Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Perpetuals, Steepeners Terug naar discussie overzicht

Mijn perpetual en steepener porfefolio

2.775 Posts
Pagina: «« 1 ... 87 88 89 90 91 ... 139 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 21 april 2012 16:31
    quote:

    Dutchbrit schreef op 21 april 2012 12:49:

    Ben het met je eens TTW. Er is voor mij geen toegevoegde waarde om naast de bestaande panden nog eens via beleggingsfondsen exposure naar de vastgoedkant toe te krijgen.

    Overigens: KBC geloof ik zelf niet in, maar Aegeas zit ik nog over te denken.
    Nou, je zult maar 2 of 3 bedrijfspanden in de verhuur hebben, waarvan er voor 1 geen huurder te vinden is.
    Heb je ineens een leegstand van 50 of 33%, pffff.
    Ik heb net voor een bijna failliet gaande huurder een nieuwe aangetrokken, 3 maanden onderhandelen, veel korting geven, 3 jaar vaste huur en daarna omzetafhankelijk, 1 maand huurvrij, etc.
    Dan liever een deskundig management op een gespreide portefeuille.
    Los nog van de huidige korting op de taxatiewaarden.
  2. pukka 21 april 2012 18:33
    quote:

    free1 schreef op 21 april 2012 16:31:

    [...]

    Nou, je zult maar 2 of 3 bedrijfspanden in de verhuur hebben, waarvan er voor 1 geen huurder te vinden is.
    Heb je ineens een leegstand van 50 of 33%, pffff.
    Ik heb net voor een bijna failliet gaande huurder een nieuwe aangetrokken, 3 maanden onderhandelen, veel korting geven, 3 jaar vaste huur en daarna omzetafhankelijk, 1 maand huurvrij, etc.
    Dan liever een deskundig management op een gespreide portefeuille.
    Los nog van de huidige korting op de taxatiewaarden.
    Precies, daarom ben ik fan van corio en unibail/rod. Vooral bij de laatste is een A-lokatie tegenwoordig niet goed genoeg meer. De winkelcentra moeten ook nog eens in bezoekers groeien anders gaat het de verkoop in.
    Wat heeft dit te doen met perps? Ik denk dat perphouders ook op zoek zijn naar constant inkomen voor de lange termijn. Zo ook de 2 eerder genoemde onr.gd fondsen. Beide geven een vrij stabiel dividend en op beide bestaat de mogelijkheid om opties op te schrijven. Zeer regelmatig call opties schrijven met een korte looptijd net out of money krikt op jaarbasis het rendement flink op zonder al te veel risico.
  3. benito c. 21 april 2012 19:50
    Iedereen zijn eigen methode van risico-spreiding.
    Ik ben niet optimistisch over west-europa op korte termijn, en ook niet op iets langere termijn. De overheden zullen nog vele jaren moeten bezuinigen, de vergrijzingskosten nemen toe, pensioenproblematiek ed. Dingen waar we het wel over eens zijn. Woningenmarkten krijgen klappen, gaat nog door, kantoren is dramatisch , winkels ontspringen nog een beetje de neergang, maar voor hoelang? Het is toch onvermijdelijk dat die ook verder in waarde gaan dalen? Misschien niet op alle lokaties, maar een breed gespreid fonds gaat verdere verliezen krijgen, lijkt mij.

    Wanneer een omslag gaat komen, is m.i. nog niet in het verschiet, en dus prematuur om te beoordelen, of de huidige onderwaarderingen van de fondsen voldoende zullen zijn, let wel: er is ook leverage. Bij Unibail minder dan bij anderen, maar toch verliezen ze over hun schulden.

    Ik doe ook aan risico-spreiding, heb wel wat direct OG, maar ook RDS, HAL , Reesink en andere stabiele rendementsaandelen, om maar eens wat te noemen. Liever dan nu in dalende markten te stappen, vallende messen?
  4. REX 22 april 2012 10:26
    he!

    wie van jullie heeft mijn hele port. Alpha weggekocht @39%?
    Hoger dan wat ik er voor vroeg note bene...
    ligt er een bod?
    toch bedankt, leuk een 30% rendement in 1 dag.
  5. REX 22 april 2012 13:34
    quote:

    Anova schreef:

    [...]
    Thanks, had niet iemand op dit forum dit laatst voorspelt? Goed gezien! (&bedankt!)

    Next?
    RBS 5,25%?
  6. [verwijderd] 22 april 2012 22:36
    Laten we 't hopen.

    Wel benieuwd; NL heeft een langzaam uitlopend rente-ecart gezien tov Duitsland, maar een volledige mislukking is toch niet geheel ingeprijsd. Frankrijk gaat zoals voorspeld waarschijnlijk Hollande krijgen. Ik zou zeggen dat er genoeg is om de soverein crisis wat aan te wakkeren. Als er ongelukjes gebeuren in NL is het maar de vraag wat een caretaker government kan doen. Ben benieuwd, heb het gevoel dat er wat kansen om de hoek liggen te wachten.
  7. [verwijderd] 22 april 2012 23:11
    Zit toch nog eens te peinzen wat nou een goede hedge is tegen verder oplopende rente in NL. Voor Frankrijk is er nu de FOAT, die naar verwachting lang niet het volume van de FGBL zal hebben. Het zou mooi zijn als er op in te spelen is dat NL zijn AAA kwijt raakt. De FOAT is dan niet een lekkere proxy, denk ik. Hm. Maar wat dan wel.
  8. DaarIsDePoen 23 april 2012 03:37
    quote:

    Dutchbrit schreef:

    Zit toch nog eens te peinzen wat nou een goede hedge is tegen verder oplopende rente in NL. <...>
    De nieuwe turbo op de 10-jaars rente?
  9. [verwijderd] 23 april 2012 22:53
    Heb even gekeken, maar die turbo op de tienjaarsrente, die is er toch niet voor NL rente? Hoewel...ik kijk misschien verkeerd, ik kijk naar Eurex futures.
  10. DaarIsDePoen 24 april 2012 09:36
    quote:

    Dutchbrit schreef:

    Heb even gekeken, maar die turbo op de tienjaarsrente, die is er toch niet voor NL rente? Hoewel...ik kijk misschien verkeerd, ik kijk naar Eurex futures.
    Ik had me inderdaad vergist. Dacht dat er naast de Franse 10 jaars ook een Nederlandse 10 jaars op de markt werd gebracht. Excuses.
  11. Lk-33 24 april 2012 13:05
    quote:

    Lk-33 schreef op 20 april 2012 11:13:

    Ik heb wat Fortis/Ageas hybrid bijgekocht. De koers is naar mijn mening te sterk teruggevallen. De rentebetalingen worden geborgd door de verzekeraar AG en Ageas zelf keert inmiddels weer dividend uit. Er zal best nog wat risico zijn maar een koers van 77% is overdreven laag, ook ten opzichte van bijvoorbeeld KBC (72%) en ING (96%). Ik heb ze overigens allen in bezit.

    Verder ben ik geswitcht van de AEGON 5,185%PL naar de AEGON 4,260%PL. De laatste is veel sterker gedaald waardoor de verschillen in couponrendementen wel heel erg dicht bij elkaar kwamen. Ik denk dat de lange rente nog heel erg lang heel erg laag zal blijven, vandaar dat mijn voorkeur uitgaat naar een resetdatum die zo ver mogelijk in de toekomst ligt, in dit geval 2021.

    De 4,260% zal het naar mijn mening op korte termijn beter gaan doen dan de 5,185%. En een couponrendement van 8% is uiteraard niet te versmaden.

    Meneer Wilders heeft mijn stelling dat de lange rente nog heel erg lang heel erg laag zal blijven wellicht onderuit gehaald. Dit kan een tijdelijk fenomeen zijn, de rente staat zeker nog niet hoog.
  12. [verwijderd] 24 april 2012 23:09
    Het lijkt er eerder op dat we in de aanloopfase zitten van een trendbreuk: de lange rente gaat omhoog. Niet als gevolg van ECB beleid, maar als gevolg van marktkrachten die ageren op het gebrek aan kredietwaardigheid. Lange staat = rendementsloos risico.
  13. forum rang 4 zeurpietje 25 april 2012 09:48
    quote:

    Dutchbrit schreef:

