UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. trui66 15 maart 2020 23:25

   auteur info

   • trui66

     Lid sinds: 12 jul 2002

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 39

   quote:

   MOEdig Voorwaarts schreef op 10 maart 2020 14:38:

   [...]
   Per saldo heb ik "kostenneutraal" van 1 geschreven put juni 115 2x de september 90 gemaakt. In die september opties zit overigens 2x dividend "ingebakken" (tegen 1x voor de juni serie), dus die premie ziet er mooier uit dan hij is.
   
   Eindresultaat: een grotere exposure, maar met een lagere uitoefenprijs. Indien nodig kan ik nog van september naar december doorrollen, of maart 2021 zodra deze beschikbaar is. Op deze manier hoop ik voor de troepen uit te kunnen blijven rennen. Voorwaarde daarvoor is dat Unibail niet in een rechte lijn blijft dalen.
   
   

   Moedig, hoe staat het met de 2 90 puts? Ik lijd met je mee met 10 geschreven 120 puts december.
2. voda 16 maart 2020 08:40

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92888

     Gegeven: 22797

   •    Aantal posts: 383.360

   Veel winkelcentra Unibail dicht om coronavirus
   
   Gepubliceerd op 16 maart 2020 08:14 | Views: 806
   
   UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 13 mrt
   72,18 0,00 (0,00%)
   
   PARIJS (AFN) - Veel winkelcentra van vastgoedinvesteerder Unibail-Rodamco-Westfield (URW) zijn gesloten vanwege de uitbraak van het nieuwe coronavirus, In de winkelcentra van URW die wel open zijn, komen minder bezoekers. Dat schrijft het in Amsterdam genoteerde bedrijf in een update over de stand van zaken rond het virus.
   
   Volgens URW zijn winkelcentra in Frankrijk, Spanje, Polen, Oostenrijk, Tsjechië en Slowakije gesloten, met uitzondering van levensmiddelenzaken en drogisterijen. Overheden hebben daar maatregelen getroffen om de verspreiding van het virus tegen te gaan, waaronder winkelsluitingen. In Denemarken zijn er verkorte openingstijden. In andere landen zijn centra nog open, met minder bezoekers. Er wordt verwacht dat meer overheden met maatregelen gaan komen om de uitbraak in te dammen.
   
   URW neemt verschillende stappen om de situatie het hoofd te bieden, door in de kosten te snijden en gebruik te maken van steunmogelijkheden van autoriteiten aan bedrijven tegen de uitbraak. De onderneming had eerder al gemeld sommige huurders in Italië uitstel van huurbetalingen te geven. Het is volgens URW nog te vroeg om in te schatten wat de impact van de coronacrisis op de resultaten zal worden.
   
   Eurocommercial Properties
   
   Vastgoedfonds Eurocommercial Properties maakte bekend de huurders van zijn panden niet tegemoet te komen, als het gaat om het innen van huren. De onderneming zegt in een verklaring geen afstand te doen van contractuele verplichtingen, al zal waar nodig een aantal huurders worden ondersteund. Eurocommercial merkt op dat huurders doorgaans nog geen 10 procent van hun opbrengsten kwijt zijn aan huur.
   
   Verder maakte het fonds bekend het interim-dividend voor dit boekjaar niet uit te keren, omdat over de impact van het virus nog veel onduidelijk is. Het bedrijf zal het dividend voor het boekjaar dat eindigt op 30 juni 2020 in één keer uitkeren. Zoals in voorgaande jaren wordt de uitkering aangekondigd in augustus en zal worden overgemaakt in november.
   
   Wereldhave sprak van een "ongekende impact" van het virus op zijn winkelcentra. Het vastgoedbedrijf doet vooralsnog geen concessies rond huurbetalingen, tenzij dat lokaal wordt bevolen. Wel wordt op individuele basis gekeken naar huurders en hun contractverplichtingen. Gezien het gebrek aan zichtbaarheid is het volgens Wereldhave nog niet mogelijk te zeggen wat de gevolgen van de coronacrisis op de resultaten van dit jaar zullen zijn.
3. voda 16 maart 2020 08:54

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92888

     Gegeven: 22797

   •    Aantal posts: 383.360

   Berenberg verlaagt koersdoel Unibail-Rodamco-Westfield van 150,00 naar 100,00 euro
   08:40
   *Berenberg verlaagt advies Unibail-Rodamco-Westfield van Kopen naar Houden
4. [verwijderd] 16 maart 2020 09:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wat een toestand. Natuurlijk gaat urw enorm last krijgen van Corona, koers is terecht laag. Er is eigenlijk geen enkele reden om nog aandelen te kopen op dit moment, toekomst is onzeker. Enkele uitzonderingen daargelaten heeft alles en iedereen flink last van corona, hoe de toekomst eruit ziet is tamelijk onduidelijk en hangt ook af van de (directe) steunmaatregelen waarvan de firma’s gebruik kunnen maken. Tis of nu verkopen met dik verlies of vasthouden voor (middel)lange termijn (of bijkopen voor (middel)lange termijn). Voor (middel)lange termijn zullen de echt grote jongens op elk terrein wel overleven, maar kan ff duren en de koers gaat nog wat zakken dus op papier behoorlijk verlies. Afgezien van het gezondsheidsleed en ander leed als gevolg van Corona zullen we ook als aandeelhouders pijn lijden.
5. Föhn 16 maart 2020 09:42

   auteur info

   • Föhn

     Lid sinds: 06 nov 2017

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 718

     Gegeven: 288

   •    Aantal posts: 2.422

   5 tientjes..is niet gek.
6. [verwijderd] 16 maart 2020 10:04

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Föhn schreef op 16 maart 2020 09:42:

   5 tientjes..is niet gek.
   

   na wat sommigen noemen de "sigaar uit eigen doos" gaat het aardig die richting op
7. voda 16 maart 2020 10:24

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 14 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92888

     Gegeven: 22797

   •    Aantal posts: 383.360

   Beursblik: Berenberg haalt Unibail en Eurocommercial van kooplijst
   
   FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
   Eurocommercial Properties
   11,08 -2,21 -16,63 % Euronext Amsterdam
   UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
   59,84 -12,34 -17,10 % Euronext Paris
   Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
   59,84 -12,34 -17,10 % Euronext Amsterdam
   
   (ABM FN-Dow Jones) Berenberg heeft maandag Unibail-Rodamco-Westfield en Eurocommercial Properties van de kooplijst gehaald, waarbij de koersdoelen voor de twee vastgoedfondsen eveneens neerwaarts werden bijgesteld.
   
   De adviezen gingen van Kopen naar Houden. Voor Unibail werd het koersdoel verlaagd van 150,00 naar 100,00 euro. Het koersdoel voor Eurocommercial werd bijgesteld van 30,00 naar 23,00 euro.
   
   De aanpassingen volgden op updates van beide vastgoedbedrijven over het coronavirus. Eurocommercial past onder meer het dividendbeleid aan en Unibail moet winkelcentra sluiten.
   
   Voordat Berenberg weer positiever wordt over Eurocommercial willen de analisten van de zakenbank meer details over de winstdaling en het aangepaste dividendbeleid als gevolg van het coronavirus. Berenberg merkte wel op dat Eurocommercial goed gepositioneerd is met een relatief defensieve portefeuille. Maar onder meer een voorziene negatieve vergelijkbare huurgroei in alle regio's en teruglopende vastgoedwaarderingen zorgden voor de adviesverlaging.
   
   Ook bij Unibail wil Berenberg meer details over de operationele plannen voor de middellange termijn. De analisten verwachten lagere winsten voor het vastgoedfonds en voorzien bovendien dat de ontwikkelingspijplijn wordt verkleind.
   
   Het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield koerste maandagochtend 11,1 procent lager op 64,16 euro. Eurocommercial Properties verloor 8,8 procent op 12,12 euro.
   
   Door: ABM Financial News.
   info@abmfn.nl
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
   
   © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
8. [verwijderd] 16 maart 2020 10:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Dota4Keeps schreef op 13 maart 2020 19:16:

   [...]
   
   Dat zien meer mensen niet, zeker op dit moment weinig positiefs te melden, als het virus achter de rug is kan het ook wel weer de goede kant opgaan natuurlijk, maar ja daar moet je vertrouwen in hebben. Knap dat je eruit durft te stappen, ik hoop nog steeds dat de koers weer richting de 150 zal gaan ergens.. ooit.. tsja..
   

   En dan stap ik eruit op 80E Vrijdag jl. en staan we nu op 60E. Je vraagt je toch serieus af waar dit eindigt, ongelovelijk...het is hier in Frankrijk overigens nu ook all hens aan dek.
9. [verwijderd] 16 maart 2020 10:59

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Mij lijkt het zeer aannemelijk dat het dividend geschrapt gaat worden om liquiditeit te bewaren. De centrale vraag die je bij URW moet stellen is: gaat URW de komende jaren overleven?
   Als het antwoord daarop ''ja'' is, is het nu mogelijk een interessant moment om in te stappen.
   58,86 euro is een stuk lager dan na de eerste financiële crisis.
10. Twijfel 16 maart 2020 11:01

    auteur info

    • Twijfel

      Lid sinds: 15 mrt 2020

      Laatste bezoek: 19 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 21

    •    Aantal posts: 124

    Die gebouwen lopen niet weg... Als de pandemie voorbij is en de winkels weer open kunnen, kan de koers weer stijgen. Met inbegrip van de geleden verliezen natuurlijk.
    Of zou de zaak zo uit de klauwen kunnen lopen dat Unibail failliet gaat?
11. New dawn 16 maart 2020 11:17

