Unibail-Rodamco

1. The Royal 30 november 2018 10:36

   auteur info

   • The Royal

     Lid sinds: 27 feb 2004

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 129

     Gegeven: 259

   •    Aantal posts: 475

   misschien dat iemand van Unibail gaat reageren na deze glijvlucht. zou iig wel terecht zijn €10 in 2 dagen
2. matin 30 november 2018 10:40

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   Er moet iets zijn wat wij niet weten. Waarom doet URW het dan zoveel slechter dan bv SPG en Klepierre?
   
3. Chessplayer1992 30 november 2018 10:45

   auteur info

   • Chessplayer1992

     Lid sinds: 15 nov 2018

     Laatste bezoek: 29 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 447

     Gegeven: 153

   •    Aantal posts: 1.479

   Ik blijf technische analyse bijzonder vinden. Voor trendanalyse en korte termijn ontwikkelingen kan het interessant zijn, maar een bodem van 123 of zelfs 85 euro neerleggen, is toch compleet absurd.
   
   Komend jaar de diversificatie en risicospreiding maar iets loslaten en beperken tot spreiding binnen de vastgoedsector. Op middellange termijn kan dit alleen maar positieve resultaten opleveren. De koers laat bijna de verwachting zien dat de economie instort, retailers failliet gaan, meer leegstand ontstaat, NAV daalt en vervolgens de loan to value boven de kritieke grens van circa 60% gaat komen voor de bankconvenanten ... Dat zie ik allemaal niet zo snel gebeuren. Of ben ik te optimistisch?
4. Stockboer 30 november 2018 10:59

   auteur info

   • Stockboer

     Lid sinds: 04 sep 2016

     Laatste bezoek: 23 sep 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 25

     Gegeven: 12

   •    Aantal posts: 354

   quote:

   Chessplayer1992 schreef op 30 november 2018 10:45:

   Ik blijf technische analyse bijzonder vinden. Voor trendanalyse en korte termijn ontwikkelingen kan het interessant zijn, maar een bodem van 123 of zelfs 85 euro neerleggen, is toch compleet absurd.
   
   Komend jaar de diversificatie en risicospreiding maar iets loslaten en beperken tot spreiding binnen de vastgoedsector. Op middellange termijn kan dit alleen maar positieve resultaten opleveren. De koers laat bijna de verwachting zien dat de economie instort, retailers failliet gaan, meer leegstand ontstaat, NAV daalt en vervolgens de loan to value boven de kritieke grens van circa 60% gaat komen voor de bankconvenanten ... Dat zie ik allemaal niet zo snel gebeuren. Of ben ik te optimistisch?
   

   €149 is al vrij absurd als je het mij vraagt.
   
5. matin 30 november 2018 11:15

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   Heb het al zo vaak mis gehad, durf gewoon niet bij te kopen omdat ik de extreme daling van een range tussen de € 180 en € 190 naar een koers van € 150 niet begrijp.
6. DeZwarteRidder 30 november 2018 11:18

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24503

     Gegeven: 10626

   •    Aantal posts: 102.389

   quote:

   matin schreef op 30 november 2018 11:15:

   Heb het al zo vaak mis gehad, durf gewoon niet bij te kopen omdat ik de extreme daling van een range tussen de € 180 en € 190 naar een koers van € 150 niet begrijp.
   

   Er is slechts een reden voor de daling: grote beleggers zijn aan het verkopen.
7. matin 30 november 2018 11:25

   auteur info

   • matin

     Lid sinds: 29 sep 2004

     Laatste bezoek: 05 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 378

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 1.732

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 30 november 2018 11:18:

   [...]
   Er is slechts een reden voor de daling: grote beleggers zijn aan het verkopen.
   

   Dat is zeker het geval, maar waarom zou je met een dividendrendement van 8%, een goed trackrecord van het management en nog steeds hele lage rente, een lage LTV, een discount tussen de 15 en 30 % afhankelijk wat je wel of niet meeneemt, nog steeds verkopen?
   
   Dat is wat ik niet begrijp !!
8. Westvleteren 30 november 2018 11:36

   auteur info

   • Westvleteren

     Lid sinds: 24 aug 2015

     Laatste bezoek: 06 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 53

     Gegeven: 23

   •    Aantal posts: 296

   Mooi bijkoopmoment!
9. [verwijderd] 30 november 2018 12:51

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Inderdaad, maar je weet maar nooit; de koers kan zo maar nog flink lager.
   Desalniettemin de gok genomen en 2 calls juni 150 gekocht.
   Voor de korte termijn, want te riskant voor de langere termijn. Zodra de koers weer boven de 155 is,verkoop ik weer.
10. [verwijderd] 30 november 2018 12:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    matin schreef op 30 november 2018 11:25:

    [...]
    
    Dat is zeker het geval, maar waarom zou je met een dividendrendement van 8%, een goed trackrecord van het management en nog steeds hele lage rente, een lage LTV, een discount tussen de 15 en 30 % afhankelijk wat je wel of niet meeneemt, nog steeds verkopen?
    
    Dat is wat ik niet begrijp !!
    

    Ondanks al uw valide argumenten stappen er kennelijk grote partijen uit en dit vind ik redelijk `verontrustend`...
11. [verwijderd] 30 november 2018 13:26

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Wat ik uit data heb kunnen verkrijgen is dat er in het termijn van 30-11-2017 en 22-11-2017 door de institutionele aandeelhouders in totaal 2,875m aandelen zijn verkocht (dit zijn voornamelijk de kleine aandeelhouders van URW). Van de 5 grootste aandeelhouders van URW hebben ze alle aandelen behouden en één van deze vijf heeft zelfs 9,25m aandelen ingekocht dit jaar.
    
    Dus naar mijn mening geen reden voor zorgen. De de kleine instituten verkopen waarschijnlijk met de reden dat zij op korte termijn handelen en de grote instituten er zijn voor het lange termijn!
12. matin 30 november 2018 14:16

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 1.732

    quote:

    sw97 schreef op 30 november 2018 13:26:

    Wat ik uit data heb kunnen verkrijgen is dat er in het termijn van 30-11-2017 en 22-11-2017 door de institutionele aandeelhouders in totaal 2,875m aandelen zijn verkocht (dit zijn voornamelijk de kleine aandeelhouders van URW). Van de 5 grootste aandeelhouders van URW hebben ze alle aandelen behouden en één van deze vijf heeft zelfs 9,25m aandelen ingekocht dit jaar.
    
    Dus naar mijn mening geen reden voor zorgen. De de kleine instituten verkopen waarschijnlijk met de reden dat zij op korte termijn handelen en de grote instituten er zijn voor het lange termijn!
    

    Welke termijn bedoel je ?
13. [verwijderd] 30 november 2018 14:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik ben al een tijdje uit URW, maar overwoog om bij 157 weer in te stappen, niet gedaan omdat ik een andere voorkeur had, maar jetje ik had dit niet verwacht. Soms denk ik dat als we een lichtdalende langdurige bear market krijgen dat men weer voor het veilige vastgoed gaat ener weer een koers van >200 komt, maar op 1 of andere manier is de gifbeker nog niet leeg geweest dit jaar
14. matin 30 november 2018 14:44

    auteur info

    • matin

      Lid sinds: 29 sep 2004

      Laatste bezoek: 05 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 378

      Gegeven: 112

    •    Aantal posts: 1.732

    quote:

    Entrop13 schreef op 30 november 2018 14:18:

    Ik ben al een tijdje uit URW, maar overwoog om bij 157 weer in te stappen, niet gedaan omdat ik een andere voorkeur had, maar jetje ik had dit niet verwacht. Soms denk ik dat als we een lichtdalende langdurige bear market krijgen dat men weer voor het veilige vastgoed gaat ener weer een koers van >200 komt, maar op 1 of andere manier is de gifbeker nog niet leeg geweest dit jaar
    

    Met recht een gifbeker.
    
    Met 100000 personen allemaal 100 aandelen kopen staat de koers weer € 180.
    
    Ben aan het dromen...................)
15. [verwijderd] 30 november 2018 15:30

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Gewoon weer eens een dipje van de meeste vastgoedfondsen. Zijn we intussen toch wel gewend; niets bijzonders dus.
    Als de koers vanmiddag toch weer onder de 150 komt, verdubbel ik mijn calls. Op dit nivo instappen is weinig risicovol. Hoewel ja, je weet maar nooit; maar zonder risico geen winst toch?
16. [verwijderd] 30 november 2018 15:44

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tja zal vandaag wel niet meer herstellen; heb net om te spreiden een paar calletjes Wereldhave gekocht, dat ook 2% in de min staat. Wat een snoepwinkel vandaag. Volgens mij is Black Friday een week later gekomen.
17. [verwijderd] 30 november 2018 20:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    Vanavond weer de stijging van de pakketpost middels onlineverkoop in het journaal. Die trend moet indirect URW en de andere winkelcentravastgoedfondsen pijn doen. Ga toch maar weer snel mijn calls URW en WHV verkopen, zodra ik enige winst heb. Misschien is het snoep toch nog steeds te duur geprijsd.
18. Saibee 30 november 2018 22:09

    auteur info

    • Saibee

      Lid sinds: 20 mei 2012

      Laatste bezoek: 06 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 845

      Gegeven: 537

    •    Aantal posts: 3.898

    quote:

    matin schreef op 30 november 2018 11:25:

    [...]
    Dat is zeker het geval, maar waarom zou je met een dividendrendement van 8%, een goed trackrecord van het management en nog steeds hele lage rente, een lage LTV, een discount tussen de 15 en 30 % afhankelijk wat je wel of niet meeneemt, nog steeds verkopen?
    
    Dat is wat ik niet begrijp !!
    

    Wat betreft het trackrecord van het management; ik twijfel sterk of de overname van Westfield nou zo'n sterke zet was; de LTV is aardig opgelopen.
    
    Er is onzekerheid over de discount en een dividendrendement van 8% is leuk maar zegt niet alles; kijk maar naar Postnl waarvan de koers de afgelopen twee maanden helemaal vacuüm getrokken is.
19. [verwijderd] 1 december 2018 05:24

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    alrob schreef op 30 november 2018 20:22:

    Vanavond weer de stijging van de pakketpost middels onlineverkoop in het journaal. Die trend moet indirect URW en de andere winkelcentravastgoedfondsen pijn doen. Ga toch maar weer snel mijn calls URW en WHV verkopen, zodra ik enige winst heb. Misschien is het snoep toch nog steeds te duur geprijsd.
    

    Jezus Alrob, hoe de wind waait waait mijn rokje...en in jouw contreien draait deze vele malen per dag!:)
20. [verwijderd] 1 december 2018 09:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    cees-10 schreef op 1 december 2018 05:24:

    [...]
    
    Jezus Alrob, hoe de wind waait waait mijn rokje...en in jouw contreien draait deze vele malen per dag!:)
    

    Haha Cees, gelijk heb je; ik zwabber alle kanten op in deze chaotische beurs. Maar ja, zolang het winst oplevert, zit ik er niet mee. En deze week ging mijn optieportefeuille, met dank aan KPN en PostNL van -40% naar -15%, dus er zit toch nog richting in mijn portefeuille. en mijn sinds 1 november jl opgebouwde "gewone"portefeuille doet per 1 december een half procent verlies, ondanks de gemaakte koopkosten en (kleine spread), en alleen maar gekocht, niets verkocht; dat kan dus ook.
    
    Volgende week weer nieuwe kansen, succes!