Perpetuals, Steepeners Terug naar discussie overzicht

Mijn perpetual en steepener porfefolio

1. [verwijderd] 8 augustus 2011 19:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   de bos schreef op 5 augustus 2011 23:01:

   Verder niemand die vandaag een hengeltje heeft uitgeworpen?
   

   Vrijdag nog niet, maar vandaag wel: vrijwel alle cash ingezet om perps te kopen (ING 8%, Eureko 8,375%, Eureko 6% en nog wat Deutsche Postbank 2004). Ik vond de koersen nu laag genoeg geworden. Mochten ze nog verder dalen, koop ik nog wat bij met geleend geld.
   
2. Nickle99 9 augustus 2011 10:33

   auteur info

   • Nickle99

     Lid sinds: 07 dec 2005

     Laatste bezoek: 08 jun 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 18

   De laatste tijd staat de 6.875% WKL perp weer fors onder druk, iemand nieuws? van 100 naar 92% in paar dagen is vrij fors, gezien de koers ontwikkeling van WKL.
3. DirkDeNeu 9 augustus 2011 11:41

   auteur info

   • DirkDeNeu

     Lid sinds: 24 nov 2004

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 204

     Gegeven: 124

   •    Aantal posts: 1.465

   ik vandaag even wat limiet orders zetten. De NIBC steepener staat wel heel erg onder druk. YTM van 13%, dat heb ik lang niet kunnen oppikken
4. [verwijderd] 9 augustus 2011 11:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik wilde de 6.875% WKL perp bijkopen op 91,25 maar wacht even. Inderdaad is het opvallend dat deze zo fors daalt. De Friesland Campina 7,125 perp blijft daarentegen vrij stabiel op 102%.
   Any thoughts on WKL?
   
5. [verwijderd] 9 augustus 2011 12:21

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Kingcash schreef op 8 augustus 2011 18:30:

   [...]
   Ik heb de laatste dagen en vooral vandaag de volgende perps weer gekocht:
   
   Grootste posten: 4,16%, 4,26% en 5,185% Aegon, 6% Eureko.
   Kleinere posten: 3,71% ING, 8% ING, 0% RBS YKMN 2035 (die ken je wel).
   Kleinste posten: 6,258% SNS, 9% SNSLEV en 5,856% NIBC.
   
   De perpsportefeuille beslaat nu ongeveer 18% van de voor aandelen of perps belegging bestemde liquiditeiten. Verder ongeveer 5% in aandelen en rest liquiditeit.
   Ik ga er nog steeds niet vol in, maar koop wel regelmatig grotere posten aandelen om die heel snel voor de investering te verkopen, zodat ik daar nu de aandelenportefeuille mee heb opgebouwd. Al deze stukken en ook andere heb ik veel vaker gehad, maar ik was sinds enkele maanden volledig liquide omdat ik de beurs niet vertrouwde zoals ik eerder heb verteld.
   Ook nu kan er zomaar nog 20% of meer van de koersen afgaan vandaar mijn voorzichtigheid. Op langere termijn denk ik dat je op de actuele koersen niet veel builen kunt vallen, maar ik koop bij daling slechts beperkt of meer maar dan voor de korte termijn. Ik denk dat het de komende weken wel een beetje op en neer gaat met per saldo een daling. Merkel leert het nooit: nu zegt een woordvoerder weer dat de pot van 750 miljard niet wordt aangevuld, zodat er weer ruimte is voor speculanten om toch te proberen Spanje, Griekenland en Belgie omver te trekken zoals de PIGlanden.
   
   

   Vandaag fors aan de koopkant voor langere termijn:
   Situatie ongevbeer perp-portefeuille nu 24%, aandelenportefeuille nu 26% en 50% liquide.
6. [verwijderd] 9 augustus 2011 12:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Kingcash schreef op 8 augustus 2011 18:30:

   [...]
   Ik heb de laatste dagen en vooral vandaag de volgende perps weer gekocht:
   
   Grootste posten: 4,16%, 4,26% en 5,185% Aegon, 6% Eureko.
   Kleinere posten: 3,71% ING, 8% ING, 0% RBS YKMN 2035 (die ken je wel).
   Kleinste posten: 6,258% SNS, 9% SNSLEV en 5,856% NIBC.
   
   De perpsportefeuille beslaat nu ongeveer 18% van de voor aandelen of perps belegging bestemde liquiditeiten. Verder ongeveer 5% in aandelen en rest liquiditeit.
   Ik ga er nog steeds niet vol in, maar koop wel regelmatig grotere posten aandelen om die heel snel voor de investering te verkopen, zodat ik daar nu de aandelenportefeuille mee heb opgebouwd. Al deze stukken en ook andere heb ik veel vaker gehad, maar ik was sinds enkele maanden volledig liquide omdat ik de beurs niet vertrouwde zoals ik eerder heb verteld.
   Ook nu kan er zomaar nog 20% of meer van de koersen afgaan vandaar mijn voorzichtigheid. Op langere termijn denk ik dat je op de actuele koersen niet veel builen kunt vallen, maar ik koop bij daling slechts beperkt of meer maar dan voor de korte termijn. Ik denk dat het de komende weken wel een beetje op en neer gaat met per saldo een daling. Merkel leert het nooit: nu zegt een woordvoerder weer dat de pot van 750 miljard niet wordt aangevuld, zodat er weer ruimte is voor speculanten om toch te proberen Spanje, Griekenland en Belgie omver te trekken zoals de PIGlanden.
   
   

   Vandaag fors aan de koopkant voor langere termijn:
   Situatie ongeveer perp-portefeuille nu 24%, aandelenportefeuille nu 26% en 50% liquide.
7. Lk-33 9 augustus 2011 12:31

   auteur info

   • Lk-33

     Lid sinds: 13 mei 2003

     Laatste bezoek: 31 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 87

     Gegeven: 48

   •    Aantal posts: 2.255

   Even mijn feedback, ik volg het forum met zeer veel interesse, ik denk dat ik qua beleving heel snel van een rookie door de wol geverfd raak terwijl ik helemaal niets doe behalve dan mijn zenuwen testen ;-).
   
   De les is dus liquiditeiten aanhouden voor de dips want voor zover het mooi weer is of lijkt: het altijd weer gaan regenen.......
8. [verwijderd] 9 augustus 2011 13:07

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Lk-33 schreef op 9 augustus 2011 12:31:

   Even mijn feedback, ik volg het forum met zeer veel interesse, ik denk dat ik qua beleving heel snel van een rookie door de wol geverfd raak terwijl ik helemaal niets doe behalve dan mijn zenuwen testen ;-).
   
   De les is dus liquiditeiten aanhouden voor de dips want voor zover het mooi weer is of lijkt: het altijd weer gaan regenen.......
   

   Een stuk liquide is vaak verstandig, maar je weet maar nooit zeker of die dip zich voordoet. Dat de dip zich zou voordoen die kans achtte ik redelijk groot. Met alle commotie de laatste maanden was onzekerheid troef en dat was voor mij aanleiding om vrijwel geheel liquide te zijn en slechts beperkt te traden op korte termijn. Nu vind ik het rendements-risico weer aanvaardbaar en ben ik weer redelijk fors in de perps gestapt en ook weer in aandelen. Dit wel nog minder dan ruim twee jaar geleden, maar wat niet is kan bij een verdere forse daling zeker alsnog gebeuren. Ik zal daarbij zoals ik er nu overdenk meer voor aandelen dan perps kiezen.
   De forse daling is niet alleen door de europroblematiek gekomen, maar mede uiteraard door de perikelen in Amerika.
   Gevoelsmatig denk ik dat het nog steeds lager kan, maar de paniek is al redelijk toegeslagen en vaak is dat een leuk aankoopmoment: vandaar mijn keuze om de liquiditeit fors terug te brengen. De overige liquiditeiten gebruik ik deels bij forse dalingen de komende tijd. Ik hou echter meestal altijd ongeveer 10% liquide voor buitenkansjes op de beurs of om direct een pandje te kunnen betalen als ik dit interessant genoeg vind. Bij directe betaling aan iemand die in de problemen zit kun je vaak een forse korting bedingen. En ik kan dan de volgende dag al transporteren en krijg in dat geval vaak een hele forse korting.
   Zekerheid heb je nooit maar ik handel vaak naar mijn eigen gevoel en analyse en dit heeft mij al lange tijd geen windeieren gelegd.
9. [verwijderd] 9 augustus 2011 14:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Kingcash schreef op 9 augustus 2011 12:22:

   [...]
   Vandaag fors aan de koopkant voor langere termijn:
   Situatie ongeveer perp-portefeuille nu 24%, aandelenportefeuille nu 26% en 50% liquide.
   

   Herstel was al weer snel fors.
   Actueel 19% perps, 16% aandelen en rest liquide.
10. [verwijderd] 9 augustus 2011 16:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Kingcash schreef op 9 augustus 2011 14:45:

    [...]
    Herstel was al weer snel fors.
    Actueel 19% perps, 16% aandelen en rest liquide.
    

    Het lijkt de beurs wel die ook zo jojoot:
    Nu 19% perps, 6% aandelen en rest liquide.
    Lekkere beursdagen om te traden.
11. [verwijderd] 9 augustus 2011 16:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Kingcash schreef op 9 augustus 2011 16:00:

    [...]
    Het lijkt de beurs wel die ook zo jojoot:
    Nu 19% perps, 6% aandelen en rest liquide.
    Lekkere beursdagen om te traden.
    

    King, jij flikt het wel weer, perfecte timing in combinatie met een visie die nog uitkomt ook.
    Mijn complimenten !
    Zelf koop ik niet meer bij, enerzijds heeft dat geen zin meer, als je al meer dan 100% belegd bent, moet je wel heel veel lenen om de gemiddelde aankoopprijs nog wat te verlagen en anderzijds vind mijn (verstandige en voorzichtige )vrouw dat niet goed, hahaha.
    Dus ik wacht maar gewoon op betere tijden, daarbij ben ik van nature geen trader maar een Buy and Hold belegger.
    Mijn huidige Perp porto staat nu bijna 10% in de min, maar voel mij daar nog steeds goed bij, ook bij KBC dat vanmorgen vertrouwenwekkende cijfers liet zien.
    Mijn verliezen in de aandelenporto zijn ca. 20%, dus ook in dat licht gezien was de switch naar perpertuals schadebeperkend.
    Jammer dat ik niet wat meer jouw lijn volgde en wat liquiditeiten achter de hand heb voor de huidige kansen.
    
    Wij zien wel hoe het afloopt, maar ik ben wel blij dat ik mijn 3 gekochte kamerverhuurpandjes betaalde uit eigen middelen door wat aandelen te verkopen, was ook een advies van jouw.
    
    
12. [verwijderd] 9 augustus 2011 17:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    free1 schreef op 9 augustus 2011 16:31:

    [...]
    
    King, jij flikt het wel weer, perfecte timing in combinatie met een visie die nog uitkomt ook.
    Mijn complimenten !
    Zelf koop ik niet meer bij, enerzijds heeft dat geen zin meer, als je al meer dan 100% belegd bent, moet je wel heel veel lenen om de gemiddelde aankoopprijs nog wat te verlagen en anderzijds vind mijn (verstandige en voorzichtige )vrouw dat niet goed, hahaha.
    Dus ik wacht maar gewoon op betere tijden, daarbij ben ik van nature geen trader maar een Buy and Hold belegger.
    Mijn huidige Perp porto staat nu bijna 10% in de min, maar voel mij daar nog steeds goed bij, ook bij KBC dat vanmorgen vertrouwenwekkende cijfers liet zien.
    Mijn verliezen in de aandelenporto zijn ca. 20%, dus ook in dat licht gezien was de switch naar perpertuals schadebeperkend.
    Jammer dat ik niet wat meer jouw lijn volgde en wat liquiditeiten achter de hand heb voor de huidige kansen.
    
    Wij zien wel hoe het afloopt, maar ik ben wel blij dat ik mijn 3 gekochte kamerverhuurpandjes betaalde uit eigen middelen door wat aandelen te verkopen, was ook een advies van jouw.
    
    

    Ben blij dat je door de daling niet in de problemen gekomen bent. Ik zeg steeds zorg ervoor dat je niet gedwongen wordt om te verkopen bij forse dalingen als je veel beleend.
    Mijn actuele perp-portefeuille staat iets in de min, maar heb al wel diverse stukken vandaag met 4 tot 5% winst kunnen kopen en verkopen: tel je dat mee dan een kleine winst. Aandelenportefeuille is volledig winst, omdat ik voor het aankoopbedrag de laatste weken al een keer of 6 steeds verkocht heb. Totaalrendement dit jaar is tegen de 20% zodat ik hiermee ondanks de grote dip optimaal van de liquiditeit heb geprofiteerd. Maar ja het was mijn visie maar ik ben geen profeet. Ik handel wel steeds naar mijn visie en laat de waan van de dag voor wat het is en maak daar alleen maar voor korte ritjes gebruik van.
    Persoonlijk verwacht ik de komende weken nog grote schommelingen omhoog en omlaag, zodat ik liever steeds trade met aandelen om ook een leuk rendement te halen. Nerveusiteit is nog steeds niet uit de markt verdwenen. Ik denk dat we net zoals in februari 2009 tot maart 2009 op en neer gaan om dan de weg omhoog weer op te kunnen pikken.
    En ik denk dat je studentenpandjes ook een leuk rendement opleveren zeker als je het uit eigen middelen heb betaald. Bij mij in ieder geval wel en de interesse van studenten is nog steeds groot. Ik denk dat ik er de komende tijd nog een aanschaf; ik ben al gevraagd en heb een bod gedaan.
    
