Eurocommercial Properties 2023

1. Branco P 26 mei 2023 09:23

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   HCohen schreef op 25 mei 2023 10:16:

   Berenberg heeft het koersdoel voor het aandeel Eurocommercial Properties verhoogd van 22,00 naar 24,00 euro
   www.iex.nl/Nieuws/773837/Beursblik-Be...
   
   Volgens Berenberg bevindt Eurocommercial zich ook in een gunstig financieringsklimaat met relatief aantrekkelijke kredietvoorwaarden.
   
   Bovendien zijn 19 van de 24 winkelcentra die de onderneming uitbaat georiënteerd op zogeheten noodzakelijke retail en dagelijkse boodschappen. De andere vijf, die meer gericht zijn op zaken als mode en persoonlijke verzorging, bevinden zich volgens Berenberg evenwel op aantrekkelijke locaties.
   

   vandaar dat ECP het gisteren goed deed
2. Branco P 26 mei 2023 11:52

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   toch alweer 1.208 aandelen verhandeld, zo midden op de dag. Daar zit een grote koper alles op te slurpen! ;-)
3. MOEdig Voorwaarts 26 mei 2023 12:41

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2167

     Gegeven: 1640

   •    Aantal posts: 4.299

   Zeker!
   
   Kan ook niet echt zeggen dat alle actie nu in Milaan plaatsvindt:
   
   finance.yahoo.com/quote/ECMPM.MI/hist...
   
   Echt een doorslaand succes, die extra notering in Milaan ;-)
   
   PS
   
   Nog een kleine drie weken, dan krijgen we ons eurootje dividend (15 juni ex div) en een dag later is de optie-expiratie van de juni-series. Ik ben benieuwd of mijn geschreven 20.5's en 20 puts dan waardeloos aflopen...
4. Branco P 26 mei 2023 14:22

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   MOEdig Voorwaarts schreef op 26 mei 2023 12:41:

   Zeker!
   
   Kan ook niet echt zeggen dat alle actie nu in Milaan plaatsvindt:
   
   finance.yahoo.com/quote/ECMPM.MI/hist...
   
   Echt een doorslaand succes, die extra notering in Milaan ;-)
   
   PS
   
   Nog een kleine drie weken, dan krijgen we ons eurootje dividend (15 juni ex div) en een dag later is de optie-expiratie van de juni-series. Ik ben benieuwd of mijn geschreven 20.5's en 20 puts dan waardeloos aflopen...
   

   ik denk dat je ze het beste een paar dagen voor expiratie, en vóór dividenduitkering kunt terugkopen. Ik heb zelf ook nog een aantal geschreven puts juni 19,5 (plus iets meer aandelen dan nu (14:20 uur) verhandeld ;-))
   
   En na dividend kijken of juli/augustus puts 19 of 19,5 nog iets opleveren.
5. MOEdig Voorwaarts 26 mei 2023 14:25

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2167

     Gegeven: 1640

   •    Aantal posts: 4.299

   Ja, komt goed. Meestal wacht ik ook niet tot de expiratie, maar bij deze koers en zolang het dividend er nog in zit zullen genoemde opties nog wel een tijdje duurder blijven dan wat ik ervoor over heb om het "leveringsrisico" af te kopen.
6. Branco P 30 mei 2023 08:55

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Mercialys:
   
   Als ik het goed begrijp gaan diverse Supermarkten en Hypermarkten inderdaad naar Intermarché.. met een toezegging van Intermarché dat zij er (op verzoek van Casino) komende jaren nog meer overnemen.
   
   Hopelijk zijn onder de verkochte Hypermarkten ook een aantal locaties in de Mercialys-portefeuille zodat er alvast een mooiere spreiding is onder de anchor-tenants. Ik krijg nog niet echt duidelijk wat de de omvang is van deze deal.
   
   Maar wat ik eerder al zei: supermarktlocaties zullen bijna altijd overgenomen worden.. omdat ze schaars zijn
   
   www.esmmagazine.com/retail/groupe-cas...
   
   www.capital.fr/entreprises-marches/ca...
7. Branco P 30 mei 2023 09:10

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Ik lees op een Frans forum dat het over ca 1/3 van alle Hypermarkten/Superstores gaat, kennelijk in het westen van Frankrijk. Logisch is dat het om een bepaalde regio gaat. Er gaan dan dus sowieso Hypermarkten van Casino naar Intermarché in de Mercialys-portefeuille.
   
   Goed nieuws dus: Intermarché is mooie huurder (en ik verwacht dat die méér klanten gaat trekken). Bovendien gaat Casino in de overige vestigingen makkelijker de huur kunnen betalen, en misschien zelfs meer investeren.
   
   Ik acht de kans wel groot dat over 10 jaar de totale Casino Group is opgesplitst én overgenomen. Intermarché is een mooie koper, ELeclerc en Carrefour zijn al te groot en Intermarché draait lekker
8. MOEdig Voorwaarts 30 mei 2023 12:14

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2167

     Gegeven: 1640

   •    Aantal posts: 4.299

   @Branco P
   
   Op zich goed nieuws, waarvan je wist dat het een keer zou komen.
   
   Kijkend naar de portefeuille van Mercialys is het westen wel een regio waar niet heel veel "vlaggetjes" staan, maar uiteindelijk zullen (bijna) alle supers en hypers van Casino inderdaad waarschijnlijk wel in andere (sterkere) handen overgaan:
   
   www.mercialys.com/portfolio
   
   De koers doet er eigenlijk niks op.
   
   De uiterst magere waardering zal een gevolg zijn van een combinatie van "het Casino-effect", algehele afkeer van (winkel)vastgoed en de relatief kleine omvang van dit fonds (market cap ca. €700 mln).
   
   Mijn volgende (bij)kooporder ligt net onder de €7. Als die wordt uitgevoerd zit een kleine 1% van mijn muntjes in Mercialys. Hoeft niet, mag wel is mijn houding ten opzichte van uitvoering van die order.
9. Branco P 30 mei 2023 12:31

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Ik zit ook met minder dan 1% in MERC hoor, maar denk ook aan wat uibreiding
   
   www.mercialys.com/uploads/publication...
   
   ik vond nog interessante info in het jaarverslag (pagina 23):
   
   sinds juni 2022 is het aandeel in de shares van Mercialys, dat wordt gehouden door de 33 grootste aandeelhouders, gestegen van 40% naar 60%
   
   Kortom, grote jongens zijn hun posities behoorlijk aan het uitbreiden geweest.
10. !@#$!@! 30 mei 2023 12:42

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3415

    •    Aantal posts: 20.901

    Goed om te lezen. Dan blijft het dividend dus gewoon prima op orde.
    
    Ik verwacht toch wel weer betere tijden ergens in de komende maanden. Rente zal nog 1 of 2 keer verhoogd worden. Maar daarna zal men alweer uitkijken naar rente verlagingen. Uiteraard is dat niet de enige factor die de koersen bepaald, maar voor reits natuurlijk wel belangrijk.
    twitter.com/Schuldensuehner/status/16...
    
    Geldgroei is nog steeds negatief.
    A new sharp decline in the money supply in Europe today
    
    See the relationship to growth here.. Still convinced the crisis is not coming?
    twitter.com/AndreasSteno/status/16634...
    
    Mocht het idd gepaard gaan met een recessie dan hebben we misschien pech en zullen de koersen niet heel veel hoger gaan. Al is bv 20% hoger door lagere rente ook dan gewoon mogelijk. Risico perceptie is niet te voorspellen wat dat betreft.
11. Branco P 30 mei 2023 14:50

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 21 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    De komende maanden zal de inflatie als sneeuw voor de zon verdwijnen en dan zal het met die laatste rente-hike mogelijk nog kunnen wel eens kunnen meevallen. De markt prijst, als ik het goed zie, nog ca. 65bpt stijging in, maar als de inflatie blijkt mee te vallen en de economie onder druk komt te staan, dan moet je niet raar staan de kijken wanneer we in de loop van 2024 al weer 75 of 100 basispunten lager staan dan nu (dus deposito-rente ECB van 2,50%)
    
    De vraag is dan: gaat de eventuele recessie daadwerkelijk de gemiddelde consumenten in de portemonnee raken én gaan die consumenten vervolgens ook daadwerkelijk minder BBQ-en, minder naar McDonalds en Starbucks, en kopen ze een jurkje en shirtje minder bij ZARA en H&M? Of gaat de "pijn" dan vooral richting reisbranche, meubelbranche, etc.? Ik heb daar wel al een bepaald gevoel bij en we moeten ook niet vergeten dat er nog steeds extra spaargeld uit coronatijd op de plank ligt.
    
    www.dnb.nl/statistieken/dashboards/sp...
    
    Zou een eventuele recessie niet sowieso gewenst zijn om de overspannen arbeidsmarkt een heeeeel klein beetje te laten ontspannen?
    
    Ik zie op dit moment de komende jaren een basisscenario met licht dalende rente en stijgende sales voor de retailers
12. !@#$!@! 30 mei 2023 18:20

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3415

    •    Aantal posts: 20.901

    Het zou goed kunnen. Krapte op de arbeidsmarkt zou het inkomen goed op peil moeten houden idd.
    We gaan het zien. Al heb ik op dit moment wel alleen MERC en URW vanwege de (terechte) premie die ze bieden tov ECP.
13. Branco P 30 mei 2023 19:16

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 21 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Ik vind de discount op URW wat beter te begrijpen dan die op MERC, maar heb ze ook beiden in bezit. Wel veel zwaarder in KLEP en ECP. Rendement versus Risico hè
14. ischav2 30 mei 2023 19:49

    auteur info

    • ischav2

      Lid sinds: 11 mrt 2004

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1386

      Gegeven: 212

    •    Aantal posts: 6.919

    Gas en olie fors onderuit vandaag, inflatie moet toch ook als gevolg hiervan stevig gaan dalen en daarmee de renteverwachtingen.
    Lijkt mij goed nieuws voor vastgoed.
15. Branco P 31 mei 2023 08:12

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 21 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    We gaan de komende maanden in NL vermoedelijk maand(en) met deflatie zien.
16. !@#$!@! 1 juni 2023 07:34

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3415

    •    Aantal posts: 20.901

    www.nu.nl/economie/6266037/inflatie-b...
    
    Ondanks 18% lagere energie prijzen. Toch 6% inflatie.
17. ischav2 1 juni 2023 07:48

    auteur info

    • ischav2

      Lid sinds: 11 mrt 2004

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1386

      Gegeven: 212

    •    Aantal posts: 6.919

    quote:

    !@#$!@! schreef op 1 juni 2023 07:34:

    www.nu.nl/economie/6266037/inflatie-b...
    
    Ondanks 18% lagere energie prijzen. Toch 6% inflatie.
    

    Dit is wel tegenvallend.
18. Branco P 1 juni 2023 09:07

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 21 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Energiekosten hadden reeds 50% moeten dalen maar NL heeft helaas een geliberaliseerde Energiemarkt, dus klein beetje geduld nog.
    
    Ondertussen werden er 11.000 stukjes verhandeld in 3 minuten tijd.
19. Branco P 1 juni 2023 09:26

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 21 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Kans om onder 21 euro bij te kopen weer verkeken.
    Ik denk dat er wat NL particulieren wat vastgoedaandelen van de hand deden. NSI ook al. Slaat nergens op. Bij NSI wel wat bijgekocht en een putje Vonovia Juli 15,50 geschreven
20. Erwin S 1 juni 2023 09:28

    auteur info

    • Erwin S

      Lid sinds: 09 nov 2017

      Laatste bezoek: 21 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 251

      Gegeven: 3

    •    Aantal posts: 1.420

    quote:

    Branco P schreef op 1 juni 2023 09:07:

    Energiekosten hadden reeds 50% moeten dalen maar NL heeft helaas een geliberaliseerde Energiemarkt, dus klein beetje geduld nog.
    
    Ondertussen werden er 11.000 stukjes verhandeld in 3 minuten tijd.
    

    Ik zag het. Net te laat met mijn kooporder op 20.82.