Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel

Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts
Pagina: «« 1 ... 645 646 647 648 649 ... 2019 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. eigenwijs 20 juni 2013 13:19
    quote:

    henk38 schreef op 20 juni 2013 12:45:

    NU banken door hebben dat hun voorspellingen niet meer worden geloofd
    en ze ook elke keer voor joker staan met hun voorspellingen , die keer
    op keer totaal niet kloppen , hebben ze maar afgesproken dit niet meer
    te doen , ze hebben nu een andere tactiek bedacht , ze gaan ons nu
    bombarderen met positieve enquêtes en met verhalen dat steeds meer mensen
    extra aflossen , in de hoop dat andere dit natuurlijk ook gaan doen
    Banken willen gewoon dat de hoop dat het allemaal wel goed komt bij de
    eigenaren blijft bestaan en daar trekken ze alles voor uit de kast
    Banken weten heel goed dat als deze hoop is verdwenen , woningeigenaren
    zich wel eens tegen de banken kunnen gaan keren en het niet meer pikken
    dat burgers voor alles moeten opdraaien.

    Wat dat betreft zijn we echt lammetjes


    Waarom zou dat niet waar zijn. Aflossen is idd. aan de orde. Helaas al die negatieve posten van jou maken het er ook niet beter op.
  2. forum rang 6 NewKidInTown 20 juni 2013 13:22
    quote:

    eigenwijs schreef op 20 juni 2013 13:19:

    [...]

    Waarom zou dat niet waar zijn. Aflossen is idd. aan de orde. Helaas al die negatieve posten van jou maken het er ook niet beter op.
    Wat is "beter" ? Imho, beter is als die 600% stijging er uit gaat.
  3. jrxs4all 20 juni 2013 13:39
    quote:

    KidBackInTown schreef op 20 juni 2013 13:14:

    In de zelfde straat nog twee gelijkwaardige woningen te koop, beide oorspronkelijk 449.500, nu 429.500, beide 6 maanden PLUS in de verkoop.
    En dan denken dat je zo'n midden"villa" in Groningen voor rond de 4 ton kwijtraakt, man, man, man. Ga maar denken aan de NHG-grens, als je geluk hebt, krijg je een kijker.

    Klopt, maar zoals ik al zei slechts 1 meer dan een jaar te koop. Afgelopen jaar 5 verkocht in de directe omgeving, op 1 na slechts een paar maand te koop gestaan.

    Locatie, locatie, locatie (15 min fietsen van de binnenstad). Hier heeft de projectontwikkelaar een ziekenhuis gekocht, gesloopt en de locatie bouwrijp gemaakt. Wel een klein beetje logisch dat die grond ietsjes duurder is dan 5 euro per m2.... Maar blijkbaar niet te duur, want het wordt vlot verkocht. Zeker gezien de huidige markt.

    Als je dat onzin vind moet je maar in Oost Groningen of Drenthe gaan wonen. Of nog beter, daar vlak over de grens in Duitsland. Daar wordt nog turf gewonnen (echt waar), grond is bijna te geef in die negorij. Of in een derde wereldland natuurlijk. Gelukkig zijn er nog genoeg mensen die dat niet hoeven.
  4. JZ 20 juni 2013 13:44
    quote:

    BenKafka schreef op 20 juni 2013 12:43:

    www.funda.nl/koop/groningen/huis-4873...

    Wat een kleurloze familie, zeg. Alles binnen zwart-grijs-wit en buiten groen, groen en groen. En tot overmaat van ramp een zwarte kar voor de deur. Jakkes. Maar over smaak enz.

    Veel geld voor zo'n niet al te groot huis. Staan er toch leukere optrekjes paar honderd meter richting Esserweg.
  5. Brievenbus 20 juni 2013 13:49
    quote:

    jrxs4all schreef op 20 juni 2013 13:39:

    [...]

