2018: Het jaar van de Bever

1. hjs64 27 augustus 2018 22:56

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Precies, moet hij/zij maar geen bestens order inleggen. Wij zijn helemaal geen haaien die zich op zo'n order storten, we hebben gewoon een educatieve functie en uit onze goedheid schrijven we daar geeneens een rekening voor :).
2. shaai 28 augustus 2018 17:55

   auteur info

   • shaai

     Lid sinds: 29 jul 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 463

     Gegeven: 1184

   •    Aantal posts: 4.594

   quote:

   hjs64 schreef op 27 augustus 2018 22:56:

   Precies, moet hij/zij maar geen bestens order inleggen. Wij zijn helemaal geen haaien die zich op zo'n order storten, we hebben gewoon een educatieve functie en uit onze goedheid schrijven we daar geeneens een rekening voor :).
   

   en als iemand om 11:30 paar seconden eerder was geweest dan was het gegaan op 3,36.
   Maar idd denk ik dat ie die 600stuks ook voor 3,56 had kunnen kopen van de 10(0).000 verkoper
3. shaai 30 augustus 2018 10:14

   auteur info

   • shaai

     Lid sinds: 29 jul 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 463

     Gegeven: 1184

   •    Aantal posts: 4.594

   ben benieuwd of met deze kooporder de grote verkoper weer opduikt!
4. hjs64 30 augustus 2018 20:15

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Ja hij is weer opgedoken maar te laat. Het is en blijft een amateurisch gedoe van de kant van de grote verkoper.
5. Biobert 30 augustus 2018 23:03

   auteur info

   • Biobert

     Lid sinds: 12 mei 2002

     Laatste bezoek: 12 jan 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 405

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 4.773

   quote:

   shaai schreef op 30 augustus 2018 10:14:

   ben benieuwd of met deze kooporder de grote verkoper weer opduikt!
   

   Nee, het was ikke, een kleine verkoper.
   Maar morgen ben ik bereid weer te kopen als de grote verkoper weer opduikt.
6. shaai 31 augustus 2018 15:05

   auteur info

   • shaai

     Lid sinds: 29 jul 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 463

     Gegeven: 1184

   •    Aantal posts: 4.594

   quote:

   hjs64 schreef op 30 augustus 2018 20:15:

   Ja hij is weer opgedoken maar te laat. Het is en blijft een amateurisch gedoe van de kant van de grote verkoper.
   

   ik zag het, maar de koper had imo ook kunnen kopen door een bied in te leggen op de 3,56 en dan wachten op de grote verkoper.
7. hjs64 31 augustus 2018 16:57

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Heb je helemaal gelijk in, sterker nog ik had de limiet nog wat lager gelegd, eens kijken hoe graag de verkoper ervan af wil/moet. De koper had zich kennelijk niet verdiept in de gang van zaken de laatste dagen.
8. hjs64 31 augustus 2018 17:23

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Ik begin overigens de indruk te krijgen dat er sprake is van 2 grote verkopers, een is aan het klooien, de ander heeft niet zo'n haast en heeft een doorlopende verkooporder op 4 ingelegd (had ik persoonlijk een stuk kleiner ingelegd, maar goed).
9. Biobert 2 september 2018 22:10

   auteur info

   • Biobert

     Lid sinds: 12 mei 2002

     Laatste bezoek: 12 jan 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 405

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 4.773

   quote:

   shaai schreef op 31 augustus 2018 15:05:

   [...]
   ik zag het, maar de koper had imo ook kunnen kopen door een bied in te leggen op de 3,56 en dan wachten op de grote verkoper.
   

   Dan zal ik dat morgen maar doen, 1K op 3,56 en wachten tot heel Holland Vlaams lult (want daar zit het management van Bever)
10. hjs64 7 september 2018 19:00

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Slaapverwekkend weekje, nu ja ik zal het maar positief zien, de grote verkoper is kennelijk niet geinteresseerd in die kooporder op 3,40.
11. shaai 14 september 2018 17:51

    auteur info

    • shaai

      Lid sinds: 29 jul 2005

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 463

      Gegeven: 1184

    •    Aantal posts: 4.594

    quote:

    hjs64 schreef op 7 september 2018 19:00:

    Slaapverwekkend weekje, nu ja ik zal het maar positief zien, de grote verkoper is kennelijk niet geinteresseerd in die kooporder op 3,40.
    

    Je zou verwachten dat ie die 3500 wel zou willen aanlappen
12. hjs64 14 september 2018 18:22

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Ach, waarschijnlijk is hij/zij verstandig geworden en heeft contact opgenomen met zijn/haar mannetje bij de bank. En die heeft gezegd, je hebt je lelijk in de kaart laten kijken, we beginnen met damage control, de eerste 4 weken doen we helemaal niets (of er moet natuurlijk opeens een grote vrager komen). Maar dat is uiteraard slechts mijn inschatting.
13. DeZwarteRidder 17 september 2018 20:11

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24276

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    Bever nekt oude herberg, eigenaar staat machteloos
    
    Door Chris Ververs
    Updated 6 min geleden
    7 min geleden in BINNENLAND
    
    Dodewaard - De oudste herberg van Nederland, De Engel in Dodewaard, dreigt te worden ondermijnd door bevers.
    
    Eigenaar Inno Venhorst van De Engel laat door bevers aangeknaagde takken zien. Niet alleen zijn horecazaak, maar ook de dijk wordt bedreigd door de bevers die meerdere gangen hebben gegraven in het talud van de waterkering.
    
14. DeZwarteRidder 21 september 2018 18:19

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24276

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    Vastgoedfonds Bever schrijft zwarte cijfers
    
    Door ANP Producties
    22 min geleden in FINANCIEEL
    
    Wassenaar - Bever Holding heeft in de eerste helft van dit jaar zwarte cijfers geschreven. Een jaar eerder noteerde het vastgoedbedrijf nog een verlies, maar het resultaat pakte nu positief uit onder meer door de verkoop van vastgoed.
    
    Het bedrijf uit Wassenaar noteerde een winst van iets meer dan een miljoen euro, tegenover een verlies van 445.000 euro een jaar eerder. Het bedrijfsresultaat kwam uit op 1,4 miljoen euro.
    
    Het eigen vermogen van Bever bedroeg per 30 juni ongeveer 97,3 miljoen euro
15. DeZwarteRidder 21 september 2018 18:22

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24276

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    Directieverslag
    Vastgoedportefeuille
    De vastgoedportefeuille kent per 30 juni 2018 een waardering van € 147,3 miljoen. Op basis van de samenstelling van de
    vastgoedportefeuille en een tussentijdse beoordeling is er geen aanleiding om de waarderingen per 30 juni 2018 aan te passen.
    Resultaten
    Het geconsolideerde resultaat van Bever Holding over de eerste helft van 2018 voor belastingen bedroeg € 1.067.415 positief (1e helft
    2017: € 444.963 negatief), hetgeen toe te rekenen is aan een verkoopresultaat vastgoed van € 2.423.871 en een negatieve exploitatie uit
    vastgoed van € 29.158, netto financieringskosten van € 422.574 en overige lasten van € 583.075.
    Als gevolg van mutaties in de latente belastingvorderingen- en verplichtingen, groot € 320.474, bedroeg het resultaat na belastingen
    € 1.067.415 positief (1e helft 2017: € 444.963 negatief).
    Eigen vermogen
    Na toevoeging van de winst van € 1.067.415 over het eerste half jaar 2018 bedraagt het eigen vermogen per 30 juni ca. € 97,3 miljoen bij
    een balanstotaal van ca. € 157,8 miljoen.
    De intrinsieke waarde per aandeel Bever op basis van het aantal uitstaande aandelen per 30 juni 2018 bedroeg ca. € 5,71.
    Latente belastingverplichtingen
    De voorziening latente belastingverplichtingen betreft de in de toekomst verschuldigde vennootschapsbelasting als gevolg van de lagere
    waardering van onroerende goederen in de fiscale balans, dan wel aanwezige herinvesteringsreserves. Krachtens IAS 12 (herzien) wordt
    de voorziening latente belastingverplichtingen gewaardeerd op basis van het per 2018 geldende nominale belastingtarief van 25% (2017:
    25%). Voor de Belgische vennootschappen geldt een tarief van 29,58%.
    Schulden
    Per 30 juni 2018 bedraagt de totale schuld van de vennootschap € 31.684.875. Deze schuld is voor een deel van € 1.232.645 kortlopend.
    Gang van zaken
    Bever Holding heeft in de verslagperiode met haar ontwikkelingspartner VolkerWessels verder overleg gevoerd met de Gemeente
    Noordwijk over de inhoud en structuur van een duurzame samenwerking gericht op de concrete invulling van alle strategische locaties van
    Bever Holding in Noordwijk.
    Getrouwheidsverklaring
    In overeenstemming met de transparantierichtlijn van de Europese Unie, als vervat in artikel 5.25c van de Wet op het financieel toezicht,
    verklaart de directie dat voor zover haar bekend:
    - Het directieverslag een getrouw beeld geeft omtrent de toestand op balansdatum en de gang van zaken gedurende de
    verslagperiode van Bever Holding en haar geconsolideerde dochtermaatschappijen waarvan de gegevens in haar financieel
    halfjaarverslag zijn opgenomen;
    - Het financieel halfjaarverslag een getrouw beeld geeft van de activa en passiva, de financiële positie en het resultaat van Bever
    Holding en haar geconsolideerde dochtermaatschappijen;
    - De wezenlijke risico’s waarmee Bever Holding wordt geconfronteerd in dit verslag zijn beschreven. Voor een uitgebreidere
    beschrijving van de risico’s wordt verwezen naar het hoofdstuk “Risicomanagement” in het meest recente jaarverslag.
    Wassenaar, 21 september 2018
    
16. voda 21 september 2018 18:35

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93160

      Gegeven: 22846

    •    Aantal posts: 383.851

    Zwarte cijfers Bever Holding
    
    (ABM FN-Dow Jones) Bever Holding heeft in de eerste zes maanden van 2018 weer winst geboekt. Dit bleek vrijdag nabeurs uit de cijfers van het vastgoedfonds.
    
    Nadat in de eerste helft van 2017 een verlies van bijna een half miljoen euro werd geleden, prijkte er na de eerste zes maanden in 2018 een winst van krap 1,1 miljoen euro.
    
    Bever boekte een verkoopresultaat van 2,4 miljoen euro en ruim een miljoen euro aan kosten. Ook waren er latente belastingvorderingen- en verplichtingen van 320.474 euro.
    
    Het eigen vermogen bedroeg afgelopen juni 97,3 miljoen euro en de portefeuille werd gewaardeerd op 147,3 miljoen euro. De schuld is 31,7 miljoen euro groot, waarvan 1,2 miljoen euro kortlopend.
    
    De intrinsieke waarde per aandeel steeg van 5,64 euro eind 2017 naar 5,71 euro ultimo juni.
    
    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    
    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved
17. hjs64 22 september 2018 14:42

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Ik heb geen accountancy achtergrond, maar als Bever de eerste helft van het jaar winst heeft gemaakt door een (of meerdere) pand(en) te verkopen dan betekent dat volgens mij dat deze verkoop tegen een prijs boven de boekwaarde is gegaan. Indien deze conservatieve boekwaarde voor meer panden geldt dan is de intrinsieke waarde dus nog hoger dan de gerapporteerde 5,71. Oke, ik weet het het zijn vooral grondposities, maar toch. Klopt er iets niet in mijn redenering? Schiet er maar op. Ik ben benieuwd naar jullie mening.
18. DeZwarteRidder 22 september 2018 15:04

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24276

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    quote:

    hjs64 schreef op 22 september 2018 14:42:

    Ik heb geen accountancy achtergrond, maar als Bever de eerste helft van het jaar winst heeft gemaakt door een (of meerdere) pand(en) te verkopen dan betekent dat volgens mij dat deze verkoop tegen een prijs boven de boekwaarde is gegaan. Indien deze conservatieve boekwaarde voor meer panden geldt dan is de intrinsieke waarde dus nog hoger dan de gerapporteerde 5,71. Oke, ik weet het het zijn vooral grondposities, maar toch. Klopt er iets niet in mijn redenering? Schiet er maar op. Ik ben benieuwd naar jullie mening.
    

    De werkelijke waarde van hun bouwgrond is vrijwel zeker nog veel hoger dan de balanswaarde.
19. hjs64 22 september 2018 15:35

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Mijn punt is, Bever meldt verkoop voor 2,4 miljoen en daardoor is er 1 miljoen winst gedraaid in de eerste helft van dit jaar ipv 0,5 miljoen verlies in de eerste helft van vorig jaar (geen verkopen). Dit suggereert mijns insziens dat dit pand voor slechts ca 1 miljoen in de boeken stond. Ik snap best dat je op verkoop van een pand een tonnetje winst kunt maken tov de boekwaarde (leuk verkocht) maar zoveel verschil? Vandaar mijn vermoeden dat er iets niet klopt in mijn redenering.
20. DeZwarteRidder 22 september 2018 16:01

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24276

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    quote:

    hjs64 schreef op 22 september 2018 15:35:

    Mijn punt is, Bever meldt verkoop voor 2,4 miljoen en daardoor is er 1 miljoen winst gedraaid in de eerste helft van dit jaar ipv 0,5 miljoen verlies in de eerste helft van vorig jaar (geen verkopen). Dit suggereert mijns insziens dat dit pand voor slechts ca 1 miljoen in de boeken stond. Ik snap best dat je op verkoop van een pand een tonnetje winst kunt maken tov de boekwaarde (leuk verkocht) maar zoveel verschil? Vandaar mijn vermoeden dat er iets niet klopt in mijn redenering.
    

    De bruto winst op de grond is 2,4 miljoen, over de boekwaarde wordt niet gesproken.