UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

1. NLvalue 14 september 2021 16:42

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   HCohen - Ajb niet persoonijk aantrekken - we hebben allemaal een andere lens als we naar die artikelen kijken - dus leggen andere accenten.
   
   Mijn interesses gingen uit naar de advertentie opbrengsten voor URW,
   
   (en hoe competitief JCDecaux eigenlijk nog is - en of OceanOutdoor iets is om in te beleggen (vandaag de cijfers: nou nee))
2. [verwijderd] 14 september 2021 21:51

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Nieuws (al iets ouder,is van 1 sep)van de schoonvader van Xavier Niel,
   
   www.gondola.be/nl/news/bernard-arnaul...
   
   Stapt misschien straks in URW?
   
   
3. HCohen 15 september 2021 12:19

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3639

     Gegeven: 3473

   •    Aantal posts: 5.312

   www.forbes.com/sites/joanverdon/2021/...
4. kweetnie 15 september 2021 13:19

   auteur info

   • kweetnie

     Lid sinds: 21 jan 2021

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 423

     Gegeven: 793

   •    Aantal posts: 938

   Weet iemand wat voor gak X. Niel heeft?
   Neem aan dat hij ook niet vrolijk wordt van de huidige koers en druk aan het werk is om te zorgen dat deze weer omhoog gaat.
   De laatste tijd wil het niet echt vlotten, wachten op betere tijden en positievere berichtgeving.
5. FEBU 15 september 2021 13:50

   auteur info

   • FEBU

     Lid sinds: 18 apr 2020

     Laatste bezoek: 14 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3036

     Gegeven: 2085

   •    Aantal posts: 5.131

   quote:

   zitten blijver schreef op 15 september 2021 13:19:

   Weet iemand wat voor gak X. Niel heeft?
   Neem aan dat hij ook niet vrolijk wordt van de huidige koers en druk aan het werk is om te zorgen dat deze weer omhoog gaat.
   De laatste tijd wil het niet echt vlotten, wachten op betere tijden en positievere berichtgeving.
   

   Waarschijnlijk veeeeel lager dan meeste hier. Zou heel fijn zijn als ze met heel goed nieuws (herstarten met dividend, overname, inkoop aandelen Niel) zouden komen op korte termijn. Anders wordt het toch een lange rit voor we weer op 75 staan.
   
   Vanochtend ook effe EUR 1023 afgetikt aan de Franse fiscus ^%&^#@^%#$&
6. HCohen 15 september 2021 14:15

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3639

     Gegeven: 3473

   •    Aantal posts: 5.312

   quote:

   KCNIB schreef op 15 september 2021 13:50:

   [...]
   
   Waarschijnlijk veeeeel lager dan meeste hier. Zou heel fijn zijn als ze met heel goed nieuws (herstarten met dividend, overname, inkoop aandelen Niel) zouden komen op korte termijn. Anders wordt het toch een lange rit voor we weer op 75 staan.
   
   Vanochtend ook effe EUR 1023 afgetikt aan de Franse fiscus ^%&^#@^%#$&
   

   Niel koopt net(10-9-2021) een klein setje calls spreads(en lijkt dus te anticiperen op een stijging voor december dit jaar), zie bijlage.
   
   Betreft geen grote aankoop(eerder pocketmoney), maar toch. Wellicht volgen er meer aankopen. Aankijken of er meer meldingen volgen.
   
   

   Bijlage:
7. Freddy Krueger 15 september 2021 16:41

   auteur info

   • Freddy Krueger

     Lid sinds: 16 sep 2020

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1161

     Gegeven: 383

   •    Aantal posts: 1.636

   Wat een treurig aandeel toch, ze hoeven niet eens dividend uit te keren ( miljarden besparing) en dan dit koersje.
   Tis dat het zo'n mega bedrijf is anders vraag ik me echt af of het überhaupt nog wat wordt.
   De fransen laten unibail natuurlijk nooit echt vallen en Niel en consorten zullen er het beste van maken maar nu is het in ieder geval treurnis troef.
8. Zombira 15 september 2021 16:45

   auteur info

   • Zombira

     Lid sinds: 02 dec 2020

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 347

   •    Aantal posts: 314

   Hi allen, een tijdje terug ben ik uit angst uit URW gestapt, ik overweeg er weer in te gaan, omdat mijn verwachting is dat het staken van dividend expres gezegd is, zodat er later gezegd kan worden dat ze toch dividend gaan uitkeren en daardoor helden zijn voor de aandeelhouders. Ik vroeg me af of er veel veranderd is in de afgelopen tijd ik ging er (helaas) net uit voor de "reddit stijging" op €55. Ik hoop in te kunnen stappen rond de €60.
   
   * Is de LTV in de tussentijd hoger geworden ? Die zat dacht ik rond de 50%
   * Waar komt de dalende trend van €80 naar €65 vandaan?
   * Is URW zich aan het focussen op winkelcentra ipv kantoren? (Kantoren lijkt mij een dalende business).
   
   Alvast heel erg bedankt aan degene die mij zou kunnen informeren. (Meningen/speculaties zijn welkom)
   
   Westfield Mall of the Netherlands is de reden dat ik niet wil opgeven mbt dit aandeel. Wat een plaatje is dat zeg, echt geweldig. Het was een verademing om daar even door de winkels te kunnen lopen ipv online bestellen.
   
9. !@#$!@! 15 september 2021 17:04

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4546

     Gegeven: 3378

   •    Aantal posts: 20.820

   En heel fonds beoordelen op 1 winkelcentrum is onverstandig. Je persoonlijke referentiekader is absoluut een slechte maatstaf voor zo'n beoordeling.
10. HCohen 15 september 2021 17:15

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3639

      Gegeven: 3473

    •    Aantal posts: 5.312

    
    
    * Is de LTV in de tussentijd hoger geworden ? Die zat dacht ik rond de 50%
    LTV 44.4% (H1 2021)
    * Waar komt de dalende trend van €80 naar €65 vandaan?
    Angst voor nwe Corona-varianten, negatieve blik op gevolgen beperkende Corona-maatregelen(passe sanitaire/ gezondsheidspas, maskerverplichting etc), angst voor gevolgen Corona-opleving inde US in relatie tot afbouwen portefeuille US).
    Is uiteraard interpretatie mijnerzijds. Sektorbreed is er een aardige terugtrekking.
    Een terugval was niet onverwachts, deze koersdaling is echter imo waanzin op de vooravond het einde van de Corona-ellende.
    Zie ook uk.markets.com/knowledge/insights/gol...
    * Is URW zich aan het focussen op winkelcentra ipv kantoren? (Kantoren lijkt mij een dalende business).
    86% in de centra, 7% in kantoorruimte, 5% in tentoonstellings- en conferentiecentra en 2% in diensten. Het bedrijf bezit en exploiteert momenteel 86 winkelcentra, waarvan 53 vlaggenschipbestemmingen in de meest dynamische steden van Europa en Amerika.
    ( news.cision.com/se/unibail-rodamco-we... , artikel ''Täby Centrum välkomnar Beyond Retro!'')
    
    
11. FEBU 15 september 2021 18:10

    auteur info

    • FEBU

      Lid sinds: 18 apr 2020

      Laatste bezoek: 14 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3036

      Gegeven: 2085

    •    Aantal posts: 5.131

    Hebben we bodem bereikt of gaat het verder omlaag denken jullie?
12. [verwijderd] 15 september 2021 18:11

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    shorter Millennium International Management meldt zich in Unibail SE met een netto short positie boven de meldingsgrens : 0,53%.
13. Zombira 15 september 2021 18:11

    auteur info

    • Zombira

      Lid sinds: 02 dec 2020

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 347

    •    Aantal posts: 314

    quote:

    !@#$!@! schreef op 15 september 2021 17:04:

    En heel fonds beoordelen op 1 winkelcentrum is onverstandig. Je persoonlijke referentiekader is absoluut een slechte maatstaf voor zo'n beoordeling.
    

    Dat was een positief geintje..
14. Zombira 15 september 2021 18:12

    auteur info

    • Zombira

      Lid sinds: 02 dec 2020

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 347

    •    Aantal posts: 314

    quote:

    HCohen schreef op 15 september 2021 17:15:

    * Is de LTV in de tussentijd hoger geworden ? Die zat dacht ik rond de 50%
    LTV 44.4% (H1 2021)
    * Waar komt de dalende trend van €80 naar €65 vandaan?
    Angst voor nwe Corona-varianten, negatieve blik op gevolgen beperkende Corona-maatregelen(passe sanitaire/ gezondsheidspas, maskerverplichting etc), angst voor gevolgen Corona-opleving inde US in relatie tot afbouwen portefeuille US).
    Is uiteraard interpretatie mijnerzijds. Sektorbreed is er een aardige terugtrekking.
    Een terugval was niet onverwachts, deze koersdaling is echter imo waanzin op de vooravond het einde van de Corona-ellende.
    Zie ook uk.markets.com/knowledge/insights/gol...
    * Is URW zich aan het focussen op winkelcentra ipv kantoren? (Kantoren lijkt mij een dalende business).
    86% in de centra, 7% in kantoorruimte, 5% in tentoonstellings- en conferentiecentra en 2% in diensten. Het bedrijf bezit en exploiteert momenteel 86 winkelcentra, waarvan 53 vlaggenschipbestemmingen in de meest dynamische steden van Europa en Amerika.
    ( news.cision.com/se/unibail-rodamco-we... , artikel ''Täby Centrum välkomnar Beyond Retro!'')
    
    

    Heel erg bedankt!! Superinfo. Bedankt voor je mening ook!
15. !@#$!@! 15 september 2021 18:40

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4546

      Gegeven: 3378

    •    Aantal posts: 20.820

    quote:

    Zombira schreef op 15 september 2021 18:11:

    [...]
    
    Dat was een positief geintje..
    

    :-)
16. Zombira 15 september 2021 19:19

    auteur info

    • Zombira

      Lid sinds: 02 dec 2020

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 347

    •    Aantal posts: 314

    quote:

    !@#$!@! schreef op 15 september 2021 18:40:

    [...]
    
    :-)
    

    De echte reden dat ik weer wil instappen is:
    
    * ik heb spijt dat ik door paniek ben uitgestapt
    * LTV van 44% is zo slecht nog niet in deze tijd, waar geld minder waard wordt en vastgoed meer.
    * Unibail verkocht kantoren toen ik er nog in zat wat ik slim vindt. Kantoren gaan minder gebruikt worden door het nieuwe flexwerken en brengen dus ook minder op.
    * ik denk dat alle kleine winkeltjes langzaam uitgeroeid worden en dat die gedwongen moeten overgaan tot online winkels.
    * Winkelcentra op strategische locaties met grote merken zullen zegevieren door de volgende punten:
    - De grote merken maken al gebruik van online verkoop, het gaat er bij winkelcentra vooral om dat ze reclame maken. Ze zullen dus winkelruimte blijven huren.
    - Mensen zullen naar winkelcentra gaan voor dagje uit sensatie, niet per se om veel te kopen.
    - Op strategische locaties vlakbij grote steden, maar wel buiten deze steden is er genoeg ruimte. Mensen kunnen zich makkelijk een hele dag vermaken en er is genoeg parkeerruimte. In de grote steden zelf zullen winkels verdwijnen en zal woonruimte terugkomen.
    
    Let op: dit is de mening van een speculant die weer in URW wil instappen. (Ben natuurlijk wel benieuwd hoe huidige aandeelhouders denken).
17. HCohen 15 september 2021 19:21

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3639

      Gegeven: 3473

    •    Aantal posts: 5.312

    ...SPG doet nu +1.4%...
18. !@#$!@! 15 september 2021 19:21

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4546

      Gegeven: 3378

    •    Aantal posts: 20.820

    Als je verder geen reits in bezit heb zou ik voor ECMPA kiezen ipv URW :-)
    Dezelfde kansen maar met minder risico.
    
    Op dat forum is een apart draadje met fundamentele info en in het algemene draadje net posts gedaan over de vooruitzichten betreffende deze sector.
19. HCohen 15 september 2021 19:53

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3639

      Gegeven: 3473

    •    Aantal posts: 5.312

    
    pretwerk.nl/recreatie-actueel/europes...
    www.ad.nl/den-haag/hier-opent-binnenk...
    Europese primeur Peppa Pig World of Play voor Westfield Mall of the Netherlands
    15 september 2021 by Redactie
    
    In Westfield Mall of the Netherlands, een vooruitstrevend winkelcentrum in Leidschendam, wordt de eerste Europese vestiging van Peppa Pig World of Play gerealiseerd door Merlin Entertainments. Vandaag werd het startschot gegeven voor de bouw van het 1500 m2 grote Indoor Play Center, met bijbehorende winkel
    
    Doelgroep: 0 – 8 jaar
    Verwachte verblijfstijd: rond de 2 uur
    Aandeel leisure & entertainment binnen Westfield Mall of The Netherlands: 10%
    Leisure in een retailomgeving
    Het is voor Merlin de vijfde vestiging van een Peppa Pig World of Play concept wereldwijd. Er zijn ook al drie vestigingen in de VS en één in Shanghai gerealiseerd. Locatiemanager Vincent Pronk legt uit waarom juist voor deze locatie is gekozen: “Ook onze vestigingen in de VS zijn allemaal onderdeel van een shopping mall. Dat heeft als voordeel dat er al een veilige omgeving is gecreëerd en je maakt gebruik van de toeloop die een winkelcentrum altijd al genereert. Hier in Leidschendam landen we in een aantrekkelijke omgeving waar de bezoekers bijvoorbeeld gratis kunnen parkeren. Peppa Pig wordt op deze locatie onderdeel van een bijzonder dagje uit, waarbij de bezoeker diverse combinaties kan maken.”
    
    De speelzone wordt gerealiseerd op een eerste verdieping, die bereikbaar is met o.a. lift en roltrap. De ingang op de begane grond, aan de winkelstraat, loopt via een Peppa Pig gethematiseerde winkel. Pronk ligt het concept toe: “Jonge kinderen verkennen ruim 12 verschillende speelzones, stuk voor stuk gebaseerd op de bekende thema’s en scenes van het wereldwijd populaire animatieserie. De binnenspeeltuin is speciaal bedacht en ontworpen vanuit het perspectief van de allerkleinsten en brengt hiermee de wereld van Peppa Pig tot leven. Het is onze bedoeling om een moment van quality time voor de kinderen met hun begeleiders te realiseren. Het is dus niet de bedoeling dat ouders hier hun kinderen achterlaten terwijl ze zelf gaan winkelen. De activiteiten zijn er op gericht dat kinderen, samen met hun (groot)ouders, leuke dingen kunnen doen. Het is een gethematiseerde indoor speeltuin, zonder attracties. Er is ook een horecapunt aanwezig in de vorm van een caravan. Daar kun je eten drinken of een picknickmand verkrijgen.”
    
    Het attractieconcept Peppa Pig, World of Play werd ontwikkeld door Merlin Entertainments op basis van een licentie met HASBRO, de eigenaar van de Intellectual Property (ip) van Peppa Pig.
    
    Er is op dit moment nog geen openingsdatum bekend.
    
    Westfield Mall of The Netherlands
    Voor Westfield Mall of The Netherlands betekent de vestiging van de Peppa Pig zone een verdere versterking van het totaalconcept, legt Bart van Twillert van Unibail Rodamco Westfield uit. “De rol van winkelcentra is aan het veranderen. Vroeger stond de directe verkoop centraal. Dat kun je tegenwoordig ook heel snel en eenvoudig online doen. De grote bekende merken zoeken naar een locatie om zich fysiek te presenteren en hun klanten een bijzondere (merk)ervaring mee te geven. Die omgeving, wij noemen dat ‘hybrid retailing’, creëren wij hier in deze Westfield Mall. Ook Peppa Pig is een sterk merk, ondersteund door een professionele partij als Merlin. Dit soort bedrijven zijn bij ons zeer welkom.”
    
    Leisurebedrijven hebben over het algemeen niet de mogelijkheid om de huurprijs van een top-retaillocatie op te brengen – bovendien hebben ze veel ruimte nodig. Werken jullie met een huurdifferentiatie?
    
    Van Twillert: “Er is al langer sprake van verschillende huursegmenten binnen onze centra, om daarmee te sturen op een goede mix van aantrekkelijk aanbod. Binnen dit winkelcentrum is 10% verhuurd aan bedrijven uit retail en entertainment en 15% aan horecabedrijven. Zoals je ziet is het speelgedeelte van Peppa Pig gerealiseerd op de verdieping boven de winkelstraat. Dat is al een minder kostbare locatie.”
    
    Hoe zie jij de rol van retail en entertainment binnen deze locatie?
    
    Van Twillert: “Het belang van retail en entertainment voor winkelgebieden wordt steeds groter. De focus komt steeds meer te liggen op het bieden van een leuk uitstapje. Bedrijven die hier gevestigd zijn werken daar vaak actief aan mee door belevingen te realiseren. Daarnaast organiseren we ook zelf regelmatig events. Eind van deze maand komt Lady Gaga hier bijvoorbeeld optreden. Wij zullen hier niet zo ver gaan als in de VS, waar je bijvoorbeeld grote attracties in het winkelgebied ziet verrijzen.”
20. Fred Nek. 15 september 2021 20:08

    auteur info

    • Fred Nek.

      Lid sinds: 30 nov 2020

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 47

      Gegeven: 141

    •    Aantal posts: 146

    quote:

    Zombira schreef op 15 september 2021 19:19:

    [...]
    
    De echte reden dat ik weer wil instappen is:
    
    * ik heb spijt dat ik door paniek ben uitgestapt
    * LTV van 44% is zo slecht nog niet in deze tijd, waar geld minder waard wordt en vastgoed meer.
    * Unibail verkocht kantoren toen ik er nog in zat wat ik slim vindt. Kantoren gaan minder gebruikt worden door het nieuwe flexwerken en brengen dus ook minder op.
    * ik denk dat alle kleine winkeltjes langzaam uitgeroeid worden en dat die gedwongen moeten overgaan tot online winkels.
    * Winkelcentra op strategische locaties met grote merken zullen zegevieren door de volgende punten:
    - De grote merken maken al gebruik van online verkoop, het gaat er bij winkelcentra vooral om dat ze reclame maken. Ze zullen dus winkelruimte blijven huren.
    - Mensen zullen naar winkelcentra gaan voor dagje uit sensatie, niet per se om veel te kopen.
    - Op strategische locaties vlakbij grote steden, maar wel buiten deze steden is er genoeg ruimte. Mensen kunnen zich makkelijk een hele dag vermaken en er is genoeg parkeerruimte. In de grote steden zelf zullen winkels verdwijnen en zal woonruimte terugkomen.
    
    Let op: dit is de mening van een speculant die weer in URW wil instappen. (Ben natuurlijk wel benieuwd hoe huidige aandeelhouders denken).
    

    Goed nuchter verhaal, ik denk er precies zo over. Ik heb vandaag weer bijgekocht. 66,8 net asl vorige week. Dat timen moet ik nog een beetje leren. :-) Mag nu wel weer eens een keer om hoog trouwens.