HAL TRUST Unit - 2021 jaardraadje

1. NLvalue 13 april 2021 17:10

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   MrPolo schreef op 13 april 2021 10:49:

   [...]
   
   Hopen dat de politiek het dan maar snel gaat oplossen dan, bijna elke partij schreeuwt om meer woningen. Tevens (in hetzelfde artikel) is Hutten niet bezorgd:
   
   "Van Wijnen, dat zijn industriële woningproductie de komende jaren vertienvoudigt tot 4000, heeft 'heel veel vertrouwen in de pijplijn', zegt ceo Peter Hutten. 'Wij hebben eigen locaties, met deels al vergunningen. We hebben door ons geïndustrialiseerde goedkope product grondposities gekregen van gemeenten, opdrachten van corporaties en ontwikkelaars. Misschien dat andere producenten met andere geïndustrialiseerde werkwijzen zich zorgen maken of ze concurrerend zijn?"
   
   

   Het artikel was natuurlijk een vrij doorzichtige lobbypoging om de politiek aan het werk te zetten - en tegelijkertijd concurrenten te ontmoedigen om nieuwe fabrieken neer te zetten..
   
   
2. [verwijderd] 13 april 2021 20:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   NLvalue schreef op 13 april 2021 17:10:

   [...]
   
   Het artikel was natuurlijk een vrij doorzichtige lobbypoging om de politiek aan het werk te zetten - en tegelijkertijd concurrenten te ontmoedigen om nieuwe fabrieken neer te zetten..
   
   

   Haha ja, connecties hehe.. Ook actieve werving via o.a. tv reclame en het aannemen van een nieuwe chief marketing. We zullen het zien.
3. NLvalue 14 april 2021 12:03

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   inderdaad. Ik vind dat industrieel bouwen erg interessant - maar denk dat we als HAL aandeelhouder nog even mogen wachten op die zilvervloot
   
   (aanname: ) 4000 woningen * 250k bouwsom * 5%bruto/4% netto marge gaat ons ooit 40ct extra wpa opleveren. Dan blijf ik toch wat meer geinteresseerd in CB.. :-)
   
   
4. Bakkiekoffie 15 april 2021 12:36

   auteur info

   • Bakkiekoffie

     Lid sinds: 12 aug 2011

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 637

     Gegeven: 69

   •    Aantal posts: 2.027

   Ik ook. Ik heb gerekend op Cool Blue naar de beurs en niet bepaald op uitstel daarvan met inhoudelijk wel een erg slechte onderbouwing. Valt me echt tegen van het management van HAL
5. MOEdig Voorwaarts 15 april 2021 13:24

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2167

     Gegeven: 1640

   •    Aantal posts: 4.299

   quote:

   NLvalue schreef op 14 april 2021 12:03:

   inderdaad. Ik vind dat industrieel bouwen erg interessant - maar denk dat we als HAL aandeelhouder nog even mogen wachten op die zilvervloot
   
   (aanname: ) 4000 woningen * 250k bouwsom * 5%bruto/4% netto marge gaat ons ooit 40ct extra wpa opleveren. Dan blijf ik toch wat meer geinteresseerd in CB.. :-)
   
   

   Ik vind vooral de locatie van die woningfabriek (Heerenveen) curieus; het lijkt me dat die woningen vooral voor dichtbevolkte gebieden bestemd zijn.
   
   Ik neem echter aan dat er goed over is nagedacht en wellicht dat wat lokale subsidie ook nog een rol heeft gespeeld;)
6. MOEdig Voorwaarts 15 april 2021 13:25

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2167

     Gegeven: 1640

   •    Aantal posts: 4.299

   quote:

   Bakkiekoffie schreef op 15 april 2021 12:36:

   Ik ook. Ik heb gerekend op Cool Blue naar de beurs en niet bepaald op uitstel daarvan met inhoudelijk wel een erg slechte onderbouwing. Valt me echt tegen van het management van HAL
   

   Ik denk dat het vooral gelegenheidsargumenten zijn geweest, nadat kennelijk achter de schermen is gebleken dat grote beleggers niet bereid waren de hoofdprijs te betalen. Wellicht willen zij meer inzicht in hoe de resultaten zich "post-corona" ontwikkelen voor zij daar toe bereid zijn.
7. Krentenmenten 15 april 2021 13:40

   auteur info

   • Krentenmenten

     Lid sinds: 01 feb 2020

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1561

     Gegeven: 3644

   •    Aantal posts: 4.362

   quote:

   MOEdig Voorwaarts schreef op 15 april 2021 13:24:

   [...]
   
