn gevoel is het simpel: de verschuiving van offline naar online wordt door corona versneld. De vraag is of dit na corona -nog even los van de recessie die er onvermijdelijk is- nog makkelijk omkeerbaar is. Persoonlijk denk ik van niet. Is het dan zo dat alle URW winkelcentra waardeloos zijn? Nee zeker niet, ,maar een daling van huren, iets meer leegstand en een afwaardering (al zal deze voor mijn gevoel niet zo dramatisch hard gaan als sommige voorspellen) zijn de realiteit.

    Hierboven zie ik iemand vermelden dat een taxateur zich misschien laat leiden door empathie (het is de situatie), maar zo werkt het echt niet. Ik heb zelf zakelijk voor mijn woonportefeuille en (beperkte hoeveelheid) winkelpanden ook veel te maken met taxateurs door de jaren heen. Die gaan echt niet een gebouw/complex anders taxeren omdat het crisis is en ik er niks aan kan doen. Markt is markt, waarde wordt door vastgelegde factoren bepaald, daar moet een taxateur zich aan houden.

    Daarnaast geeft het ook te denken waarom zoveel verschillende type hedgefunds zich focussen op het shorten van URW. Als je naar de statistieken kijkt is dit relatief veel meer dan bij WH, Kleppiere, Simon Property etc. Zeker gezien het al lage koersniveau in verhouding tot het voormalige.
  8. Rookie101 20 juni 2020 16:30
    quote:

    matad schreef op 19 juni 2020 21:07:

    [...]

    Woodson short neemt toe met 0,11% (van 0,61 naar 0,72)
    Viking short neemt toe met 0,15% (van 0,95 naar 1,10)
    Totaal dus 0,26% zijnde circa 340.000 aandelen extra op de markt afgelopen donderdag.
    Dit geeft gewoon een koersdreun (minus 3,27%) die we geincaseerd hebben. Eigenlijk niets bijzonders.
    Vandaag waarschijnlijk een hoop vluchters en meer shorters en verhogende bestaande shorters.
    Ja, zo krijg je een aandeel eenvoudig onderuit.
    Een druppel (lees hier: aandeel) is al voldoende om de bekende emmer te laten overlopen laat staan 340.000 aandelen

    Wanneer stopt dit? Eerst als URW met cijfers komt die niet aantonen hoeveel minder huurinkomsten ze gehad hebben doch met cijfers die aantonen dat het effect van corona bijna verdwenen is.
    Eerst dan schiet de koers omhoog maar dat is afwachten. Overigens als URW morgen publiceert dat het de bedoeling is om het oude dividend in de toekomst te gaan hervatten dan schiet de koers werkelijk naar de 100 euro.
    Je moet je eens voorstellen dat een shorter die op 55 euro short zo´n 12 euro dividend op moet hoesten.
    In deze zou URW voor de trouwe aandeelhouders veel kunnen betekenen.
    Maar of ze dit doen?
    Hoeveel kunnen we URW kunnen bieden om dit te publiceren met de vele mogelijkheden die de woorden: vrijblijvend, als etc. bieden?
    Per slot van rekening zijn wij ergens toch ook URW.

    Groet.
    Thx voor je tijd en uitleg. Een paar pagina's hiervoor las ik dat bij het short gaan, die short aandelen "geleend" worden van andere houders en verkocht worden waardoor de koers (bij veel volume) wel moet dalen.
    Dus deze dalende week had ik een beetje kunnen voorzien via shorters.nl ?
    ps. waar zie je toename van +0,11% ? Ik zie alleen totalen.
  9. [verwijderd] 20 juni 2020 18:18
    U.K. retail sales for May were down 13.1% year on year, significantly outstripping expectations of a 17.1% decline in a Reuters poll of analysts.

    Retail sales, bedoelen ze hiermee winkel aankopen of onlineverkoop?
  10. [verwijderd] 20 juni 2020 18:22
    quote:

    Stock123 schreef op 20 juni 2020 16:27:

    Daarnaast geeft het ook te denken waarom zoveel verschillende type hedgefunds zich focussen op het shorten van URW. Als je naar de statistieken kijkt is dit relatief veel meer dan bij WH, Kleppiere, Simon Property etc. Zeker gezien het al lage koersniveau in verhouding tot het voormalige.
    Wat betreft Wereldhave klopt het niet wat je schrijft.

    Bij URW tel ik 15 shortpartijen (eigenlijk 12, want 3 partijen hebben 0%) en een totale netto shortpositie van 6,74%.
    WHV heeft 36 shortpartijen (eigenlijk 34, want 2 partijen hebben 0%) en een totale netto shortpositie van 14,87%.
  11. [verwijderd] 20 juni 2020 18:27
    quote:

    HenkSor schreef op 20 juni 2020 18:18:

    U.K. retail sales for May were down 13.1% year on year, significantly outstripping expectations of a 17.1% decline in a Reuters poll of analysts.

