Unibail-Rodamco

1. PJ 22 mei 2018 09:12

   auteur info

   • PJ

     Lid sinds: 08 jan 2017

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 77

     Gegeven: 79

   •    Aantal posts: 894

   Zo als de koers beweegt, denk ik eerder de 185 te zien dan de 195
2. [verwijderd] 22 mei 2018 10:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Als alle vastgoedfondsen omhoog gaan, behalve UR, zoals gisteren en nu ook vandaag het geval is, dan is dat een slecht teken.
3. [verwijderd] 22 mei 2018 20:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Tja crux, ik zit er ook een stuk minder in dan enkele weken geleden. De fantasie loopt eruit en ik ga steeds meer geloven dat de Westfieldaandeelhouders ook voor de overname stemmen en datzal de koers niet opwaarts laten bewegen. Morgen ga ik nagenoeg alles overboord gooien. Uiteindelijk dan toch nog bijna quitte gespeeld; maar gering verlies en dat neem ik. Uitgezonderd wat waardeloze calls juni 220 en enkele moeilijk te verkopen dec calls 240, waarmee ik de kans liever neem dat ze waardeloos eind dit jaar aflopen dan nu met percentueel veel verlies te verkopen. Er kan altijd nog een wonder het komend half jaar gebeuren.
   En jij heb je ook grotendeels alles verkocht of zit je er nog vol in?
4. junkyard 22 mei 2018 21:14

   auteur info

   • junkyard

     Lid sinds: 31 jul 2016

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1096

     Gegeven: 75

   •    Aantal posts: 3.052

   Westfield overname zal nu vast doorgaan. UR blijft laag noteren, dividend rendement (forecast 2018) is nu zelfs gelijk aan Eurocommercial Properties, een fonds met mindere gemiddelde kwaliteit in portefeuille, mindere financieringsmogelijkheden en minder ontwikkel potentieel. Dit geeft aan hoe diep het vertrouwen onder aandeelhouders is gezakt, ofwel dat UR totaal niet meer in trek is na de oversteek naar US & UK. Vraag is wat de Westfield aandeelhouders gaan doen met hun stock offer, dit kan aanleiding zijn voor een nieuwe verkoopgolf.
   
   Ik heb wel enig vertrouwen in UR management over, ik verwacht voortvarende actie na de overname (> verkopen van panden) en een scherp omhoog bijgestelde 2018 outlook tijdens de halfjaarcijfers. Westfield zou namelijk direct moeten bijdragen aan het directe resultaat, helaas wel door LTV (risico) verhoging.
   
   Jammer genoeg duurt het nog even tot de halfjaarcijfers, en verwacht ik geen grote koerssprong tot die tijd. Mijn geschreven puts zijn gelukkig aardig bijgetrokken, vooral door gereduceerde premie (lagere volatiliteit, tijdwaarde). Ik blijf rustig zitten.
5. Endless 22 mei 2018 23:36

   auteur info

   • Endless

     Lid sinds: 06 jan 2015

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2879

     Gegeven: 2244

   •    Aantal posts: 6.064

   Ik hou ze ook vast na westfield en de druk op de aandelen koers die dit veroorzaakt zal in verdere toekomst wel weer een normale koers op de borden verschijnen. UR is nu ver ondergewaardeerd Als het stof is neergedwarreld en de voordelen aantoonbaar worden en evt panden die niet in strategie passen verkocht volgt de koers. Ondertussen mooi dividend.
6. [verwijderd] 23 mei 2018 08:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Met aandelen loop je niet veel risico mede dankzij het dividend. Dus ik begrijp dat jullie blijven zitten. Maar met opties is dat een heel ander verhaal.
7. [verwijderd] 23 mei 2018 08:15

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Maar morgen is de vergadering van de Westfieldaandeelhouders, dus die wacht ik toch nog maar even af, alvorens alles te verkopen.
8. Endless 23 mei 2018 08:18

   auteur info

   • Endless

     Lid sinds: 06 jan 2015

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2879

     Gegeven: 2244

   •    Aantal posts: 6.064

   quote:

   alrob schreef op 23 mei 2018 08:15:

   Maar morgen is de vergadering van de Westfieldaandeelhouders, dus die wacht ik toch nog maar even af, alvorens alles te verkopen.
   

   Ik verwacht dat deze gaan goedkeuren dat gaat morgen w.s. Koersdruk geven lijkt mij. Of opluchting dat er nu duidelijk is.
9. [verwijderd] 23 mei 2018 08:35

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   alrob schreef op 22 mei 2018 20:34:

   Tja crux, ik zit er ook een stuk minder in dan enkele weken geleden. De fantasie loopt eruit en ik ga steeds meer geloven dat de Westfieldaandeelhouders ook voor de overname stemmen en datzal de koers niet opwaarts laten bewegen. Morgen ga ik nagenoeg alles overboord gooien. Uiteindelijk dan toch nog bijna quitte gespeeld; maar gering verlies en dat neem ik. Uitgezonderd wat waardeloze calls juni 220 en enkele moeilijk te verkopen dec calls 240, waarmee ik de kans liever neem dat ze waardeloos eind dit jaar aflopen dan nu met percentueel veel verlies te verkopen. Er kan altijd nog een wonder het komend half jaar gebeuren.
   En jij heb je ook grotendeels alles verkocht of zit je er nog vol in?
   

   Ik heb momenteel 4 Calls 200 dec. en nog 1 Call 220 dec. op de Franse optiebeurs die moeilijk te verkopen is.
   Zolang UR nog onder de IW van ong. 218 noteert blijf ik in de Calls zitten.
   Mocht de koers nog gaan dalen dan koop ik weer wat bij.
   
   Het lijkt me niet verstandig om het kind met het badwater overboord te gooien.
10. [verwijderd] 23 mei 2018 09:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Gelijk heb je, Crux, even de rit verder uitzitten, Je hebt immers de tijd tot de 3e vrijdag in december en dan ziet de beurs er ongetwijfeld weer heel anders uit, en hopelijk al eerder. Succes.
11. junkyard 23 mei 2018 17:00

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 27 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1096

      Gegeven: 75

    •    Aantal posts: 3.052

    Westfield meeting wordt ook een formaliteit, deal is rond:
    
    www.afr.com/street-talk/its-a-whitewa...
    
    Meer huurders mall of NL:
    
    www.vastgoedmarkt.nl/transacties/nieu...
12. [verwijderd] 23 mei 2018 17:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    junkyard schreef op 23 mei 2018 17:00:

    Westfield meeting wordt ook een formaliteit, deal is rond:
    
    www.afr.com/street-talk/its-a-whitewa...
    
    Meer huurders mall of NL:
    
    www.vastgoedmarkt.nl/transacties/nieu...
    

    nee hoor, stemming moet nog komen morgen. Maar goedkeuring zal wel volgen; zelfs met de huidige lage koers van UR
13. junkyard 23 mei 2018 18:01

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 27 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1096

      Gegeven: 75

    •    Aantal posts: 3.052

    Zie het artikel, een overweldigende meerderheid heeft de stem (voor) al ingelegd, en daarmee is er slechts één uitkomst mogelijk.
14. [verwijderd] 23 mei 2018 18:11

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In ieder geval is de omzet vandaag zeer fors met 610000 stuks.
    Slotveiling is normaal met 122000, dus veel handel verspreid over de dag.
    Waarschijnlijk te maken met bovenstaand nieuws.
15. junkyard 23 mei 2018 20:41

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 27 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1096

      Gegeven: 75

    •    Aantal posts: 3.052

    www.theaustralian.com.au/business/pro...
16. Jan Peter Balkenellende 23 mei 2018 20:45

    auteur info

    • Jan Peter Balkenellende

      Lid sinds: 04 okt 2016

      Laatste bezoek: 26 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 104

      Gegeven: 32

    •    Aantal posts: 782

    Geweldige koopkans dit van het aandeel Unibail. Wat een beetje onzekerheid niet met de koers doet. Hoogste kwaliteit vastgoed, onder de boekwaarde en een dividendrendement van 5+%.
17. Stockboer 24 mei 2018 08:55

    auteur info

    • Stockboer

      Lid sinds: 04 sep 2016

      Laatste bezoek: 23 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 25

      Gegeven: 12

    •    Aantal posts: 354

    De kou is uit de lucht, 97% is voor: www.unibail-rodamco.com/-/media/Corpo...
    
    Terwijl er toch echt gespeculeerd werd op een tegen. Zo zie je maar weer het vertrouwen in de fusie is er dus wel degelijk.
18. trust 49 24 mei 2018 09:02

    auteur info

    • trust 49

      Lid sinds: 22 feb 2008

      Laatste bezoek: 15 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 26

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 951

    quote:

    Stockboer schreef op 24 mei 2018 08:55:

    De kou is uit de lucht, 97% is voor: www.unibail-rodamco.com/-/media/Corpo...
    
    Terwijl er toch echt gespeculeerd werd op een tegen. Zo zie je maar weer het vertrouwen in de fusie is er dus wel degelijk.
    

    nog wel kou in de koers
19. Endless 24 mei 2018 09:04

    auteur info

    • Endless

      Lid sinds: 06 jan 2015

      Laatste bezoek: 27 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2879

      Gegeven: 2244

    •    Aantal posts: 6.064

    quote:

    Stockboer schreef op 24 mei 2018 08:55:

    De kou is uit de lucht, 97% is voor: www.unibail-rodamco.com/-/media/Corpo...
    
    Terwijl er toch echt gespeculeerd werd op een tegen. Zo zie je maar weer het vertrouwen in de fusie is er dus wel degelijk.
    

    Voor de LT is dit best nieuws want er valt veel voordeel te halen uit deze deal en is gekocht op een mooie prijs. Nu zal er als de deal rond is wel enige koersdruk gevormd worden door Westfield aandeelhouders om te verkopen. Wat ik wel denk is dat deze minder groot wordt nu er een lokale beursnotering in Australië komt. Tenslotte zijn veel beleggers (ikzelf inclusieve ) beter bekend op hun eigen lokale beursvloer zodat het makkelijk te volgen is. Maar de deal zorgt er voor dat er meer schuld komt in de compagnie ik dacht van 31% naar 39% Dit is nog zeer acceptabel en laag , ik hoop dat dit niet het dividend in verdrukking komt. Maar goed in mijn optiek een goede deal.
20. [verwijderd] 24 mei 2018 09:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Jan Peter Balkenellende schreef op 23 mei 2018 20:45:

    Geweldige koopkans dit van het aandeel Unibail. Wat een beetje onzekerheid niet met de koers doet. Hoogste kwaliteit vastgoed, onder de boekwaarde en een dividendrendement van 5+%.
    

    Ik weet dat er eerder over geschreven is op dit forum, doch kan het niet terugvinden; ik zie in mijn afschriften dat er van het bruto dividend, 14 April 2018, 42.8% belasting is ingehouden.
    
    Ik ben woonachtig buiten Nederland en weet dat ik het verschil kan terugvorderen in belastingafdracht tussen Nederlandse belastingplichtigen en de buiten Nederland wonende aandeelhouders.
    
    Mijn vraag: Wat moet u afdragen in Nederland aan dividend belasting?
    
    Dank.