UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. matad 13 april 2020 12:30

   auteur info

   • matad

     Lid sinds: 15 aug 2014

     Laatste bezoek: 26 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2944

     Gegeven: 2188

   •    Aantal posts: 4.258

   quote:

   NLvalue schreef op 13 april 2020 08:37:

   FF - aangezien de (duur en manier van) lockdown alle sectoren van de economie gaat raken, is wellicht het beste om daar een apart draadje voor op te zetten -
   

   Zoals zo vaak: deels gelijk deels ongelijk.
   
   Het virus heeft op elke bedrijfstak een geheel andere invloed. Zie de post van FF.
   Het is hier zeker van belang om te onderzoeken welk effect het zal hebben op winkelvastgoed. Mijn inziens dient men zich onderhand eens te realiseren dat het hier een mondiaal probleem betreft en niet een landelijk. Men schijnt nog steeds niet te begrijpen dat zodra er uit een of ander gehucht uit bijv. de Andes iemand met het virus toevallig in, pakweg, China terechtkomt het daar opnieuw de kop opsteekt. Ergo is het gewoon wachten op een vaccin. Laat dan in het paspoort noteren dat je dat hebt gekregen. Hang hier eens een tijd aan op. Dan ga je schrikken. Een beetje optimistisch: eind dit jaar?. Tot die tijd zullen we allerlei prognoses langs zien komen. Wat dit allemaal voor effect zal hebben op het winkelvastgoed is mij onbekend doch dat het zeker geen heel positief resultaat zal geven is me wel duidelijk.
   Even terzijde. Ik houd werkelijk mijn hart vast als ik de schuldenberg bekijk.
   Ik heb vroeger wat (klein beetje) economie gestudeerd maar wat er nu gebeurd kon in die boekjes in ieder geval niet.
   
   Groet.
2. zalwel 13 april 2020 12:41

   auteur info

   • zalwel

     Lid sinds: 10 feb 2009

     Laatste bezoek: 04 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 713

     Gegeven: 465

   •    Aantal posts: 1.705

   We zullen allen een stukje mee moeten betalen via de debrente op spaarrekeningen. Of meedoen met de gekte of betalen over het laffe spaargeld op de spaarrekening. Helaas val ik ook in die laatste groep voor een groot gedeelte.
   Er zal toch een rekening betaald moeten worden. Niets voor niets.
   Gaat voor unibail ook wel spannend worden vanavond wat macron gaat zeggen. Lockdown en tot eind mei zal niet goed uitpakken.
   Het gaat allemaal toch wel oets langer duren. Weinig hadden hier rekening mee gehouden. Ben niet negatief maar de duur heeft wel een belangrijke invloed op de beurskoers van Urw natuurlijk.
   Succes
3. [verwijderd] 13 april 2020 13:21

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   crux schreef op 11 april 2020 10:21:

   Aandelen URW zijn bij mij uitgeleend.
   Sinds wanneer zijn URW-aandelen Amerikaanse aandelen??
   Of heeft URW toch een beursnotering op Wall Street?
   
   Als je een rekening bij LYNX opent is de standaard instelling "uitlenen aandelen".
   Gister heb ik deze instelling gewijzigd in "niet uitlenen aandelen", maar dat wordt pas van kracht na 90 dagen. !!
   
   Dinsdag zal ik LYNX eens flink aan de tand voelen hierover.
   
   

   Omdat Wall Street vandaag open is en daarmee ook de klantenservice van LYNX vandaag al gechat met een medewerker om bovenstaande 2 vragen voor te leggen.
   
   Vraag 1: Volgens de reglementen worden Amerikaanse aandelen uitgeleend. URW is een Frans bedrijf en wordt toch uitgeleend, hoe kan dat?
   Antwoord: "Dit betekent niet dat er exclusief Amerikaanse aandelen kunnen worden uitgeleend. Ook niet-Amerikaanse aandelen kunnen worden uitgeleend voor short-sellers."
   Mijn reactie:"Dan zouden jullie de tekst moeten wijzigen, want er staat nu Amerikaanse aandelen."
   Antwoord: "Zeker, maar dit sluit niet-Amerikaanse aandelen niet uit. Ik zal dit in ieder geval meenemen ter overweging."
   