    Retail sales, bedoelen ze hiermee winkel aankopen of onlineverkoop?
    De meeste winkelformules hebben ook een website voor online verkoop.
    In NL bijv. Kruidvat, Blokker, enz.
    Ik zou zeggen beide.
  12. forum rang 6 matad 20 juni 2020 18:28
    Beste Rookie,

    Je kunt de toegenomen/afgenomen short gewoon berekenen.
    Trek het oude shortpercentage af van het nieuwe percentage en je hebt de toename/afname.
    Aangezien de nieuwe shortpositie eerst bekend wordt na sluiting van de beurs en dan ook nog eens van de dag ervoor kun je een daling/stijging van de koers (mogelijk) deels achteraf verklaren. Aangezien een koersvorming afhankelijk is van zoveel beleggers kun je slechts duiden doch zekerheid heb je niet.

    Groet.

    @ Globalthreat prima posts.

    Groet
  13. [verwijderd] 20 juni 2020 19:10
    quote:

    matad schreef op 20 juni 2020 18:28:

    Beste Rookie,

    Je kunt de toegenomen/afgenomen short gewoon berekenen.
    Trek het oude shortpercentage af van het nieuwe percentage en je hebt de toename/afname.
    Aangezien de nieuwe shortpositie eerst bekend wordt na sluiting van de beurs en dan ook nog eens van de dag ervoor kun je een daling/stijging van de koers (mogelijk) deels achteraf verklaren. Aangezien een koersvorming afhankelijk is van zoveel beleggers kun je slechts duiden doch zekerheid heb je niet.

    Groet.

    @ Globalthreat prima posts.

    Groet
    Wat is jouw beeld van URW komende maanden?
  14. forum rang 6 matad 20 juni 2020 19:43
    Komende maanden koers omhoog en omlaag. Ik doe daar niets mee omdat mijn timing bij dit aandeel gewoon slecht is. Aandeel zal behoorlijk stijgen als alle kruitdampen omtrent corona zijn verdwenen. Volgens mij is alles gefocusd op de komst van het vaccin.
    Je dient je vooral de vraag te stellen of je gelooft in het bedrijfsprofiel van URW.

    Groet
  15. [verwijderd] 20 juni 2020 22:01
    quote:

    matad schreef op 20 juni 2020 19:43:

    Komende maanden koers omhoog en omlaag. Ik doe daar niets mee omdat mijn timing bij dit aandeel gewoon slecht is. Aandeel zal behoorlijk stijgen als alle kruitdampen omtrent corona zijn verdwenen. Volgens mij is alles gefocusd op de komst van het vaccin.
    Je dient je vooral de vraag te stellen of je gelooft in het bedrijfsprofiel van URW.

    Groet
    Ik bedoel of de omstandigheden voor winkelcentra nog hoopvol zijn dit jaar.

    Edit:
    Consumers are clearly inching back to spending again, after being holed up at home for so long. Retail sales plunged 14.7% in April, but then bounced back in May, rising 16.8% from the previous month, well above the 8% forecast, according to data released this week from the U.S. Census Bureau. Clothing and accessories stores reported the biggest percentage gain at 188%, while sporting goods, hobby, musical instruments and book stores rose 88.2%, the data said.

    Betere data nu?
  16. [verwijderd] 21 juni 2020 06:46
    quote:

    matad schreef op 20 juni 2020 10:40:

    [...]

    Is best mogelijk doch vraag me intussen wel af waar de partijen blijven die URW als een koopje zien.
    Ik ben zelf de "gelukkige belegger" die elke rit al heeft meegemaakt dus slechts windeieren heeft geoogst.
    Eerst van 100 naar 43. Toen short gegaan. Dacht bij 50: "zit weer eens fout" dus draaide naar long tot 74. Wachtte weer met verkopen tot rond de 64 en verkocht toen weer deels. Denk rond de 50 weer short te gaan. Kan dus mogelijk al volgende week zijn. Dan hebben de longzitters geluk want op hetzelfde moment gaat de koers draaien omdat ik voor de zoveelste maal (derde maal) fout zit.
    Na 40 jaar begrijp ik er nog steeds niets van doch wordt wel behoorlijk depri.
    Zou eindelijk wel eens een prijs willen voor de slechtste belegger. Daar kun je immers net zoveel van leren als van de beste.

    Groet.
    Ik begrijp niet dat jij jezelf als belegger ziet als ik bovenstaand lees. Ik zie een gokker/speculant die dan pech heeft en fout gegokt heeft, kan gebeuren. Als belegger zie je nu een koopkans, dan boeit 43/50 of 55 euro niet, het is allemaal goed. Vervolgens gewoon afwachten tot er weer dividend wordt uitgekeerd. Dit is imo beleggen, wat jij doet casino voor volwassenen.
  17. forum rang 7 Branco P 21 juni 2020 07:36
    quote:

    HenkSor schreef op 20 juni 2020 18:18:

    U.K. retail sales for May were down 13.1% year on year, significantly outstripping expectations of a 17.1% decline in a Reuters poll of analysts.

