Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

1. NLvalue 16 maart 2021 13:11

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   quote:

   hjs64 schreef op 16 maart 2021 11:30:

   Maar goed dat je neefje nog niet zelfstandig aandelen mag kopen ;).
   

   Inderdaad.. maar het laat mooi zien hoe goedgelovig beleggers zijn - als ze maar mooie verhalen kunnen geloven (..)
   
   Hoop voor hem dat het "jong afgeleerd - oud gedaan" wordt
2. !@#$!@! 16 maart 2021 13:16

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4572

     Gegeven: 3410

   •    Aantal posts: 20.887

   quote:

   !@#$!@! schreef op 11 maart 2021 17:57:

   We zouden vandaag wel eens een voorlopige top(je) hebben kunnen gezet. Zij mij niks verbazen als we vanaf hier weer een tijdje zijwaarts zouden gaan. (terugvallen tot onder de €18)
   

   Nou zat er dus flink naast. Wel een bevestiging dat er niks mis is met gewoon buy en hold.
   Wel grappig dat "we" hier allemaal wat hoogtevrees beginnen te krijgen omdat het zo goed gaat haha.
   
   Koersen blijven toch altijd onvoorspelbaar wat dat betreft.
3. NLvalue 16 maart 2021 13:37

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   Alle fondsen die op 10/2 onderdeel van de (ver)koopalgoritme sterkte-test waren, reageren vandaag hetzelfde (richting en sterkte) . Grote partij aan het werk die iets wil.
   
   Beetje een blinde gok daardoor (zeker bij URW..)
4. Zitzak500 16 maart 2021 13:38

   auteur info

   • Zitzak500

     Lid sinds: 29 jun 2020

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 247

     Gegeven: 268

   •    Aantal posts: 618

   Dit is toch wel een heerlijk stabiel groeiend aandeel gebleken (vanaf de coronadump). Al bijna 65% winst op dit aandeel sinds ik ben ingestapt. Ik begin inderdaad wat hoogtevrees te krijgen. Maar ik blijf nochtans lekker zitten. Ik heb ook niet zo'n grote positie dat ik deels kan gaan winstnemen, dan blijft er niet veel over. Ik wacht in elk geval op de cijfers/dividenduitkering.
5. Erwin S 16 maart 2021 14:39

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   quote:

   Zitzak500 schreef op 16 maart 2021 13:38:

   Dit is toch wel een heerlijk stabiel groeiend aandeel gebleken (vanaf de coronadump). Al bijna 65% winst op dit aandeel sinds ik ben ingestapt. Ik begin inderdaad wat hoogtevrees te krijgen. Maar ik blijf nochtans lekker zitten. Ik heb ook niet zo'n grote positie dat ik deels kan gaan winstnemen, dan blijft er niet veel over. Ik wacht in elk geval op de cijfers/dividenduitkering.
   

   Heb je maar 2 aandelen gekocht?
6. Zitzak500 16 maart 2021 16:42

   auteur info

   • Zitzak500

     Lid sinds: 29 jun 2020

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 247

     Gegeven: 268

   •    Aantal posts: 618

   quote:

   Erwin S schreef op 16 maart 2021 14:39:

   [...]
   
   Heb je maar 2 aandelen gekocht?
   

   Nee, wel iets meer (130 stuks). Maar ik lees hier over mensen die er een paar duizend hebben. Dan kan je serieus winstnemen en toch nog een leuke positie overhouden. Uiteraard alles in perspectief blijven zien. Maar om er nou 65 te verkopen en de rest aan te houden. Ik zou momenteel ook even niet weten waar ik de winst in zou moeten investeren trouwens.
7. hjs64 16 maart 2021 17:32

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   @zitzak, niet alles geloven wat er op fora (of is het forums?) geschreven wordt. Blijft een leuke winst overigens.
8. NLvalue 16 maart 2021 17:36

   auteur info

   • NLvalue

     Lid sinds: 19 nov 2018

     Laatste bezoek: 18 aug 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1251

     Gegeven: 418

   •    Aantal posts: 4.136

   Zoveel moois te koop. Amgen, Disney, Prosus
   
   Terug naar vastgoed - de iex redactie heeft net een premium artikeltje over winkelvastgoed gepubliceerd.
   
   Allemaal 1 pot nat - ECP/URW/Vastned/WHA -
9. Davy 16 maart 2021 18:51

   auteur info

   • Davy

     Lid sinds: 12 nov 2020

     Laatste bezoek: 19 nov 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 11

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 70

   Wat vinden jullie (Branco, Edwin) van het genoemde artikel?
   Ik zal wel de helft missen, maar ik zie: nog steeds grote discount (gelijk aan wereldhave, kleiner dan Unibail, maar ECP heeft geen mega probleem malls in USA met goodwill, en heeft supermarkten en zweden die gewoon open waren),.
   Dus positief toch? Nog voldoende kans op verdere stijging?
   
   Of zie ik dit verkeerd? (Ja, kom er maar in, NLvalue, ik moet uit alle winkelvastgoed en richting de groeimarkten, ik weet het)
10. Branco P 16 maart 2021 19:30

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    NLvalue schreef op 16 maart 2021 17:36:

    Terug naar vastgoed - de iex redactie heeft net een premium artikeltje over winkelvastgoed gepubliceerd.
    
    Allemaal 1 pot nat - ECP/URW/Vastned/WHA -
    

    Heb het artikel gelezen. Er worden maar een paar aspecten belicht en men beschrijft met name de situatie bij Wereldhave en URW. Dat Klepierre en met name ECP, Carmilla en Mercialys over een ander type winkelcentra beschikt komt niet aan bod. Kijk nog eens naar de filmpjes van de nieuwe Iper in Fiordaliso en je weet meteen wat het winkelcentrum van de toekomst is.
    
    Het artikel begint overigens al lekker met de melding dat de winkels in Duitsland nog steeds dicht zijn, maar die zijn juist in de meeste regio’s al weer open sinds vorige week. Dat de auteur geen verstand heeft van winkelvastgoed is nog tot daar aan toe, gewoon even fact-checken voordat je iets publiceert is echter regel 1 in de journalistiek, dacht ik althans.
    
    
11. Davy 16 maart 2021 19:39

    auteur info

    • Davy

      Lid sinds: 12 nov 2020

      Laatste bezoek: 19 nov 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 11

      Gegeven: 2

    •    Aantal posts: 70

    Branco, verwacht jij nog steeds dipje na de cijfers ? (Ik dacht te hebben gelezen dat je nu deels verkoopt, om tijdens de dip na de cijfers (met alleen stock dividend) goedkoper terug te kopen...
12. Branco P 16 maart 2021 19:50

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Davy schreef op 16 maart 2021 18:51:

    Wat vinden jullie (Branco, Edwin) van het genoemde artikel?
    Ik zal wel de helft missen, maar ik zie: nog steeds grote discount (gelijk aan wereldhave, kleiner dan Unibail, maar ECP heeft geen mega probleem malls in USA met goodwill, en heeft supermarkten en zweden die gewoon open waren),.
    Dus positief toch? Nog voldoende kans op verdere stijging?
    

    Ja, de malls in Zweden en Italië zijn vrijwel allemaal van hoge kwaliteit en de portefeuilles in deze landen zullen op termijn gewoon een positieve ontwikkeling laten zien. Dit geldt ook voor een aantal van de grootste winkelcentra in Frankrijk. Per saldo in Frankrijk op termijn wat mij betreft neutraal. De grote onbekende op dit moment is Woluwe. Daar moet gaan blijken of ECP haar goede naam waar gaat maken. Lukt dit niet, dan zit je overall neutraal tot licht positief. Lukt dit wel, dan heb je een positieve ontwikkeling in 80% a 85% van je winkelcentra.
    
