UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

1. HCohen 30 juni 2022 13:42

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3639

     Gegeven: 3473

   •    Aantal posts: 5.313

   (Grote) retailers kijken verder dan de actuele ellende
   
   Mango opens a new shop in Westfield Hamburg-Überseequartier
   30.06.2022
   www.lifepr.de/inaktiv/unibail-rodamco...
   (lifePR) (Düsseldorf, 30.06.2022) With Mango, Unibail-Rodamco-Westfield (URW) Germany presents another important partnership for the fashion and lifestyle segment of the future flagship destination in Hamburg's HafenCity. The shop will be the first in Hamburg to be based on the new, Mediterranean-inspired "New Med" concept, which can already be found in some of Mango's European flagship stores. On two floors with a total of around 800 square meters of rental space, Mango will offer its extensive product range for women. The opening is planned for autumn 2023.
2. konijnenmelkertbaan 30 juni 2022 13:44

   auteur info

   • konijnenmelkertbaan

     Lid sinds: 11 mei 2010

     Laatste bezoek: 04 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 244

     Gegeven: 43

   •    Aantal posts: 781

   Het is wachten op de inflatie-cijfers in de VS vanmiddag
3. matin 30 juni 2022 13:54

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   Het gaat net zo hard naar beneden, als in de tijd van de afgeblazen emissie!!
   
   Heb toch een naar onderbuik gevoel.
   
   Hoop echt dat ik er naast zit.
4. Branco P 30 juni 2022 14:24

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 07 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4019

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   konijnenmelkertbaan schreef op 30 juni 2022 13:44:

   Het is wachten op de inflatie-cijfers in de VS vanmiddag
   

   Heb niet de verwachting dat inflatie nu al zal afnemen. Welke prijzen zouden ondertussen al weer gedaald zijn die een lagere inflatie zouden kunnen bewerkstelligen?
5. HCohen 30 juni 2022 14:43

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3639

     Gegeven: 3473

   •    Aantal posts: 5.313

   quote:

   Branco P schreef op 30 juni 2022 14:24:

   [...]
   
   Heb niet de verwachting dat inflatie nu al zal afnemen. Welke prijzen zouden ondertussen al weer gedaald zijn die een lagere inflatie zouden kunnen bewerkstelligen?
   

   Ik durf het omslagpunt niet te voorspellen, Corné postte gisteren echter wel een optimistische grafiek
   twitter.com/beursanalist/status/15421...
6. Reality 30 juni 2022 14:46

   auteur info

   • Reality

     Lid sinds: 19 nov 2020

     Laatste bezoek: 20 nov 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 78

     Gegeven: 55

   •    Aantal posts: 567

   quote:

   Reality schreef op 21 april 2022 12:17:

   [...]
   
   Geen complexe constructies...gewoon put opties. Verwacht een flinke correctie naar beneden op dit aandeel. Dus ik blijf bij iedere stijging puts vanaf sept. inharken.
   

   Per vandaag, helemaal uit de puts. Eerste puts gekocht zo rond 65-70 range en kijk waar de koers nu staat (-30-35%). Die grote correctie was overduidelijk zichtbaar gezien de rentestand en de wereldwijde ontwikkelingen. Mooie winst voor dit jaar en nu cash wat betreft Unibail. WKL verwacht ik nog een correctie naar beneden en probeer bij iedere stijging wat puts in te kopen. Succes allen!
7. !@#$!@! 30 juni 2022 15:00

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4546

     Gegeven: 3378

   •    Aantal posts: 20.820

   quote:

   Branco P schreef op 30 juni 2022 14:24:

   [...]
   
   Heb niet de verwachting dat inflatie nu al zal afnemen. Welke prijzen zouden ondertussen al weer gedaald zijn die een lagere inflatie zouden kunnen bewerkstelligen?
   

   Meerdere grondstofprijzen zijn gedaald. Zoals koper, katoen -30% in een paar dagen, prijzen van chips.
   (graphic cards zijn in prijs gehalveerd. Zal ook met daling cryptos te maken hebben)
   twitter.com/C_Barraud/status/15405807...
   
   Container prijzen: twitter.com/LizAnnSonders/status/1542...
   twitter.com/ScottW_Grizzle/status/154...
8. Reality 30 juni 2022 15:09

   auteur info

   • Reality

     Lid sinds: 19 nov 2020

     Laatste bezoek: 20 nov 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 78

     Gegeven: 55

   •    Aantal posts: 567

   quote:

   !@#$!@! schreef op 30 juni 2022 15:00:

   [...]
   
   Meerdere grondstofprijzen zijn gedaald. Zoals koper, katoen -30% in een paar dagen, prijzen van chips.
   (graphic cards zijn in prijs gehalveerd. Zal ook met daling cryptos te maken hebben)
   twitter.com/C_Barraud/status/15405807...
   
   Container prijzen: twitter.com/LizAnnSonders/status/1542...
   twitter.com/ScottW_Grizzle/status/154...
   

   het is niet alleen de daling vd grondstofprijzen. Er komt toch wel wat meer bij kijken, zoals transport, personeelstekorten, stijgende rentes etc. Inflatie zal een deel van ons leven worden de komende jaren. Waar het gaat eindigen weet ik niet, maar een nieuwe economie is een must. Kapitalisme is ten einde gekomen.
9. Neunelfer 30 juni 2022 15:16

   auteur info

   • Neunelfer

     Lid sinds: 20 sep 2006

     Laatste bezoek: 14 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2576

     Gegeven: 1221

   •    Aantal posts: 6.062

   quote:

   Reality schreef op 30 juni 2022 15:09:

   [...]
   
   het is niet alleen de daling vd grondstofprijzen. Er komt toch wel wat meer bij kijken, zoals transport, personeelstekorten, stijgende rentes etc. Inflatie zal een deel van ons leven worden de komende jaren. Waar het gaat eindigen weet ik niet, maar een nieuwe economie is een must. Kapitalisme is ten einde gekomen.
   

   Zou je dat willen toelichten?
   
   Ik denk dat we naast schaarste in personeel, toch ook schaarste in andere zaken houden.
   
   Stel een gebouw. Dat moet gebouwd worden en hiervoor zijn grondstoffen nodig. Dit blijft - als de functie relevant blijft - zijn waarde behouden. Ik vind je stelling te rigoureus.
10. bezinteergebelegt 30 juni 2022 16:02

    auteur info

    • bezinteergebelegt

      Lid sinds: 26 apr 2009

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4971

      Gegeven: 4052

    •    Aantal posts: 23.556

    Wordt hier ook tijd dat Niel weer ff langskomt. Zou het inmiddels ook niet zo erg meer vinden als ie tegen 65 p/a, de boel pakt.
    
    Want 6 weken terug nog boven de 72. En nu gewoon een dikke 20 euro lager.
11. Ortega 30 juni 2022 16:12

    auteur info

    • Ortega

      Lid sinds: 03 feb 2004

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 390

      Gegeven: 1115

    •    Aantal posts: 2.431

    Niel doet/kan niets en de bodem is dan ook weg blijkbaar. Mogen nu ook wel eens wat verwachten van het uitvoerend management. H1 cijfers kunnen niet snel genoeg komen.
12. bezinteergebelegt 30 juni 2022 16:25

    auteur info

    • bezinteergebelegt

      Lid sinds: 26 apr 2009

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4971

      Gegeven: 4052

    •    Aantal posts: 23.556

    quote:

    Ortega schreef op 30 juni 2022 16:12:

    Niel doet/kan niets
    

    Klopt. Met zijn 27% is er geen ruimte meer om veel bij te kopen. Boven 30% is verplicht bod. En ik geloof hem wel als hij aangeeft niet uit te zijn op een overname van URW.
    
    Dus dan is het nu maar hopen dat hij die 27% niet weer gaat afbouwen want dan zijn natuurlijk wel de rapen gaar.
    
    Verder zit het momenteel natuurlijk wel gigantisch tegen op economisch vlak. Gierende inflatie, stevig stijgende rente's en consumenten die daardoor de hand op de knip gaan houden of uberhaupt weinig meer te besteden hebben.
    
    En dan dondert gezellig winkelen zo wie zo van de agenda af.
13. Questions 30 juni 2022 18:53

    auteur info

    • Questions

      Lid sinds: 22 mrt 2020

      Laatste bezoek: 29 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 109

      Gegeven: 10

    •    Aantal posts: 321

    quote:

    Branco P schreef op 30 juni 2022 14:24:

    [...]
    
    Heb niet de verwachting dat inflatie nu al zal afnemen. Welke prijzen zouden ondertussen al weer gedaald zijn die een lagere inflatie zouden kunnen bewerkstelligen?
    

    Inflatie neemt automatisch af. De huidige YoY inflatie is gebaseerd op een negatieve inflatie in 2021.
    Inflatie is heeft een automatisch remmend karakter. Dus 5% zou nog kunnen. Ik verwacht eerder dat we terug gaan naar de 3%
    
    Als je de inflatie bekijkt zonder energie kom je rond de 3-4% uit Ik zie de Olie echt niet >150 dollar
14. Branco P 30 juni 2022 19:56

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Vandaag positie uitgebreid (100 —> 150 aandelen)
15. tietatovenaar 30 juni 2022 20:21

    auteur info

    • tietatovenaar

      Lid sinds: 25 mei 2020

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 110

      Gegeven: 51

    •    Aantal posts: 286

    quote:

    bezinteergebelegt schreef op 30 juni 2022 16:25:

    [...]
    
    Klopt. Met zijn 27% is er geen ruimte meer om veel bij te kopen. Boven 30% is verplicht bod. En ik geloof hem wel als hij aangeeft niet uit te zijn op een overname van URW.
    
    Dus dan is het nu maar hopen dat hij die 27% niet weer gaat afbouwen want dan zijn natuurlijk wel de rapen gaar.
    
    Verder zit het momenteel natuurlijk wel gigantisch tegen op economisch vlak. Gierende inflatie, stevig stijgende rente's en consumenten die daardoor de hand op de knip gaan houden of uberhaupt weinig meer te besteden hebben.
    
    En dan dondert gezellig winkelen zo wie zo van de agenda af.
    

    ja als je hoort dat mensen die netto 2500 euro per maand verdienen tegenwoordig al bij de voedselbank lopen zijn er weinig mensen meer die uberhaubt kunnen winkelen:-(
    maar... ook dit is tijdelijk, straks wordt de inflatie minder, daarna gaan de lonen stijgen en dan kunnen we gewoon weer allemaal shoppen tot we droppen.
16. !@#$!@! 30 juni 2022 23:48

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4546

      Gegeven: 3378

    •    Aantal posts: 20.820

    quote:

    Option Steve schreef op 30 juni 2022 18:53:

    [...]
    
    Inflatie neemt automatisch af. De huidige YoY inflatie is gebaseerd op een negatieve inflatie in 2021.
    Inflatie is heeft een automatisch remmend karakter. Dus 5% zou nog kunnen. Ik verwacht eerder dat we terug gaan naar de 3%
    
    Als je de inflatie bekijkt zonder energie kom je rond de 3-4% uit Ik zie de Olie echt niet >150 dollar
    

    Inflatie neemt niet automatisch af natuurlijk, vraag dat maar aan de Turken.
    Maar je hebt gelijk dat de core inflatie in Europa relatief laag is tov UK/VS,
    hier een mooi plaatje voor een goede kijk hierop:
    twitter.com/lisaabramowicz1/status/15...
    
    Dan kan de inflatie zelfs weer onder de 2% zakken. Gezien energie en voedsel niet zal blijven stijgen, dat is immers gewoon een prijsaanpassing.
17. Beurswinkelier 1 juli 2022 16:13

    auteur info

    • Beurswinkelier

      Lid sinds: 16 okt 2020

      Laatste bezoek: 09 apr 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 18

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 29

    Dag Allen,
    
    Slechte tijd op het moment om in URW te zitten, helaas. Vooral vanwege onzekerheden mbt inflatie, rente, en andere macro-economische factoren. Heel concreet is dit allemaal niet toch? Zeker aangezien de lange termijn verplichtingen van URW voor langere tijd op dezelfde rentevoet staan, correct?
    
    Wat denken jullie van de fundamentals van URW, zijn deze voor het komende jaar zo sterk veranderd dat deze scherpe daling geoorloofd is? We verwachten lijkt me voor H1/Q2 resultaten die vergelijkbaar zijn met Q1 toch?
    
    Kunnen we tot een aantal conclusies komen waar we het over eens kunnen zijn? Ik vraag me op het moment af, voor hoeveel de koersdaling van angst afkomstig is, en voor hoeveel van reële factoren..
18. Neunelfer 1 juli 2022 16:52

    auteur info

    • Neunelfer

      Lid sinds: 20 sep 2006

      Laatste bezoek: 14 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2576

      Gegeven: 1221

    •    Aantal posts: 6.062

    Je zal tot 28 juli geduld moeten hebben voor meer duidelijkheid.
    
    Interest Coverage Ratio (ICR) = Recurring EBITDA / Recurring Net Financial Expenses (including capitalised interest); Recurring EBITDA is calculated as total recurring operating results and other income less general expenses, excluding depreciation and amortisation.
    
    Deze ligt op 3,3 momenteel. Waarom de alg.kn. er buiten worden gelaten........? Moeilijk vermijdbaar.
    
    Gewoon afwachten. Zit er persoonlijk niet dik in.
19. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 1 juli 2022 17:08

    auteur info

    • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

      Lid sinds: 04 mrt 2020

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 622

      Gegeven: 233

    •    Aantal posts: 2.240

    quote:

    Beurswinkelier schreef op 1 juli 2022 16:13:

    Dag Allen,
    
    Slechte tijd op het moment om in URW te zitten, helaas. Vooral vanwege onzekerheden mbt inflatie, rente, en andere macro-economische factoren. Heel concreet is dit allemaal niet toch? Zeker aangezien de lange termijn verplichtingen van URW voor langere tijd op dezelfde rentevoet staan, correct?
    
    Wat denken jullie van de fundamentals van URW, zijn deze voor het komende jaar zo sterk veranderd dat deze scherpe daling geoorloofd is? We verwachten lijkt me voor H1/Q2 resultaten die vergelijkbaar zijn met Q1 toch?
    
    Kunnen we tot een aantal conclusies komen waar we het over eens kunnen zijn? Ik vraag me op het moment af, voor hoeveel de koersdaling van angst afkomstig is, en voor hoeveel van reële factoren..
    

    Naast tegenwind in het algemeen voor URW (herfinanciering, tegenwind retailers/huurders etc.) wordt het uitvoeren van het plan om de VS onderdelen tegen een faire prijs van de hand te doen de komende tijd een stuk lastiger. Dat kan tot gevolg hebben dat de plannen moeten worden uitgesteld (eventuele kopers hebben het nu ook lastiger met hun eigen toko's, om de financiering rond te krijgen) en/of geïnteresserde partijen willen een lagere verkoopprijs etc. Betekent dus grotere kans op slechtere deals of uitstel van afronding. In het ergste geval natuurlijk dat het hele plan op de lange baan moet worden geschoven.
    
    H1 cijfers lijken me daarom niet zo veel zeggen. Er komt dus weer ruw terrein aan met slecht weer, en dan is sturen door in de achteruitkijkspiegel te kijken niet zo handig...
20. Branco P 1 juli 2022 18:24

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4019

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    !@#$!@! schreef op 30 juni 2022 23:48:

    [...]
    
    Inflatie neemt niet automatisch af natuurlijk, vraag dat maar aan de Turken.
    Maar je hebt gelijk dat de core inflatie in Europa relatief laag is tov UK/VS,
    hier een mooi plaatje voor een goede kijk hierop:
    twitter.com/lisaabramowicz1/status/15...
    
    Dan kan de inflatie zelfs weer onder de 2% zakken. Gezien energie en voedsel niet zal blijven stijgen, dat is immers gewoon een prijsaanpassing.
    

    Als er met energieprijzen niks geks gebeurt dan is de inflatie in 2023 weer gewoon 2 a 3% inderdaad. Dalen de energieprijzen, dan kan het ook prima richting 0% of nog lager.
    
    Ondertussen merk ik dagelijks in mijn werk dat er overal personeelstekorten zijn. Er is te veel werk en zijn er te weinig mensen. Dat is m.i. een grotere bedreiging voor de economie.
    
    De vraag is of we nu echt verwachten dat er minder kleertjes verkocht gaan worden bij ZARA en minder burgers bij McDonalds. Ik denk het niet.