   Vraag 2: Heb ook de mogelijkheid van uitlenen gestopt via Account Management. Dit wordt pas na 90 dagen uitgevoerd. Dit zijn roerige tijden. Er zijn al 2 Amerikaanse hedgefondsen omgevallen. Ik heb hier geen goed gevoel bij ! Waarom zo lang?
   Antwoord: "Zoals u al heeft meegekregen is het uitschakelen van deze functie mogelijk. Dit heeft u ook gedaan. U zult dus dit type tegenpartij risico niet meer lopen."
   Mijn reactie:"Wordt pas na 90 dagen uitgevoerd, dus lijkt het me dat ik nog 90 dagen risico loop.
   Of zie ik dat verkeerd?"
   Antwoord: "Dit ziet u niet verkeerd. U kunt in uw afschriften in de gaten houden of de stukken nog steeds uitgeleend worden."
   
   Medewerker is duidelijk niet thuis in deze materie en de beide antwoorden op vraag 2 zijn eigenlijk met elkaar in tegenspraak. Dus weinig wijzer geworden behoudens dat ik nu weet dat ook niet-Amerikaanse aandelen worden uitgeleend.
   Dus zelf maar weer op onderzoek uitgegaan.
   
   Mijn hypothese is dat URW wellicht een Amerikaanse notering heeft en daardoor als Frans bedrijf toch wordt gezien als Amerikaans aandeel.
   LYNX gebruikt het handelsplatform van Interactive Brokers (IB) dat een Amerikaanse onderneming is. Als je op dat platform aandelen URW wilt kopen moet je eerst de Ticker van URW invoeren dat ook URW heet en daarna kun je kiezen uit een specifieke beurs of SMART.
   Klik je op specifieke beurs dan komt er een rolmenu tevoorschijn met beurzen waar je uit kunt kiezen. Naast Euronext Amsterdam (AEB) komen er nog 10 andere beurzen tevoorschijn met hun afkortingen zoals FWB,BATEEN, TGATE, enz. Ongetwijfeld zal daarbij ook wel een Amerikaanse beurs tussen zitten hoe klein dan ook. M.a.w. URW wordt toch verhandeld op een Amerikaanse beurs en wordt daardoor dan ook beschouwd als een Amerikaans aandeel.
   Ik heb mijn aandelen URW echter uitsluitend op AEB gekocht en verkocht.
   
   Maar als ik kijk naar andere aandelen die zie ik hetzelfde fenomeen.
   Bijv. Wereldhave is nog op 8 andere "beurzen" genoteerd en ECP en Vastned nog op 6 andere.
   Kunnen dus allemaal zonder probleem worden uitgeleend.
4. matin 13 april 2020 17:06

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   SPG minus 7% en Frankrijk in lockdown to eind mei. ziet er somber uit.
5. NLvalue 13 april 2020 17:34

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   crux schreef op 13 april 2020 09:44:

   [...]
   Dank je, NLvalue.
   
   Gelukkig kun je uitgeleende aandelen gewoon blijven verkopen.
   
   "Are there any restrictions placed upon the sale of securities which have been lent through the Stock Yield Enhancement Program?
   
   Loaned shares may be sold at any time, without restriction. The shares do not need to be returned in time to settle your sale of the share and proceeds from the sale are credited to the client’s account on the normal settlement date. In addition, the loan will be terminated on the open of the business day following the security sale date."
   
   Afgelopen vrijdag voorbeurs bleken er 290 aandelen URW van mij te zijn uitgeleend.
   Op die dag heb ik er 85 verkocht en kan er nog gewoon 205 blijven verkopen als ik dat zou willen.
   Als ik kijk in de lijst van mijn "Open Positions" dan zie ik momenteel wel -85 staan.
   
   

   Heb t 4x moeten lezen hoe ze t doen. Weet je toevallig of ze shorten alleen toestaan aan daghandel? (Dan zou de statement over ‘lening wordt beëindigd de volgende ochtend ‘ een loze zijn.
   