    De vraag is alleen nog: wat gaat aankomende 26 maart brengen:
    - qua dividend 2019/2020?
    - qua geven van een outlook 2021?
    - gaat de CEO nog pijn nemen (zo die er is)?
    
    Een dipje in de koers is mogelijk, maar bij de huidige koers zit je met een dip van 10% nog steeds op 17,50. Dat is gevoelsmatig ook al bijna geen bijkoopniveau meer. Ik heb ondertussen wel middelen vrij gemaakt om op dat niveau nog wat terug te kopen. Heb sinds begin maart 25% van mijn ECP positie afgebouwd tegen gemiddeld 18,50. Gaan we geen dip zien, dan is het voor mij ook OK en hou ik het bij die 75% die ik nu nog heb
13. Branco P 16 maart 2021 19:58

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Als de koers nog door de 20 euro gaat voorafgaand aan de cijfers zal ik wel nog een keertje overwegen of ik een laatste plukje verkoop. Mijn voorspelling dat ECP nog in 2021 door de 20 euro gaat komt dan overigens wel sneller dan ik had verwacht.
14. Up&Down 16 maart 2021 20:13

    auteur info

    • Up&Down

      Lid sinds: 16 sep 2020

      Laatste bezoek: 08 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 373

      Gegeven: 56

    •    Aantal posts: 663

    quote:

    Zitzak500 schreef op 16 maart 2021 16:42:

    [...]
    
    Nee, wel iets meer (130 stuks). Maar ik lees hier over mensen die er een paar duizend hebben. Dan kan je serieus winstnemen en toch nog een leuke positie overhouden. Uiteraard alles in perspectief blijven zien. Maar om er nou 65 te verkopen en de rest aan te houden. Ik zou momenteel ook even niet weten waar ik de winst in zou moeten investeren trouwens.
    

    Winst is winst en aantallen zijn relatief. Had graag die +/- 30 stukjes asml nog willen hebben die ik ooit op €8 als student heb gekocht.. Ook de helft is meer dan dat ik nu nog heb (Ik doe natuurlijk geen voorspelling dat ECP een zelfde groeipad gaat afleggen ;)
15. Branco P 16 maart 2021 20:54

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Als de cijfers uit Israël betrouwbaar zijn, dan is het binnenkort gedaan met het virus:
    
    amp.nos.nl/artikel/2368992-onderzoek-...
16. V&R - value & risk 16 maart 2021 21:18

    auteur info

    • V&R - value & risk

      Lid sinds: 28 dec 2017

      Laatste bezoek: 24 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 7

      Gegeven: 249

    •    Aantal posts: 27

    Ja, maar Israel was ook bereid om te betalen voor de beste vaccins (Biontech en Pfizer) welke 8 keer beter beschermen (95% vs 60% in klinische studies) dan voor de minderwaardige AtraZeneca en J&J vaccins.
    
    In Europa gaat het nog maanden duren voordat er voldoende herdimmunity zal zijn ontstaan. Eerst zal de mortaliteit in de ouderen zal binnenkort wel dalen, maar Long-covid zal de rest nog wel treffen.
    
    Maar ja in EU dacht men geld te besparen door op goedkope vaccins in te zetten - goedkoop is zoals altijd duurkoop en dat is in dit geval zeer extreem. De mRNA vaccins kosten een schijntje in vergelijking tot de kosten van de pandemie om maar nog niet te spreken over de onnodige medische, psychische en sociale misere.
    