    Groetjes.
    
13. [verwijderd] 10 augustus 2011 20:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Obligatie 2.952% Caixa Terrassa Soc Part Pref05/99.
    (Dit is de oude Caixa 8% met nummer XS0225115566)
    
    Coupondatum is vandaag 10 augustus.
    
    Weet iemand of onze Spaanse vrienden net als vorig jaar netjes betaald hebben ?
14. fwb 11 augustus 2011 00:04

    auteur info

    • fwb

      Lid sinds: 26 mrt 2005

      Laatste bezoek: 04 dec 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 72

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 373

    quote:

    de belg schreef op 10 augustus 2011 20:51:

    Obligatie 2.952% Caixa Terrassa Soc Part Pref05/99.
    (Dit is de oude Caixa 8% met nummer XS0225115566)
    
    Coupondatum is vandaag 10 augustus.
    
    Weet iemand of onze Spaanse vrienden net als vorig jaar netjes betaald hebben ?
    

    Ja,
    
    Hebben altijd betaald en gaan dit ook dit jaar weer doen.
    
    Caixa Terrassa is trouwens op gegaan in
    Caixa d'Estalvis Unio de Caixe, een van de banken die gezakt is voor de EUR stress test.
15. [verwijderd] 11 augustus 2011 07:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    free1 schreef op 9 augustus 2011 16:31:

    [...]
    
    King, jij flikt het wel weer, perfecte timing in combinatie met een visie die nog uitkomt ook.
    Mijn complimenten !
    Zelf koop ik niet meer bij, enerzijds heeft dat geen zin meer, als je al meer dan 100% belegd bent, moet je wel heel veel lenen om de gemiddelde aankoopprijs nog wat te verlagen en anderzijds vind mijn (verstandige en voorzichtige )vrouw dat niet goed, hahaha.
    Dus ik wacht maar gewoon op betere tijden, daarbij ben ik van nature geen trader maar een Buy and Hold belegger.
    Mijn huidige Perp porto staat nu bijna 10% in de min, maar voel mij daar nog steeds goed bij, ook bij KBC dat vanmorgen vertrouwenwekkende cijfers liet zien.
    Mijn verliezen in de aandelenporto zijn ca. 20%, dus ook in dat licht gezien was de switch naar perpertuals schadebeperkend.
    Jammer dat ik niet wat meer jouw lijn volgde en wat liquiditeiten achter de hand heb voor de huidige kansen.
    
    Wij zien wel hoe het afloopt, maar ik ben wel blij dat ik mijn 3 gekochte kamerverhuurpandjes betaalde uit eigen middelen door wat aandelen te verkopen, was ook een advies van jouw.
    
    

    Bod op studentenpand niet geaccepteerd. Men vond het te laag, maar hoger ga ik niet. Ik heb gezegd dat het tot en met vandaag nog geldig is en dan over is. Zo niet dan wat mij betreft ook ok: hoger ga ik niet.
    Actuele situatie 14% perps, 7% aandelen en rest liquide. Waarschijnlijk ook vandaag weer een dag om lekker te traden.
    
16. [verwijderd] 11 augustus 2011 12:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Kingcash schreef op 11 augustus 2011 07:41:

    [...]
    Bod op studentenpand niet geaccepteerd. Men vond het te laag, maar hoger ga ik niet. Ik heb gezegd dat het tot en met vandaag nog geldig is en dan over is. Zo niet dan wat mij betreft ook ok: hoger ga ik niet.
    Actuele situatie 14% perps, 7% aandelen en rest liquide. Waarschijnlijk ook vandaag weer een dag om lekker te traden.
    
    

    @ Studentenpand: Op welk beginrendement rekening jij bij aankoop, en welke steden vind je interessant?
    
    @ Aegon perps: Daling lijkt overdreven. Winst genomen op wat aandelenposities en wat perpen bij gekocht.
    