   Kan me niet goed voorstellen hoe ze t doen als ze aan professionele (lange termijn) shorters uitgeleend zouden hebben.
   
   Even hypothetisch: als alle URW long beleggers op dezelfde dag alles verkopen; waar haalt Lynx dan de aandelen vandaan om te settelen (als ‘shares do not be returned in time to settle’). En zou een langetermijn short ooit een verplichting aangaan dat hij gedwongen wordt bij opening of business de volgende dag terug te moeten leveren?
   
   Overigens, die 85/290 is wel hoog- een kwart van je bezit wordt geshort. Verandert het real time als extra aandelen worden uitgeleend?
   
   Ben ook benieuwd aan wie ze die info verkopen - Zeker als je real time kan weten uit welke hoek de verkoopsdruk komt is dat vrij interessant
6. [verwijderd] 13 april 2020 18:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   matin schreef op 13 april 2020 17:06:

   SPG minus 7% en Frankrijk in lockdown to eind mei. ziet er somber uit.
   

   Waar haal jij die lockdown tot eind mei vandaan?
   
   Speculatie was verlenging tot 10 mei en Macron moet nog spreken vanavond.
7. Branco P 13 april 2020 19:28

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   17 maart begon de lock down in Frankrijk. Als deze nu verlengd zou worden tot 10 mei, dan zit je op krap 2 maanden alles bij elkaar.
   
   10 mei lijkt mij erg lang gezien de huidige positieve ontwikkelingen in Europa, maar het zou me ook weer niet verbazen. Ik verwacht wel dat er zinnige dingen gezegd worden door Macron vanavond
   
   In Italië werd de lock down verleng tot 3 mei maar vanaf morgen mogen bepaalde kleine winkels al wel weer open.
   
   En kijk ook naar Oostenrijk als voorbeeld:
   
   nos.nl/artikel/2329575-oostenrijk-zwa...
   
   De lock down zal ook in Frankrijk, net als in andere landen, gefaseerd afgebouwd gaan worden en per week zullen er steeds wat meer dingen weer wel mogen.
8. Branco P 13 april 2020 20:44

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   11 mei is het geworden en zoals ik het begrijp vooralsnog geen gedeeltelijke versoepelingen voor die tijd. Waarom Frankrijk nu kiest voor een week meer dan alle omliggende landen is niet duidelijk geworden, maar het past op zich wel bij Macron om een week extra te pakken. Dat doet hij gewoon! ;-)
9. [verwijderd] 13 april 2020 22:23

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   FreedomFighter schreef op 11 april 2020 00:17:

   [...]
   
   Hier een - niet uitputtende - lijst van sectoren die momenteel volledig kapot gaan.
   
   Concertexploitanten
   Cruiselines
   Detailhandel
   Evenementen
   Horeca
   Hotels
   Luchtvaart
   Pretparken
   Tandartspraktijken
   Taxibedrijven
   Toerisme
   Winkelvastgoed
   Workspaces
   Theaters
   AirBnB
   Mode-importeurs en fabrikanten
   Opticiens
   Kappers, Visagisten, schoonheidsspecialisten, etc
   Uitzendburo's
   
   . De volgende sectoren zijn nog niet kapot, maar zijn bezig kapot te gaan:
   
   Autohandel (je mag niet meer naar kantoor dus waarom nog een auto)
   Autoreparatie
   Autoverzekeringen
   Boekhandels
   Kappers, visagisten, schoonheidsspecialisten
   Media (advertentiemarkt gehalveerd)
   Opticiens
   De bouw. De helft van de projecten is stopgezet, want banken financieren de helft van de projecten niet meer. Staat nog niet in de krant.
   Woonvastgoed. Steeds meer huurders betalen niet meer. In Duitsland is het al wettelijk toegestaan.
   De olie majors zoals Shell en Exxon. Dankzij de olie-oorlog waar je weinig over leest.
   Olieteleveranciers, zoals Fugro, SBM.
   
   

   Eens. Het monitaire beleid heeft een economie gecreëerd waarbij een hoge mate van consumptie van belang is om te functioneren en dat botst enorm met de impact van corona.
   