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    Volgens het begrip crash / Investopedia is URW gecrasht. (-50%)
12. [verwijderd] 16 maart 2020 11:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Twijfel schreef op 16 maart 2020 11:01:

    Die gebouwen lopen niet weg... Als de pandemie voorbij is en de winkels weer open kunnen, kan de koers weer stijgen. Met inbegrip van de geleden verliezen natuurlijk.
    Of zou de zaak zo uit de klauwen kunnen lopen dat Unibail failliet gaat?
    

    Niemand weet meer waar dit eindigt; Macron roept hier vanavond de noodtoestand uit. We gaan het zien.
13. [verwijderd] 16 maart 2020 11:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    retailomzetten omlaag = winst Unibail omlaag want daarvan krijgen zij een percentage. Voorlopig wegblijven van dit aandeel.
14. [verwijderd] 16 maart 2020 11:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nog meer goede tips dongen? Welk aandeel wordt niet geraakt..
    
    Unibail heeft huurders die voor grote deel gewoon vastzitten aan huur betaling volgens mij, je kunt beter in urw zitten dan rechtstreeks in n keten.. de huur moet wel opgehoest worden.. maar goed blijft zeer moeilijk allemaal natuurlijk voor urw..
15. wiegveld 16 maart 2020 12:07

    auteur info

    • wiegveld

      Lid sinds: 24 nov 2002

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3011

      Gegeven: 47

    •    Aantal posts: 7.286

    alleen faillissementen zijn een dingetje Dota.
    Maar het advies blijft intact :)
16. Lamsrust 16 maart 2020 12:22

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3824

      Gegeven: 600

    •    Aantal posts: 2.836

    Op de lange termijn zou URW nog wel eens als winnaar uit de strijd kunnen komen t.o.v. eigenaren van B en C kwaliteit malls. URW heeft uitgebreide kredietlijnen en kan eventueel eenmalig op het dividend korten om liquiditeit te creeren om belangrijke huurders te helpen deze crisis door te komen middels eenmalige huurkorting dan wel uitstel van huurbetaling. Zwakker gefinancierde eigenaren van winkelcentra hebben deze mogelijkheid niet, waardoor faillissementen in deze malls groter in omvang zullen zijn. Daarnaast leden retailers in dat type malls toch al onder de daling van de footfall hetgeen hen wellicht sneller tot het besluit doet komen de winkels in dat type mall te sluiten en die in een URW mall te vergroten. In de UK staat Intu bijvoorbeeld op omvallen.
    
    Mijns inziens kan het de komende weken/maanden wel eens het moment zijn om hele goede deals te sluiten met solvabele winkelketens over de uitbreiding/behoud van winkels in URW malls ten koste van winkels in B & C kwaliteit malls.
    
    In deze tijden moet je strategisch denken en je liquiditeitspositie maximaliseren om sterker uit de strijd te komen. Mijn advies zou dan ook zijn het dividend te schrappen tot het minimum fiscaal vereiste om de business sterker te maken. Harder dan de koers nu daalt kan toch niet meer.
17. New dawn 16 maart 2020 13:35

    auteur info

    • New dawn

      Lid sinds: 10 jun 2010

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1752

      Gegeven: 1630

    •    Aantal posts: 10.928

    Online drogisterijen hebben het enorm druk. Levertijd 5 werkdagen.
    
    Hier is de DA gesloten. Jammer dat deze crises in het voordeel is vd webwinkels.
18. hennie643 16 maart 2020 13:53

    auteur info

    • hennie643

      Lid sinds: 02 nov 2004

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 29

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 134

    Beter even verkopen en afwachten denk ik
19. hennie643 16 maart 2020 13:55

    auteur info

    • hennie643

      Lid sinds: 02 nov 2004

      Laatste bezoek: 14 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 29

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 134

    Deze aadelen zijn toch nog best duur als je de koers ziet
20. Twijfel 16 maart 2020 14:00

    auteur info

    • Twijfel

      Lid sinds: 15 mrt 2020

      Laatste bezoek: 19 mei 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 21

    •    Aantal posts: 124

    24 maart krijg je in ieder geval bijna 10% 'korting'(€ 5,40 aan dividend).
    Als de AEX dan op 300 staat, denk ik aan kopen.