    Als je dat onzin vind moet je maar in Oost Groningen of Drenthe gaan wonen. Of nog beter, daar vlak over de grens in Duitsland. Daar wordt nog turf gewonnen (echt waar), grond is bijna te geef in die negorij. Of in een derde wereldland natuurlijk. Gelukkig zijn er nog genoeg mensen die dat niet hoeven.
    Grinnik!
  6. [verwijderd] 20 juni 2013 13:57
    Wellicht heeft de makelaar de advertentie in het FD laatst gelezen ("luchtbel huizenmarkt loopt leeg") en dacht ie: laat ik er 2 ton bij op gooien.
  7. JZ 20 juni 2013 13:59
    quote:

    jrxs4all schreef op 20 juni 2013 13:39:

    Of nog beter, daar vlak over de grens in Duitsland. Daar wordt nog turf gewonnen (echt waar), grond is bijna te geef in die negorij.
    Tussen Meppen en Bunde zijn er veel zeer leuke plekjes. En voor weinig, om je eigen hut op te zetten.

    In die negorij Papenburg en Meppen shopt half Groningen en Drenthe op zaterdag. Al dan niet früh..
  8. [verwijderd] 20 juni 2013 13:59
    quote:

    jrxs4all schreef op 20 juni 2013 13:08:

    [...]

    Locatie Locatie Locatie.

    Er staat in de directe omgeving maar 1 huis langer dan een jaar te koop.

    Wel zijn er daar het afgelopen jaar 5 verkocht en daarvan stond er ook maar 1 meer dan een jaar (16,5 maand) te koop. Allemaal in de prijsklasse 400 a 500K. De andere waren binnen een paar maand verkocht.

    Je kunt niet de woningmarkt overal vergelijken met die van een ghetto in Den Haag.

    Ik heb het even voor je nageken,

    Nr: 111 staat nu 2 dagen te koop
    Nr: 114 staat nu 408 dagen te koop , 20K gezakt in prijs
    Nr: 108 staat nu 300 dagen te koop , 20k gezakt in prijs
    en in 2009 is er een doorverkocht voor 400K toen was de
    bouw net klaar , 50K onder de vraagprijs verkocht.

    Het lijkt er dus op dat de kopers rond de 420K hebben betaald
    in 2007/2008 vanuit de bouw.

  9. forum rang 6 NewKidInTown 20 juni 2013 14:12
    quote:

    jrxs4all schreef op 20 juni 2013 13:39:

    .....Als je dat onzin vind moet je maar in Oost Groningen of Drenthe gaan wonen. Of nog beter, daar vlak over de grens in Duitsland. Daar wordt nog turf gewonnen (echt waar), grond is bijna te geef in die negorij. Of in een derde wereldland natuurlijk. Gelukkig zijn er nog genoeg mensen die dat niet hoeven.
    Heb even zitten koekelen, ook aan de NL kant van de grens in ZO-Drenthe, werd turf gewonnen. Er is er zelfs een veenmuseum in Barger-Compascuum.
    Daar zijn de woningen een stuk goedkoper, maar ook nog steeds veel te duur.

    Vlak in de buurt, niet ver van de Duitse grens:

    www.funda.nl/koop/emmer-compascuum/hu...

    Vraagprijs 275.000

    vrijstaand natuurlijk
    vloeropp 125 m2
    grondopp 2.455 m2
    vrij uitzicht voor en achter, er is een manege in gevestigd, maar ja, daar hebben de mensen nu natuurlijk geen geld meer voor, alleen het voer en de stalling al, daarom gaan er veel paarden naar de paardenslager, eet smakelijk.
  10. jrxs4all 20 juni 2013 14:23
    quote:

    henk38 schreef op 20 juni 2013 13:59:

    [...]

    Ik heb het even voor je nageken,
    Geloofde je me niet ? ;-) Maar dit is blijkbaar een hele geliefde buurt, kijk ook naar wat JZ aanhaalde iets meer naar het oosten dicht bij de Esserweg. Wordt nog beter verkocht met prijzen gemiddeld rond de 7 ton.

  11. forum rang 6 NewKidInTown 20 juni 2013 14:34
    quote:

    KidBackInTown schreef op 20 juni 2013 14:12:

    [...]

    Heb even zitten koekelen, ook aan de NL kant van de grens in ZO-Drenthe, werd turf gewonnen. Er is er zelfs een veenmuseum in Barger-Compascuum.
    Daar zijn de woningen een stuk goedkoper, maar ook nog steeds veel te duur.

    Vlak in de buurt, niet ver van de Duitse grens:

    www.funda.nl/koop/emmer-compascuum/hu...

    Vraagprijs 275.000

    vrijstaand natuurlijk
    vloeropp 125 m2
    grondopp 2.455 m2
    vrij uitzicht voor en achter, er is een manege in gevestigd, maar ja, daar hebben de mensen nu natuurlijk geen geld meer voor, alleen het voer en de stalling al, daarom gaan er veel paarden naar de paardenslager, eet smakelijk.
    En net aan de andere kant van de grens, in het net al genoemde Meppen, ook voor 275.000, kijk en vergelijk:

    www.immobilienscout24.de/expose/69686705

    Hartstikke nieuw, mooi, ruim en kwalitatief hoogstaand.
    Vloer 166 m2, grond 569 m2.
  12. [verwijderd] 20 juni 2013 14:39
    quote:

    eigenwijs schreef op 20 juni 2013 13:19:

    [...]

    Waarom zou dat niet waar zijn. Aflossen is idd. aan de orde. Helaas al die negatieve posten van jou maken het er ook niet beter op.
    Jou oplossing is de prijzen hoog houden , wat na 6 jaar nog niet
    echt blijkt te werken , mijn oplossing is gewoon de markt zijn werk
    laten doen en de pijn verdelen onder de banken en de eigenaren
    en niet zoals nu alleen de eigenaren er voorop laten draaien

    De markt schreeuwd om goedkopere huizen , alleen willen banken daar
    niks van weten , ze willen gewoon hun verlies niet nemen , om dit
    te bereiken wordt alles uit de kast getrokken , zo verkopen banken
    nu zelf de executie woningen , worden er regelingen getroffen met
    wanbetalers en dwingen ze de politiek dingen te doen waar ze zelf
    wijzer van worden , maar wat wel elke burger geld kost , enz enz enz

    En wat heeft het allemaal opgeleverd ? NIKS





  13. [verwijderd] 20 juni 2013 14:45
    quote:

    jrxs4all schreef op 20 juni 2013 14:23:

    [...]

    Geloofde je me niet ? ;-) Maar dit is blijkbaar een hele geliefde buurt, kijk ook naar wat JZ aanhaalde iets meer naar het oosten dicht bij de Esserweg. Wordt nog beter verkocht met prijzen gemiddeld rond de 7 ton.

    Nee omdat het niet klopt,

    In 2005 ging er op de Esserweg een vila weg voor 9 ton
    in 2012 ging er een weg voor 400k

  14. [verwijderd] 20 juni 2013 14:57
    quote:

    eigenwijs schreef op 20 juni 2013 14:44:

    Huizen zijn helemaal niet meer te duur.. Dan is alles te duur.

    waarom worden er dan bijna geen huizen meer verkocht ?
    zodra de prijs goed is wordt alles gewoon verkocht

    Hier in den haag , 90 stukjes grond in een dag verkocht
    wel voor de helft van de prijs , maar de kopers lagen
    voor de deur.

    Woningprijzen hebben altijd pieken en dalen , maar nu willen
    we alleen op die piek blijven staan en de daling overslaan
    maar zo werkt de economie natuurlijk niet.
  15. jrxs4all 20 juni 2013 15:02
    quote:

    henk38 schreef op 20 juni 2013 14:45:

    in 2012 ging er een weg voor 400k

    Die 400K is toch een 2 onder 1 kapje ? JZ had het over "rond de Esserweg". In het blok wat daaraan grenst (grens met groen gebied) zijn het afgelopen jaar 5 verkopen geweest, kan zijn dat alles nog niet is gepasseerd:

    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...
    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...
    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...
    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...
    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...

    Dat gaat heel vlot, en met prijzen die toch niet misselijk zijn.

    Nogmaals: locatie locatie locatie.
  16. forum rang 5 DurianCS 20 juni 2013 15:03
    quote:

    henk38 schreef op 20 juni 2013 14:39:

    [...]
    De markt schreeuwd om goedkopere huizen ....
    De markt bestaat uit kopers en verkopers. De kopers schreeuwen om goedkopere huizen, maar de verkopers zeker niet; dus wat de markt wil is nog niet geheel duidelijk.
  17. [verwijderd] 20 juni 2013 15:10
    quote:

    jrxs4all schreef op 20 juni 2013 15:02:

    [...]

    Die 400K is toch een 2 onder 1 kapje ? JZ had het over "rond de Esserweg". In het blok wat daaraan grenst (grens met groen gebied) zijn het afgelopen jaar 5 verkopen geweest, kan zijn dat alles nog niet is gepasseerd:

    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...
    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...
    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...
    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...
    www.funda.nl/koop/verkocht/groningen/...

    Dat gaat heel vlot, en met prijzen die toch niet misselijk zijn.

    Nogmaals: locatie locatie locatie.
    Maar ik zie dat de verkoopprijzen een heel stuk lager zijn
    maar buiten dat zijn ze wel snel verkocht , maar ik zie
    hier ook dat er heel wat huizen uit de verkoop zijn gehaald
    dus koek en ei is het zeker niet en de prijzen liggen zo
    maar 100k lager dan in 2006 en bij de duurdere huizen is
    het verschil nog veel groter
  18. jrxs4all 20 juni 2013 15:19
    quote:

    henk38 schreef op 20 juni 2013 15:10:

    ... en de prijzen liggen zo
    maar 100k lager dan in 2006 en bij de duurdere huizen is
    het verschil nog veel groter

    Ach, procentueel ligt dat een stuk anders dan bij een gemiddelde woning.

    Ik denk ook niet dat het hier om starters gaat die in 2008 vol gefinancierd op de top hebben gekocht, dat weet ik bij deze huisjes haast wel zeker :)
40.375 Posts
Pagina: «« 1 ... 645 646 647 648 649 ... 2019 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.062
AB InBev 2 5.514
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 51.721
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 265
Accsys Technologies 23 10.738
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 189
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.753
Aedifica 3 916
Aegon 3.258 322.866
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.297
ageas 5.844 109.894
Agfa-Gevaert 14 2.050
Ahold 3.538 74.340
Air France - KLM 1.025 35.048
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.042
Alfen 16 24.902
Allfunds Group 4 1.474
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 406
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.822
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.309
AMG 971 133.611
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.691
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 491
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.011
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 383
Arcadis 252 8.784
Arcelor Mittal 2.033 320.730
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.320
Aroundtown SA 1 219
Arrowhead Research 5 9.745
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.229
ASML 1.766 107.820
ASR Nederland 21 4.499
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 491
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.681
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 64
Azerion 7 3.401

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 28 februari

    1. Producentenprijzen januari (NL)
    2. Allianz Q4-cijfers
    3. BASF Q4-cijfers
    4. Fugro Q4-cijfers
    5. Kendrion Q4-cijfers
    6. Detailhandelsverkopen januari (Dld)
    7. Inflatie februari vlpg. (Fra)
    8. Economische groei Q4 def. (Fra)
    9. Werkloosheid februari (Dld)
    10. Inflatie februari vlpg. (Dld)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht