Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

WoonAkkooord 2-2013 , Steun voor WoningMarkt ?

1. [verwijderd] 19 november 2013 15:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   6 directieleden op 2000 personeel
   ABN Amro heeft er dacht ik 9 ?
2. [verwijderd] 26 november 2013 19:43

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   oud bericht mss,
   maar met de verhoging van 33K naar 38K blijft dit bericht staan....
   ==========================================
   
   Tienduizenden huurwoningen naar vrije sector
   Charlotte Huisman - 27/09/12, 06:00
   
   Tienduizenden socialehuurwoningen in de regio Amsterdam komen in de vrije sector terecht. Dit is het gevolg van de huurverhogingen die het kabinet een jaar geleden in gang zette met de invoering van een nieuw puntensysteem. Ook in de regio Utrecht, Leiden en Culemborg verhogen woningcorporaties de huren fors.
   
   De nieuwe systematiek is bedoeld als een correctie waardoor de ligging van de huurwoning meetelt in de huurprijs. Ook bij koophuizen is de locatie bepalend voor de prijs.
   
   Van de Amsterdamse socialehuurwoningen schiet eenvijfde door de grens van 664 euro die voor dit type woningen geldt. In het stadscentrum bedraagt de huurstijging gemiddeld ruim 100 euro. De hogere prijs geldt voor nieuwe huurders; zittende huurders betalen het oude bedrag.
   
   In het Gooi, Amersfoort, Wageningen en Haarlem worden eveneens veel goedkope huurwoningen aanzienlijk duurder. Dit blijkt uit een rondgang van de Volkskrant langs de Amsterdamse en Utrechtse federatie van woningcorporaties en meer dan tien woningcorporaties met bezit elders in het land.
   
   De huurstijging is het gevolg van de zogeheten schaarstepunten, ook wel Donnerpunten genoemd. Vanaf 1 oktober 2011 hebben woningen in 144 gemeenten met relatief hoge woningprijzen er van het rijk 15 of 25 zogeheten woningwaarderingspunten bijgekregen, op basis van de WOZ-waarde.
   
   Met de extra punten kan de huur worden verhoogd met maximaal 73 respectievelijk maximaal 123 euro. Niet alle corporaties maken van deze mogelijkheid gebruik en sommige zijn nog bezig met het doorvoeren van de huurverhoging.
   
   De Huurdersvereniging Amsterdam en de Woonbond stelden in augustus de huurverhoging aan de kaak in het rapport Meldpunt Donnerhuren. Demissionair minister Spies antwoordde deze maand op Kamervragen van de PvdA en de SP dat er geen sprake is van explosieve huurstijgingen door de Donnerpunten. Het rapport is volgens haar niet representatief.
3. [verwijderd] 3 december 2013 18:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   de politici ? of de media? maken het spannend
   maar ze komen er wel uit. Of Asscher belt zijn Moeder (RVC Rabo wel) even op ? PensioenAkkoord ? Energie Akkoord ? Onderwijs Akkkoord ? Sociaal Akkoord ? Akkoord tussen PvdA en VVD ?etc.
   ===================================================================
   Spanning rond woonakkoord
   Toegevoegd: dinsdag 3 dec 2013, 17:59
   Er is politieke spanning rond PvdA-Eerste Kamerlid Adri Duivesteijn. Die dreigt als enige van zijn fractie tegen de verhuurdersheffing voor corporaties te stemmen. Achter de schermen wordt druk geprobeerd hem op andere gedachten te brengen. Want als de heffing in de Eerste Kamer sneuvelt, kan het kabinet in politieke problemen komen.
   
   Over de heffing zijn afspraken gemaakt in het woonakkoord tussen de coalitie en D66, ChristenUnie en SGP. Met de maatregel is een bedrag gemoeid, dat oploopt tot 1,7 miljard euro in 2017. Idee achter de heffing is dat corporaties genoeg geld hebben om mee te betalen aan de bezuinigingen en dat de maatregel ook kan helpen om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen.
   
   Sector
   Binnenkort moet de Eerste Kamer erover stemmen. Senator Duivesteijn vindt dat de opbrengst van de verhuurdersheffing niet naar de schatkist moet gaan, maar in de sector moet blijven, bijvoorbeeld om te voorkomen dat er nieuwe achterstandswijken ontstaan.
   