    
    
    
17. [verwijderd] 11 augustus 2011 13:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    spaasje schreef op 11 augustus 2011 12:41:

    [...]
    
    @ Studentenpand: Op welk beginrendement rekening jij bij aankoop, en welke steden vind je interessant?
    
    @ Aegon perps: Daling lijkt overdreven. Winst genomen op wat aandelenposities en wat perpen bij gekocht.
    
    
    
    

    Netto rendement moet voor mij(na aftrek van kosten en voorziening onderhoud) minimaal 9% zijn en voor rendementsheffing. Dat lukt je niet als je de vraagprijs betaalt. Actueel gemiddeld rendement ligt op 11 1/2%, wat komt doordat ik het eerste pand jaren geleden kocht en de laatste twee jaar werd bieding geaccepteerd voordat gedwongen moest worden verkocht en huurverhogingen na beperkte renovatie. Ik heb een aantal panden in Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Woon hier zelf tussenin in de driehoek.
    Ik heb wel fors aandelen Aegon gekocht vandaag op en net onder 2,70. Voor een gedeelte calls hierop en ook wat puts geschreven. Het grootste gedeelte van mijn perps is ook Aegon momenteel vooral eergisteren en iets eerder gekocht.
18. [verwijderd] 11 augustus 2011 15:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vandaag zijn weer twee verwante beurswijsheden bevestigd: "Het kan altijd lager", en "Er klink geen bel bij de bodem". Twijfel of ik nu wat zal bijkopen of nog even wacht. Aegon perps zien er inderdaad interessant uit op dit niveau, ook andere. Denk dat ik maar wat kleine aankopen doe.
    
    @ Boris2 (9 aug): Snap de grote daling van WKL perps ook niet. De outlook voor het bedrijf is per 1/8 verlaagd naar negatief, komt het daardoor? Ik zie dat de dekkingsgraad bij Binck nu 50 is waar dat 70 was - weet niet wanneer dat is aangepast. Friesland Campina heeft 80% dekkingsgraad. Zelf heb ik toch liever perps van WKL dan van banken, gezien de kredietcrisis.
    
19. Nickle99 11 augustus 2011 16:19

    auteur info

    • Nickle99

      Lid sinds: 07 dec 2005

      Laatste bezoek: 08 jun 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 18

    @Perplex, Dat zou een goede verklaring zijn, maar Baa1 is niet dramatisch voor WKL en volgens mij had de perp al een BBB rating, waar Campina op AA stond. Inderdaad veel liever WKL dan een bank nu... Misschien liquidaties van posities?
20. [verwijderd] 11 augustus 2011 17:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Kingcash schreef op 11 augustus 2011 13:41:

    [...]
    Netto rendement moet voor mij(na aftrek van kosten en voorziening onderhoud) minimaal 9% zijn en voor rendementsheffing. Dat lukt je niet als je de vraagprijs betaalt. Actueel gemiddeld rendement ligt op 11 1/2%, wat komt doordat ik het eerste pand jaren geleden kocht en de laatste twee jaar werd bieding geaccepteerd voordat gedwongen moest worden verkocht en huurverhogingen na beperkte renovatie. Ik heb een aantal panden in Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Woon hier zelf tussenin in de driehoek.
    

    Ha King, bij net zoiets, naast een winkelpandje dat ik al jaren geleden moest kopen na een "verspreking" maar nu een top rendement oplevert, kocht ik 5 jaar geleden een woning in een studentenomgeving op een executie-veiling voor heel weinig, zat huurder in die er gratis mocht wonen van de rechter, uiteindelijk na 4 jaar opgelost en nu zitten er 4 studenten in.
    Eind vorig jaar/dit jaar 2 bijgekocht, 14 dagen voor een de executieveiling, een zogenaamde onderhandse executie, verbouwd/aangepast en per pand weer 4 studenten, nu dus 12 kamers verhuurd.
    Ik hoef niet het onderste uit de kan en vraag redelijke huren voor prima kamers in mooie huizen; daardoor bruto 11% en netto (na energie, internet tv signaal etc. 7,5% netto rendement.
    Even dacht ik dat ik beter Perps had kunnen kopen, maar nu ben ik er blij mee, totale huurinkomsten nu dik 60K, plus 56K uit de perps en 50K dividend uit de aandelen geeft een redelijke basis.
    Maar mijn vrouw is vandaag weer shoppen in A'dam na afgelopen weekend daar met een vriendin ook feest gevierd te hebben dus ik heb wel wat nodig..... hahahaha... als ze maar schik heeft.