NSI 2016

1. Tom3 17 mei 2016 10:30

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2933

     Gegeven: 632

   •    Aantal posts: 11.418

   @rationeel, kennelijk is er een (professionele) long die in het eerstye uur van de handel tegen nagenoeg iedere prijs zijn aandelen wenste te slijten. Gisteren krabbelde het aandeel wat terug, omzetten waren helaas klein. Nu denken de kopers dat er nog meer aandelen in de aanbieding komen en gaan achterover leunen. De reden van de verkoop is natuurlijk onbekend. Vreemd dat voor de trading update regelmatig grote pakketten werden verhandeld tegen steeds hogere koersen. Kennelijk is er toch iets met die trading update geweest wat de grote longs niet zint.
2. [verwijderd] 17 mei 2016 11:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Nu 3,871 de low. Daling nog niet over...
3. rationeel 17 mei 2016 11:33

   auteur info

   • rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   quote:

   Tom3 schreef op 17 mei 2016 10:30:

   @rationeel, kennelijk is er een (professionele) long die in het eerstye uur van de handel tegen nagenoeg iedere prijs zijn aandelen wenste te slijten. Gisteren krabbelde het aandeel wat terug, omzetten waren helaas klein. Nu denken de kopers dat er nog meer aandelen in de aanbieding komen en gaan achterover leunen. De reden van de verkoop is natuurlijk onbekend. Vreemd dat voor de trading update regelmatig grote pakketten werden verhandeld tegen steeds hogere koersen. Kennelijk is er toch iets met die trading update geweest wat de grote longs niet zint.
   

   Een bijzonder kleine omzet. Het zegt niets. Dat wordt helemaal "gemaakt".
   Het idee dat wat je ziet echte beleggers zijn, is niet zo.
4. rationeel 17 mei 2016 11:36

   auteur info

   • rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   De dag koers, staat er vanavond pas. Dan weet je of hij boven de nu...3,882 is.
5. Tom3 17 mei 2016 11:41

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2933

     Gegeven: 632

   •    Aantal posts: 11.418

   quote:

   rationeel schreef op 17 mei 2016 11:33:

   [...]
   
   Een bijzonder kleine omzet. Het zegt niets. Dat wordt helemaal "gemaakt".
   Het idee dat wat je ziet echte beleggers zijn, is niet zo.
   

   Hoe weet je dat zo zeker dat de verkopers geen echte beleggers zijn? Er is gewoon niet voldoende vraag om het aanbod op te vangen.
   
   Vanochtend werd bekend gemaakt (stond al eerder in het Parool) dat het Holendrecht centre (27000 vierkante meters) zal worden gesloopt. Maakt plaats voor meer dan 1500 appartementen. Deze conversie is toe te juichen, maakt evenwel duidelijk dat de kantorenmarkt nog geen evenwicht heeft bereikt.
6. rationeel 17 mei 2016 11:41

   auteur info

   • rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   Bij de week grafiek valt het aandeel onder de 3,8306 uit de up trend.
7. Tom3 17 mei 2016 11:48

   auteur info

   • Tom3

     Lid sinds: 25 jan 2015

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2933

     Gegeven: 632

   •    Aantal posts: 11.418

   Die 3,83 lijkt en kwestie van tijd te zijn. Ga op mijn handen zitten. Heb even genoeg aandelen NSI.
8. rationeel 17 mei 2016 11:49

   auteur info

   • rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   quote:

   Tom3 schreef op 17 mei 2016 11:41:

   [...]
   
   Hoe weet je dat zo zeker dat de verkopers geen echte beleggers zijn? Er is gewoon niet voldoende vraag om het aanbod op te vangen.
   

   Blind box...Je weet helemaal niet wat er gebeurt...maar ik denk dat het zo werkt:)
   Wel verwacht je bij een bodem een toename van het aantal beleggers;)
   
9. rationeel 17 mei 2016 11:57

   auteur info

   • rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 05 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   quote:

   Tom3 schreef op 17 mei 2016 11:48:

   Die 3,83 lijkt en kwestie van tijd te zijn. Ga op mijn handen zitten. Heb even genoeg aandelen NSI.
   

   Om te beginnen moet je een strategie hebben. Ik beleg op basis van ta. Wel na eerst te hebben gekeken naar de fundamentals, en vooral naar degenen die het bedrijf leiden. Wat zich allemaal achter de schermen afspeelt weet ik niet. Soms krijg je dat later nog eens te horen. Vervolgens heb je vertrouwen in het bedrijf, of niet. Zo niet, ajuu paraplu;)
   Bij ta kun je de korte of de lange termijn kiezen. Ik kies voor lang. Ben niet in de gelegenheid, en heb ook geen zin om daghandel te doen. Klaar is Kees:)
10. rationeel 17 mei 2016 12:08

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    Het aandeel beweegt tussen smalle marges. Het is op dit moment een dividend aandeel. 3,509-4,2872.
11. [verwijderd] 17 mei 2016 12:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    rationeel schreef op 17 mei 2016 11:49:

    [...]
    Blind box...Je weet helemaal niet wat er gebeurt...maar ik denk dat het zo werkt:)
    Wel verwacht je bij een bodem een toename van het aantal beleggers;)

    Al heel de ochtend staat er van mij nog een kooporder op 3,80 open
    In orderboek bij Equiduct Marketviewer wordt die niet eens vermeld.
    
12. rationeel 17 mei 2016 12:13

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    quote:

    Stuurman65 schreef op 17 mei 2016 12:09:

    [...]
    
    Al heel de ochtend staat er van mij nog een kooporder op 3,80 open
    In orderboek bij Equiduct Marketviewer wordt die niet eens vermeld.
    
    

    Er wordt tegenwoordig op verschillende platforms gehandeld. Bij ALEX is dat ook zo, dat je je eigen orders soms niet ziet.
    In ieder geval ziet de handel alles;).
13. [verwijderd] 17 mei 2016 12:34

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Tom3 schreef op 17 mei 2016 11:41:

    [...]
    Vanochtend werd bekend gemaakt (stond al eerder in het Parool) dat het Holendrecht centre (27000 vierkante meters) zal worden gesloopt. Maakt plaats voor meer dan 1500 appartementen. Deze conversie is toe te juichen, maakt evenwel duidelijk dat de kantorenmarkt nog geen evenwicht heeft bereikt.

    Ik denk, dat bij een Brexit veel Engelse bedrijven kantoorruimte in Nederland gaan zoeken.
14. Tom3 17 mei 2016 15:51

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2933

      Gegeven: 632

    •    Aantal posts: 11.418

    quote:

    Stuurman65 schreef op 17 mei 2016 12:09:

    [...]
    
    Al heel de ochtend staat er van mij nog een kooporder op 3,80 open
    In orderboek bij Equiduct Marketviewer wordt die niet eens vermeld.
    
    

    Als je 3,90 had geboden (jouw limiet?) had je de aandelen zeker gehad. Bij 3,92 is nog steeds koopinteresse.
15. [verwijderd] 17 mei 2016 16:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Tom3 schreef op 17 mei 2016 15:51:

    [...]Als je 3,90 had geboden (jouw limiet?) had je de aandelen zeker gehad. Bij 3,92 is nog steeds koopinteresse.

    Ik heb vandaag ook gekocht voor 3,90 (zie bericht 10.00 uur)
16. Tom3 17 mei 2016 16:31

    auteur info

    • Tom3

      Lid sinds: 25 jan 2015

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2933

      Gegeven: 632

    •    Aantal posts: 11.418

    quote:

    Stuurman65 schreef op 17 mei 2016 16:10:

    [...]
    Ik heb vandaag ook gekocht voor 3,90 (zie bericht 10.00 uur)
    

    Super! Had ik over het hoofd gezien. Kennelijk zijn er nu "opeens" meer kopers. Andere collega og fondsen in de AMX staan wel stevig in de plus. Denk dat als er meer kantoren worden gesloopt (zoals Holendrecht centre) dit een heel goede invloed op de hele sector heeft. Soms moet men de waarheid even onder ogen zien. In het weekend nog een oud verhaal over de vele geplofte onroerend goed cv`s gelezen, daar wordt je dus ook niet vrolijk van. Alle leegstand maar ombouwen tot iets nuttigs zou ik zeggen.
17. rationeel 17 mei 2016 16:50

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    Je ziet hoe het werkt;)
18. [verwijderd] 18 mei 2016 01:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Info over energiebesparing NSI.
    www.sweco.nl/nieuws/nieuwsartikelen/v...
    
19. [verwijderd] 18 mei 2016 01:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tom3 schreef: Alle leegstand maar ombouwen tot iets nuttigs zou ik zeggen.
    
    Transformatie Haags NSI-kantoor aan Koninginnegracht lijkt ‘no-brainer’
    Steenworp 2 mei 2016
    
    Koninginnegracht20 Een nog geen negen jaar oud kantoorpand aan de statige Haagse Koninginnegracht wacht op een nieuwe toekomst. Eigenaar NSI en Den Haag achten transformatie naar appartementencomplex kansrijk. Voor ombouw naar een hotel is ook een lans te breken.
    
    Nieuwbouw
    Het kantoorpand aan de statige Haagse Koninginnegracht 20-21 – eigendom van het beursgenoteerde vastgoedfonds NSI – is nog betrekkelijk nieuw. Het gebouw met 3.000 m2 bvo (2.445 vvo) verdeeld over vier verdiepingen en een souterrain werd pas in 2007 opgeleverd. Het is gebouwd op de bestaande kelder van het oorspronkelijke gebouw. Deze nieuwbouw – omringd door internationale organisaties, ambassades, ministeries en musea – verving een verouderd kantoor uit de jaren zeventig.
    
    Poort van de stad
    Door de classicistische stijl ademt het pand de grandeur van de aanpalende klassieke gebouwen langs de Koninginnegracht, maar beschikt het volgens NSI over moderne kwaliteiten zoals een energielabel A en glasvezelaansluiting. Over de locatie heeft de eigenaar ook niet te klagen. De Koninginnegracht ligt aan de rand van het chique Willemspark en grenst aan de ‘poort’ van de stad, waar de A12 en N44 Den Haag ontsluiten. Ook ligt het kantoor op een steenworp van het centraal station en stopt tram 9 voor de deur. Schuin tegenover ligt het groene Malieveld en het Haagse Bos. De andere kant biedt uitzicht op de binnenplaats en het stadspark van de Frederikstraat.
    
    Het kantoor is lange tijd verhuurd aan een enkele huurder. De indeling van het kantoor is daarop dan ook afgestemd. Hoewel de kantorenleegstand vorig jaar is gedaald, is het lastig om gebruikers voor een heel kantoor te vinden. Op een Haagse kantorenvoorraad van 3,951 miljoen vierkante meter stond eind 2015 volgens CBRE 434.000 m2 ofwel 11 procent leeg. Herontwikkeling naar een bedrijfsverzamelgebouw ligt ook niet voor de hand, omdat het naastgelegen 5.000 m2 grote kantoor Tauro daarin al voorziet.
    
    Appartementencomplex
    NSI ziet vooral kansen voor een functiewijziging naar een appartementencomplex, dankzij de centrale binnenstedelijke locatie en de kwaliteit en uitstraling van het gebouw. Een dergelijke transformatie is al succesvol uitgevoerd aan de Koninginnegracht. Dit heeft ook de voorkeur van het Haagse stadsbestuur. De vraag naar woningen in het Haagse centrum is geëxplodeerd. Transformatie naar een hotel lijkt ook tot de mogelijkheden te behoren. Ombouw naar een – voor deze locatie passend – luxehotel vergt echter meestal een grote investering.
    
    Vastgoedmarkt organiseert op de Provada (7-9 juni 2016, RAI Amsterdam) weer een Transformatieplein. Hier wordt een twaalftal te transformeren projecten gepresenteerd. Architecten komen met voorstellen voor de transformatie.
    www.denhaagdirect.nl/transformatie-ha...
    
20. rationeel 18 mei 2016 12:41

    auteur info

    • rationeel

      Lid sinds: 07 okt 2004

      Laatste bezoek: 05 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 22854

      Gegeven: 1806

    •    Aantal posts: 65.808

    Volstoppen met "Vluchteligen" zou ik zeggen.