   Duivesteijn heeft een machtige positie, want zoals het er nu naar uitziet, hangt de uitslag af van zijn stem. De partijen van het woonakkoord hebben samen 38 stemmen en er zijn 37 tegenstanders. Maar als Duivesteijn tegenstemt, wordt de verhouding 37-38 en dan is de verhuurdersheffing van de baan.
   
   Asscher
   In kabinetskringen maakt men zich grote zorgen. Vice-premier Asscher is nu aan het bemiddelen. Volgende week praat de PvdA-fractie over de heffing en een week later is de plenaire behandeling.
4. @iPlof 3 december 2013 20:50

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1735

   •    Aantal posts: 9.263

   quote:

   haas schreef op 3 december 2013 18:10:

   ===================================================================
   Spanning rond woonakkoord
   Toegevoegd: dinsdag 3 dec 2013, 17:59
   Er is politieke spanning rond PvdA-Eerste Kamerlid Adri Duivesteijn. Die dreigt als enige van zijn fractie tegen de verhuurdersheffing voor corporaties te stemmen.
   
   Sector
   Binnenkort moet de Eerste Kamer erover stemmen. Senator Duivesteijn vindt dat de opbrengst van de verhuurdersheffing niet naar de schatkist moet gaan, maar in de sector moet blijven, bijvoorbeeld om te voorkomen dat er nieuwe achterstandswijken ontstaan.
   
   

   De nacht van Duijvesteijn?
   
   Ach ja, lijkt allemaal heel nobel van Duijvesteijn maar waarschijnlijk wil ie gewoon de begroting van Almere rond krijgen zonder verdere tegenvallers in de grondopbrengsten van de gemeente.
   
   Is de verhuurderheffing van de baan dan hebben de corporaties wel de inkomensafhankelijke heffing ge-int maar niet de uitgaven aan de heffing. Moeten ze het 'investeren', idem dito, dan kan meneer nog meer geld vragen voor zijn zandvlakte in de polder
   
   Werkelijk een wethouder/kamerlid met twee petten op ..
5. Beperktedijkbewaking 3 december 2013 22:43

   auteur info

   • Beperktedijkbewaking

     Lid sinds: 05 sep 2003

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12392

     Gegeven: 16639

   •    Aantal posts: 26.280

   quote:

   plof® schreef op 3 december 2013 20:50:

   [...]
   ...
   Is de verhuurderheffing van de baan dan hebben de corporaties wel de inkomensafhankelijke heffing ge-int maar niet de uitgaven aan de heffing. Moeten ze het 'investeren', idem dito, dan kan meneer nog meer geld vragen voor zijn zandvlakte in de polder.
   ...
   

   Nou, naar die zandvlakte zal in deze tijd weinig vraag zijn.
   Afgezien daarvan hoop ik dat Duivesteijn z'n poot stijf houdt. Die verhuurdersbelasting is een raar gedrocht. Je kunt net zo goed een hotel- of autoverhuurdersbelasting invoeren. Nog idioter is het dat het alleen voor woningen met zg. gereguleerde huren geldt.
   
   Niet alleen woco's zijn tegen, de Vereniging Vastgoed Belang is zo mogelijk nog meer tegen, zie:
   www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2013/11/2...
   
6. @iPlof 3 december 2013 23:17

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1735

   •    Aantal posts: 9.263

   De man is niet zuiver en die huurverhoging tbv de heffing kun je tegen zijn maar de opbrengst daarvan hoort in ieder geval niet bij de verhuurders zodat de burgers straks een tweede keer moeten betalen..
7. @iPlof 3 december 2013 23:19

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1735

   •    Aantal posts: 9.263

   Ps Almere heeft zelfs in de afgelopen 'crisisjaren' voor honderden miljoenen aan grondverkopen gerealiseerd.
8. [verwijderd] 3 december 2013 23:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   okee,woonakkoord gepresenteerd in febr. 2013: met " het bekende gejuich van de medestanders "
   ------------
   maar ook NU is het woonakkoord dus nog niet in wet omgezet
   De concrete uitvoering is echter al gestart.............
   Zo gaat dat tegenwoordig met de wetgeving..........
   
   maar even verder zien hoe het gaat met Blok's BoilerRoom ?
9. Beperktedijkbewaking 4 december 2013 00:23

   auteur info

   • Beperktedijkbewaking

     Lid sinds: 05 sep 2003

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12392

     Gegeven: 16639

   •    Aantal posts: 26.280

   quote:

   plof® schreef op 3 december 2013 23:17:

   De man is niet zuiver en die huurverhoging tbv de heffing kun je tegen zijn maar de opbrengst daarvan hoort in ieder geval niet bij de verhuurders zodat de burgers straks een tweede keer moeten betalen..
   

   Ik kan je redenering niet volgen. Als de opbrengst van de verhuurdersbelasting naar de staat gaat, betekent dat een kadootje van (ver)huurders aan alle Nederlanders.
10. Beperktedijkbewaking 4 december 2013 00:30

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12392

      Gegeven: 16639

    •    Aantal posts: 26.280

    quote:

    plof® schreef op 3 december 2013 23:19:

    Ps Almere heeft zelfs in de afgelopen 'crisisjaren' voor honderden miljoenen aan grondverkopen gerealiseerd.
    

    1. Over welke jaren heb je het? Het valt al jaren tegen, zie:
    www.omroepflevoland.nl/Nieuws/105840/...
    In 2011 was er ook al zo'n bericht.
    
    2. En wat heeft Almere voor die grond betaald? Alles moesten ze kopen van het rijk, het waterschap en later ook boeren (ja, zelfs in zo'n jonge provincie).
    
    3. Almere is verplicht tot 'regionale verevening'. Zo gingen tientallen miljoenen van Almeerse grondverkopen naar het Amsterdamse IJburg.
    
11. [verwijderd] 4 december 2013 00:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 4 december 2013 00:23:

    [...]
    Ik kan je redenering niet volgen. Als de opbrengst van de verhuurdersbelasting naar de staat gaat, betekent dat een kadootje van (ver)huurders aan alle Nederlanders.
    

    precies.
    wat niet duidelijk is: zal de méér-huuropbrengst de Overheidsheffing van 1.7 miljard dekken: door de regering bedoeld als dekking van hun begrote bezuinigingen.
    Tevens is de inkomensgrens afgelopen maand opgeschroefd van 34K naar 38K
    
    PS:
    verder is/wordt er 700 miljoen (mee)betaald door de WBV aan het gat van Vestia (Staal) in 10 jaren.
12. Beperktedijkbewaking 4 december 2013 02:58

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12392

      Gegeven: 16639

    •    Aantal posts: 26.280

    quote:

    haas schreef op 4 december 2013 00:37:

    [...]
    
    precies.
    wat niet duidelijk is: zal de méér-huuropbrengst de Overheidsheffing van 1.7 miljard dekken: door de regering bedoeld als dekking van hun begrote bezuinigingen.
    Tevens is de inkomensgrens afgelopen maand opgeschroefd van 34K naar 38K
    
    PS:
    verder is/wordt er 700 miljoen (mee)betaald door de WBV aan het gat van Vestia (Staal) in 10 jaren.
    

    Inderdaad. Wat Vestia betreft, hoe kwalijk ook, dat lossen ze (WSW) onderling op.
    
    Verder merk ik op dat (ver)huurders al decennia lang meebetalen aan de HRA voor eigenaren. Véél meer dan de huurtoeslag. Terwijl woco's al 20 jaar geen noemenswaardige subsidie meer krijgen.
    
13. @iPlof 4 december 2013 09:26

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 4 december 2013 00:30:

    [...]
    
    1. Over welke jaren heb je het? Het valt al jaren tegen, zie:
    www.omroepflevoland.nl/Nieuws/105840/...
    In 2011 was er ook al zo'n bericht.
    
    2. En wat heeft Almere voor die grond betaald? Alles moesten ze kopen van het rijk, het waterschap en later ook boeren (ja, zelfs in zo'n jonge provincie).
    
    3. Almere is verplicht tot 'regionale verevening'. Zo gingen tientallen miljoenen van Almeerse grondverkopen naar het Amsterdamse IJburg.
    
    

    1. die tegenvallende verkopen van specifieke kavels aan particulieren moest ook wel tegenvallen want men heeft nooit enige terugzakkende woningmarkt ingerekend. Daarnaast verkoopt Almere veel grond aan corporaties en bedrijfsleven (denk bijv. aan Icedome)
    
    2. ja maar voor minder neem ik aan, anders moeten ze het ook niet doen.
    
    3. IJburg is zon beetje de duurste grond dus er zal ook veel richting Almere vloeien.
    
    Mijn punt is dat Almere in de begroting zwaar afhankelijk is van grondinkomsten. Als Duyvensteijn in de 1e kamer voor een wet gaat liggen of voorwaarden stelt over terugvloeien van de heffing naar de bouw dan spelen duidelijk zijn belangen als wethouder mee en dat vind ik slecht want is de eerste kamer niet voor.
14. Beperktedijkbewaking 4 december 2013 19:30

    auteur info

    • Beperktedijkbewaking

      Lid sinds: 05 sep 2003

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12392

      Gegeven: 16639

    •    Aantal posts: 26.280

    quote:

    plof® schreef op 4 december 2013 09:26:

    [...]
    ...
    Mijn punt is dat Almere in de begroting zwaar afhankelijk is van grondinkomsten. Als Duyvensteijn in de 1e kamer voor een wet gaat liggen of voorwaarden stelt over terugvloeien van de heffing naar de bouw dan spelen duidelijk zijn belangen als wethouder mee en dat vind ik slecht want is de eerste kamer niet voor.
    

    Met je bezwaar tegen politieke dubbelfuncties ben ik het eens, daar ben ik ook niet gelukkig mee. Maar Duivesteijn kan wel degelijk ook meer algemene, principiële bezwaren hebben.
    
15. hirshi 4 december 2013 19:32

    auteur info

    • hirshi

      Lid sinds: 02 jul 2013

      Laatste bezoek: 27 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5175

      Gegeven: 2340

    •    Aantal posts: 16.574

    quote:

    Beperktedijkbewaking schreef op 4 december 2013 19:30:

    [...]
    
    Met je bezwaar tegen politieke dubbelfuncties ben ik het eens, daar ben ik ook niet gelukkig mee. Maar Duivesteijn kan wel degelijk ook meer algemene, principiële bezwaren hebben.
    
    

    Duivesteijn (ik heb ooit nog les van hem gehad toen hij nog extreem links was) realiseert zich momenteel zijn machtspositie in de Eerste kamer.
    
    Groet.
16. [verwijderd] 4 december 2013 20:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Daar is niets meer van te merken.
    
    Rigsby
    
17. JZ 4 december 2013 20:09

    auteur info

    • JZ

      Lid sinds: 18 jul 2012

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 356

      Gegeven: 400

    •    Aantal posts: 1.718

    quote:

    plof® schreef op 4 december 2013 09:26:

    voorwaarden stelt over terugvloeien van de heffing naar de bouw
    

    Het is pas tenhemelschreiend dat BN nog steeds wenst dat grootschalige bouw terugkeert. Die oubollige lui zien nog steeds niet de veranderende maatschappij, waar ze zelf deel van uit maken.
18. [verwijderd] 5 december 2013 03:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik ben er voor dat ministers-salarissen etc nooit hoger worden...
    dan blijft er mss nog hoop op bewaken van salarisnivos in bedrijfsleven ?
    
    PS: alhoewel:
    de salarisnivo's van directies WBV is rechtstreeks gevolg van politiek/overheids-beleid (of falen?) over de laatste 20 jaren
19. izdp 5 december 2013 04:23

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4070

    •    Aantal posts: 18.462

    Och die arme woco's toch. Massaal verdient de top ver boven de norm.
    Zie eens puur qua salaris wat de bestuurders verdienen, omgeslagen per woning. Bedenk wat de man of vrouw nog meer kost aan werkgeverslasten, werkplek, onkostenvergoedingen, auto, etc etc
    Is bv 1 fte per 100 woningen met al het onderhoud uitbesteedt normaal?
    Is het normaal dat er ook parkeergarages als zijnde woningen worden geteld?
    Is het normaal dat al het financieel buiten huur innen volledig wordt uitbesteedt?
    Is het normaal dat er zoveel externen worden ingehuurd voor alles wat meer is dan een tegeltje los?
    Wat doen die mensen dan in hemelsnaam als ze per stuk 100 woningen doen?
    
    
20. izdp 5 december 2013 04:44

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 25 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4070

    •    Aantal posts: 18.462

    Klip en klaar de woco's zoals ze nu zijn moeten rap gesloopt worden.
    Back to the basic.
    Sociale bouw en die krijgt in een gemeenschap de grond gratis.
    Om hun huurders die dat dak boven hun hoofd door de gemeenschap wordt gegund.
    Daarvoor betaal ik graag tot in lengte van dagen.
    Nu is het zo, dat ik als inwoner van en lid van de gemeenschap en niets te maken met een woco, via de gemeentelijke belastingen de uitvreters ongenadig subsidieer.
    Maar het is waar BDB, ik praat poep, want woco's houden hun eigen broek op.
    Keep on dreaming.