UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. Eagle1959 26 oktober 2020 07:54

   auteur info

   • Eagle1959

     Lid sinds: 29 okt 2007

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2006

     Gegeven: 69

   •    Aantal posts: 2.998

   Ik hoop dat er snel een aantal vaccins worden vrijgegeven voorcorona. Op dit moment werkt dat nl. tegen met negatieve Outlooks voor de komende maanden. Dat sentiment moet om en dat kan binnen enkele weken zo zijn. Pas dan gaan de koersen met of zonder emissie pas echt omhoog. In dit sentiment zie ik voordelen voor hedgers. Maar ik stemvoor de ideeen van de Fransen. Daarin heb ik veel meer vertrouwen en bovendien zijn we belazerd door het huidige bestuur. Die moet dus weg...
2. voda 26 oktober 2020 07:55

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92667

     Gegeven: 22751

   •    Aantal posts: 382.883

   Proxinvest steunt kapitaalverhoging Unibail-Rodamco
   
   FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
   UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
   38,00 0,00 0,00 % Euronext Paris
   Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
   38,00 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam
   
   (ABM FN-Dow Jones) Onafhankelijk adviesbureau voor beleggers Proxinvest adviseert beleggers om te stemmen voor de kapitaalverhoging van 3,5 miljard euro door Unibail-Rodamco-Westfield. Dat maakte het vastgoedbedrijf maandag bekend.
   
   Eerder steunde ook de raad van commissarissen het voorstel om aandelen uit te geven om de schuldpositie te verkleinen.
   
   De aandeelhouder stemmen op 10 november over het RESET-plan, dat naast de kapitaalverhoging ook de verkoop van vastgoed ter waarde van 4 miljard euro.
   
   Twee grote beleggers met een gezamenlijk belang van meer dan 5 procent, hebben zich tegen de claimemissie gekeerd. Deze activistische aandeelhouders, waaronder voormalig Unibail-CEO Léon Bressler, streven niet naar een controlerend belang, hebben zij laten weten.
   
   Door: ABM Financial News.
   info@abmfn.nl
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
   
   © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved
3. [verwijderd] 26 oktober 2020 08:24

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   voda schreef op 26 oktober 2020 07:55:

   Proxinvest steunt kapitaalverhoging Unibail-Rodamco
   
   FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
   UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
   38,00 0,00 0,00 % Euronext Paris
   Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
   38,00 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam
   
   (ABM FN-Dow Jones) Onafhankelijk adviesbureau voor beleggers Proxinvest adviseert beleggers om te stemmen voor de kapitaalverhoging van 3,5 miljard euro door Unibail-Rodamco-Westfield. Dat maakte het vastgoedbedrijf maandag bekend.
   
   Eerder steunde ook de raad van commissarissen het voorstel om aandelen uit te geven om de schuldpositie te verkleinen.
   
   De aandeelhouder stemmen op 10 november over het RESET-plan, dat naast de kapitaalverhoging ook de verkoop van vastgoed ter waarde van 4 miljard euro.
   
   Twee grote beleggers met een gezamenlijk belang van meer dan 5 procent, hebben zich tegen de claimemissie gekeerd. Deze activistische aandeelhouders, waaronder voormalig Unibail-CEO Léon Bressler, streven niet naar een controlerend belang, hebben zij laten weten.
   
   Door: ABM Financial News.
   info@abmfn.nl
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
   
   © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved
   

   Die zijn net zo onafhankelijk als de rating agency's.
   
   Aandeelhouders moeten zelf nadenken.
4. [verwijderd] 26 oktober 2020 08:26

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
   
   Even gegoogled.... www.proxinvest.fr/en/a-propos-de-prox...
   Lijkt me niet hele grote club (weet iemand iets meer?) en redelijk paniekvoetbal...
   Ongelooflijk... zo laat je zonder update aandeelhouders 1,5 maand in ongewis en zo komen er opeens twee per dag.
   Wacht nog steeds gniffelend op de reactie urw op het artikel van onze musketiers dat Bbb rating geen drama is....
5. Rowi62 26 oktober 2020 09:30

   auteur info

   • Rowi62

     Lid sinds: 27 okt 2016

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2762

     Gegeven: 1983

   •    Aantal posts: 6.390

   Als er hier wat ABP deelnemers zijn kunnen ze wellicht een email sturen naar het ABP. Direct naar het hoofd van de beleggingen.
6. QueSera 26 oktober 2020 10:23

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 06 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 712

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 2.237

   quote:

   Flip Coin schreef op 26 oktober 2020 08:26:

   cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
   
   Even gegoogled.... www.proxinvest.fr/en/a-propos-de-prox...
   Lijkt me niet hele grote club (weet iemand iets meer?) en redelijk paniekvoetbal...
   Ongelooflijk... zo laat je zonder update aandeelhouders 1,5 maand in ongewis en zo komen er opeens twee per dag.
   Wacht nog steeds gniffelend op de reactie urw op het artikel van onze musketiers dat Bbb rating geen drama is....
   

   Ja, lijkt me ook dat het paniekvoetbal is. Als je dit zo groot moet brengen ben je aan het eind van je argumenten. Dat is meer van het niveau : zie je wel, hij vindt ook dat ik gelijk heb.
7. Rowi62 26 oktober 2020 10:36

   auteur info

   • Rowi62

     Lid sinds: 27 okt 2016

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2762

     Gegeven: 1983

   •    Aantal posts: 6.390

   En we zijn weer groen!
8. [verwijderd] 26 oktober 2020 10:46

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   En op welk volume????
9. BL93 26 oktober 2020 11:07

   auteur info

   • BL93

     Lid sinds: 23 mrt 2020

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 210

     Gegeven: 44

   •    Aantal posts: 1.150

   Waarover ik kan stemmen via ABN - AMRO
   
   1 DELEGATION OF AUTHORITY GRANTED TO THE MANAGEMENT BOARD TO ISSUE COMMON SHARES OF THE COMPANY WITH RETENTION OF THE PRE-EMPTIVE SUBSCRIPTION RIGHT
   
   2 DELEGATION OF AUTHORITY GRANTED TO THE MANAGEMENT BOARD TO PROCEED WITH A CAPITAL INCREASE THROUGH THE ISSUE OF COMMON SHARES AND/OR TRANSFERABLE SECURITIES GRANTING ACCESS TO THE CAPITAL OF THE COMPANY RESERVED FOR MEMBERS OF A COMPANY SAVINGS PLANS, WITH CANCELLATION OF THE PRE-EMPTIVE SUBSCRIPTION RIGHT IN THEIR FAVOR, PURSUANT TO ARTICLES L. 3332-18 AND FOLLOWING OF THE FRENCH LABOUR CODE
   
   3 POWERS TO CARRY OUT FORMALITIES
   
   
   
10. Hans de B. 26 oktober 2020 11:12

    auteur info

    • Hans de B.

      Lid sinds: 12 sep 2006

      Laatste bezoek: 22 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 72

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 204

    quote:

    Flip Coin schreef op 26 oktober 2020 10:46:

    En op welk volume????
    

    Laag volume komt omdat de aandelen "op" zijn, niemand wil meer verkopen ;-)
11. Reno 26 oktober 2020 11:17

    auteur info

    • Reno

      Lid sinds: 06 jul 2013

      Laatste bezoek: 16 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17

      Gegeven: 38

    •    Aantal posts: 63

    quote:

    BL93 schreef op 26 oktober 2020 11:07:

    Waarover ik kan stemmen via ABN - AMRO
    
    1 DELEGATION OF AUTHORITY GRANTED TO THE MANAGEMENT BOARD TO ISSUE COMMON SHARES OF THE COMPANY WITH RETENTION OF THE PRE-EMPTIVE SUBSCRIPTION RIGHT
    
    2 DELEGATION OF AUTHORITY GRANTED TO THE MANAGEMENT BOARD TO PROCEED WITH A CAPITAL INCREASE THROUGH THE ISSUE OF COMMON SHARES AND/OR TRANSFERABLE SECURITIES GRANTING ACCESS TO THE CAPITAL OF THE COMPANY RESERVED FOR MEMBERS OF A COMPANY SAVINGS PLANS, WITH CANCELLATION OF THE PRE-EMPTIVE SUBSCRIPTION RIGHT IN THEIR FAVOR, PURSUANT TO ARTICLES L. 3332-18 AND FOLLOWING OF THE FRENCH LABOUR CODE
    
    3 POWERS TO CARRY OUT FORMALITIES
    
    
    

    Stemadvies van URW zelf:
    URW’s Supervisory Board and Management Board reiterate their unanimous and strong recommendation that all shareholders vote “FOR” the RESET plan resolutions 1, 2 & 3 and “AGAINST” resolutions A, B & C at the Group’s Extraordinary General Meeting.
    
    Dan weet je meteen wat je moet stemmen als je tegen het huidige management bent.
12. QueSera 26 oktober 2020 11:34

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 712

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.237

    quote:

    Hans d. B schreef op 26 oktober 2020 11:12:

    [...]
    Laag volume komt omdat de aandelen "op" zijn, niemand wil meer verkopen ;-)
    

    Ja. Dat zou leuk zijn. Nu de prijs dan nog navenant omhoog voor dit schaaste-item. :))
13. [verwijderd] 26 oktober 2020 12:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Hans d. B schreef op 26 oktober 2020 11:12:

    [...]
    Laag volume komt omdat de aandelen "op" zijn, niemand wil meer verkopen ;-)
    

    en niemand wil nog uitlenen....als je wilt stemmen moet je ze wel hebben.
    
    Zie ING, het feit dat ze je niet helpen om te stemmen is waarschijnlijk omdat achter je rug alles uitgeleend is.
    
    Maar het blijft toch wel heel opmerkelijk.
14. [verwijderd] 26 oktober 2020 12:28

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    QueSera schreef op 25 oktober 2020 19:40:

    Overigens staat op die website dat 5% van de shares wordt gehouden door insiders. Best opmerkelijk veel. Het is in elk geval niet de supervisory board :). Het zou het werknemers aandelenplan kunnen zijn. Valt op, dat die elke keer op elke AVA weer langs komt. Dus dan moet het welhaast wel substantieel zijn. Zouden die in een onafhankelijke stichting zitten? Zouden die stemmen? Moeten de werknemers van Unibail ook bijstorten (volgens mij ja!), zou dat Cuvillier intern populair maken? Deze werknemers hebben er ook verstand van. Hun oude bazen (2 maar liefst) zijn falikant tegen.
    

    Laat ik duidelijk zijn: die Cuvillier zit er niet in het belang van de aandeelhouders, uitsluitend voor zijn eigen portemonnaie en heeft geen verstand van onroerend goed en de onroerendgoedmarkt.
    Hoe haal je het in je hoofd om zo dom te zijn, terwijl je een fantastische portefeuille in Europa hebt en al je onroerend goed zich binnen een straal van maximaal 90 minuten vliegen bevindt, om voor een abnormaal hoge prijs op een ander continent diverse verspreid liggende winkelcentra, bovendien in een matige markt, te kopen? Dan bewijs je dat je er geen verstand van hebt, of dat er ander belangen een rol spelen. Ik zou er sterk voor pleiten een diepgaand onderzoek te starten naar het reilen en zeilen van het management (inclusief de voorzitter van de advisory board). Ik sluit niet uit dat er bijzondere geldstromen naar boven komen.
15. Branco P 26 oktober 2020 12:42

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Ome Piet schreef op 26 oktober 2020 12:28:

    [...]Laat ik duidelijk zijn: die Cuvillier zit er niet in het belang van de aandeelhouders, uitsluitend voor zijn eigen portemonnaie en heeft geen verstand van onroerend goed en de onroerendgoedmarkt.
    Hoe haal je het in je hoofd om zo dom te zijn, terwijl je een fantastische portefeuille in Europa hebt en al je onroerend goed zich binnen een straal van maximaal 90 minuten vliegen bevindt, om voor een abnormaal hoge prijs op een ander continent diverse verspreid liggende winkelcentra, bovendien in een matige markt, te kopen. Dan bewijs je dat je er geen verstand van hebt, of dat er ander belangen een rol spelen. Ik zou er sterk voor pleiten een diepgaand onderzoek te starten naar het reilen en zeilen van het management (inclusief de voorzitter van de advisory board). Ik sluit niet uit dat er bijzondere geldstromen naar boven komen.
    

    Zo stom zijn die bestuurders niet. Die "vergoeding" voor de Westfield aankoop komt uiteraard pas op een later moment en wordt in een onherkenbaar jasje gegoten. Het zijn geen domme jongens.
    
16. Branco P 26 oktober 2020 12:46

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    voda schreef op 26 oktober 2020 07:55:

    Proxinvest steunt kapitaalverhoging Unibail-Rodamco
    
    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
    38,00 0,00 0,00 % Euronext Paris
    Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
    38,00 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam
    
    (ABM FN-Dow Jones) Onafhankelijk adviesbureau voor beleggers Proxinvest adviseert beleggers om te stemmen voor de kapitaalverhoging van 3,5 miljard euro door Unibail-Rodamco-Westfield. Dat maakte het vastgoedbedrijf maandag bekend.
    
    Eerder steunde ook de raad van commissarissen het voorstel om aandelen uit te geven om de schuldpositie te verkleinen.
    
    De aandeelhouder stemmen op 10 november over het RESET-plan, dat naast de kapitaalverhoging ook de verkoop van vastgoed ter waarde van 4 miljard euro.
    
    Twee grote beleggers met een gezamenlijk belang van meer dan 5 procent, hebben zich tegen de claimemissie gekeerd. Deze activistische aandeelhouders, waaronder voormalig Unibail-CEO Léon Bressler, streven niet naar een controlerend belang, hebben zij laten weten.
    
    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    
    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved
    

    Dit offensief van URW komt m.i. te vroeg. Of hebben ze een stuk of 10 van dit soort partijen ongelijnd en komt er elke dag vanaf nu zo'n bericht naar buiten?
    
17. QueSera 26 oktober 2020 13:06

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 712

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.237

    quote:

    Branco P schreef op 26 oktober 2020 12:46:

    [...]
    
    Dit offensief van URW komt m.i. te vroeg. Of hebben ze een stuk of 10 van dit soort partijen ongelijnd en komt er elke dag vanaf nu zo'n bericht naar buiten?
    
    

    Ik dacht we kunnen proberen ook nog wel voor wat reuring te zorgen. De refocus groep heeft de volgende oproep onder de knop Anything else I can do?
    
    In addition to voting your shares, we encourage you to share your opposition to the rights issue and support for our nominees with the company directly. You can do that my sending an email to generalmeeting2020@urw.com
    
    Als we dat eens gingen doen?
18. [verwijderd] 26 oktober 2020 13:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De shorters in Unibail gaan straks onderling via de beurs verkopen/kopen.
    Je zult dagen zien dat Shorter X met 0,23% afneemt en Shorter Y met 0,23% toeneemt.
    Uiteindelijk krijgen ze het geld van de meeste beleggers binnen, zodra er echte paniek is.
19. Eagle1959 26 oktober 2020 14:06

    auteur info

    • Eagle1959

      Lid sinds: 29 okt 2007

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2006

      Gegeven: 69

    •    Aantal posts: 2.998

    Weinig handel maar wel grote koersuitslagen. Tussen 38 en 39 lijkt iedereen wel tevreden.
20. QueSera 26 oktober 2020 14:25

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 06 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 712

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.237

    Heb de daad maar bij het woord gevoegd. Ik heb dit naar URW gestuurd, met het consortium in de cc.
    
    Dear Sir, madam
    
    I am writing to voice my deepest concerns about URW policy. I list here only the most pressing:
    
    The latest figures, as per your official press release of 29 July, informed us about the following:
    - Liquidity: €12.7 Bn of cash and undrawn lines,
    - Average cost of debt 1.7%; average debt maturity extended to a record 8.5 years and
    - LTV: 41.5%, leaving ample headroom to covenants.
    Being an analyst myself, it is, therefore, a mystery to me why we would need to have such a dilutive emission exactly at this moment, at the worst possible moment. Yes, Covid puts the company under a lot of strain, but in my eyes, you have not come up with óne valid counter-arguments for the plan B of the consortium. On the contrary, URW regrettably showed only a condescending attitude against both its former CEOs. By now, the only logical explanation I can think of is that there might be more skeletons in the closet we still need to hear about.
    
    Management has shown to care only about rating agencies and not about the rights of the owners of the company, us, the shareholders.
    
    Finally, I want to share my deepest concerns about corporate governance. Take only the many roles that Goldman Sachs plays in this scheme: shareholder for 10%, meanwhile providing the market with strong advice to sell, underwriter for the emission, and possibly more. The reputation of GS is well known, the recent 5 billion US$ fines - and counting - for the 1MDB fraudulent scheme is only one example.
    
    By now I have lost confidence in the current management completely. Consequently, I will vote against raising additional capital. I simply do not trust the current management with the money. I will also vote for the seats in the supervisory board for Mr. Bressler, Mr. Niel, and Ms. Gallardo. I sincerely hope that they will turn every stone, so we can hear the whole story, not fairytales.