UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

1. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 7 juni 2021 17:48

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 623

     Gegeven: 233

   •    Aantal posts: 2.248

   quote:

   QueSera schreef op 7 juni 2021 17:21:

   @AVM
   Neuh. Ik zit er ook niet mee. Eigenlijk wil ik goede aandelen helemaal niet verkopen. Dus nu hoef ik ook niet. Ik heb er zelfs bijgekocht. Jij hebt toen het dividend werd verhoogt bijgekocht. Ik niet en ik had er altijd een beetje spijt van.
   Ik weet altijd heel goed wanneer ik op de koop knop moet drukken. Bij verkoop aarzel ik meer. Alfen had ik moeten verkopen op 90. Heb ik niet gedaan. Ik heb ze nog steeds, ze lopen weer op. Ik kijk waar het heen wil, maar heb wel een stoploss op 70 eronder gezet. Als ze nog wat verder opkruipen dan laat ik die stoploss mee kruipen. Maar Alfen is een groeiaandeel, je moet het puur van de koers hebben. Newtek betaalt daarentegen een vet dividend. Ik wil sowieso in BDCs als asset class zitten en Newtek is een hele goede.
   

   Sjemig, je hebt een beter geheugen dan ik!
   Het is waar dat ik op 23 maart nog een pluk had bijgekocht. Dat was toen in de euforie n.a.v. het bericht over de dividendverhoging van $0.47 naar $0.50 per kwartaal (met toen al aangekondigd kans op meer later in het jaar). We hebben er "toen" (het is minder dan 3 maanden geleden, maar het voelt als iets van lang geleden) nog vele posts over gevuld: www.iex.nl/Forum/Topic/1378802/Unibai...
   
   Ik kan maar beter jou vragen wat ik wanneer heb geschreven en gedaan ;-)
   
2. QueSera 7 juni 2021 19:35

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 712

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 2.240

   Volgens de Fool is de val van Newtek vandaag veroorzaakt door een downgrade van een analist.
   www.fool.com/investing/2021/06/07/why...
   Ik kon al niets vinden. Dus er zijn geen rampen gebeurd. Alleen een mening verkondigd. Zegt wel alles over hoe jumpy de markt is. Overigens staan ze nu al weer op slechts -10%. Ik heb er dus sinds vandaag 60 extra en neem het dividend van 70 cent graag in ontvangst. Gekke wereld, hoor.
   
   (Je hoeft dus niet in AMC te zitten om wilde ritten mee te maken).
3. robutrecht 8 juni 2021 08:05

   auteur info

   • robutrecht

     Lid sinds: 16 feb 2017

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 173

     Gegeven: 221

   •    Aantal posts: 850

   quote:

   AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 7 juni 2021 12:43:

   Aanvullend:
   seekingalpha.com/article/4431560-newt...
   Newtek heeft onlangs het dividend verhoogd van $0.50 per kwartaal naar $0.70 per kwartaal en verwacht op jaarbasis tussen de $3.00 en $3.30 uit te komen en dat verklaart een beetje de forse koersstijgingen.
   
   Het betekent dat ik er weliswaar ietsje van af schaaf, maar dat ik er nog wel redelijk fors in blijf zitten (nog steeds een beetje overwogen): ik schaaf dus tussen de 15%-20% ervan af en houd het restant.
   
   Van de opbrengst kan ik gelijk een deel van mijn inkomensbelasting 2020 aanslag betalen: voor het eerst sinds decennia moet ik nu belasting bij betalen in plaats van dat ik iets terug krijg. Dat komt doordat ik onze hypotheek vorig jaar geheel heb afgelost en nu dus "opgescheept" zit met een vermogen waar vrijwel geen rente aftrek meer tegenover staat (alleen de aftrek over de eerste paar maanden van het jaar). Voor het komende jaar wordt het alleen maar erger, omdat het vermogen is gegroeid en ik ook niet meer een gedeelte van het jaar rente aftrek meer heb. Dat gaat duizenden euro's kosten, dus ik mag blij zijn dat ik een beetje toevallig de dividendbeleggingen in ben "gerold", want anders was het belastingleed nog veel groter geweest als we nog met spaarrekeningen zaten waar we negatieve rentes over zouden hebben moeten betalen en aan het einde van het jaar ook nog eens duizenden euro's extra voor het afrekenen met de fiscus!
   