    Niet Israel of Amerika first, maar Europa last (nota bene het meest vergrijsde continent dat Amerika achterna is gegaan met een obesitas epidemie). Het is onbegrijpelijk dat morgen velen op Rutte of het CDA van de Jonge zullen stemmen "omdat zij het zo goed gedaan hebben." De tragedie is dat geen enkel ander partij het anders gedaan zou hebben: geen efficiente pandemiestrategie zoals in de Aziatische democratische landen zoals Japan, Zuid-Korea en Taiwan (minder dan 1000 corona besmettingen; populatie 24 miljoen) of in Westerse landen zoals Australia en Nieuw-Zeeland.
17. !@#$!@! 16 maart 2021 21:47

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3410

    •    Aantal posts: 20.887

    quote:

    V&R - value & risk schreef op 16 maart 2021 21:18:

    In Europa gaat het nog maanden duren voordat er voldoende herdimmunity zal zijn ontstaan. Eerst zal de mortaliteit in de ouderen zal binnenkort wel dalen, maar Long-covid zal de rest nog wel treffen.
    

    Feit is echter dat 82% van de covid doden 75+ is !
    
    Voor de rest is het gewoon een griepje kwa sterfte cijfers.
    
    Dus feitelijk kan je de samenleving opengooien op het moment dat zeg alle 65+ zijn ingeënt. Want we deden het toch om de kwetsbaren in de samenleving (lees ouderen) te beschermen ?
    
    We zijn ergens in deze 2e golf helemaal de realiteit kwijtgeraakt. Wat dat betreft is iedereen een beetje een wappie geworden.
18. !@#$!@! 16 maart 2021 21:59

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3410

    •    Aantal posts: 20.887

    quote:

    Davy schreef op 16 maart 2021 18:51:

    Dus positief toch? Nog voldoende kans op verdere stijging?
    
    Of zie ik dit verkeerd? (Ja, kom er maar in, NLvalue, ik moet uit alle winkelvastgoed en richting de groeimarkten, ik weet het)
    

    Ik ach de kans reëel dat de koers over 2 jaar richting de €40 gaat.
    
    Winkelcentra hebben een sociale functie en passen zich gewoon aan in hun winkelaanbod. Zolang er elke Pasen nog steeds een file staat naar de meubelboulevards zullen winkelcentra echt niet verdwijnen.
    Shoppen is een uitje en zal echt niet vervangen worden met online winkelen vanwege "het gemak".
    
19. NLvalue 16 maart 2021 22:20

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    Davy schreef op 16 maart 2021 18:51:

    Wat vinden jullie (Branco, Edwin) van het genoemde artikel?
    Ik zal wel de helft missen, maar ik zie: nog steeds grote discount (gelijk aan wereldhave, kleiner dan Unibail, maar ECP heeft geen mega probleem malls in USA met goodwill, en heeft supermarkten en zweden die gewoon open waren),.
    Dus positief toch? Nog voldoende kans op verdere stijging?
    
    Of zie ik dit verkeerd? (Ja, kom er maar in, NLvalue, ik moet uit alle winkelvastgoed en richting de groeimarkten, ik weet het)
    

    Joh - ik denk dat je je eigen keuzes moet maken - niet op zoek gaan naar bevestiging van wat je (niet) wil horen.
    
    Ik weet niet wat je beleggingshorizon, risico tolerantie en doelstellingen zijn - dus elk advies zonder dat is volstrekt ongepast.
    
    Weet je ze - heb je voldoende info
    Weet je ze nog niet - moet je veel meer luisteren naar wat echte beleggingsexperts te vertellen hebben. Te beginnen bij Blackrock.
    
    Verder moet je van koersvoorspelling en geen drol aantrekken - er zijn geen beleggers met een gouden trackrecord op koersen voorspellen. Iedere belegger die ietsje langer bezig is weet dat zijn/haar talent om de koers juist te voorspellen “nihil” is.
20. !@#$!@! 16 maart 2021 22:40

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3410

    •    Aantal posts: 20.887

    Mmmm spreek voor jezelf :-) ik ben echt niet met al mijn geld in ECP gestapt omdat ik weet dat mijn talent om koersen te voorspellen nihil is.
    
    Helaas is het aantal keer in je "carrière" dat koersen wel voorspelbaar zijn erg schaars, maar meer dan nihil ;-)
    
    Ik weet wel dat de kans dat GS de koersen van een aandeel bepaald vrijwel nihil is :-)