Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

beleggen in vakantiewoningen

1. [verwijderd] 15 mei 2009 21:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   hallo
2. [verwijderd] 15 mei 2009 21:05

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   weethethelemaalniet schreef:

   hallo
   

   Hallo???????????
3. [verwijderd] 15 mei 2009 21:07

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik werk zelf op een park en ik zou het niemand aanraden.
   Ik weet precies hoe er gewerkt wordt en aan wat voor kettingen je gelegd wordt.
   Komt nog bij dat je afhankelijk bent van het beheer.
   Geen informatie? zoek eens op campingmafia.
4. [verwijderd] 15 mei 2009 21:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   topparken.nl tros.radar.nl
5. [verwijderd] 15 mei 2009 21:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   weethethelemaalniet schreef:

   Ik werk zelf op een park en ik zou het niemand aanraden.
   Ik weet precies hoe er gewerkt wordt en aan wat voor kettingen je gelegd wordt.
   Komt nog bij dat je afhankelijk bent van het beheer.
   Geen informatie? zoek eens op campingmafia.
   

   Hi weethethelemaalniet,
   Heb ik ff vluchtig bekeken. We hebben het over parken van het'keurige' Landal Greenparcs. Ontgaat me iets?? Bedoel je ook dat er frauduleus of niet volgens de richtlijnen wordt omgegaan met de verhouding eigenaar-verhuurorganisatie?
   gr. Doremi
6. pim f 15 mei 2009 22:12

   auteur info

   • pim f

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 865

     Gegeven: 778

   •    Aantal posts: 4.102

   Ik heb sinds een jaar ook een splikspinternieuwe recreatiewoning in de verhuur op een park nabij de duinen, en ik ben verschrikkelijk tevreden.
   
   Deze investering is gepleegd met winst op de aandelenmarkten, waarvoor ik een betrouwbare bestemming zocht met 'eeuwigheidswaarde', dus een plekje om je te kunnen terugtrekken als je zin hebt, waar studerende kinderen aan hun scriptie kunnen werken (tzt want nu zijn ze nog te jong), als ik later nog eens een poosje in het buitenland ga wonen heb ik hier een prachtige pied-a-terre.
   
   Daarvoor doe ik het, maar nu heb ik nog geen tijd om van die rust te genieten dus nu is het huis in de verhuur (en het gaat uitstekend). Maar als je er 5 procent rendement op maakt, ben je wel spekkoper.
   
   Als je een nieuw recreatiehuis koopt, is trouwens alle BTW (bouw, woninginrichting, tuinaanleg etc etc) terugvorderbaar, en dat scheelt enorm. Je moet dan 10 jaar lang een groot deel van het jaar verhuren, pas daarna is er geen kans meer dat je de teruggevraagde BTW alsnog moet betalen. Vanaf dat tiende jaar kan je er zonder meer het merendeel van het jaar zelf gaan wonen.
   
   Moraal: koop een recreatiewoning die je zelf ook mooi vindt, en geniet ervan (op korte en/of lange termijn). Als je niet van plan ben ooit te verkopen (zoals ik) dan maakt een waardedaling ook geen bal uit.
7. [verwijderd] 15 mei 2009 22:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   pim f schreef:

   Ik heb sinds een jaar ook een splikspinternieuwe recreatiewoning in de verhuur op een park nabij de duinen, en ik ben verschrikkelijk tevreden.
   
   Deze investering is gepleegd met winst op de aandelenmarkten, waarvoor ik een betrouwbare bestemming zocht met 'eeuwigheidswaarde', dus een plekje om je te kunnen terugtrekken als je zin hebt, waar studerende kinderen aan hun scriptie kunnen werken (tzt want nu zijn ze nog te jong), als ik later nog eens een poosje in het buitenland ga wonen heb ik hier een prachtige pied-a-terre.
   
   Daarvoor doe ik het, maar nu heb ik nog geen tijd om van die rust te genieten dus nu is het huis in de verhuur (en het gaat uitstekend). Maar als je er 5 procent rendement op maakt, ben je wel spekkoper.
   
   Als je een nieuw recreatiehuis koopt, is trouwens alle BTW (bouw, woninginrichting, tuinaanleg etc etc) terugvorderbaar, en dat scheelt enorm. Je moet dan 10 jaar lang een groot deel van het jaar verhuren, pas daarna is er geen kans meer dat je de teruggevraagde BTW alsnog moet betalen. Vanaf dat tiende jaar kan je er zonder meer het merendeel van het jaar zelf gaan wonen.
   
   Moraal: koop een recreatiewoning die je zelf ook mooi vindt, en geniet ervan (op korte en/of lange termijn). Als je niet van plan ben ooit te verkopen (zoals ik) dan maakt een waardedaling ook geen bal uit.
   

   Dankje Pim,
   Ik ben ook van meinig dat er een goede balans gevonden moet worden tussen rendement en emotie.
   Wat betreft die BTW, kan die bij verkoop niet doorbelast worden naar de nieuwe eigenaar die dit vervolgens weer terug kan vorderen??
   Doremi
8. [verwijderd] 15 mei 2009 22:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Doremi schreef:

   [quote=durobinet]
   [quote=Doremi]
   Beste Duro,
   
   Je hebt zelf ook vakantiewoningen gehad, heb je ze van de hand gedaan om hun matige rendement. Heb je gewerkt met een hypothecaire heboom(hoger rendement op eigen vermogen)?
   Ik vind het wat vreemd dat er weinig negatiefs ovr dit onderwerp te vinden is op internet. Vandaar mijn actie op dit forum.Ik waardeer alle reacties ten zeerste
   Doremi
   [/quote]
   
   Nee Doremi, ik had er gewoon na aan aantal jaren van zelf onderhouden en ook laten onderhouden (vaak voor teveel geld) geen zin meer in. Ik heb de boel in delen verkocht met winst. Voor de een meer dsn voor de ander, maar het was niet slecht. Je moet wel op de goede tijd wachten als je de tijd hebt. Ik had geen hypotheek want ik had geld uit onroerend goed dat ik "moest" herinvesteren om belastingbetaling op te schorten. Enfin, een heel verhaal dat hier minder ter zake doet.
   In de laatste bungalow die ik had heb ik nog een tijd gewoond en vrij goedkoop, maar ook die een tijdje geleden nog goed weg kunnen doen met bijna 100% winst en dat naast de huurpenningen gedurende een aantal jaren. Maar nogmaals, het beste verdien je als je iets kunt kopen wat je zelf (grotendeels) kunt onderhouden, waardoor je de kosten drukt.
   vr.gr. duro
   
   PS. vergeet ook de grote schoonmaak jaarlijks niet en stomerijkosten, aanvullen meubilair en klein goed, enz. enz.
   [/quote]
   Duro,
   Hoe waren, destijds in een betere markt en ik neem aan dat we die over een aantal jaren weer terug krijgen, de verkoopkansen? waren die vergelijkbaar met de gewone woningmarkt?
   Nogmaals dank voor je meedenken!
   Doremi
   

   Die kansen waren redelijk goed. Je hebt soms ook wat geluk nodig en de prijs moet redelijk zijn t.o.v. het gebodene. Ik was toch steeds weer verrast hoe vlot het ging, maar meestal als ik er weinig aan dacht. Dan gaat de tijd sneller ;-)
   Vaak onverwacht een telefoontje gekregen. Ook van lieden die het wilde kopen om onderdak aan hun werknemers te kunnen geven.Dat ligt een beetje aan het park want dan kan of mag niet overal.
   Laatste bungalow ging naar iemand die geen zin meer had in een stacaravan en meer luxe wilde. ER is altijd wel een koper met wat geduld. Succes!
   erlijk gezegd weet ik niet of ik het gedaan had als ik vrij was geweest met de besteding van het geld. Ik moest wel opnieuw investeren in OG i.v.m. belastingen. Er zijn makkelijkere manieren om dat rendement te halen. Maar OG is zelden fout geweest.
   vr.gr. duro
9. pim f 15 mei 2009 22:55

   auteur info

   • pim f

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 865

     Gegeven: 778

   •    Aantal posts: 4.102

   quote:

   Doremi schreef:

   Wat betreft die BTW, kan die bij verkoop niet doorbelast worden naar de nieuwe eigenaar die dit vervolgens weer terug kan vorderen??
   Doremi
   

   ik snap de vraag niet helemaal. Als je binnen tien jaar een nieuwbouw recreatie huis verkoopt, moet je naar rato de teruggevorderde BTW weer afdragen (dus aan de koper in rekening brengen). Elk jaar wordt dat minder: na 7 jr nog maar 30% van de terugbetaalde BTW opeisbaar door de fiscus enzovoorts. Dus de prijs kan elk jaar wat lager om toch hetzelfde verkooprendement te boeken, na 10 jaar is de BTW-buit binnen (en 10 jaar verhuurrendement) (minus parkkosten en onderhoud en afschrijving inventaris etc), dus dat is in mijn ogen vrij waardevast de eerste 10 jaar.
   
   De verhuur moet vooral in het voor- en naseizoen geld opleveren, in de zomer is elk redelijk huisje goed verhuurbaar zeker in deze crisistijd.
10. [verwijderd] 15 mei 2009 23:04

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    
    De verhuur moet vooral in het voor- en naseizoen geld opleveren, in de zomer is elk redelijk huisje goed verhuurbaar zeker in deze crisistijd.
    [/quote]
    Ok, BTW verhaal duidelijk. Om ook in het voor- en naseizoen een goede bezetting te halen is dus de lokatie en de kwaliteit van het park erg belangrijk. Ik zou zeggen dat de nieuwere parken het dan beter moeten doen. Weet je of de bezettingen per park ergens gepubliceerd worden?
11. [verwijderd] 15 mei 2009 23:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jayda schreef:

    Het zijn de gezinnen met geld in de knip. Het zijn parken met een animatie team voor jong en oud. Een supermarkt op het park, bowlingbaan etc. De stacaravans zijn van hout en zijn eigenlijk een chalet met alle luxe voorzien en vooral schoon. En daar kun je handig gebruik van maken.
    Jullie vergeten dat een huisje Landal voor een week voor 4 personen in het hoogseizoen 850 euro kost incl. alle kosten. Inderdaad buitenland is veel goedkoper alleen met jonge kinderen is NL een heel fantastisch land en op zo'n park worden de kinderen vermaakt, de mensen hebben daar graag geld voor over.
    

    Voor dat geld heb je een huisje op hetzelfde soort park.
12. pim f 15 mei 2009 23:15

    auteur info

    • pim f

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 865

      Gegeven: 778

    •    Aantal posts: 4.102

    quote:

    Doremi schreef:

    Om ook in het voor- en naseizoen een goede bezetting te halen is dus de lokatie en de kwaliteit van het park erg belangrijk. Ik zou zeggen dat de nieuwere parken het dan beter moeten doen. Weet je of de bezettingen per park ergens gepubliceerd worden?
    

    Nee geen idee.
    
    Over die bezetting: je moet natuurlijk bedenken welke mensen in voor- en naseizoen willen en kunnen huren. Het park moet dan nabij natuur en cultuur gelegen zijn, om de "vroege genieters" (lees ouderen met geld en vrije tijd zonder thuiswonende kinderen) te interesseren. Een park ZONDER restaurant en zwemparadijs en MET rust en kwaliteit lijkt dan het antwoord. Daar heb ik dus mijn tonnetjes in gestoken.
    
    Ik zit ook graag zelf in de rust, geen zin meer in gegil, trampolines en nachtelijk babygehuil
13. goldrush 16 mei 2009 09:48

    auteur info

    • goldrush

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 05 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 70

      Gegeven: 117

    •    Aantal posts: 679

    quote:

    pim f schreef:

    Een park ZONDER restaurant en zwemparadijs en MET rust en kwaliteit lijkt dan het antwoord. Daar heb ik dus mijn tonnetjes in gestoken.
    

    Dit is wel leuk voor degene die dit preferen, maar zet voor een eigenaar van de woningen geen zoden aan de dijk.
    
    De te vragen huurprijzen op dit soort parken is dusdanig laag, dat er bijna niets overblijft voor de verhuurder. Bovendien besteden deze mensen (praktisch) niets op het park, waardoor deze parken verloederen en steeds meer gebruikt gaan worden voor het onderbrengen van polen, roemenen, asielzoekers etc.
    
    Een kennis van mij heeft twee woningen op een park in Overijssel, waar geen voorzieningen zijn behalve een receptie van enkele uren per dag. Alle woningen zijn jonger dan 5 jaar en hebben ongeveer € 90.000 excl. BTW gekost. De enige winst die hier tehalen valt is misschien een kleine verkoopwinst. De huurpenningen zijn onvoldoende om de exploitatie van te betalen.
    
    Alleen als je zelf vaak wilt genieten van je huisje is dit soort investeringen interessant, maar absoluut niet als belegger, tenzij je het niet nodig vind dat je geld rendeert
14. Arminiushwyxhl 16 mei 2009 11:13

    auteur info

    • Arminiushwyxhl

      Lid sinds: 11 okt 2006

      Laatste bezoek: 20 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 209

    quote:

    Doremi schreef:

    [quote=Arminiushwyxhl]
    Ik heb zelf een aantal reactie woningen in mijn bezit gehad enkele jaren geleden in Drenthe (Zwiggelte, Wateren en Smilde) De prijzen van de reactie woningen zijn de laatste 10 jaar hard omhoog gegaan en voor hetzelfde geld koop je een prima normale woning in dezelfde regio. Woningen werden o.a. door Landal verhuurd en ze namen 25% van bruto omzet af voor het werk wat ze doen.
    
    Het grote probleem is nu de economisch crisis en dat er dagelijks veel vakantie woningen op de markt worden gedumpt omdat mensen er vanaf willen. Daarnaast wil bijna geen enkele bank (op rabo na) nog hier een grote hypotheek op zetten en mag je ca. 40% van de waarde in cash meenemen voordat ze met je willen praten. De huurprijzen gaan ook door het dak en op veel parken zie je gewoon leegstand (ook in hoogseizoen). Ik kom nog regelmatig op vakantie parken en laat mij dan nog adviseren en kijk een beetje rond (bij oa makelaars).
    
    Het is niet voor niks dat vorige week een van de grootste recreatie makelaars (Boelens en Joristma) failliet is gegaan met 8 vestigingen. De reactiemarkt is helemaal verrot op dit moment en zal mij niks verbazen als deze prijzen in de aankomende jaren met 50% zal dalen. Dan ben ik wel weer geinteresseerd in een mooie boederij op het land van Bartje ;-)
    
    De rendementen vallen nu zwaar tegen, en zou het nu zeker niet aanraden om in je portefeullie te hebben puur als investering.
    
    [/quote]Beste Arminiushwyxhl,
    Ik lees in jouw verhaal dat je de woningen in het verleden tot tevredenheid hebt 'uitgepond' maar dat de marktomstandigheden nu zeer verslechterd zijn. Klopt mijn samenvatting? Ik heb ook het gevoel dat er de laatste jaren enorm veel woningen, enparken, bijkomen. De vraag naar vakantiewoningen moet dan of flink toenemen in de toekomst of worden oude parken snel afgedankt. Heb jij daar inzicht in?
    Denk of weet je dat 'Het land van Bartje" goede mogelijkheden kent?
    Heb je bewust de woningen verkocht vanwege hoog opgelopen prijzen met het idee om later weer 'in te stappen'?
    Nogmaals dank,
    Doremi
    

    Beste Doremi,
    
    Het aanbod is inderdaad enorm en als je op Funda kijk zie je ook dat er erg veel te koop staat voor veelste hoge prijzen en dat deze huizen totaal niet doorstromen. Wie koopt er op dit moment nu een 2de woning (recreatie)? Als je puur een recreatie woning nu zou kopen om er zelf ook veel in te bivakeren is het een ander verhaal maar puur als investering zou ik het op dit moment niemand aanraden, omdat de investeringsprijzen (aankoopprijs) gewoon veelste hoog zijn.
    
    Ik heb zelf een leuk rendement gehaald op de verkoop van de woningen (door de prijsstijgingen) maar het verhuurrendement was gewoon veelste weining. Mensen roepen wel dat ze 5-7% rendement halen maar er zijn gewoon verborgen kosten waar je helemaal niet aandenkt maar wel voor jou conto komen. (zoals bv electra, inboedel vervangen e.d.)
    
    De marktomstandigheden zijn nu gewoon erg verslechtigd en het is in mijn ogen beter om de kat uit de boom te kijken.
    
    Oude parken worden niet zo snel afgedankt voor elk park is wel een doelgroep maar je ziet wel de tendens dat (oa de ouderen) meer luxe willen in deze recreatiewoningen en dus de oudere parken eerder links laten liggen.
    
    Het land van Bartje is een prachtig park in een geweldig mooi gebied met top boederijtjes. Ik loop er wel regelmatig overheen en er staan er best wel (te) veel te koop. Zoals ik al zei, mochten de prijzen hier door de bodem gaan dan zie je mij daar wel in 2014 een colatje drinken op het terras daar ;-)
    
    Mochten mensen toch tot een aankoop overgaan, zorg dat je heel goed de parkvoorwaarden doorneemt en je jaarverslagen van de vereniging voor eigenaren. Regelmatig zit er veel ellende op het park (bv mensen die er permanent wonen) en het park overnemen zodat organisaties als Landal hun handen er van terugtrekken.
15. [verwijderd] 17 mei 2009 12:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Doremi schreef:

    [quote=John Cleese]
    [quote=Doremi]
    Beste Forumcollegae,
    Is er iemand die ervaring heeft met het beleggen in vakantiewoningen die door organisaties als bv Landal Greenparcs verhuurd worden?
    [/quote]
    www.makkumbeach.nl
    Ik heb er sinds oplevering een paar in de verhuur. Draait als een tierelier. Bezettingsgraad is nog steeds ieder jaar hoger dan de vorige.
    [/quote]
    Beste John,
    Bedankt voor je reactie,
    Worden,in dit project ook, je belangen door een verhuurorganisatie behartigd? In daar ook een gegarandeerd rendement. Kun je een rendement noemen? heb je ervaringen met onverwachte kosten?
    

    Makkum Rent bv zorgt voor marketing, verhuur en (klein) onderhoud. Rendement afhankelijk van bezettingsgraad.
    Gros van bezoekers zijn watersporters. Rustige mensen doorgaans. Die willen wind, geen grof vertier. Derhalve in voor- en najaar ook hoge bezettingsgraad. Jan & feb zijn de zwakkere maanden.
    Na tien jaar gaat de eerste de markt op. Afhankelijk van succes volgen de overigen. Winst is zo goed als zeker.
16. [verwijderd] 8 juni 2009 13:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Bedankt voor de berichten tot nu toe. Is er iets te zeggen welk veschil het maakt of de centrumvoorzieningen in beheer/eigendom van Landal zijn of dat deze in handen van derden zijn.
    Graag jullie ervaringen.
    Doremi
17. smith&jones 8 juni 2009 14:13

    auteur info

    • smith&jones

      Lid sinds: 24 feb 2003

      Laatste bezoek: 01 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1321

      Gegeven: 1129

    •    Aantal posts: 8.084

    eigenlijk vrij simpel:
    
    Als de bank het niet wil financieren voor Landal, hoe zou het dan ooit voor een particulier interessant kunnen zijn...
    
    S&J.
    
    
18. [verwijderd] 8 juni 2009 14:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    [quote=smith&jones]
    eigenlijk vrij simpel:
    
    Als de bank het niet wil financieren voor Landal, hoe zou het dan ooit voor een particulier interessant kunnen zijn...
    
    S&J.
    
    Bedoel je dan de woningen of de centru voorzieningen S&J?
19. smith&jones 8 juni 2009 14:26

    auteur info

    • smith&jones

      Lid sinds: 24 feb 2003

      Laatste bezoek: 01 jul 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1321

      Gegeven: 1129

    •    Aantal posts: 8.084

    Het komt erop neer dat Landal de woningen kennelijk niet uit de cashflow gefinancierd krijgt en dus maar bij particulieren aanklopt voor medefinanciering met mooie verhalen.
    
    als de exploitatie van deze huizen werkelijk zo winstgevend was dat er een goed rendement op zat, zouden ze zonder particuliere financiering de zaken op kunnen bouwen.
    
    Eigenlijk spreekt het feit dat ze een beroep doen op de particuliere kapitaalmarkt al boekdelen.... Het is kennelijk te risicovol, anders hou je de business als bedrijf voor jezelf...
    
    S&J.
20. Arminiushwyxhl 21 maart 2011 23:38

    auteur info

    • Arminiushwyxhl

      Lid sinds: 11 okt 2006

      Laatste bezoek: 20 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 13

    •    Aantal posts: 209

    quote:

    Arminiushwyxhl schreef op 16 mei 2009 11:13:

    [...]
    
    Het land van Bartje is een prachtig park in een geweldig mooi gebied met top boederijtjes. Ik loop er wel regelmatig overheen en er staan er best wel (te) veel te koop. Zoals ik al zei, mochten de prijzen hier door de bodem gaan dan zie je mij daar wel in 2014 een colatje drinken op het terras daar ;-)
    
    

    Nou het is zover, prijzen onder de 200.000e en ik ben erbij. Momenteel in onderhandeling om een boederijtje te scoren. Hoe is het jullie vergaan met jullie recreatie woningen de afgelopen jaren?