   phoe mag je blij zijn dat je nog wat buitenlandsedividenden hebt. 2021 valt mee. Maar de vermogens belasting plannen voor 2022 staan er voor beleggers erg slecht voor. Ze willen het gaan aanpassen maar ja met een gevallen kabinet en het zootje wat het nu is , is het totaal niet hun prioriteit.
4. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 8 juni 2021 10:47

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 623

     Gegeven: 233

   •    Aantal posts: 2.248

   quote:

   robutrecht schreef op 8 juni 2021 08:05:

   [...]
   phoe mag je blij zijn dat je nog wat buitenlandsedividenden hebt. 2021 valt mee. Maar de vermogens belasting plannen voor 2022 staan er voor beleggers erg slecht voor. Ze willen het gaan aanpassen maar ja met een gevallen kabinet en het zootje wat het nu is , is het totaal niet hun prioriteit.
   

   Dat is mijn grote angst: we (inclusief de VS) zijn nu gewend geraakt aan Sinterklaasje spelen met geleend (of "gratis") geld, dat de gewone hardwerkende werknemer/ondernemer met bezittingen uit hard werk moet worden kaalgeplukt (om de rekening toch nog een beetje te kunnen betalen). Dat is niet alleen via negatieve rentes op spaartegoeden en het leegplukken van de pensioenpotten (die verplicht een groot deel moeten beleggen in vastrentende waarden/staatsleningen, waarvan de ECB de rentes kunstmatig ultra laag drukt), maar ik vrees ook via steeds hogere belastingen op het gespaarde kapitaal, dividend en/of rendement, en steeds hogere belastingen op schenking en erving. Zowat alle politieke partijen zien dat nu wel zitten als een makkelijk te slachten gans met de gouden eieren.
   
   Dit zijn maatregelen die de echt rijken der aarde natuurlijk nooit raken: die kunnen hun vermogen uitstekend beschermen/wegsluizen via allerlei constructies op belastingparadijzen. Het is dat dit soort constructies voor "Jan met de pet" gewoonweg te duur zijn, want anders zou ik dat ook gewoon doen.
   
   Maar goed ik mag niet klagen: ik/we zijn ons van dit probleem bewust en doen er alles aan om ons zo goed mogelijk er tegen te beschermen om aan het einde van de rit niet volledig kaalgeplukt met lege handen achter in de rij te staan, tussen alle anderen om het handje op te houden bij de staat die dan in toenemende mate voor Sinterklaas moet spelen. Hopelijk gaat het tempo van belasting verhogingen minder hard dan het rendement dat we op onze portefeuilles halen...
5. QueSera 8 juni 2021 11:45

   auteur info

   • QueSera

     Lid sinds: 18 sep 2020

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 712

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 2.240

   Dat we zullen moeten bloeden staat voor mij vast. Iedereen met een beetje vermogen wordt straks kaal geplukt / verliest recht op uitkeringen zoals AOW. (Heeft u niet nodig mevrouw, u heeft een aanvullend pensioen en een eigen huis).
   
   Ik zie het gestuntel in Den Haag glimlachend aan want ik denk ook steeds: in elk geval is de ellende die eraan komt nog met 1 jaar uitgesteld. Begroting maken gaat namelijk niet meer lukken. Als ze zo doorgaan en het compromis wordt bijzonder broos, dan krijgen we een stuntel kabinet dat snel weer valt en dus niets voor elkaar krijgt. Hebben we nog twee jaartjes respijt.
   
   Uiteindelijk kun je er niets aan doen. Of je moet emigreren. Dus je kunt maar beter je goede zin niet door laten bederven.
6. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 8 juni 2021 15:43

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 623

     Gegeven: 233

   •    Aantal posts: 2.248

   Weer een kleine update op het dividendfront:
   Pepsico heeft het kwartaaldividend verhoogd van $1.0225 naar $1.075 (ca +5%).
   Op de huidige koers is dat een bruto dividend rendement van ca 2.9% (was eerst ca 2.8%).
   In mijn portefeuille is dat niet veel, maar voor een grote "blue chip" dat voor een beetje stabiliteit in mijn mix moet zorgen, is dit wat je er ongeveer van mag verwachten en gelukkig levert PEP wat dat betreft.
7. robutrecht 8 juni 2021 15:47

   auteur info

   • robutrecht

     Lid sinds: 16 feb 2017

     Laatste bezoek: 13 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 173

     Gegeven: 221

   •    Aantal posts: 850

   quote:

   QueSera schreef op 7 juni 2021 15:45:

   Mag ik nog een ander vraagje in de groep gooien?
   
   Ik ben nog wel op zoek naar goede beleggingswaardige REITs. Geen winkels, want ik zit al diep in URW en ECP.
   Ik heb er maar 2: Iron Mountain (archiefopslag) en Colony Capital (was multipurpose maar is in transformatie naar digitale REIT). OHI gaat het deze keer echt maken (dus dan zit ik ook in healthcare).
   Ik zou wel iets willen met huurwoningen/appartementen. Seniorenwoningen. Ook goed.
   Ik heb laatst zitten kijken naar APLE REIT. Dat zijn hotels in het topsegment (Marriot, Hilton, en zo). Is zwaar gehavend door Corona. Keert ook nog wel even geen dividend uit. Maar een pracht van een portefeuille. Is trouwens al weer aardig opgelopen qua koers.
   Hebben jullie nog wat tips?
   
   

   wat dacht je van LAND gladstone land corp.
   geeft ook maandelijks dividend.
   is laatste jaar wel flink gestegen. had gehoopt dat ik er meer van had gekocht
8. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 8 juni 2021 16:01

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 623

     Gegeven: 233

   •    Aantal posts: 2.248

   Ach... op die vraag wilde ik nog terugkomen, maar gewoon vergeten!
   Dit is mijn Vastgoed/REIT lijstje (ik heb ook nog mREITS in mijn Finance sector zitten, maar die doen hier dus niet mee):
   
   Vastgoed/REIT Verwacht bruto dividend%
   1 RioCan REIT 4,4%
   2 WP Carey Inc 5,5%
   3 Realty Income Corp 4,0%
   4 Mid-America Apartment Communities 2,4%
   5 Omega Healthcare Investors Inc 7,3%
   6 Medical Properties Trust Inc 5,2%
   7 Eurocommercial Properties 7,7%
   8 National Health Investors 6,6%
   9 Innovative Industrial Properties 2,8%
   10 Gaming & Leisure Properties 5,4%
   11 Geo Group Inc 0,0%
   12 Unibail-Rodamco 0,0%
   13 Aberdeen Global Premier Properties 7,0%
   14 LTC Properties Inc 5,8%
   15 Equity Residential 3,0%
   16 Uniti Group Inc 5,5%
   17 Inovalis REIT 8,2%
   18 EPR Properties 0,0%
9. LTOke 8 juni 2021 16:06

   auteur info

   • LTOke

     Lid sinds: 18 jan 2021

     Laatste bezoek: 15 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 314

     Gegeven: 333

   •    Aantal posts: 1.313

   Deze schrijft op SA veel over REIT's:
   
   seekingalpha.com/author/brad-thomas#r...
   
   
10. MdB 8 juni 2021 16:32

    auteur info

    • MdB

      Lid sinds: 19 aug 2020

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 44

      Gegeven: 41

    •    Aantal posts: 48

    Stijging in 2 dagen is best fors, nog een reden? Of gewoon positief sentiment?
    
11. QueSera 8 juni 2021 18:19

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 712

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.240

    Dank jullie wel!
    Ik zie dat veel REITs al aardig zijn opgelopen. Dividendrendement begint een beetje mager te worden. Aan het begin van het jaar waren we erg verwend.....
    Inovalis REIT ziet er interessant uit. Ze hebben vandaag bekend gemaakt dat ze een eenmalige extra distributie doen van 30c in juni. De koers heeft het al bijna ingelopen, staat nu al 28c hoger.
    ca.finance.yahoo.com/news/inovalis-re...
    Anyway. Ik ga het bestuderen. Als ik dan toch ook aan Canada begin, dan kan ik ook Enbridge aanschaffen, want dan heb ik tenminste 2 Canadese aandelen en dan loont de moeite van het formulieren invullen....
12. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 8 juni 2021 22:14

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 623

      Gegeven: 233

    •    Aantal posts: 2.248

    Houd er wel rekening mee dat Inovalis een beetje risky REIT is omdat ze in de office sector zitten. Voor Canadezen is het aantrekkelijk omdat het voor hen een manier is om hun vastgoedbeleggingen geografisch te spreiden (naar voornamelijk Europa waar Inovalis vooral haar bezittingen heeft). Voor mij is het natuurlijk eigenlijk een beetje gek, om via Canada in Europees vastgoed te beleggen, maar ik ken verder geen Europese REITs (met de makkelijke belastingafhandeling, hoge payout, en hoge dividend frequentie), dus ik dacht: waarom niet?
    
    Het risico is natuurlijk dat de office vastgoed sector (verder) in elkaar dondert... maar ja, ik zie wel...
    Tenslotte klopt het dat de meeste REITs inmiddels al weer op hun pre-crisis koersen zitten, en dat de REIT dividenden (meestal) wat minder hoog zijn dan bijvoorbeeld mREITs en BDCs(*). Daar staat tegenover dat REITs (meestal) iets beter beschermen tegen inflatie, door koers- en dividendstijgingen (stijgende vastgoedwaarde en huurprijzen). Meestal dus... want bij Inovalis was er tot nu toe niet veel beweging in de dividenden. Die 30c extra distributie is voor mij daarom ook een (aangename) verrassing.
    
    (*) Bij mREITs en BCs moet je eigenlijk ca 2% van het dividend aftrekken en gebruiken als inflatie correctie (door die 2% te gaan herbeleggen etc.)
13. Zitzak500 8 juni 2021 22:32

    auteur info

    • Zitzak500

      Lid sinds: 29 jun 2020

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 247

      Gegeven: 263

    •    Aantal posts: 618

    quote:

    AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 8 juni 2021 16:01:

    Ach... op die vraag wilde ik nog terugkomen, maar gewoon vergeten!
    Dit is mijn Vastgoed/REIT lijstje (ik heb ook nog mREITS in mijn Finance sector zitten, maar die doen hier dus niet mee):
    
    Vastgoed/REIT Verwacht bruto dividend%
    1 RioCan REIT 4,4%
    2 WP Carey Inc 5,5%
    3 Realty Income Corp 4,0%
    4 Mid-America Apartment Communities 2,4%
    5 Omega Healthcare Investors Inc 7,3%
    6 Medical Properties Trust Inc 5,2%
    7 Eurocommercial Properties 7,7%
    8 National Health Investors 6,6%
    9 Innovative Industrial Properties 2,8%
    10 Gaming & Leisure Properties 5,4%
    11 Geo Group Inc 0,0%
    12 Unibail-Rodamco 0,0%
    13 Aberdeen Global Premier Properties 7,0%
    14 LTC Properties Inc 5,8%
    15 Equity Residential 3,0%
    16 Uniti Group Inc 5,5%
    17 Inovalis REIT 8,2%
    18 EPR Properties 0,0%
    

    Mooi rijtje. Two harbor verkocht?
14. QueSera 8 juni 2021 22:37

    auteur info

    • QueSera

      Lid sinds: 18 sep 2020

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 712

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 2.240

    Ja, ik zag het. Office REIT heb ik ook nog niet. Maandelijks vind ik aantrekkelijk. Ik denk dat het wel meevalt. Managers zijn control freaks. De meeste willen hun mensen op de vingers kijken.
    
    In de VS gaan ze veel meer thuis blijven werken. Ik hoorde in de investors call van Newtek dat ze thuis blijven werken en the officefootprint terug brengen, dus kosten verder omlaag. Hebben de managers in de VS dan meer vertrouwen in hun werknemers? Welnee. Daar installeren ze gewoon software op de computer zodat ze de hele dag mee kunnen lezen (in elk geval bij Newtek, maar ik denk dat het wijdverbreid is want ze vonden dat heel normaal). In Europa mag dat niet. Dus ik denk dat Europeanen daarom straks weer op kantoor zitten itt de Amerikanen.
    
    Dus is een Office REIT in Europa (ik begrijp vooral Duitsland, Frankrijk en een beetje Spanje) geen probleem. Allemaal landen met een strak hiërarchisch werkstelsel. Dat komt dus wel goed. Ik heb het artikel alleen diagonaal gescand. Maar ze doen iets met herstructureren. Ik moet het nog bekijken.
15. LTOke 8 juni 2021 22:57

    auteur info

    • LTOke

      Lid sinds: 18 jan 2021

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 314

      Gegeven: 333

    •    Aantal posts: 1.313

    quote:

    Zitzak500 schreef op 8 juni 2021 22:32:

    [...]
    
    Mooi rijtje. Two harbor verkocht?
    

    TWO is een mREIT. Ander lijstje....
16. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 8 juni 2021 23:04

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 623

      Gegeven: 233

    •    Aantal posts: 2.248

    quote:

    Zitzak500 schreef op 8 juni 2021 22:32:

    [...]
    Mooi rijtje. Two harbor verkocht?
    

    Nee zeker niet, die heb ik "gewoon" nog, maat TWO noemt zich weliswaar een REIT, maar is in feite een financieringsmaatschappij (zoals een mREIT en BDC). Ze investeren namelijk niet in vastgoed, maar handelen/financieren/investeren in residential mortgage-backed securities (RMBS). Ik heb ze dus in mijn "Finance" sector staan:
    
    Financial Sector (met verwacht bruto dividend rendement)
    1 Main Street Capital Corp 5,9%
    2 Prospect Capital Corp 7,8%
    3 Sachem Capital Corp 9,4%
    4 Orchid Island Capital, Inc. 13,9%
    5 Apollo Commercial RE Finance 8,4%
    6 Annaly Capital Management Inc 9,3%
    7 Newtek Business Services Corp 7,0%
    8 Prudential Financial Inc 4,3%
    9 Highland Income Fund 7,7%
    10 Triplepoint Venture Growth BDC Corp 9,6%
    11 Ares Capital Corporation 8,0%
    12 Acres Commercial Realty Corp Pref Series C 8,5%
    13 Goeasy Ltd 1,8%
    14 AGNC Investment Corp 7,7%
    15 Two Harbors Investments Corp 8,9%
    
    Pas wel een beetje op met sommige van deze aandelen, want sommige heb ik als experiment. Met name Orchid: die wil ik testen op dividend versus potentiële koersdaling door verwatering.
    
    Tweede waarschuwing is dat deze sector (naar mijn mening) beduidend risicovoller is dan vastgoed. De volatiliteit is over het algemeen hoger (als hebben al deze de supercrisis van vorig jaar meer dan goed overleefd). Daarnaast "moet" je naast het hogere risico ook rekening houden met bijzonder weinig inflatiebescherming: trek dus gerust 2% af van het dividendrendement, om een soort inflatie gecorrigeerd dividend rendement te krijgen (is natuurlijk een luxe: bij andere aandelen heb je ook geen garantie dat de koers en/of het dividend stijgt met de inflatie). Tenslotte moet je rekenen op een hoge gevoeligheid voor rentebewegingen, die - als het fonds goed wordt gemanaged - redelijk moet zijn afgedekt met renteswaps etc., maar zelfs dan zie je dat de markt er erg zenuwachtig op kan reageren en dat de rentemarge (voor toekomstige productie) zelf ook afhangt van de hoogte van de rentestand. Ik verwacht dus evenwichtskoersen en -winsten, die afhangen van en meebewegen met de rentestand. Als je dit soort zaken een beetje begrijpt en forse koersbewegingen niet zo erg vindt, dan is het verder best wel lekker om een paar van deze zware jongens in de cash flow machinekamer aan het werk te zetten om een flink deel van je cash flows te gaan genereren. Zweep erover!!! haha
17. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 8 juni 2021 23:30

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 623

      Gegeven: 233

    •    Aantal posts: 2.248

    Aanvullend: (ik moet dit opnieuw typen, omdat ik @#!$% net buiten de edit tijdsvenster had getikt, waardoor de tekst verloren is gegaan)
    
    Leg ook niet al je eieren in één mandje. Een van de redenen dat ik niet wakker lig van de mogelijkheid dat er een of enkele zwaar onderuit kunnen gaan (of zelfs geheel kunnen omvallen) is dat ik de boel behoorlijk heb gespreid. Zo neemt mijn grootste positie in deze sector (Mainstreet Capital) "slechts" 1.8% in van mijn totale mix. En dat is dan ook nog eens zo ongeveer de meest veilige van het hele stel (vandaar ook het relatief lage div% van "slechts" 5.9%). De op het laatst toegevoegde Two Harbors neemt (nu nog) slechts 0.9% in van mijn totale mix.
18. Zitzak500 9 juni 2021 09:51

    auteur info

    • Zitzak500

      Lid sinds: 29 jun 2020

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 247

      Gegeven: 263

    •    Aantal posts: 618

    Ah ok! Ik ben namelijk best tevreden over Two Harbor tot dusver! Aardig koersstijging al (beetje bijgekocht na de daling, en goed om te zien dat het snel herstelde) en een leuk dividend!
19. robutrecht 9 juni 2021 11:02

    auteur info

    • robutrecht

      Lid sinds: 16 feb 2017

      Laatste bezoek: 13 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 173

      Gegeven: 221

    •    Aantal posts: 850

    asr is nu ook erg aantrekkelijk geworden., staat nu op 33.50, dik 6% dividend. met jaarlijks dividend stijging,.
    en kan weer makkelijk terug naar 38 euro.
    Is trouwens mijn grootste positie.
20. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 9 juni 2021 12:03

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 15 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 623

      Gegeven: 233

    •    Aantal posts: 2.248

    quote:

    robutrecht schreef op 9 juni 2021 11:02:

    asr is nu ook erg aantrekkelijk geworden., staat nu op 33.50, dik 6% dividend. met jaarlijks dividend stijging,.
    en kan weer makkelijk terug naar 38 euro.
    Is trouwens mijn grootste positie.
    

    Ha ASR, op zich niet zo veel mis mee, zeker als je het in de dip hebt weten te kopen (net als de meeste andere aandelen is de koers daarna verdubbeld, dus dat is altijd mooi meegenomen!).
    
    De reden dat ik zelf geen NL verzekeraar (meer) heb, is dat ik bedrijven die maar 1 of 2 keer per jaar dividend uitkeren probeer te mijden. Dat is niet alleen vanwege het puzzelstukje dat ik wil leggen (zo vlak mogelijk patroon over de maanden heen), maar ook vanwege wat er vorig jaar gebeurde: als er iets aan de hand is en de ECB gaat piepen, dan ben je plots 2 jaar verder voordat er weer dividend wordt uitgekeerd. Soms koop ik toch zo'n aandeel omdat ik veel koersgroeipotentie zie (voorbeelden: URW en ECP), maar voor ASR ben ik ietsje somberder: de Nederlandse individuele levensverzekeringenmarkt is nagenoeg helemaal opgedroogd en ook de pensioenmarkt met de ruime marges, is ook behoorlijk aan het opdrogen (zeker met de lage rentestanden). Na het pensioenakkoord, zie ik nieuwe deelnemers vooral nog kiezen voor eigen pensioenbeleggingspotjes. Dat bieden verzekeraars natuurlijk ook aan, maar dat moet (om concurrerend te blijven) tegen veel lagere kosten en marges dan de traditionele pensioenregelingen. Ik heb een wat minder heldere visie op schadeverzekeringen, maar ook daar zie ik vooral beren op de weg, als grotere buitenlandse fin-tech bedrijven marktaandeel op gaan slokken: die kunnen sneller, goedkoper, geavanceerdere schadeverzekeringen aanbieden met één druk op je mobieltje. ASR kan natuurlijk proberen daar ook een rol van betekenis in te spelen, maar ik vrees dat ze iets te klein zijn en de resources niet hebben om daar serieus werk van te kunnen maken.
    
    Als ASR je grootste positie is, hoeveel % neemt die dan in in je mix, als ik mag vragen?