    Retail sales, bedoelen ze hiermee winkel aankopen of onlineverkoop?
    Retail is de totale detailhandel, dus offline en online. Daarbij moet je weten dat vrijwel alle succesvolle retailers allang multi channel zijn, dus het maakt helemaal niet uit waar de omzet gerealiseerd wordt. Uit de gegevens die we tot nu toe hebben van retailers (zoals H&M) is overigens al gebleken dat er geen verschuiving heeft plaatsgevonden van offline naar online. Sterker nog: toen de winkels weer open gingen kreeg ook de online verkoop weer een boost. Lock down = hand op de knip. Einde lock down = geld uitgeven. Dat geldt dan met name voor de mode en luxeartikelen. Uiteraard waren er tijdens de lock down ook branches die het beter deden dan vorig jaar (bouwmarkt, speelgoed, levensmiddelen)

    Maar goed, in mei zat de retail in de UK alweer op 87%. Ga voor juni dus gerust maar uit van 95%. Juli en Augustus (zijn normaal gesproken slappe maanden) kunnen wel eens op 100+ % gaan uitkomen omdat mensen minder op vakantie gaan en dus wat meer geld te besteden hebben
  18. [verwijderd] 21 juni 2020 08:59
    quote:

    Branco P schreef op 21 juni 2020 07:36:

    [...]

    Retail is de totale detailhandel, dus offline en online. Daarbij moet je weten dat vrijwel alle succesvolle retailers allang multi channel zijn, dus het maakt helemaal niet uit waar de omzet gerealiseerd wordt. Uit de gegevens die we tot nu toe hebben van retailers (zoals H&M) is overigens al gebleken dat er geen verschuiving heeft plaatsgevonden van offline naar online. Sterker nog: toen de winkels weer open gingen kreeg ook de online verkoop weer een boost. Lock down = hand op de knip. Einde lock down = geld uitgeven. Dat geldt dan met name voor de mode en luxeartikelen. Uiteraard waren er tijdens de lock down ook branches die het beter deden dan vorig jaar (bouwmarkt, speelgoed, levensmiddelen)

    Maar goed, in mei zat de retail in de UK alweer op 87%. Ga voor juni dus gerust maar uit van 95%. Juli en Augustus (zijn normaal gesproken slappe maanden) kunnen wel eens op 100+ % gaan uitkomen omdat mensen minder op vakantie gaan en dus wat meer geld te besteden hebben
    Ik meen mij te herinneren dat 35% van de winkels van URW in de USA zijn.
    Als al deze getallen openbaar zijn en europa helemaal open is, waarom staan we dan nog zo laag?

    Verder, mocht de SP500 kelderen (omdat hij hoog staat) keldert URW dan mee ook al staan we relatief laag?
  19. [verwijderd] 21 juni 2020 09:29
    quote:

    HenkSor schreef op 21 juni 2020 08:59:

    [...]

    Ik meen mij te herinneren dat 35% van de winkels van URW in de USA zijn.
    Als al deze getallen openbaar zijn en europa helemaal open is, waarom staan we dan nog zo laag?

    Verder, mocht de SP500 kelderen (omdat hij hoog staat) keldert URW dan mee ook al staan we relatief laag?
    Je kunt eigenlijk niet zeggen dat we relatief laag staan.
    Koers heeft nog op 41 gestaan, dus je zou ook kunnen zeggen dat we nu relatief hoog staan.

    Ik heb het al eerder geschreven.
    URW is een black box waar eigenlijk geen prijs op te plakken is.

    Als de S&P500 zou kelderen en daarmee dus het algemeen beurssentiment zou verslechteren dan is de kans zeer groot dat URW mee daalt.

    De laatste maanden daalde URW op de meeste beursdagen zelfs harder dan de AEX.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 272 273 274 275 276 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.098
AB InBev 2 5.525
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.884
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.777
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.768
Aedifica 3 924
Aegon 3.258 322.976
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.298
ageas 5.844 109.897
Agfa-Gevaert 14 2.052
Ahold 3.538 74.343
Air France - KLM 1.025 35.228
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.046
Alfen 16 25.034
Allfunds Group 4 1.511
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.537
AMG 971 134.029
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.740
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.027
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.787
Arcelor Mittal 2.034 320.864
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.336
Aroundtown SA 1 220
Arrowhead Research 5 9.749
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.538
ASML 1.766 109.118
ASR Nederland 21 4.502
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 521
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.712
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.412

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 11 maart

    1. Economische groei Q4 (Jap)
    2. Inflatie februari (NL)
    3. E.ON Q4-cijfers
    4. Henkel Q4-cijfers
    5. Volkswagen Q4-cijfers
    6. Zalando Q4-cijfers
    7. Ondernemersvertrouwen mkb februari (VS)
    8. Vacatures januari (VS)
  2. 12 maart

    1. Faillissementen februari (NL)
    2. Basic-Fit Q4-cijfers
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht