Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

WoonAkkooord 2-2013 , Steun voor WoningMarkt ?

1. [verwijderd] 11 april 2014 10:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Piramide van Maslow misschien wel eens van gehoord?
   nl.wikipedia.org/wiki/Piramide_van_Ma...
   
   Behoefte aan zekerheid?
   Vaste baan, dak boven je hoofd?
   We zijn alle zekerheden hier gewoon massaal aan slopen.
   
   Wat betreft wonen is dat nergens voor nodig, de overheid kan ook gewoon extra huizen gaan bouwen of laten bouwen door commerciële partijen (wel moeten ze dan grondprijs drastisch laten zakken, maar dan heb je ook direct werkgelegenheid).
   Het zijn keuzes die in Den Haag gemaakt worden.
   In Den haag kiezen ze ervoor om studenten uit te knijpen en veel mensen een onzeker bestaan te geven.
   
   Fear to control the Mass (Denk daarbij ook eens aan de 'dreiging' van terrorisme. Wat overigens elk jaar weer miljarden kost.)
   www.under-one-roof.net/spiritual/fear...
2. [verwijderd] 11 april 2014 23:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Zoals al vaker aandeduidt:
   als er 1 product regionaal sterk verschilt is het wel de woningmarkt
   Tijdelijk huurcontracten van Blok lossen dat niet op
   zie onderstaande artikel/diagram
   De economische activiteiten nemen af. ook de komende jaren
   En hebben de neiging om zich verder te consentreren op enkel regios
   Daar waar al "honderd"jaar het verkrijgen van goede bewoning niet vanzelfsprekend is !
   
   Er zijn meerdere zaken nodig om dat op te lossen
   'n variant in huurcontract lost dat niet op
   De WBV moeten huizen verkopen:)
   =================================================
   www.trouw.nl/tr/nl/4504/Economie/arti...
3. izdp 12 april 2014 04:04

   auteur info

   • izdp

     Lid sinds: 01 mrt 2006

     Laatste bezoek: 25 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3944

     Gegeven: 4070

   •    Aantal posts: 18.462

   De tijdelijke huurcontracten met het achterliggende idee van Blok is natuurlijk een rampzalig idee en vraagt om moeilijkheden. Het is doodgewoon oneigenlijk gebruik. Maar ja, Blok wil de helft van de sociale huurwoningen kwijt.
   Geheel anders dan wat je wel ziet bij studentenhuisvesting. Bv na afloop van je studie binnen een half jaar of jaar verhuizen.
   
4. [verwijderd] 12 april 2014 07:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   *Joris* schreef op 11 april 2014 08:48:

   'Tijdelijke verhuur voor starters en grote gezinnen'
   
   Starters, jongeren en grote gezinnen kunnen binnenkort, als het aan het kabinet (Blok in het bijzonder) ligt, tijdelijk een woning huren. Zij krijgen een huurcontract voor maximaal vijf jaar.
   
   ---
   Echt schandalig.
   Helft van nederland zit dadelijk al met de onzekerheid van een flex contract en dan krijg je ook nog een tijdelijk huurcontract.
   

   Minister Blok mss naar de bijspijkercursus : wat is wonen ?
5. [verwijderd] 25 april 2014 12:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Woningcorporatie De Alliantie schrapt de komende 1,5 jaar 100 van de 700 banen. De reorganisatie is nodig om het wonen betaalbaar te houden, laat het bedrijf vandaag weten naar aanleiding van een bericht in Het Financieele Dagblad.
   
   Volgens directeur Rob Haans staat de woningcorporatie er weliswaar gezond voor, maar moet er wat gebeuren om goede sociale woningen betaalbaar en beschikbaar te houden. De Alliantie wordt een plattere organisatie met minder directeuren en managers. Ze wil meer in de buurten en daardoor dichtbij de bewoners werken.
   
   De Alliantie heeft vestigingen in onder meer Amsterdam, Almere, Amersfoort en Het Gooi. In dit gebied is de beschikbaarheid van voldoende betaalbare woningen een groot probleem. Door stijgende huren en de financiële ruimte van woningcorporaties door de zogenoemde verhuurdersheffing verwacht De Alliantie dat dit de komende jaren alleen maar groter wordt.
   
   'Bij de reorganisatie stellen we ons op het standpunt dat elke euro die wij besparen op onze bedrijfskosten ten goede komt aan de huisvesting van mensen die op ons woningaanbod aangewezen zijn', stelt Haans.
   
   De ondernemingsraad moet zich nog uitspreken over de aangekondigde reorganisatie. De woningcorporatie is met de vakbonden in gesprek over een sociaal plan.
6. [verwijderd] 2 mei 2014 12:07

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Schiffer blijft Nationale Hypotheekgarantie verdedigen
   135 keer gelezen
   do, 01/05/2014 - 11:35
   Karel Schiffer stapt op als directeur van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Hij is van mening dat de discussie over vernieuwing van de NHG niet moet worden gevoerd door iemand die daar al 20 jaar werkzaam is. Schiffer was goed in het verdedigen van de NHG. Door de garanties konden beginnende huizenkopers een volledige financiering krijgen, waardoor het eigenwoningbezit van 28% in 1956 tot 60% nu kon groeien. `Je kon zonder een gulden eigen geld een huis kopen. Een kroonjuweel van de volkshuisvesting!`, stelt Schiffer.
   
   De discussies over hypotheken zijn op dit moment fel en er is veel aandacht voor de 160 miljard euro aan hypotheken die een garantie hebben van de belastingbetaler. `Natuurlijk kleven er risico`s aan het lenen van zoveel geld. We hebben nu gezien hoe groot die zijn. Maar de draai in het denken is wel héél snel gegaan`, vertelt Schiffer.
   
   Omdat er veel wordt aangepakt, zoals dat mensen moeten aflossen, ziet hij het gevaar dat de ideologie van de eigen woning verdwijnt. `Het eigenwoningbezit is voor mij dé motivatie om `s morgens vroeg uit bed te komen`, aldus Schiffer. Hij vindt het belangrijk dat mensen niet afhankelijk zijn van woningcorporaties en van welke woning er beschikbaar komt.
7. [verwijderd] 11 mei 2014 21:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De plannen van minister Stef Blok om het scheefwonen aan te pakken dreigen op een mislukking uit te lopen.
   Het liberale wereldbeeld van Blok botst met de economische werkelijkheid.
   ------------------
   Scheef wonen doe je als je vloer niet waterpas loopt:)
   ======================================
   De analyse van minister voor Wonen en Rijksdienst Stef Blok is simpel: er zijn 2,1 miljoen sociale huurwoningen in Nederland. Afgezet tegen de doelgroep zijn dat er meer dan genoeg. Het probleem is dat er vaak te draagkrachtige gezinnen in wonen. Blok nam zich bij zijn aantreden als minister van Wonen en Rijksdienst voor om dit probleem voortvarend aan te pakken.
   
   Bewoners waar niets op aan te merken valt, kun je in Nederland niet de huur opzeggen. De bewindsman liet zijn ambtenaren daarom een systeem van inkomensafhankelijke huurverhogingen ontwerpen. Hij hoopte op die manier de vele scheefwoners te prikkelen om buiten de sociale sector naar woonruimte te zoeken.
   
   In de zomer van 2013 werd dit nieuwe systeem, nogal overhaast en onder veel gemopper van corporaties en huurders, ingevoerd. Een corporatie mag elk gezin met een inkomen van meer dan 34.678 euro, bovenop de jaarlijkse basisverhoging een extra huurverhoging van een half procent in rekening brengen. De huur van gezinnen die meer dan 43.602 euro verdienen, kan zelfs met 2,5 procent extra worden verhoogd. Daarmee steeg hun huur het afgelopen jaar met 6,5 procent.
   
   Ook voor dit jaar staan dergelijke verhogingen op het programma. Iedere scheefwoner zal zich bij dit systeem jaarlijks de vraag stellen of het nog wel interessant is om in die corporatiewoning te blijven zitten.
   
   Huursombenadering
   Maar in 2015 zal het leed voor scheefwonend Nederland alweer geleden zijn. Al in het woonakkoord van februari vorig jaar beloofde Blok, ongetwijfeld knarsetandend, aan D66, SGP en ChristenUnie, na twee jaar zijn inkomensafhankelijke huurbeleid te staken. De plannen moeten nog door de Tweede Kamer, maar alles wijst erop dat op 1 januari 2015 de inkomensafhankelijke aanpak wordt vervangen door de huursombenadering, het systeem dat de voorkeur heeft van de Woonbond en Aedes, de belangenbehartiger van de woningcorporaties.
8. [verwijderd] 26 mei 2014 12:27

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   De overheid maakt het zorgorganisaties vrijwel onmogelijk om kamers in leeglopende verzorgingshuizen te verhuren aan ouderen. Dat blijkt uit een rondgang van Trouw langs eigenaren van deze huizen. Mogelijk vandaag al stuurt de regering een brief naar de Kamer over de problemen die dreigen te ontstaan.
   De verzorgingshuizen raken leeg omdat de overheid sinds dit jaar de toegang weigert aan relatief gezonde ouderen. Ze mogen er nog wel wonen, maar dan moeten ze wel zelf de huur betalen. Eenzame of angstige ouderen in de wijk willen dat graag. Hoewel de kamers vaak klein zijn, en huren relatief hoog (500 tot 600 euro per maand), zien zij vaak uit naar het samenzijn, en de activiteiten die georganiseerd worden.
   
   www.trouw.nl/tr/nl/4500/Politiek/arti...
   
9. [verwijderd] 27 mei 2014 18:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Woningnood als perspectief.....??
   ===================================================
   
   Tekort huurwoningen vrije sector verwacht
   Door de inkomensafhankelijke huurverhogingen is er binnen tien jaar een tekort van honderdduizend betaalbare huurwoningen in de vrije sector.
   
   Tekort huurwoningen vrije sector verwacht
   © ANP
   Dat stelt accountant Deloitte na onderzoek.
   De inkomensafhankelijk huurverhoging is vorig jaar ingevoerd om scheefwonen aan te pakken. Zo’n 600.000 huishoudens wonen scheef, dat gaat om 28 procent van de sociale huurwoningen. Met name in de Randstad en het groene hart wonen mensen met een relatief hoog inkomen in een goedkope huurwoning.
   Volgens Frank ten Have, partner binnen Deloitte, blijkt dat bewoners met de hoogste inkomens en lage huren het minste last hebben van de maatregel. "Terwijl juist de groep die relatief het minste scheef woont, het zwaarst wordt getroffen."
   Een deel van deze huurders willen of kunnen niet kopen. Een betaalbaar alternatief in de vrije huursector is beperkt voorhanden.
   Volgens Deloitte zouden jaarlijks 13.000 betaalbare vrije sectorwoningen moeten worden gebouwd om aan de stijgende vraag te voldoen. De investering die hiermee samenhangt moet voornamelijk van buitenlandse investeerders komen.
10. @iPlof 27 mei 2014 18:43

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    haas schreef op 27 mei 2014 18:34:

    Woningnood als perspectief.....??
    ===================================================
    
    Tekort huurwoningen vrije sector verwacht
    Door de inkomensafhankelijke huurverhogingen is er binnen tien jaar een tekort van honderdduizend betaalbare huurwoningen in de vrije sector.
    
    Tekort huurwoningen vrije sector verwacht
    © ANP
    Dat stelt accountant Deloitte na onderzoek.
    De inkomensafhankelijk huurverhoging is vorig jaar ingevoerd om scheefwonen aan te pakken. Zo’n 600.000 huishoudens wonen scheef, dat gaat om 28 procent van de sociale huurwoningen. Met name in de Randstad en het groene hart wonen mensen met een relatief hoog inkomen in een goedkope huurwoning.
    Volgens Frank ten Have, partner binnen Deloitte, blijkt dat bewoners met de hoogste inkomens en lage huren het minste last hebben van de maatregel. "Terwijl juist de groep die relatief het minste scheef woont, het zwaarst wordt getroffen."
    Een deel van deze huurders willen of kunnen niet kopen. Een betaalbaar alternatief in de vrije huursector is beperkt voorhanden.
    Volgens Deloitte zouden jaarlijks 13.000 betaalbare vrije sectorwoningen moeten worden gebouwd om aan de stijgende vraag te voldoen. De investering die hiermee samenhangt moet voornamelijk van buitenlandse investeerders komen.
    

    Vreemd bericht hoor, theoretische maximale tekort na 10 jaar dus 10 x 13.000 = 130.000 woningen middelhuur die nu ook al gewoon gebouwd worden, en overgeheveld her en der uit sociale voorraad, dus van honderdduizend zal nooit sprake zijn.
    
    Daarbij lijkt het me heel fijn als er meer huuraanbod komt van die investeringspartijen. Die springen nu ook al steeds meer in het gat dat de slapende en vergaderende woco's laten liggen.
    
    En ja dat de scheefhuurder in een hele goedkope woning relatief minder last heeft van de procentuele verhogingen lijkt me navenant.
    
    Waar gaat dit hele bericht van Deloitte eigenlijk over? Of probeert men gewoon de corporatiesector waar men zelf ook buitensporig veel aan factureert en verdient een beetje te steunen middels de publieke opinie?
11. [verwijderd] 20 juni 2014 19:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    uit de parlementaire enquete....
    Ich habe es nicht gewusst
    ======================================================================
    Boot zat lange tijd in de Raad van Commissarissen van het WSW, waarvan oud-PvdA politicus Marcel van Dam jarenlang de voorzitter was. Van Dam verklaarde vanmorgen dat hij niet wist dat het WSW derivatenproducten goedkeurde.
    
    "Meneer Boot, wist u het?"
    "Nee."
    "Betekent dat dat het in strijd was met het beleid?"
    "Beleid, beleid. Je moet als toezichthouder gewoon nooit iets goedkeuren."
    "Maar toch is het gebeurd. Directeur Staal van Vestia zei bijvoorbeeld dat hij die contracten alleen maar hoefde te tekenen bij het kruisje, want het Waarborgfonds had ze goedgekeurd."
    "Ik ben bereid het Waarborgfonds te bekritiseren als ze de indruk heeft gewekt dat ze producten goedkeurt. Ik ben niet bereid de woorden van de heer Staal te accepteren. De heer Staal heeft ik weet niet hoeveel van die contracten zitten ondertekenen. Hij had moeten weten of hij het belang van huurders nog wel diende."
    
    nos.nl/artikel/664083-boot-woningcorp...
12. [verwijderd] 20 juni 2014 19:30

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Blok schoffeert de parlementaire enquete met het vooruitlopen op uitkomsten van Onze volksvertegenwoordiging ...?
    =========================================================
    
    Blok wacht met zijn maatregelen voor woningcorporaties niet op het eindrapport van de enquêtecommissie van de Tweede KamerNOS
    Het stelsel van woningcorporaties gaat op de schop. In een wetsvoorstel zegt minister Blok dat corporaties zich weer moeten richten op het huisvesten van mensen met een lager inkomen. Verder wordt het toezicht versterkt en komen er bindende afspraken met corporaties over wat nodig en mogelijk is.
    
    In het regeerakkoord staat dat corporaties terug moeten naar hun kerntaak en dat heeft Blok uitgewerkt in een wet. Door een duidelijker afbakening van taken wil de minister voorkomen dat corporaties in commerciële projecten stappen waarvan de verliezen ten koste gaan van de huurders.
    
    Splitsen
    Volgens het voorstel moeten corporaties commerciële projecten splitsen van hun kerntaak waarvoor ze staatssteun krijgen. Aan leden van de raad van toezicht worden wettelijke kwaliteitseisen gesteld en directeuren en bestuurders moeten investeringen vanaf 3 miljoen euro ter goedkeuring voorleggen aan die raad.
    
    De minister mag bij wanprestaties leden van de raad van toezicht schorsen en voordragen voor ontslag.
13. [verwijderd] 23 juni 2014 17:59

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Oud-bestuurder Van Leeuwen van Aedes zegt dat als de politiek beter naar hem had geluisterd, de parlementaire enquête Woningcorporaties niet had hoeven plaatsvinden. "Die stelling durf ik wel aan", zo verklaarde hij tegenover de enquêtecommissie.
    
    "Als mijn A4'tje over taken en toezicht was overgenomen, dan was deze enquête nu niet nodig geweest. Daar stond meer op dan in die dertig pagina's van nu." Hij heeft kritiek op de overheidsregels voor corporaties, vastgelegd in het Besluit Beheer Sociale Huursector.
    
    Willem Van Leeuwen was vanaf het ontstaan van Aedes in 1998 tot 2009 voorzitter van de koepelorganisatie van woningcorporaties, daarvoor was hij bestuurder bij voorgangers.
    
    nos.nl/artikel/665309-enquete-corpora...
14. [verwijderd] 12 augustus 2014 11:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    er ligt nog meer schenkingen op de plank ?
    ===================================================================
    De NVM pleit ervoor om het langer mogelijk te maken dat ouders met een fiscaal gunstige regeling hun kinderen helpen bij de aankoop van een huis. De versoepelde schenkingsregeling is een groot succes en dat heeft een positief effect op de woningmarkt, zegt de makelaarsvereniging.
    
    De versoepeling van de regels geldt tot het einde van dit jaar. ''De maatregel is zo'n succes, het zou dom zijn er al dit jaar mee te stoppen. We kunnen alle kleine beetjes hulp gebruiken.'' zegt Roland Kimman van de NVM.
    
    Groot animo
    Vorig jaar oktober kwam het kabinet met de hogere vrijstelling om zo de huizenmarkt aan te jagen. Het werd mogelijk om tot 100.000 euro belastingvrij aan je kind te schenken voor het kopen of verbouwen van een woning. Tot en met juni hebben al 50.000 ouders een grote schenking gedaan.
    
    Het grote animo kwam als verrassing voor staatssecretaris Wiebes, die in juni al Kamervragen over de kwestie kreeg. Hij had gerekend op 'maar' 20.000 gevallen. Logisch, want tussen 2010 en 2012 schonken slechts tussen de 3800 en 5500 hun kinderen Nederlanders geld voor de eigen woning.
15. [verwijderd] 12 augustus 2014 12:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Steeds meer huurders in geldnood
    Door: Yvonne Hofs - 24/07/14, 07:12
    
    In meer dan een half miljoen Nederlandse huishoudens komt niet genoeg geld binnen om de maandelijkse woonlasten en de dagelijkse uitgaven te betalen. Dit aantal is tussen 2002 en 2012 verdubbeld. De financiële nood onder huurders is veel sterker gestegen dan die onder eigenaar-bewoners.
    
    
    De betaalrisico's onder huurders zijn vooral gestegen in de allerlaagste inkomensgroepen die aan de onderkant van de huurmarkt zitten
    Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een rapport dat vandaag verschijnt. In 2012 liepen 510 duizend huishoudens een hoog risico op huur- of hypotheekachterstanden, schrijft het PBL. Deze huishoudens zijn in principe meer kwijt aan onderdak, voedsel, kleding en energie dan hun netto besteedbaar inkomen toelaat.
    
    Dat steeds meer huishoudens moeite hebben hun woonlasten te betalen, is niet alleen het gevolg van huurverhogingen, stelt het PBL. Ook inkomensdalingen (door stijgende werkloosheid) en algemene prijsstijgingen (vooral van voedsel en energie) hebben hieraan bijgedragen.
16. @iPlof 12 augustus 2014 21:38

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    haas schreef op 12 augustus 2014 12:15:

    De betaalrisico's onder huurders zijn vooral gestegen in de allerlaagste inkomensgroepen die aan de onderkant van de huurmarkt zitten
    
    Dat steeds meer huishoudens moeite hebben hun woonlasten te betalen, is niet alleen het gevolg van huurverhogingen, stelt het PBL. Ook inkomensdalingen (door stijgende werkloosheid) en algemene prijsstijgingen (vooral van voedsel en energie) hebben hieraan bijgedragen.
    

    De huurverhogingen zijn dus meestal helemaal niet de oorzaak. Immers krijgen de hogere inkomens de hoogste verhogingen en de allerlaagste inkomensgroepen worden gecompenseerd voor hun lagere huurstijging door de huurtoeslag.
17. [verwijderd] 13 augustus 2014 21:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    ER wordt meer nieuwbouw gekocht.........ten koste van bestaande woningen ?
    =========================================================
    wo 13 aug 2014, 17:57
    Nieuwbouwwoningen nemen hoge vlucht
    
    Van onze redactie OverGeld
    VOORBURG -
    Goed nieuws uit de bouwsector: de verkoop van nieuwbouwwoningen is in de eerste zeven maanden van dit jaar vergeleken met dezelfde periode vorig jaar met meer dan de helft (52 procent) toegenomen, tot 12.235. Vooral juli was een goede maand met het dubbele aantal verkochte woningen.
    Dat heeft de NVB, Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, bekendgemaakt. De koepelorganisatie zegt dat de historisch lage hypotheekrente en het hoge consumentenvertrouwen aan de basis van het herstel liggen.
    
    www.telegraaf.nl/overgeld/huis-hypoth...
18. [verwijderd] 21 augustus 2014 17:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    BAARN (AFN) - Woningcorporaties moeten mogelijk opnieuw met honderden miljoenen euro's bijspringen om hun noodlijdende branchegenoot Vestia op de been te houden. Zo'n situatie kan zich na 2017 voordoen, afhankelijk van de rentestand. Dat meldde de toezichthouder Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) donderdag.
    Vestia kwam in 2012 in zwaar weer terecht door onverantwoorde speculatie met derivaten, waarmee de corporatie zich wilde indekken tegen rentestijgingen. Door lage rentes leed Vestia echter miljardenverliezen. De andere corporaties hoestten 675 miljoen euro op om Vestia overeind te houden. Voor de sector geldt de verplichting elkaar te helpen als de nood aan de man komt.
    Tot eind 2017 is er voorlopig weinig aan de hand. Vestia kan leningen aflossen en aan zijn financiële verplichtingen voldoen door op grote schaal huurwoningen te verkopen. Daarna wordt het voor Vestia lastiger als de rentestand laag blijft.
    Kostbaar
    Vestia heeft nog voor 5,7 miljard euro aan leningen uitstaan tegen een gemiddelde rente van 4 procent. Als de rente veel lager staat, wordt aflossen zeer kostbaar omdat Vestia de banken dan zou moet compenseren voor gederfde rente-inkomsten.
    Als de rentestand tot 2021 niet boven de 3 procent komt, zou dat betekenen dat Vestia minimaal 686 miljoen euro extra saneringssteun nodig heeft van de andere corporaties. Op dit moment staat de rente onder de 2 procent.
19. @iPlof 21 augustus 2014 19:45

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    De andere grootste corporatie heeft in 5 jaar tijd ook 900 miljoen verlies gedraaid. Wellicht zijn zij de volgende.
    
    www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2014/05/0...
20. [verwijderd] 24 augustus 2014 08:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    bericht uit Oost:)
    goede ontwikkelingen !
    Daar zitten nog "echte " WBV ,met wat betrouwbare balansen.
    En wat Vestia betreft: die zitten van Den helder tot EEmshaven en Limburg
    ==========================
    
    Woningcorporatie Beter Wonen Vechtdal uit Hardenberg neemt tweehonderd woningen over van Vestia.
    
    Dat is Beter Wonen Vechtdal deze week overeengekomen met de Rotterdamse woningcorporatie die in totaal dertigduizend huurwoningen wil afstoten.
    De tweehonderd woningen die Beter Vechtdal overneemt maken deel uit van zeven verschillende complexen in Hardenberg en Lutten. In Hardenberg gaat het om 32 eengezinswoningen aan de Herderstasje en Akkermunt en vijf appartementen complexen Markant, Havestaete, De Spinde en Klepperstaete 1 en 2. In Lutten gaat het om twaalf woningen aan de Meidoornstraat.
    Vestia wil zich uitsluitend gaan richten op de verhuur van woningen in de regio Haaglanden en Rijnmond.