   Een vaccin in de nabije toekomst is niet realistisch. Misschien is het vaccin al ontwikkeld, maar voordat deze wordt goedgekeurd voor productie op grote schaal zijn we alweer minstens drie kwartalen verder. In mei gaan steeds meer landen richting soepelere maatregelen. In Amerika zijn vooral NY en NJ hard getroffen, andere staten vallen nog relatief mee.
   
   Momenteel proberen overheden er alles aan te doen om sectoren overeind te houden, maar ook dat kan negatief uitpakken. De FED in het algemeen, vijf biljoen in een paar weken. Grappig dat analisten spreken van een V-herstel, een diepe depressie en kredietcrisis lijkt mij aannemelijker..
   
   Maar er zijn ook kansen. Kappers kunnen in de tussentijd hun marketing skills verbeteren, contact zoeken met vaste klanten. Frankrijk en NL kunnen een doorstart maken met KLM (gaan ze niet doen) en een stabieler bedrijf voor in de toekomst neerzetten.
   
   Commercieel vastgoed voor de kleinere ondernemer zou ik niet in willen zitten, de malls van URW generen alsnog wel omzet en zonder dividend en kostenverlagingen kunnen ze het wel lang genoeg uitzingen. Geldverstrekkers hebben er ook geen belang bij als URW kapot gaat, wie gaat al dat vastgoed moeten kopen?
   
   De kans dat URW ooit weer de 100 aan gaat tikken is veel aannemlijker dan de 0.
10. Chessplayer1992 14 april 2020 08:22

    auteur info

    • Chessplayer1992

      Lid sinds: 15 nov 2018

      Laatste bezoek: 29 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 447

      Gegeven: 153

    •    Aantal posts: 1.479

    Tandartsen krijgen inmiddels gewoon omzet doorbetaald van zorgverzekeraars, als ik het niet verkeerd heb.
11. [verwijderd] 14 april 2020 09:01

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NLvalue schreef op 13 april 2020 17:34:

    [...]
    
    Heb t 4x moeten lezen hoe ze t doen. Weet je toevallig of ze shorten alleen toestaan aan daghandel? (Dan zou de statement over ‘lening wordt beëindigd de volgende ochtend ‘ een loze zijn.
    
    Kan me niet goed voorstellen hoe ze t doen als ze aan professionele (lange termijn) shorters uitgeleend zouden hebben.
    
    Even hypothetisch: als alle URW long beleggers op dezelfde dag alles verkopen; waar haalt Lynx dan de aandelen vandaan om te settelen (als ‘shares do not be returned in time to settle’). En zou een langetermijn short ooit een verplichting aangaan dat hij gedwongen wordt bij opening of business de volgende dag terug te moeten leveren?
    
    Overigens, die 85/290 is wel hoog- een kwart van je bezit wordt geshort. Verandert het real time als extra aandelen worden uitgeleend?
    
    Ben ook benieuwd aan wie ze die info verkopen - Zeker als je real time kan weten uit welke hoek de verkoopsdruk komt is dat vrij interessant
    

    De antwoorden op de meeste vragen die jij hier stelt kan ik je ook niet geven.
    
    Ik kan niet real-time zien of er extra aandelen worden uitgeleend, maar pas de volgende dag wanneer het dagafschrift is aangemaakt.
    Tot nu toe worden de aandelen steeds voor maar 1 dag uitgeleend, daarom is de vergoeding van 6 cent ook zo laag.
    
    Het is trouwens Interactive Brokers (IB) die de aandelen uitleent. LYNX is eigenlijk meer de tussenpersoon tussen klant en IB.
    
    Ik zie nu net dat de 290 aandelen die vrijdag zijn uitgeleend door IB zaterdag weer retour zijn gekomen.
12. matin 14 april 2020 09:21

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 1.732

    En URW is weer het slechste jongetje van de klas!
13. Vice 14 april 2020 09:30

    auteur info

    • Vice

      Lid sinds: 31 mei 2012

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 27

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 134

    quote:

    matin schreef op 14 april 2020 09:21:

    En URW is weer het slechste jongetje van de klas!
    

    is ook niet gek vandaag - is een reactie op verlenging van lockdowns in Frankrijk en Australie. Lijkt mij meer op een schrik reactie, maar wel redelijk logisch te onderbouwen.
    
    Zou mij meer verbazen als URW op dat nieuws een + liet zien...
    al dan niet blijft het een spot goedkoop aandeel met assets eronder die bijna 3 keer meer waard zijn dan de huidige beurskoers doet geloven.
    
    Niet dat het een groot wezenlijk verschil gaat opleveren, die bovenstaande lockdowns maar toch niet positief.
    
14. [verwijderd] 14 april 2020 09:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Chessplayer1992 schreef op 14 april 2020 08:22:

    Tandartsen krijgen inmiddels gewoon omzet doorbetaald van zorgverzekeraars, als ik het niet verkeerd heb.
    

    Deel van de omzet om de kosten te kunnen betalen. Is weer een deel van de puzzel.
    
    Probleem wordt natuurlijk wel deels verplaatst naar de verzekeraars.
    
    Mijn inschatting is dat daar begin volgend jaar harde klappen gaan vallen, onder meer ivm de verlenging van de ziektekostenverzekeringen.
    
15. matad 14 april 2020 10:05

    auteur info

    • matad

      Lid sinds: 15 aug 2014

      Laatste bezoek: 26 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2944

      Gegeven: 2188

    •    Aantal posts: 4.258

    quote:

    Vice schreef op 14 april 2020 09:30:

    [...]
    
    is ook niet gek vandaag - is een reactie op verlenging van lockdowns in Frankrijk en Australie. Lijkt mij meer op een schrik reactie, maar wel redelijk logisch te onderbouwen.
    
    Zou mij meer verbazen als URW op dat nieuws een + liet zien...
    al dan niet blijft het een spot goedkoop aandeel met assets eronder die bijna 3 keer meer waard zijn dan de huidige beurskoers doet geloven.
    
    Niet dat het een groot wezenlijk verschil gaat opleveren, die bovenstaande lockdowns maar toch niet positief.
    
    

    Beste,
    
    U gebruikt dezelfde argumenten als er jaren op het WH draadje zijn gebruikt.
    Lees maar na is zeer interessant.(assets dus)Toch duikt de koers van WH van circa 70 euro naar 6 euro.Ergo uw conclusie is foutief.
    
    Groet.
16. NLvalue 14 april 2020 10:58

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    Toch maar weer short gegaan matad?
17. [verwijderd] 14 april 2020 10:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    FreedomFighter schreef op 14 april 2020 09:54:

    [...]
    
    Deel van de omzet om de kosten te kunnen betalen. Is weer een deel van de puzzel.
    
    Probleem wordt natuurlijk wel deels verplaatst naar de verzekeraars.
    
    Mijn inschatting is dat daar begin volgend jaar harde klappen gaan vallen, onder meer ivm de verlenging van de ziektekostenverzekeringen.
    
    

    Bijna al het zorg in ziekenhuizen wordt uitgesteld omdat er tijdens het opereren een hoge besmettingsgevaar heerst.Regelmatig kom ik nog in een groot ziekenhuis en daar is geen dode hond te vinden.
18. [verwijderd] 14 april 2020 11:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Toen ik op twitter voorbij zag komen dat Le Maire -8% voorspelt voor Frankrijk over geheel 2020 heb ik op NIBC na al mijn posities gesloten incl URW. Dat vind ik veel heftiger dan de toespraak van Macron. ASML gaat de AEX niet in het groen houden vandaag.
19. [verwijderd] 14 april 2020 11:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Namy schreef op 14 april 2020 10:58:

    [...]
    
    Bijna al het zorg in ziekenhuizen wordt uitgesteld omdat er tijdens het opereren een hoge besmettingsgevaar heerst.Regelmatig kom ik nog in een groot ziekenhuis en daar is geen dode hond te vinden.
    

    Dat klopt, alles wordt uitgesteld en het zal waarschijnlijk tot meer doden gaan leiden, die er zonder de lockdown niet waren geweest.
    
    
20. [verwijderd] 14 april 2020 11:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    matin schreef op 14 april 2020 09:21:

    En URW is weer het slechste jongetje van de klas!
    

    Op 60 weer binnen.