Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 858 859 860 861 862 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  3. [verwijderd] 9 december 2020 17:05

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wanneer je een beter segment vertegenwoordigt, je op topniveau iets neerzet dan heb je toekomst.
    URW heeft mijn inziens toekomst, omdat het inzet op betere winkels dan komen de klanten wel.
  7. [verwijderd] 9 december 2020 18:12

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Kaar$ schreef op 9 december 2020 17:51:

    Weet niet of dit al geplaatst is:
    spectator.sme.sk/c/22547333/aupark-sh...
    Ik kom verder niet in de site, maar het eerste stukje is interessant. Unibail heeft dit ooit voor 266 Miljoen Euro gekocht.
    Goed gevonden.

    Het lijkt van 3 december te zijn.

    Volgens dit bericht ligt het record nu op 360mio euro.

    Unibail kocht de andere 50% in 2011 voor 151 mio dus de boekwaarde was per 2011 302 mio.

    Volgens eerdere berichten zou de prijs op iets van boven de 450 mio moeten liggen.

    Dus dat er een nieuwe record gezet gaat worden is ook echt wel nodig want anders is het wel heel teleurstellend.

    De vraag is alleen dat zodra het bekend wordt en stel het wordt die 450 mio, wat was dan de boekwaarde?

    Om van 302 naar 450 te gaan van 2011 naar nu heb je 4.5% vastgoed waarde stijging per jaar nodig gehad.

    Of ze dit ook zo in de boeken geherwaardeerd hebben staan en of ook dit pand onlangs mee omlaag gewaardeerd is bij de laatste update na Q3 al zou dat vooral Amerika zijn geweest en goodwill...., maar dan mogelijk bij de herwaardering van eind H1.

    We zullen moeten afwachten wat de definitieve prijs wordt en dan als 2de belangrijk tegen welke waarde het in de boeken stond om een indicatie te geven van de juistheid van de waardering van de panden op de balans op dit moment.
  8. Kaar$ 9 december 2020 18:22

    • Kaar$

      Lid sinds: 26 jun 2020

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 14

      Gegeven: 7

    •    Aantal posts: 227

    quote:

    R0ME0 schreef op 9 december 2020 18:12:

    [...]

    Volgens dit bericht ligt het record nu op 360mio euro.

    Unibail kocht de andere 50% in 2011 voor 151 mio dus de boekwaarde was per 2011 302 mio.

    Hier staat toch een andere berekening:

    en.wikipedia.org/wiki/Aupark_Bratislava

    In 2006, Unibail-Rodamco acquired approximately half of Aupark for the sum of 75 million EUR.
    In 2011, Unibail-Roadmco acquired the rest of Aupark from HB Revis together with a neighboring empty lot for 151 million EUR.
    Between 2013-2015 Aupark was modernised for 40 million EUR

    Totaal 266. Boekwaarde kan je wel is gelijk mee hebben.

    Ik probeer al een tijdje een JPG te uploaden van een twitter account genaamd Michal Hradil, daar gaat een bedrag van 500 m Euro rond. Misschien kan iemand dat voor elkaar krijgen.
  10. forum rang 6 mercurius-adept 9 december 2020 18:33

    • mercurius-adept

      Lid sinds: 11 feb 2008

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1653

      Gegeven: 3884

    •    Aantal posts: 6.079

    volgens mij horen we op zijn vroegst pas ergens in Januari, na formele aanstelling nieuwe CEO, of er eind Maart over 2020 überhaupt nog wel dividend komt(!), en hoe hoog dan eventueel......
    Happy new year :))

    Maar om de situatie serieus wat verder uit te diepen, wat recent 'due diligence' huiswerk op een rijtje:

    -URW mag dit keer, zonder hun REIT bepalingen en statuten te schenden, afzien van Dividend (ivm bedrijfssituatie)

    -Huidige CEO na afstemmen van zijn claim-emissie:
    "We zullen alle mogelijke alternatieven moeten bekijken om de financiële structuur van de groep snel te versterken", aldus Cuvillier.
    Hoewel de claimemissie nu van tafel is, wil Unibail de andere onderdelen van het RESET-plan, zoals desinvesteringen en het verlagen van het dividend in contanten, wel gewoon doorzetten"

    -analist Jefferies denkt vervolgens na vertrek Culliver toch aan DIV, maar dan max EUR 4 p/a tbv 2020
    www.analist.nl/berichten/519205-jeffe...

    -analist Goldman denkt daarna meer aan EUR3,60 voor 2020 en EUR3,92 voor 2021
    www.beleggen.nl/financieel_nieuws/619...

    -->dus kom maar op met jullie glazen bol, wie weet er meer / beter?

    Persoonlijke mening: geen dividend over 2020 is voor mij acceptabel MITS het écht nodig voor de lange termijn winstgevendheid: hoe meer desinvesteringen op de korte termijn er nodig zijn, des te minder winst er in de toekomst overblijft p/a

    (i.e. geen top-vastgoed in de ramsj aub)

  11. [verwijderd] 9 december 2020 18:55

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Kaar$ schreef op 9 december 2020 17:51:

    Weet niet of dit al geplaatst is:
    spectator.sme.sk/c/22547333/aupark-sh...
    Ik kom verder niet in de site, maar het eerste stukje is interessant. Unibail heeft dit ooit voor 266 Miljoen Euro gekocht.
    @Kaar$ goed gevonden...
    heb nu ook dit gevonden,

    Artikel van 4 Dec.

    www.property-forum.eu/news/urw-rumour...

    Spreken over een bedrag van 500m, koper zou Wood & Company zijn
  12. forum rang 10 voda 9 december 2020 19:08

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93096

      Gegeven: 22838

    •    Aantal posts: 383.757

    Fabrice Mouchel benoemd tot CFO Unibail

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
    61,06 -0,82 -1,33 % Euronext Paris
    Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
    61,06 -0,82 -1,33 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) De raad van commissarissen van Unibail-Rodamco-Westfield heeft dinsdag Fabrice Mouchel benoemd tot CFO en lid van de raad van bestuur. Dit meldde het vastgoedfonds woensdag nabeurs.

    Mouchel zal op 5 februari 2021 aantreden. Hij volgt CFO en bestuurslid Jaap Tonckens op, die op 4 februari al zijn functies bij het vastgoedfonds neerlegt.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
  13. [verwijderd] 9 december 2020 19:13

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Melding AFM

    Mr. Niel nog eens 127.249 aandelen erbij.....voor in totaal bijna 8 miljoen €
    gaat over gisteren, 8 dec, dus wel snel deze keer, duidelijk niet per brief gestuurd.

    Bijlage:
  14. [verwijderd] 9 december 2020 19:18

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    voda schreef op 9 december 2020 19:08:

    Fabrice Mouchel benoemd tot CFO Unibail

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
    61,06 -0,82 -1,33 % Euronext Paris
    Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
    61,06 -0,82 -1,33 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) De raad van commissarissen van Unibail-Rodamco-Westfield heeft dinsdag Fabrice Mouchel benoemd tot CFO en lid van de raad van bestuur. Dit meldde het vastgoedfonds woensdag nabeurs.

    Mouchel zal op 5 februari 2021 aantreden. Hij volgt CFO en bestuurslid Jaap Tonckens op, die op 4 februari al zijn functies bij het vastgoedfonds neerlegt.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
    Dus toch ook de laan uit.....

    Heb het persbericht bijgevoegd,

    PS: Daar is de laatste dag 4 Januari, (niet februari)

    Bijlage:
  15. [verwijderd] 9 december 2020 21:43

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    mercurius-adept schreef op 9 december 2020 18:33:

    volgens mij horen we op zijn vroegst pas ergens in Januari, na formele aanstelling nieuwe CEO, of er eind Maart over 2020 überhaupt nog wel dividend komt(!), en hoe hoog dan eventueel......
    Happy new year :))

    .......

    -->dus kom maar op met jullie glazen bol, wie weet er meer / beter?

    Persoonlijke mening: geen dividend over 2020 is voor mij acceptabel MITS het écht nodig voor de lange termijn winstgevendheid: hoe meer desinvesteringen op de korte termijn er nodig zijn, des te minder winst er in de toekomst overblijft p/a

    (i.e. geen top-vastgoed in de ramsj aub)

    In de presentatie van het Consortium van het Refocus plan
    staat als "key assumptions"

    Punt "E": €1.2bn cash dividend distributions between 30-Jun-2020 and 31-Dec-2023
    met voetnoot:
    Cash dividends: paid in 2021 and 2022 limited to €0.2bn p.a., i.e. maintaining 2019’s interim dividend of €5.40 p.s. (~€747m) constant, paid 1/3 cash and 2/3 scrip for the next
    two years (as per RESET plan), and all cash in 2023

    Dit interpreteer ik als:
    Dividend voor 2021 én 2022 (boekjaar 2020-2021) telkens 5,4€ (1,8€ cash en 3,6€ in scripts).
    Dividend voor 2023 opnieuw 5,4€ maar dan volledig in cash.
  16. tietatovenaar 9 december 2020 21:46

    • tietatovenaar

      Lid sinds: 25 mei 2020

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 110

      Gegeven: 52

    •    Aantal posts: 286

    quote:

    Kaar$ schreef op 9 december 2020 17:51:

    Weet niet of dit al geplaatst is:
    spectator.sme.sk/c/22547333/aupark-sh...
    Ik kom verder niet in de site, maar het eerste stukje is interessant. Unibail heeft dit ooit voor 266 Miljoen Euro gekocht.
    tja, als je al de europese centrums verkoopt blijf je volgens mij zitten met de centrums in amerika.
    en volgens mij willen we daar juist vanaf.

    weet dus niet of we nu zo blij moeten zijn met deze verkoop.
  17. matin 9 december 2020 22:08

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 1.732

    Maar een winkelcentrum verkopen voor € 500 mio, dik boven de boekwaarde is toch fantastisch nieuws !!

    Zeker voor de LTV.
  18. zalwel 9 december 2020 22:15

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    Dat gaat ook op termijn gebeuren met het amerikaans vastgoed.
    Niels blijft maar stukken inslaan. Als hij koopt op 61,60 dan is dit toch wel een signaal.
  19. zalwel 9 december 2020 22:37

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    Staat het vastgoed niet veel te goedkoop in de boeken.
    Iedereen roept wel dat er moet worden afgewaardeerd maar is dat ook wel echt zo.
    Is er veel keuze als je als concern toch je product wil promoten?
    Vastgoed zoals al vaker is gemeld druk je niet even bij op een toplocatie.
    Mr niels weet wel waar de malls staan in frankrijk en weet niet van ophouden betreft het inslaan van de aandelen.
  20. [verwijderd] 9 december 2020 22:54

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    zalwel schreef op 9 december 2020 22:37:

    Staat het vastgoed niet veel te goedkoop in de boeken.
    Iedereen roept wel dat er moet worden afgewaardeerd maar is dat ook wel echt zo.
    Is er veel keuze als je als concern toch je product wil promoten?
    Vastgoed zoals al vaker is gemeld druk je niet even bij op een toplocatie.
    Mr niels weet wel waar de malls staan in frankrijk en weet niet van ophouden betreft het inslaan van de aandelen.
    Het wordt afgewaardeerd en daar heb je mee te dealen.
    Of het terecht of niet is is op termijn de vraag maar voor nu wordt je daardoor qua ltv in het gedrang gebracht maar na corona kan ik en vele anderen incl refocus gelukkig niet anders voorstellen dan dat het vastgoed van urw meer waarde vast is dan men nu denkt al wil dat dus niet zeggen dat er niet eerst nog een keer of 2 afgeschreven gaat worden einde q4 en einde q1 en misschien zelfs einde q2 nog..... en dan zodra lles weer naar nornaal kan einde 2021 op zijn laatst is te hopen dan wil iedereen die locaties wel weer hebben, krijg je een paar flinke deals tegen hogere prijzen en kun je alles weer wat opwaarderen.

    Maar uiteindelijk een prima nav en ruim voldoende inkomsten voor een veel hogere koers met dit aantal aandelen in omloop.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 858 859 860 861 862 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.017
AB InBev 2 5.496
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.649
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.645
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.751
Aedifica 3 916
Aegon 3.258 322.826
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.296
ageas 5.844 109.892
Agfa-Gevaert 14 2.050
Ahold 3.538 74.335
Air France - KLM 1.025 35.043
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.804
Allfunds Group 4 1.473
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.161
AMG 971 133.325
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.689
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.998
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.776
Arcelor Mittal 2.033 320.706
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.300
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.737
Ascencio 1 27
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.096
ASML 1.766 107.171
ASR Nederland 21 4.484
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 491
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.667
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 24 februari

    1. Vastned Q4-cijfers
    2. PostNL Q4-cijfers
    3. Ifo ondernemersvertrouwen februari (Dld)
    4. Inflatie januari def. (eur)
    5. Chicago Fed index januari (VS)
    6. Retail Estates Q3-cijfers
    7. Vastned Belgium Q4-cijfers
    8. Zoom Video Communications Q4-cijfers (VS)

  2. 25 februari

    1. Ackermans & Van Haaren Q4-cijfers
    2. Economische groei vierde kwartaal def (Dld)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda