UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Unibail-Rodamco

1. Dicall69 30 januari 2018 17:57

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 02 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1583

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.085

   Onderstaand gaat de koers op termijn aanzienlijk hoger zetten !!!
   
   Kostenvoordelen
   
   Bij de presentatie van jaarcijfers zal de aandacht van analisten ook uitgaan naar verder nieuws over de deal. Eerder was de verwachting uitgesproken dat deze in het tweede kwartaal van dit jaar kan worden afgerond. Het is volgens Unibail de bedoeling dat de overname al in het eerste jaar een bijdrage levert aan de winst per aandeel, mede dankzij kostenvoordelen die oplopen tot 100 miljoen euro per jaar.
   
   De aantrekkende Europese economie is voor Unibail verder een gunstige ontwikkeling. Ook profiteert het bedrijf volgens analisten de laatste tijd van nieuwe winkelopeningen en lagere financieringskosten.
   
   In de eerste negen maanden van 2017 kende Unibail een sterke groei in Frankrijk, Centraal-Europa, Spanje en Oostenrijk. Daarmee werd een terugval van de huuromzet in Nederland gecompenseerd. De huuropbrengsten kwamen 2,5 procent hoger uit dan een jaar eerder, op zo'n 1,35 miljard euro.
2. [verwijderd] 30 januari 2018 17:58

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Weet iemand wat er aan de hand met Kleppiere?
3. Dicall69 30 januari 2018 18:09

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 02 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1583

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.085

   quote:

   futaridomo schreef op 30 januari 2018 17:58:

   Weet iemand wat er aan de hand met Kleppiere?
   

   Nee, wel met Aperam daar zijn de resultaten zoals ik verwacht heb beduidend beter en vooruitzichten heel goed en een inkoopprogramma wordt gedaan, ben uitermate blij met mijn positie die ik in juli 2012 in Aperam heb genomen, ben benieuwd hoe snel we de € 50,- daar gaan zien.
   De resultaten van UR zullen ons zeker ook gaan bekoren en dan zien we dit jaar zeker nog een koers van € 250,- op de borden !!!
4. Dicall69 30 januari 2018 18:21

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 02 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1583

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.085

   quote:

   futaridomo schreef op 30 januari 2018 17:58:

   Weet iemand wat er aan de hand met Kleppiere?
   

   Lijkt mij gewoon een positieve reactie op het nieuws dat de Franse economie sterk aan het verbeteren is, denk dat UR dat ook snel gaat laten zien !!!
   UR gaat zeker profiteren van Frankrijk en elders !!!
5. Dicall69 30 januari 2018 18:23

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 02 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1583

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.085

   Jongens, jongens we gaan mooie beursdagen tegemoet als wij de resultaten van NSI moeten geloven !!!
   
   NSI overtreft eigen verwachtingen
   Gepubliceerd op 30 jan 2018 om 18:14
   
   HOOFDDORP (AFN) - Vastgoedbedrijf NSI heeft afgelopen jaar meer winst behaald dan het zelf had voorspeld. De winst per aandeel, berekend volgens de EPRA-methode, kwam uit op 2,72 euro, terwijl het bedrijf zelf eind oktober nog uitging van een bandbreedte van 2,64 tot 2,68 euro.
   
   Voor dit jaar gaat NSI wel uit van een daling van de winst per aandeel, naar een niveau tussen de 2,35 en 2,45 euro. Dat komt doordat de verhuurder van kantoorvastgoed in 2017 meer bezittingen heeft verkocht dan dat het heeft bijgekocht.
   
   De leegstand in de kantorenportefeuille van NSI is afgelopen jaar met 3 procentpunt gedaald tot 18,4 procent. De bruto huuropbrengsten vielen met 89 miljoen euro een kleine 6 procent lager uit dan in 2016. NSI betaalt een slotdividend van 1,12 euro per aandeel. De totale winstuitkering over 2017 komt daarmee net als een jaar eerder uit op 2,16 euro per aandeel.
6. Dicall69 30 januari 2018 18:30

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 02 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1583

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.085

   Door de overname van Westfield heeft UR een uitmuntend moment gekozen om verdere groei in een sterk verbeterd economisch klimaat te bewerkstelligen, verwacht zeker grote partijen die een belang in UR gaan nemen gezien de vooruitzichten/ outlook voor de vastgoedsector en UR is bij uitstek het aandeel waar je dan moet zijn !!!
7. [verwijderd] 30 januari 2018 18:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dicall je bent weer behoorlijk overspannen bezig.
   Ik heb al meerdere keren gemeld dat ik met 3 calls long zit.
   Je denkt dat ik zit te liegen, terwijl ik objectieve informatie probeer te geven.
   Je overschat jezelf mateloos en zonder dat je hetzelf weet heb je een zeer beperkte visie.
   
   En mijn reactie op een prognose wordt door jou ook al helemaal niet begrepen.
   Blijkbaar weet je niet wat een prognose is.
   Als vooraf wordt gedacht dat de resultaten beter zijn dan verwacht dan zal de koers voordat de resultaten bekend worden daar al op reageren met een stijging.
   Dat is dus al ingeprijsd voordat de resultaten komen.
   
   Trouwens, ik begrijp niet dat ik nog de moeite neem om je dat uit te leggen, want je zult het nu waarschijnlijk nog niet begrijpen.
8. [verwijderd] 30 januari 2018 18:40

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Wat NSI betreft wat Dicall "vergeten" heeft te melden:
   
   Outlook:
   NSI liet weten dat de winst per aandeel in 2018 vermoedelijk zal dalen, omdat er in 2017 per saldo meer vastgoed werd verkocht dan verworven. Het fonds mikt voor dit jaar op een EPRA winst per aandeel van 2,35 tot 2,45 euro, maar is daarbij afhankelijk van overnames en desinvesteringen.
9. Dicall69 30 januari 2018 18:40

   auteur info

   • Dicall69

     Lid sinds: 08 nov 2012

     Laatste bezoek: 02 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1583

     Gegeven: 320

   •    Aantal posts: 19.085

   quote:

   crux schreef op 30 januari 2018 18:31:

   Dicall je bent weer behoorlijk overspannen bezig.
   Ik heb al meerdere keren gemeld dat ik met 3 calls long zit.
   Je denkt dat ik zit te liegen, terwijl ik objectieve informatie probeer te geven.
   Je overschat jezelf mateloos en zonder dat je hetzelf weet heb je een zeer beperkte visie.
   
   En mijn reactie op een prognose wordt door jou ook al helemaal niet begrepen.
   Blijkbaar weet je niet wat een prognose is.
   Als vooraf wordt gedacht dat de resultaten beter zijn dan verwacht dan zal de koers voordat de resultaten bekend worden daar al op reageren met een stijging.
   Dat is dus al ingeprijsd voordat de resultaten komen.
   
   Trouwens, ik begrijp niet dat ik nog de moeite neem om je dat uit te leggen, want je zult het nu waarschijnlijk nog niet begrijpen.
   

   Helaas, jou postings dragen voor mij niks bij buiten wispelturigheid en een vorm van verwarring ventileren mijn visie is duidelijk boven de € 210,-, rendeer ik op korte termijn buitengewoon en bij een koers van dit jaar rond de € 220,- is het eveneens feest !!!
   Als ik volgens jou overspannen ben, omdat ik jou postings op zijn minst vreemd vindt dan zij (volgens jou) het zo ik ben veel te klinisch om mij te laten beïnvloeden door emoties wat betreft speculeren.
   Ik zit hier voor mijn vertier en geen enkele posting heeft invloed op mijn algeheel handelen, dus ....
10. Dicall69 30 januari 2018 18:42

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    crux schreef op 30 januari 2018 18:40:

    Wat NSI betreft wat Dicall "vergeten" heeft te melden:
    
    Outlook:
    NSI liet weten dat de winst per aandeel in 2018 vermoedelijk zal dalen, omdat er in 2017 per saldo meer vastgoed werd verkocht dan verworven. Het fonds mikt voor dit jaar op een EPRA winst per aandeel van 2,35 tot 2,45 euro, maar is daarbij afhankelijk van overnames en desinvesteringen.
    

    Niks vergeten, leer eens goed te lezen en te interpreteren wat er duidelijk staat, daarbij UR heeft meer vastgoed verworven dan verkocht of volgens jou niet, maarja wat voor mij gefundeerde feiten zijn, lijkt bij jou wartaal of twijfelachtige info !!!
11. Dicall69 30 januari 2018 18:48

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    crux schreef op 30 januari 2018 18:40:

    Wat NSI betreft wat Dicall "vergeten" heeft te melden:
    
    Outlook:
    NSI liet weten dat de winst per aandeel in 2018 vermoedelijk zal dalen, omdat er in 2017 per saldo meer vastgoed werd verkocht dan verworven. Het fonds mikt voor dit jaar op een EPRA winst per aandeel van 2,35 tot 2,45 euro, maar is daarbij afhankelijk van overnames en desinvesteringen.
    

    Als je deze outlook niet op waarde weet te schatten/ te interpreteren ten opzichte van concurrenten of andere aandelen in de vastgoedsector, vraag ik mij af, hoe men in een hedendaags beursklimaat kan renderen ???
12. junkyard 30 januari 2018 18:50

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 10 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    @crux - laat Dicall69 lekker zijn gang gaan, het is zinloos om op zijn stortvloed aan onzin te reageren. Hopelijk stijgt UR snel tot boven de 210. Dan hebben we allemaal een leuke plus, en kan Dicall69 zijn gokwinsten verzilveren en het forum met een grote glimlach verlaten. Tot die tijd is een inhoudelijke discussie hier helaas onmogelijk.
13. junkyard 30 januari 2018 18:55

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 10 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1088

      Gegeven: 71

    •    Aantal posts: 3.046

    NSI resultaat stemt mij overigens zeer tevreden, als NSI belegger :) Dat de outlook mbt direct resultaat over 2018 lager is, zie ik niet als negatief aangezien NSI steeds meer inzet op totaal rendement (inclusief indirect resultaat / herwaarderingen / projectontwikkeling).
    
    Echter de NSI resultaten zijn niet van invloed op UR, aangezien NSI in een andere markt opereert (met name, kantoren randstad). Waarom dit bericht hier terecht komt is mij een raadsel.
14. Dicall69 30 januari 2018 19:00

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    junkyard schreef op 30 januari 2018 18:50:

    @crux - laat Dicall69 lekker zijn gang gaan, het is zinloos om op zijn stortvloed aan onzin te reageren. Hopelijk stijgt UR snel tot boven de 210. Dan hebben we allemaal een leuke plus, en kan Dicall69 zijn gokwinsten verzilveren en het forum met een grote glimlach verlaten. Tot die tijd is een inhoudelijke discussie hier helaas onmogelijk.
    

    Dat komt voornamelijk, omdat jullie inhoudelijkheid tot nu toe de palnk volledig heeft misgeslagen, ongelooflijk dat jullie de koers onder de € 200,- hadden verwacht, rentes negatieve invloed zouden hebben, terwijl de rentes in Europa nog altijd onveranderd zijn, overname Westfield negatief is en was, vastgoed in Frankrijk slecht presteert, de dollar na de overname een risico gaat vormen en noem maar op en dat alles, omdat een enkele analist de 100 miljoen synergie-voordeel niet zo direct zag gebeuren.
    Tegen forumleden die zonder gefundeerde feiten op een draadje andere leden aan het twijfelen proberen te maken of een bepaald sentiment willen kweken zal ik mij altijd blijven verzetten, want ik leid alles af van feitelijke berichten wat ik hier post en tot nu toe, maar dat weten wij pas woensdag nabeurs zeker, lijk mijn gedachtegang te kloppen en dat betekent dat die van jullie helemaal niet in de buurt komt van de werkelijkheid/ realiteit !!!
15. Dicall69 30 januari 2018 19:02

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    junkyard schreef op 30 januari 2018 18:55:

    NSI resultaat stemt mij overigens zeer tevreden, als NSI belegger :) Dat de outlook mbt direct resultaat over 2018 lager is, zie ik niet als negatief aangezien NSI steeds meer inzet op totaal rendement (inclusief indirect resultaat / herwaarderingen / projectontwikkeling).
    
    Echter de NSI resultaten zijn niet van invloed op UR, aangezien NSI in een andere markt opereert (met name, kantoren randstad). Waarom dit bericht hier terecht komt is mij een raadsel.
    

    De outlook zie ik als niet negatief, ben benieuwd hoe de koers, daarop reageert, denk zelf dat morgen veel beleggers bij NSI overstappen naar UR ???
16. Dicall69 30 januari 2018 19:13

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    De resultaten van NSI zeggen mij, vooral dat vastgoed het in het algemeen in Nederland beter heeft gedaan of UR daar ook van heeft weten te profiteren zullen wij snel weten van Frankrijk ben ik vrijwel zeker dat UR daar betere prestatie heeft geleverd, dus woensdag wordt steeds aannemelijker dat UR, zomaar zeer sterke en beter dan verwachte resultaten/ cijfers heeft behaald.
    Ben benieuwd wat de koers van UR ons morgen gaat brengen, vandaag zag het veelbelovend uit, jammer dat de beurzen roet in het eten gooiden, dus hopelijk verbetert het sentiment morgen op de Europese beurzen en daar buiten !!!
17. [verwijderd] 30 januari 2018 19:28

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Dicall69 schreef op 30 januari 2018 18:40:

    [...]
    
    Helaas, jou postings dragen voor mij niks bij buiten wispelturigheid en een vorm van verwarring ventileren mijn visie is duidelijk boven de € 210,-, rendeer ik op korte termijn buitengewoon en bij een koers van dit jaar rond de € 220,- is het eveneens feest !!!
    Als ik volgens jou overspannen ben, omdat ik jou postings op zijn minst vreemd vindt dan zij (volgens jou) het zo ik ben veel te klinisch om mij te laten beïnvloeden door emoties wat betreft speculeren.
    Ik zit hier voor mijn vertier en geen enkele posting heeft invloed op mijn algeheel handelen, dus ....
    

    hhaa,dat je op beursforum zit voor t vertier hadden wij op t altice draadje allang door.
    Gelukkig maar voor je want anders hadden je verliezen met altice niet te overzien geweest.
    
    
18. Dicall69 30 januari 2018 19:37

    auteur info

    • Dicall69

      Lid sinds: 08 nov 2012

      Laatste bezoek: 02 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1583

      Gegeven: 320

    •    Aantal posts: 19.085

    quote:

    easy56 schreef op 30 januari 2018 19:28:

    [...]hhaa,dat je op beursforum zit voor t vertier hadden wij op t altice draadje allang door.
    Gelukkig maar voor je want anders hadden je verliezen je met altice niet te overzien geweest.
    
    

    Met winst bij Altice en Gemalto, heb ik hier een aanzienlijke positie ingenomen veel plezier nog met jou wenselijke gedachte, want wat ik al zei, bij een koers van boven de € 210,- op korte termijn is mijn rendement ongekend, dus maak je vooral niet druk om mij, maarja wie vertel ik dit eigenlijk, keer op keer, hahahaha !!!
19. [verwijderd] 31 januari 2018 09:00

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    jeetje wat een haat en nijd hier op het forum zeg. Kunnen we elkaar misschien wat minder aanvallen en de focus leggen op ons pareltje UR?
    
    Ik denk namelijk dat we best een hogere koers kunnen verwachten omdat UR aan het bodemen is, deze bodem gaat meer gestalten krijgen als de cijfers vandaag gewoon super zijn. dan kunnen we volgende week wellicht de 210 aanraken, mits de 207 uitgenomen wordt. dan zie ik zelfs 214 weer verschijnen.
    
    Daarnaast moeten we niet vergeten dat het aandeel wel al maanden in een dalende trend zit op de maandgrafiek. Dus erg optimistisch ben ik niet persé. Wel wil ik voor mijn opties dat hij nog naar 210 gaat haha.
20. [verwijderd] 31 januari 2018 09:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    junkyard schreef op 30 januari 2018 18:50:

    @crux - laat Dicall69 lekker zijn gang gaan, het is zinloos om op zijn stortvloed aan onzin te reageren. Hopelijk stijgt UR snel tot boven de 210. Dan hebben we allemaal een leuke plus, en kan Dicall69 zijn gokwinsten verzilveren en het forum met een grote glimlach verlaten. Tot die tijd is een inhoudelijke discussie hier helaas onmogelijk.
    

    Je hebt helemaal gelijk, junkyard.
    Het is eigenlijk zonde van de moeite en tijd om te reageren.
    Maar als ik ten onrechte als leugenaar wordt aangemerkt, dan is mijn 1e reactie om dat te ontzenuwen.
    Ik neem me voor om niet meer te reageren.