   Ik vind vooral de locatie van die woningfabriek (Heerenveen) curieus; het lijkt me dat die woningen vooral voor dichtbevolkte gebieden bestemd zijn.
   
   Ik neem echter aan dat er goed over is nagedacht en wellicht dat wat lokale subsidie ook nog een rol heeft gespeeld;)
   

   
   
   Vermoedelijk het bedrijf dat al 25! Jaar aan de weg timmert met prefabbouw....
   
8. [verwijderd] 16 april 2021 00:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   MOEdig Voorwaarts schreef op 15 april 2021 13:24:

   [...]
   
   Ik vind vooral de locatie van die woningfabriek (Heerenveen) curieus; het lijkt me dat die woningen vooral voor dichtbevolkte gebieden bestemd zijn.
   
   Ik neem echter aan dat er goed over is nagedacht en wellicht dat wat lokale subsidie ook nog een rol heeft gespeeld;)
   

   Heel Nederland is dicht bevolkt haha, nee maar denk dat het veel goedkoper is om in het noorden zo'n fabriek te zetten. Ook kwa opslag zouden ze wel wat ruimte nodig hebben. En Heerenveen is opzich wel een mooi knooppunt van snelwegen. Het word nu immers vrachtwagens laden en monteren. Dan echt veel bouwmaterialen mee sleuren.
9. Branco P 17 april 2021 09:54

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 10 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   MrPolo schreef op 13 april 2021 11:22:

   [...]
   
   Ja ook wel eens. Tekort, particuliere verhuurders en geld printerij pompen de huis prijzen wereldwijd naar een veel te hoge level (bubbel? inflatie?). Politiek onderneemt in ieder geval wel stappen tegen particuliere verhuurders.
   
   Vermoed dat de prijzen flink zullen gaan dalen door dat de aanbod straks groter word dan de vraag. Dus ik wacht persoonlijk nog even met een huisje te kopen haha.
   

   Verstandig. Stijgende rente gaat namelijk ook een duit in het zakje doen. Dat wat je aan rente betaalt kun je niet aan aflossing betalen en dus gaan de huizenprijzen dan stagneren of zelfs dalen.
10. Branco P 17 april 2021 09:55

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Krentenmenten schreef op 13 april 2021 12:31:

    [...]
    mss dat vliegveld Lelystad kan worden omgebouwd tot een nieuwe woonwijk. Procedureel zijn ze al een eind en ik denk dat het 'publiek' er sneller mee instemt dan het huidige nog niet geaccordeerde bestemmingsplan......
    

    Goed plan. Of nee wacht: niemand wil in Lelystad wonen.... Terug naar de tekentafel! ;-)
11. Branco P 17 april 2021 10:01

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    NLvalue schreef op 14 april 2021 12:03:

    inderdaad. Ik vind dat industrieel bouwen erg interessant - maar denk dat we als HAL aandeelhouder nog even mogen wachten op die zilvervloot
    
    (aanname: ) 4000 woningen * 250k bouwsom * 5%bruto/4% netto marge gaat ons ooit 40ct extra wpa opleveren. Dan blijf ik toch wat meer geinteresseerd in CB.. :-)
    

    Ik zie dat je nu "opeens" ook HAL aandeelhouder geworden bent. Zogenaamd al decennia in de familie las ik ook, mooie twist. En ook hier kom je vervolgens kritisch doen zie ik. Gezellig, maar tikkeltje ongeloofwaardig.
    
    Hoe dan ook, de marge op dat prefab industriële bouwen gaat uiteraard minimaal een factor 4 a 5 hoger zijn dan die 5%bruto/4% netto van jou. Bovendien kun je straks als lokale aannemer je bouwpakketjes gaan bestellen bij de Van Wijnen fabriek. Daardoor gaat Van Wijnen nog hogere marges maken.
    
    En dan gaan zo ook nog heel goedkoop ontwikkelposities innemen (denk aan de vrijwel gratis objecten van WHA) en ik voorzie de acquisitie van aanvullende bedrijven zodat men een groter deel van de hele bouwketen gaan beslaan.
    
    Maar mee eens hoor, zo snel mogelijk die IPO van CoolBlue nu men vorig jaar en dit jaar extra hoge resultaten boekt als gevolg van de coronaperikelen. Misschien wil men voor de IPO wat dat betreft nog even een kwartaal of twee aan mooie resultaten in 2021 meenemen in het verhaal.
12. objectief 17 april 2021 10:08

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5260

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 27.189

    quote:

    Branco P schreef op 17 april 2021 10:01:

    [...]
    
    Ik zie dat je nu opeens ook HAL aandeelhouder geworden bent. Zogenaamd al decennia in de familie ook, mooie twist. En ook hier kom je vervolgens kritisch doen zie ik. Gezellig, maar tikkeltje ongeloofwaardig.
    
    

    Kritische berichten kunnen we goed gebruiken, want bevestigen van onze eigen visie voegt niks toe.
    Van Wijnen is een kleine vis in het geheel bij HAL; leuk maar gata niet wezenlijk veel bijdragen.
13. [verwijderd] 19 april 2021 10:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    MrPolo schreef op 16 april 2021 00:06:

    [...]
    
    Heel Nederland is dicht bevolkt haha, nee maar denk dat het veel goedkoper is om in het noorden zo'n fabriek te zetten. Ook kwa opslag zouden ze wel wat ruimte nodig hebben. En Heerenveen is opzich wel een mooi knooppunt van snelwegen. Het word nu immers vrachtwagens laden en monteren. Dan echt veel bouwmaterialen mee sleuren.
    

    Go Van Wijnen! Heerenveen mooi in het midden.
    
    nos.nl/regio/groningen/artikel/124457...
14. NLvalue 19 april 2021 16:02

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    Branco P schreef op 17 april 2021 10:01:

    [...]
    
    Ik zie dat je nu "opeens" ook HAL aandeelhouder geworden bent. Zogenaamd al decennia in de familie las ik ook, mooie twist. En ook hier kom je vervolgens kritisch doen zie ik. Gezellig, maar tikkeltje ongeloofwaardig.
    
    Hoe dan ook, de marge op dat prefab industriële bouwen gaat uiteraard minimaal een factor 4 a 5 hoger zijn dan die 5%bruto/4% netto van jou. Bovendien kun je straks als lokale aannemer je bouwpakketjes gaan bestellen bij de Van Wijnen fabriek. Daardoor gaat Van Wijnen nog hogere marges maken.
    
    En dan gaan zo ook nog heel goedkoop ontwikkelposities innemen (denk aan de vrijwel gratis objecten van WHA) en ik voorzie de acquisitie van aanvullende bedrijven zodat men een groter deel van de hele bouwketen gaan beslaan.
    
    Maar mee eens hoor, zo snel mogelijk die IPO van CoolBlue nu men vorig jaar en dit jaar extra hoge resultaten boekt als gevolg van de coronaperikelen. Misschien wil men voor de IPO wat dat betreft nog even een kwartaal of twee aan mooie resultaten in 2021 meenemen in het verhaal.
    

    Sterker nog.. na mijn eerste AvA bezoek van HAL, lang geleden, kreeg ik een stageplaats aangeboden.
    
    Daar meenden ze een kritische blik wel te kunnen gebruiken - niet van die navelstaarders die op veel te jonge leeftijd denken dat ze de wijsheid in pacht hebben.
    
    
15. objectief 19 april 2021 16:14

    auteur info

    • objectief

      Lid sinds: 19 mei 2011

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5260

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 27.189

    quote:

    NLvalue schreef op 19 april 2021 16:02:

    [...]
    
    Sterker nog.. na mijn eerste AvA bezoek van HAL, lang geleden, kreeg ik een stageplaats aangeboden.
    
    Daar meenden ze een kritische blik wel te kunnen gebruiken - niet van die navelstaarders die op veel te jonge leeftijd denken dat ze de wijsheid in pacht hebben.
    
    

    Hoelang is dit geleden, want de laatste jaren waren niet echt om over naar huis te schrijven qua prestatie bij HAL
    
16. NLvalue 19 april 2021 16:38

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    objectief schreef op 17 april 2021 10:08:

    [...]
    
    Kritische berichten kunnen we goed gebruiken, want bevestigen van onze eigen visie voegt niks toe.
    Van Wijnen is een kleine vis in het geheel bij HAL; leuk maar gata niet wezenlijk veel bijdragen.
    

    Rest assured.
    
    Iedereen die het jaarverslag gelezen heeft weet het - het investeren van overtollig kasgeld was geen succesnummer in 2020.
    
    Dus dat blijft het grotere plaatje.. zijn er voldoende investeringsmogelijkheden om al die (GV) cash aan het werk te zetten met een acceptabele return.
    
    450 spacs hebben het antwoord nog niet gevonden - HAL gaat ons in spanning houden.
17. NLvalue 19 april 2021 16:46

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    objectief schreef op 19 april 2021 16:14:

    [...]
    
    Hoelang is dit geleden, want de laatste jaren waren niet echt om over naar huis te schrijven qua prestatie bij HAL
    
    

    Lang.. toen hadden ze net de scheepjes vaarwel gezegd en aangekondigd om te gaan investeren. Overigens ook de laatste AvA die ik van ze heb bijgewoond.
    
    Vrij helder dat je daar als kleine aandeelhouder veel mag zeggen - maar niks te zeggen hebt. Schat in dat dat niet veranderd is..
18. Charlemagne 21 april 2021 10:06

    auteur info

    • Charlemagne

      Lid sinds: 10 jul 2013

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 595

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.170

    Leuk, Vopak door het putje en HAL gaat omhoog.....
19. MOEdig Voorwaarts 21 april 2021 11:13

    auteur info

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2167

      Gegeven: 1640

    •    Aantal posts: 4.299

    quote:

    Charlemagne schreef op 21 april 2021 10:06:

    Leuk, Vopak door het putje en HAL gaat omhoog.....
    

    Vond ik ook opvallend; per aandeel HAL heb je grofweg 0,75 aandeel Vopak (iets minder eigenlijk). €2 van de koers van Vopak af "kost" dus iets van €1,50 p/a HAL. Zo wordt de discount ook kleiner natuurlijk, zij het dat de koers van HAL inmiddels ook zuidwaarts is gekeerd.
    
    Voorlopig blijf ik geduldig de ontwikkelingen omtrent Grandvision en het verloop van de zwangerschap van de CFO van Coolblue afwachten.
    
    Hopelijk geen complicaties;)
20. Plein777 22 april 2021 12:23

    auteur info

    • Plein777

      Lid sinds: 11 okt 2019

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1711

      Gegeven: 30926

    •    Aantal posts: 5.125

    quote:

    MOEdig Voorwaarts schreef op 21 april 2021 11:13:

    [...]
    
    Vond ik ook opvallend; per aandeel HAL heb je grofweg 0,75 aandeel Vopak (iets minder eigenlijk). €2 van de koers van Vopak af "kost" dus iets van €1,50 p/a HAL. Zo wordt de discount ook kleiner natuurlijk, zij het dat de koers van HAL inmiddels ook zuidwaarts is gekeerd.
    
    Voorlopig blijf ik geduldig de ontwikkelingen omtrent Grandvision en het verloop van de zwangerschap van de CFO van Coolblue afwachten.
    
    Hopelijk geen complicaties;)
    

    SBM is ook behoorlijk onderuit gegaan de afgelopen weken .
    Gek dat de koers van HAL niet mee onderuit gaat.