    Het lijkt er eerder op dat we in de aanloopfase zitten van een trendbreuk: de lange rente gaat omhoog. Niet als gevolg van ECB beleid, maar als gevolg van marktkrachten die ageren op het gebrek aan kredietwaardigheid. Lange staat = rendementsloos risico.
    dit snap ik niet, verklaar je nader svp
  14. [verwijderd] 25 april 2012 10:47
    Rente is door de tijd heen gemiddeld genomen langzaamaan gedaald. De meeste EU landen ex. periferie zaten tot een paar weken terug op een historisch laag niveau: NL, DLD - op kort papier negatieve reeele rente. Met de nieuwe strapatsen in NL en FR is de grens tussen perifere, perfide potverteerders weer een stukje opgeschoven. De rente t.o.v. van het steeds toenemende risico (i.e. stuurloosheid, niet houden aan afspraken, vrees voor belastingen die op investeerders drukken, wanbetaling/afschrijving/haircuts) staat niet in verhouding.

    De prijs van doormodderen ipv oplossen is een oplopende rente, ter compensatie van het steeds toenemend risico. Het risico-gebied breidt uit en verdiept. Het al jaren durende onvermogen om de sovereign crisis op te lossen geeft geen daarnaast geen uitzicht op verbetering.

    Ik zit even te denken, maar het hoeveelste Nederlandse kabinet is dit nu dat voortijd gevallen is? Het zou beter zijn om een speciale belasting op overheidsfunctionarissen in te voeren, omdat die verantwoordelijk zijn voor de huidige crisis.

    Overigens: bezie eens het verschil. MCD bedankt naast de werknemers ook de aandeelhouders en obligatiehouders voor hun betrokkenheid bij het bedrijf, en beloont de aandeelhouders met een al tientallen jaren jaarlijks toenemend dividend. IBM idem. Onze perp-emittenten bedanken ons met 8% en meer opbrengsten. Daartegenover vinden alle landen in Europa dat mensen die hun eigen staatsobligaties houden (!) dat het maar vieze speculanten zijn.

    Ik zie geen enkele reden om de zwervers die nu hun hand ophouden en mij tegelijkertijd uitschelden, wat centjes te geven.
  15. forum rang 4 zeurpietje 25 april 2012 12:50
    quote:

    Dutchbrit schreef:

    Rente is door de tijd heen gemiddeld genomen langzaamaan gedaald. De meeste EU landen ex. periferie zaten tot een paar weken terug op een historisch laag niveau: NL, DLD - op kort papier negatieve reeele rente. Met de nieuwe strapatsen in NL en FR is de grens tussen perifere, perfide potverteerders weer een stukje opgeschoven. De rente t.o.v. van het steeds toenemende risico (i.e. stuurloosheid, niet houden aan afspraken, vrees voor belastingen die op investeerders drukken, wanbetaling/afschrijving/haircuts) staat niet in verhouding.

    De prijs van doormodderen ipv oplossen is een oplopende rente, ter compensatie van het steeds toenemend risico. Het risico-gebied breidt uit en verdiept. Het al jaren durende onvermogen om de sovereign crisis op te lossen geeft geen daarnaast geen uitzicht op verbetering.

    Ik zit even te denken, maar het hoeveelste Nederlandse kabinet is dit nu dat voortijd gevallen is? Het zou beter zijn om een speciale belasting op overheidsfunctionarissen in te voeren, omdat die verantwoordelijk zijn voor de huidige crisis.

    Overigens: bezie eens het verschil. MCD bedankt naast de werknemers ook de aandeelhouders en obligatiehouders voor hun betrokkenheid bij het bedrijf, en beloont de aandeelhouders met een al tientallen jaren jaarlijks toenemend dividend. IBM idem. Onze perp-emittenten bedanken ons met 8% en meer opbrengsten. Daartegenover vinden alle landen in Europa dat mensen die hun eigen staatsobligaties houden (!) dat het maar vieze speculanten zijn.

    Ik zie geen enkele reden om de zwervers die nu hun hand ophouden en mij tegelijkertijd uitschelden, wat centjes te geven.
    ok, bedankt voor de uitleg. ze mogen mij best een vieze speculant vinden als ik maar de 8% rente(of hoger) krijg op mijn perpjes)
  16. forum rang 5 The Third Way... 25 april 2012 16:35
    Zo lang geen enkele politicus het leiderschap heeft om de bevolking uit te leggen dat de huidige welvaartsstaat niet houdbaar is omdat dankzij de globalisering onze burgers ook op micro niveau met mensen concurreren die uit de armoede kruipen, zullen de noodzakelijke hervormingen pas doorgedrukt worden bij crises. Kost derhalve veel geld, dat aanmodderen.

    Risicopremies blijven als gevolg hoog, terwijl telkens de tussentijdse redding nabij is, reden waarom ik perps zo lekker vind.

  17. forum rang 4 zeurpietje 25 april 2012 16:50
    quote:

    The Third Way... schreef:

    Zo lang geen enkele politicus het leiderschap heeft om de bevolking uit te leggen dat de huidige welvaartsstaat niet houdbaar is omdat dankzij de globalisering onze burgers ook op micro niveau met mensen concurreren die uit de armoede kruipen, zullen de noodzakelijke hervormingen pas doorgedrukt worden bij crises. Kost derhalve veel geld, dat aanmodderen.

    Risicopremies blijven hoog, terwijl de tussentijdse redding nabij is, reden waarom ik perps zo lekker vind.

    ok, perpen zijn lekker maar pas op!! er is natuurlijk een behoorlijk risico. daar zijn dacht ik genoeg voorbeelden van. als belegger moet je nooit vergeten dat iedere rente hoger dan een AAA obligatie een risico is. maar ook ik denk dat in veel gevallen de risicopremie nu te hoog is.
  18. forum rang 5 The Third Way... 25 april 2012 16:57
    quote:

    zeurpietje schreef op 25 april 2012 16:50:

    [...]

    ok, perpen zijn lekker maar pas op!! er is natuurlijk een behoorlijk risico. daar zijn dacht ik genoeg voorbeelden van. als belegger moet je nooit vergeten dat iedere rente hoger dan een AAA obligatie een risico is. maar ook ik denk dat in veel gevallen de risicopremie nu te hoog is.
    Het devies is blijven discrimineren zeurpietje! Er is veel risico, maar dat is makkelijk te vermijden. De toppers lijden ook onder het negatief sentiment, terwijl daar het risico niets minder dan een systeemrisico is - om het met een hyperbool te stellen.

    Het voornaamste risico voor bv. Achmea is nu juist dat de veilige havens dat morgen niet meer zijn...

  19. benito c. 25 april 2012 17:50
    quote:

    The Third Way... schreef op 25 april 2012 16:35:

    Zo lang geen enkele politicus het leiderschap heeft om de bevolking uit te leggen dat de huidige welvaartsstaat niet houdbaar is omdat dankzij de globalisering onze burgers ook op micro niveau met mensen concurreren die uit de armoede kruipen, zullen de noodzakelijke hervormingen pas doorgedrukt worden bij crises. Kost derhalve veel geld, dat aanmodderen.

    Risicopremies blijven als gevolg hoog, terwijl telkens de tussentijdse redding nabij is, reden waarom ik perps zo lekker vind.

    Dat is precies de juiste analyse, THW.
2.775 Posts
Pagina: «« 1 ... 87 88 89 90 91 ... 139 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.012
AB InBev 2 5.495
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.545
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 264
Accsys Technologies 23 10.589
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 188
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.732
Aedifica 3 903
Aegon 3.258 322.688
AFC Ajax 538 7.087
Affimed NV 2 6.292
ageas 5.844 109.887
Agfa-Gevaert 14 2.049
Ahold 3.538 74.331
Air France - KLM 1.025 35.024
AIRBUS 1 11
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.036
Alfen 16 24.700
Allfunds Group 4 1.469
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 405
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.819
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.836 242.935
AMG 971 133.209
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.687
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 14.975
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 381
Arcadis 252 8.767
Arcelor Mittal 2.033 320.663
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.296
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.731
Ascencio 1 26
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.089
ASML 1.766 106.514
ASR Nederland 21 4.452
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 485
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.647
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.392

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 17 februari

    1. Economische groei Q4 vlpg (Jap)
    2. Handelsbalans december (eur)
    3. Wall Street gesloten op Presidents' Day volitaliteit verwacht
  2. 18 februari

    1. Reserve Bank of Australia rentebesluit (Aus)
    2. Greenyard Q3-cijfers
    3. Werkloosheid december (VK)
    4. Inflatie januari def. (Fra)
    5. ZEW economisch sentiment februari (Dld)
    6. Baidu Q4-cijfers (Chi)
    7. Empire State index februari (VS)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht