Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. NewKidInTown 5 juli 2014 21:12

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Steeds dat gemekker om excuses, alleen als ze gemeend zijn, krijg je ze.
   Ik heb twee keer dezelfde eenvoudig te beantwoorden vraag gesteld, maar geen antwoord, het blijft dan oorverdovend stil. Denk je echt dat Kid dan gaat vragen om excuses ? NO WAY. En nu houd ik er maar over op, "lama" zitten verder.
2. hirshi 5 juli 2014 21:31

   auteur info

   • hirshi

     Lid sinds: 02 jul 2013

     Laatste bezoek: 27 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5173

     Gegeven: 2340

   •    Aantal posts: 16.574

   Het is gemeend Kid!
   
   Voortaan niet zo snel iemand negatief bejegenen terwijl je zelf niet begrijpt wat hij schrijft en om uitleg moet vragen!
   
   mvrgr.
3. NewKidInTown 5 juli 2014 21:51

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   Als ik niet begrijp wat iemand bedoelt, vraag ik er naar, maar krijg geen antwoord. Ik stop er nu echt mee, tis hier inmiddels bijna 4 uur 's nachts.
4. hirshi 5 juli 2014 21:56

   auteur info

   • hirshi

     Lid sinds: 02 jul 2013

     Laatste bezoek: 27 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5173

     Gegeven: 2340

   •    Aantal posts: 16.574

   Je begrijpt het nog steeds niet Kid en je blijft maar om de kern heen draaien.
   
   Je vraagt mij om uitleg over wat ik schrijft terwijl mijn boodschap glashelder geformuleerd stond. Je vraagt dus naar de bekende weg, tenzij je het verschil tussen hypotheekgever en hypotheeknemer ZELF niet kent!
   
   Vervolgens merk je dan op "Een veel gemaakte fout door mensen zoals hirshi die niet zo thuis zijn in de materie of terminologie".
   
   En dat is dan op zijn minst een erg domme opmerking.
   
   Mvrgr.
   
   
5. NewKidInTown 6 juli 2014 01:05

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   En hier houden we een kleine afterparty om 7 uur in de ochtend :-)
6. [verwijderd] 6 juli 2014 11:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Kijk even naar Holland zaken van afgelopen week. Als je restschulden hebt, gewoon niet meer betalen en dan een regeling treffen met de bank. Ze hebben toch al genoeg aan je verdient. Schuld laten kwijtschelden tot 90 % en de rest even ophalen bij een goedaardige anonieme landgenoot.
7. aandeeltje! 6 juli 2014 15:59

   auteur info

   • aandeeltje!

     Lid sinds: 22 jul 2008

     Laatste bezoek: 05 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1081

     Gegeven: 349

   •    Aantal posts: 16.109

   quote:

   De Maanman schreef op 6 juli 2014 11:22:

   Kijk even naar Holland zaken van afgelopen week. Als je restschulden hebt, gewoon niet meer betalen en dan een regeling treffen met de bank. Ze hebben toch al genoeg aan je verdient. Schuld laten kwijtschelden tot 90 % en de rest even ophalen bij een goedaardige anonieme landgenoot.
   

   Ik zou je helemaal uitkleden!
8. [verwijderd] 6 juli 2014 16:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   aandeeltje! schreef op 6 juli 2014 15:59:

   [...]
   
   Ik zou je helemaal uitkleden!
   

   Het wordt hoogtijd dat de gewone man de banken eens gaan uitkleden meneer aandeeltje of bent u ook werkzaam in de sector financiele maffia alleen dan met het verschil van de gewone maffia is dat ze er een licentie voor hebben van de baba-maffia.
   
   
9. DurianCS 6 juli 2014 16:17

   auteur info

   • DurianCS

     Lid sinds: 20 jan 2010

     Laatste bezoek: 08 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2458

     Gegeven: 9755

   •    Aantal posts: 9.860

   quote:

   BEN belegt schreef op 5 juli 2014 18:59:

   [...]
   
   Banken lopen op NHG hypotheken nu al geen risico dus risico-opslag zal niet gaan dalen. Bovendien kampen banken met te lage reserves en moeten dus vet op de botten kweken (=klanten zoveel mogelijk uitmelken) dus deze positieve aanname kun je gerust vergeten.
   

   Risico-opslag zal wel degelijk dalen. Komt overeen met het opschuiven van een of twee tariefklassen en dat kan gemakkelijk 0,5% schelen.
10. [verwijderd] 6 juli 2014 16:45

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    hirshi schreef op 5 juli 2014 21:56:

    Je begrijpt het nog steeds niet Kid en je blijft maar om de kern heen draaien.
    
    Je vraagt mij om uitleg over wat ik schrijft terwijl mijn boodschap glashelder geformuleerd stond. Je vraagt dus naar de bekende weg, tenzij je het verschil tussen hypotheekgever en hypotheeknemer ZELF niet kent!
    
    Vervolgens merk je dan op "Een veel gemaakte fout door mensen zoals hirshi die niet zo thuis zijn in de materie of terminologie".
    
    En dat is dan op zijn minst een erg domme opmerking.
    
    Mvrgr.
    
    

    +1
11. [verwijderd] 6 juli 2014 18:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Huiseigenaren hebben het ook altijd over "wat zijn jouw maandlasten voor je huis? nooit iets van "Ik heb een hypotheek van 285k"
    
    Het klinkt lekkerder, het heeft ook iets abstracts...het is ver weg, ik wil het eigenlijk niet weten!
    
    De hypotheekrentes zullen nog wel ff doordalen, oversluiten als pure winst of mogelijkheid tot meer (bij) lenen? dat laatste natuurlijk!
    
    Steeds meer WOCO-huurders komen onderwater te staan, 1 juli was een struikelpunt, 1 juli 2015 wordt een keerpunt(sociale onlusten)
    
    De compleet verziekte huizenmarkt gaat het leven beheersen, alles moet gladgetrokken worden om "huiseigenaren" te ontzien of te compenseren ten koste van....alles en iedereen.
    Probeer maar eens nee te zeggen tegen lagere, maandelijkse woonlasten(lees:kopen) of blijven huren......
12. [verwijderd] 6 juli 2014 19:35

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    DurianCS schreef op 6 juli 2014 16:17:

    [...]
    Risico-opslag zal wel degelijk dalen. Komt overeen met het opschuiven van een of twee tariefklassen en dat kan gemakkelijk 0,5% schelen.
    

    als een individu het doet ja. als iedereen het doet?
    
    mwah, denk niet dat banken zo'n grote marge erosie gaan pikken.
13. DurianCS 6 juli 2014 20:00

    auteur info

    • DurianCS

      Lid sinds: 20 jan 2010

      Laatste bezoek: 08 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2458

      Gegeven: 9755

    •    Aantal posts: 9.860

    quote:

    BEN belegt schreef op 6 juli 2014 19:35:

    [...]
    
    als een individu het doet ja. als iedereen het doet?
    
    mwah, denk niet dat banken zo'n grote marge erosie gaan pikken.
    

    Kortom, de banken hebben jarenlang hoge risico's geaccepteerd (>100% lenen), gewoon om hoge tarieven te kunnen hanteren? Zou kunnen.
14. [verwijderd] 6 juli 2014 20:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    risico's zijn niet zo groot als ze lijken. wetgeving hier is erg gunstig voor banken als het gaat om particulieren/hypotheken.
    
    kijk maar naar verliezen op NL hypotheken.
15. [verwijderd] 6 juli 2014 20:43

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Laat ik nu denken dat de risico's veel groter zijn als we denken .
    Time wil tell
16. Da Freeze 7 juli 2014 13:58

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 653

      Gegeven: 1110

    •    Aantal posts: 3.906

    Waarom Piet Hein Donner zo`n fantastische aanvulling was voor het kabinet:
    
    'Kamer bewust niet geïnformeerd over Vestia'
    
    Voormalig minister van Binnenlandse Zaken Piet Hein Donner (CDA) heeft de Tweede Kamer bewust lange tijd niet geïnformeerd over de problemen bij woningcorporatie Vestia.
    
    Hiermee wilde hij de aansprakelijkheid voor de staat verkleinen. Ook was er lange tijd geen noodzaak om de Kamer te informeren, zei Donner maandag tijdens zijn verhoor bij de parlementaire enquêtecommissie.
    Begin september 2011 werd duidelijk dat de 'derivatenvulkaan' bij Vestia op uitbarsten stond en kreeg Donner te horen dat er een 'substantieel probleem' was. In december werd pas duidelijk wat de volle omvang van dat probleem was.
    
    Donners opvolger Liesbeth Spies (CDA) heeft vervolgens de Tweede Kamer voor het eerst, vertrouwelijk, geïnformeerd. Donner was inmiddels benoemd tot vicepresident van de Raad van State.
    
    De enquêtecommissie wilde weten waarom Donner zo lang heeft gewacht met ingrijpen. De oud-minister antwoordde dat hij eerst duidelijk wilde krijgen wat het probleem was. "Je krijgt een melding dat er rook is, dan moet je weten waar het vuur is, wat het vuur is en hoe je dat kunt blussen." Donner wist aanvankelijk weinig van derivaten. "Het was een begrip dat mij vagelijk bekend was."
    Het lek werd aanvankelijk provisorisch gedicht doordat het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) voor een miljard euro garant stond. Daarover werd de Tweede Kamer niet geïnformeerd. Volgens Donner wordt het parlement echter nooit geïnformeerd over elke waarborgsom die het WSW afgeeft.
    
    Donner heeft het parlement al die tijd bewust niet geïnformeerd, om de mogelijke aansprakelijkheid voor de staat te verkleinen, zei hij.
    Ook op zijn departement wisten maar enkele topambtenaren van de problemen. Om diezelfde reden heeft Donner de ministerraad begin december alleen mondeling ingelicht over de zaak.
    Het had daarnaast weinig zin om de Kamer te informeren zolang niet duidelijk was hoe groot het probleem was, en welke oplossing nodig was, stelde Donner.
    Er lag een plan om de Kamer in december snel te informeren als was besloten om Vestia een aanwijzing te geven. Toen dat om juridische mogelijkheden niet mogelijk bleek, heeft Donners opvolger besloten om het parlement alsnog vertrouwelijk te informeren.
    Toen Spies aantrad, is zij door Donner geïnformeerd over Vestia. "Ik heb haar ingelicht dat dit een van de grootste problemen was waar zij onmiddellijk mee geconfronteerd was." Ook dat gebeurde in alle vertrouwelijkheid, zonder politiek assistenten erbij.
    
    Het niet of onjuist informeren van de Kamer geldt als een politieke doodzonde. Donner herhaalde keer op keer dat hij vindt dat hij juist heeft gehandeld.
    "De taak van de Kamer is om te controleren wat de regering doet. Dat begint op het moment dat duidelijk is wat het probleem is en wat de regering van plan is te doen." Voorwaarde is wel dat duidelijk is wat het probleem is. "Anders kan de Kamer niet controleren, dan kan het alleen maar zeggen: ga verder met uitzoeken wat het probleem is."
    
    Bij Vestia was verder sprake van een "piramidespel", waar "het een met het andere werd afgedekt", zei Donner. Niettemin kon treasurer Marcel de V., verantwoordelijk voor de derivaten, aanvankelijk ook blijven zitten.
    Op dat moment werd hij als een genie beschouwd, zei Donner. "Het eerste wat je doet is niet het genie weghalen. Dat hij een kwade genie was, is pas in de loop van de tijd duidelijk geworden."
    
    www.nu.nl/politiek/3821551/kamer-bewu...
17. [verwijderd] 7 juli 2014 14:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    Ik lees dat dhr Donner vond dat Marcel de V een genie was.
    Dat zegt genoeg over de bestuurscapaciteiten van dhr Donner lijkt me.
    En dat soort figuren bekleden nu topposities tegen een vergoeding waar je u tegen zegt.
    
    Wat ik al vaker zeg hier , er is een vette reset nodig en het schandblok moet terug op de dorpspleinen.
    
    Man man , hoe is het mogelijk dat er in de politiek zoveel onbenullen rondlopen en die dan ook nog net doen alsof de Jezus zelf zijn.
    
    
18. [verwijderd] 7 juli 2014 15:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vandaag even een rekensom gemaakt.
    
    Als je een huis koopt van 230.000 euro ben je aan eenmalige kosten al 11.000 euro kwijt, en dan heb ik nog geen verbouwkosten meegenomen.
    Niet een nieuw tapijtje of een likje verf, dat komt er allemaal nog bij.
    (o.a. notariskosten, hypotheekkosten, NHG, overdrachtsbelasting etc.)
    
    Hoeveel kopers zullen zich dit realiseren?
19. [verwijderd] 7 juli 2014 16:39

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    ehm. iedereen?
20. Da Freeze 7 juli 2014 17:13

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 07 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 653

      Gegeven: 1110

    •    Aantal posts: 3.906

    quote:

    *Joris* schreef op 7 juli 2014 15:10:

    Vandaag even een rekensom gemaakt.
    
    Als je een huis koopt van 230.000 euro ben je aan eenmalige kosten al 11.000 euro kwijt, en dan heb ik nog geen verbouwkosten meegenomen.
    Niet een nieuw tapijtje of een likje verf, dat komt er allemaal nog bij.
    (o.a. notariskosten, hypotheekkosten, NHG, overdrachtsbelasting etc.)
    
    Hoeveel kopers zullen zich dit realiseren?
    

    En dát is de reden dat bouwvallen niet verkocht worden, ook niet tegen een fors lagere prijs dan het nette huis van de buurman. Omdat de potentiële koper geen extra geld (meer) uit de hypotheek kan opnemen voor een renovatie.
    
    Eerder merkten enkele forummers al op waarom mensen blij zijn en meer betalen voor een IKEA keuken. Heel simpel. Het is nieuw, je kan er probleemloos een paar jaar mee vooruit, je hoeft niets meer te verbouwen, en...de meerprijs van de keuken kan je in je hypotheekbedrag meefinancieren.
    Wanneer je deze zelf zou aanleggen, zou je een lening moeten afsluiten.
    
    Op dit moment loont het voor verkopers om het huis op te knappen, je raakt je huis sneller kwijt. Voor mensen die al jaren niets doen aan hun huis omdat het al jaren te koop staat, doe er wat aan want anders raak je je eigen hok gewoon niet kwijt.