Wereldhave 2023, doorpakken en doorleven

1. HCohen 24 april 2023 11:36

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3660

     Gegeven: 3497

   •    Aantal posts: 5.358

   quote:

   swiz schreef op 24 april 2023 11:29:

   We dalen vandaag omdat er een aantal aandelen kortgeleden ex dividend zijn gegaan en aanzienlijk meer zijn gedaald dan het dividend.
   

   Wie weet dat een dergelijke overweging(na constatering) een rol kan spelen bij een uitstappende grote partij(volume vanmorgen).
   Vastned doet echter nu -1.25E bij ex-divi vandaag (cash dividend van 1.26E).
2. Bohera 24 april 2023 11:38

   auteur info

   • Bohera

     Lid sinds: 18 aug 2004

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 145

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 584

   Ik vindt dit heel bijzonder ik heb 3000 stuks gekocht op 14,41. We gaan het zien morgen ex div is de koers maar 13,30 meer terwijl winst en omzet groeien dit jaar.Iex heeft een koersdoel van €17,00
3. Bohera 24 april 2023 11:44

   auteur info

   • Bohera

     Lid sinds: 18 aug 2004

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 145

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 584

   Ook wordt er nog wat afgestoten in Frankrijk.Ceo was positief gestemd.Divdend morgen ex op koers 13,45 voor dit jaar wordt dividend verwacht van €1,22 rendement dan al 9%.
4. HCohen 24 april 2023 13:14

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3660

     Gegeven: 3497

   •    Aantal posts: 5.358

   Mooi filmpje voor diegene die WH's prijswinnende(Kern award 2023) ontwikkeling Tilburg niet op locatie kunnen bekijken
   
   Terug- én vooruitkijken, de laatste vlog over de realisatie van het winkelrondje in Tilburg
   www.youtube.com/watch?v=Vi2eFvIFRV0
   tilburg.com/nieuws/kernwinkelgebied-t...
5. HCohen 24 april 2023 16:32

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3660

     Gegeven: 3497

   •    Aantal posts: 5.358

   Wereldhave | Transformatiestrategie biedt mooi groeiperspectief
   twitter.com/beurstweets/status/165050...
6. Ortega 24 april 2023 16:50

   auteur info

   • Ortega

     Lid sinds: 03 feb 2004

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 392

     Gegeven: 1129

   •    Aantal posts: 2.441

   wat eem volumes de laatste handelsdagen…
7. B.Legger 24 april 2023 17:10

   auteur info

   • B.Legger

     Lid sinds: 23 nov 2016

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 75

     Gegeven: 79

   •    Aantal posts: 327

   Ik weet het ook niet, maar zou de daling te maken kunnen hebben met het feit dat de vele buitenlandse beleggers (neem alleen al het shorters aandeel) de dividendbelasting wensen te ontwijken om morgen na de daling door het dividend weer in te kunnen stappen.
8. HCohen 24 april 2023 17:38

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3660

     Gegeven: 3497

   •    Aantal posts: 5.358

   quote:

   Ortega schreef op 24 april 2023 16:50:

   wat eem volumes de laatste handelsdagen…
   

   Eindveiling van grofweg 91.000 stuks(beperkte tevens de schade van -3.04 naar -2.71)
9. mike65537 24 april 2023 18:04

   auteur info

   • mike65537

     Lid sinds: 05 mei 2020

     Laatste bezoek: 12 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 379

     Gegeven: 915

   •    Aantal posts: 824

   quote:

   B.Legger schreef op 24 april 2023 17:10:

   Ik weet het ook niet, maar zou de daling te maken kunnen hebben met het feit dat de vele buitenlandse beleggers (neem alleen al het shorters aandeel) de dividendbelasting wensen te ontwijken om morgen na de daling door het dividend weer in te kunnen stappen.
   

   Allemaal Belgen natuurlijk die hun aandelen dumpen vanwege de dividendsbelasting daar.
10. Thorgall 25 april 2023 07:59

    auteur info

    • Thorgall

      Lid sinds: 17 mei 2006

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4013

      Gegeven: 1946

    •    Aantal posts: 7.196

    Het lijkt mij dat het ligt aan het gedonder met België in de top. Zoiets doet de koers meestal geen goed.
11. HCohen 25 april 2023 08:32

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3660

      Gegeven: 3497

    •    Aantal posts: 5.358

    quote:

    Thorgall schreef op 25 april 2023 07:59:

    Het lijkt mij dat het ligt aan het gedonder met België in de top. Zoiets doet de koers meestal geen goed.
    

    Kan zijn dat dat overwegingen zijn die meespelen(al is dit al iets langer bekend en al is het soms constructief, zo niet onvermijdelijk imo, om met de vuist op tafel te slaan en alle neuzen één kant op te dwingen).
    
    Ik heb in elk geval nog geen gewijzigd analisten-advies gezien als mogelijke catalist van de de koersbeweging van gisteren
    De theorie van uitstappende buitenlanders voor ex-divi datum(gisteren) om fiscale redenen zal vandaag in elk geval worden getoetst (wordt er met grote volumes heringestapt of niet?)
12. Thorgall 25 april 2023 09:31

    auteur info

    • Thorgall

      Lid sinds: 17 mei 2006

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4013

      Gegeven: 1946

    •    Aantal posts: 7.196

    quote:

    HCohen schreef op 25 april 2023 08:32:

    [...]
    
    Kan zijn dat dat overwegingen zijn die meespelen(al is dit al iets langer bekend en al is het soms constructief, zo niet onvermijdelijk imo, om met de vuist op tafel te slaan en alle neuzen één kant op te dwingen).
    
    Ik heb in elk geval nog geen gewijzigd analisten-advies gezien als mogelijke catalist van de de koersbeweging van gisteren
    De theorie van uitstappende buitenlanders voor ex-divi datum(gisteren) om fiscale redenen zal vandaag in elk geval worden getoetst (wordt er met grote volumes heringestapt of niet?)
    

    in die theorie heb ik geen enkel geloof bij geen enkel aandeel. Als mensen al zouden uitstappen om die reden dan is dat een bekend feit en dit dat al in de koersen verwerkt.
13. HCohen 25 april 2023 09:40

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3660

      Gegeven: 3497

    •    Aantal posts: 5.358

    quote:

    Thorgall schreef op 25 april 2023 09:31:

    [...]in die theorie heb ik geen enkel geloof bij geen enkel aandeel. Als mensen al zouden uitstappen om die reden dan is dat een bekend feit en dit dat al in de koersen verwerkt.
    

    Globaal bekeken sluit ik me daarbij aan, maar ik laat me graag verrassen.
    
    Als WH vandaag tegen de stroom in(vandaag is rood) met grote volumes sluit met minder dan 1.16E koersdaling dan zie ik dat toch als mogelijke validatie van de uitzondering.
    
    Tot nu toe 58k stuks in de 1ste 30 min na opening, gemm dagomzet 88K, koerst nu -1.36E(ASCX -1.7% en peers in het rood).
    Tussentijdse conclusie; onbeslist
14. The Third Way... 25 april 2023 09:43

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1678

      Gegeven: 528

    •    Aantal posts: 4.190

    quote:

    Thorgall schreef op 25 april 2023 07:59:

    Het lijkt mij dat het ligt aan het gedonder met België in de top. Zoiets doet de koers meestal geen goed.
    

    Er was vrijdag nabeurs het artikel in het FD hieromtrent waarin Storm ook werd aangepakt voor zijn verhaal bezijden de waarheid en voor de resulterende halvering v/d winst in Q1, volgens het FD. Ook in De Standaard werd hij keihard aangepakt.
    
    Dus beursdag erop die klap...
    
    Zie post van vrijdag:
    
    www.iex.nl/Forum/Topic/1385322/Wereld...
15. HCohen 25 april 2023 09:55

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3660

      Gegeven: 3497

    •    Aantal posts: 5.358

    Welke aandeel biedt meer potentie: Wereldhave of Unibail-Rodamco? De charttechnische visie van Investtech
    www.cashcow.nl/wereldhave-of-unibail-...
    
    PS
    1ste artikel deTijd over spanningen 8/4 'Volledige Belgische top Wereldhave onthoofd',
    vervolgens AVA WHB 12/4 ,
    2de artikel deTijd 15/4 'Nederlandse hold-up drijft Wereldhave Belgium in de hoek'
    
    Imo zullen de artikelen van FD en deStandaard niet heel verrassend zijn geweest voor de oplettende belegger...
    Maar ja, er zijn natuurlijk altijd partijen die zaken graag opkloppen om wat voor redenen dan ook.
    Overigens ben ik me ervan bewust dat de spanningen nog op kunnen lopen en dit wat druk kan gaan zetten(mogelijk reeds zet)
16. HCohen 25 april 2023 12:03

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3660

      Gegeven: 3497

    •    Aantal posts: 5.358

    Tot nu toe meer dan gemm volume met 107k stuks, maar -1.28E(tov divi 1.16E)
17. HCohen 25 april 2023 17:27

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3660

      Gegeven: 3497

    •    Aantal posts: 5.358

    Verzuurde moeder-dochterrelatie bij Wereldhave
    trends.knack.be/beleggen/brusselse-aa...
    
    De gereglementeerde vastgoedvennootschap (gvv), actief in de verhuur van winkelvastgoed (afgerond 90%) en kantoren (circa 10%), kent woelige tijden. Er zit meer dan één haar in de boter tussen de ‘arme’ Nederlandse moedervennootschap Wereldhave (65,9% van de aandelen) en de raad van bestuur van de ‘rijkere’ Belgische dochter Wereldhave Belgium, die onder druk wordt gezet om fors te besparen. Het leidde einde maart tot het onverwachte ontslag van CEO Nicolas Beaussilon, die onder druk van de referentie-aandeelhouder bij Wereldhave, Aat van Herk, het veld moest ruimen voor CEO ad interim Matthias Storm, sinds 2020 de CEO van Wereldhave. Dat gebeurde enige tijd nadat een fusiepoging tussen Wereldhave en Wereldhave Belgium door de onafhankelijke bestuurders van Wereldhave Belgium was afgeblokt. Zij dreigen op te stappen, als er niet snel een betere verstandhouding komt tussen moeder en dochter.
    
    Operationeel is alles wel nog onder controle. Uit de cijfers voor het eerste kwartaal blijkt dat de globale bezettingsgraad van de twee kantoorgebouwen, in Vilvoorde en Berchem, voort herstelt van 81,5 procent eind vorig jaar naar 86,1 procent eind maart. De bezettingsgraad van het winkelvastgoed (vooral shoppingcentra) ging lichtjes achteruit van een fraaie 97,7 procent naar 96,9 procent, waardoor de globale bezettingsgraad van de portefeuille eind maart gelijk bleef aan die van eind december (95,2%).
    
    De huurinkomsten namen toe van 13,7 naar 15,7 miljoen euro (+14,6%). Dat is vooral een gevolg van de rugwind van de inflatie-aanpassing van de huurprijzen.
    
    De vergelijkbare nettowinst uit de kernactiviteiten steeg van 1,17 naar 1,26 euro per aandeel. De schuldgraad van Wereldhave Belgium blijft met 27,4 procent eind maart onder controle. Hetzelfde geldt voor de evolutie van de intrinsieke waarde (NAV). Die bedroeg eind maart 79,95 euro per aandeel, tegenover 78,99 euro per aandeel eind vorig jaar. De vennootschap gaat uit van een resultaat dat vergelijkbaar is met dat van 2022 (prognose: 4,85 tot 4,95 euro per aandeel), wat een vergelijkbaar dividend van 4,20 euro bruto per aandeel moet toelaten.
    
    Conclusie
    Zo groot als de operationele controle is, zo klein is de bestuurlijke rust bij de gvv. Tegen 0,625 keer de intrinsieke waarde en een verwacht nettodividendrendement niet ver van 6 procent is een koopadvies op zijn plaats. Maar de onzekere uitkomst van de ruzie tussen moeder en dochter doen ons toch een afwachtende houding aannemen.
18. The Third Way... 26 april 2023 09:18

    auteur info

    • The Third Way...

      Lid sinds: 18 dec 2009

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1678

      Gegeven: 528

    •    Aantal posts: 4.190

    Wat serieus amusement deze morgen. Op de pagina van het Wereldhave boek een quiz vraag omtrent Wereldhave België ten opzichte van Nederland. Hoe correct schat u de rentabiliteit in?
    
    Wat serieus amusement deze morgen. Op de pagina van het Wereldhave boek een quiz vraag omtrent Wereldhave België ten opzichte van Nederland. Hoe correct schat u de rentabiliteit in?
    
    www.iex.nl/Forum/Topic/1385322/Wereld...
19. HCohen 27 april 2023 09:08

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3660

      Gegeven: 3497

    •    Aantal posts: 5.358

    Prachtig, 1.1% in de plus obv volume van 3 stuks (grappig toch).
20. aextracker 29 april 2023 11:57

    auteur info

    • aextracker

      Lid sinds: 23 feb 2006

      Laatste bezoek: 12 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 10573

      Gegeven: 1963

    •    Aantal posts: 15.244

    Bij de huidige prestaties en waarderingsgetallen vind ik wereldhave een "save haven" voor de komende jaren.
    Er is inmiddels de afgelopen jaren heel veel herstructurerings ellende in de koers verwerkt en tevens zijn de nadelige wettelijke wijzigingen inmiddels verteerd in de koers\waarde verhouding.
    
    Operationeel volgt Wereldhave een goede koers en kan er komende jaren zowel dividend rendement alsmede daaraan verbonden ook koers rendement verwacht worden, nu de meeste van de lager renderende projekten met hogere risico's verkocht , danwel afgewaardeerd zijn.