2018: Het jaar van de Bever

1. shaai 3 oktober 2018 21:35

   auteur info

   • shaai

     Lid sinds: 29 jul 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 463

     Gegeven: 1184

   •    Aantal posts: 4.594

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 27 september 2018 08:49:

   7000 tot 9000 euro per m2 voor luxe woningen aan zee lijkt mij niet veel.
   

   Zo'n Pechtold-penthouse was ook niet duur in Scheveningen
2. shaai 3 oktober 2018 22:03

   auteur info

   • shaai

     Lid sinds: 29 jul 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 463

     Gegeven: 1184

   •    Aantal posts: 4.594

   De notulen van de AVA van 29 juni staan ook (al) online:
   www.beverholding.nl/site/index.cfm?ac...
   
   Met veel plezier heb ik op tijden een flinke pluk Bever in porto, maar ik krijg toch sterk de indruk dat door de fusie Noordwijk(erhout) het vooralsnog geruime tijd nog dood geld blijft.
   
   "Er
   wordt gewerkt binnen de Omgevingsvisie 2030 van de gemeente. Inderdaad ligt er sinds juni 2017 een
   officiële aanvraag op bepaalde locaties.
   De concrete beantwoording van die aanvraag wordt vertraagd door o.a. de fusie tussen Noordwijk en
   Noordwijkerhout.
   Dit zijn externe ontwikkelingen waarop Bever Holding geen invloed heeft."
   
   "Bever zou het liefst zo snel mogelijk beginnen.
   De heer Simon vult aan en verwijst naar de toekomstige fusie tussen Noordwijk en Noordwijkerhout en
   geeft aan dat eigen aan fusieprocessen is, dat niemand zich eigenaar van een probleem hoeft te
   voelen, en het dus geruime tijd kan duren voor een beslissing wordt genomen."
   
   Ik vraag me dan ook af of dat ook het achterliggende idee is van de verkoper die 100.000 stukken in de laat legde.
   
3. hjs64 4 oktober 2018 11:52

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Mocht de grote verkoper toevallig de moeite nemen dit forum te lezen, hij/zij kan 5000 stukkies kwijt tegen 3,50.
4. DeZwarteRidder 4 oktober 2018 12:17

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24275

     Gegeven: 10581

   •    Aantal posts: 102.201

   quote:

   hjs64 schreef op 4 oktober 2018 11:52:

   Mocht de grote verkoper toevallig de moeite nemen dit forum te lezen, hij/zij kan 5000 stukkies kwijt tegen 3,50.
   

   Je bent een beetje te zuinig....!!!
5. DeZwarteRidder 4 oktober 2018 12:18

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24275

     Gegeven: 10581

   •    Aantal posts: 102.201

   quote:

   shaai schreef op 3 oktober 2018 21:35:

   [...]
   Zo'n Pechtold-penthouse was ook niet duur in Scheveningen
   

   Dat schijnt een krot te zijn......
6. hjs64 4 oktober 2018 13:16

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   quote:

   DeZwarteRidder schreef op 4 oktober 2018 12:17:

   [...]
   Je bent een beetje te zuinig....!!!
   

   Lol, ik heb een paar keer het bakkie eronder gehouden, zat wat te ruim in mijn Bevertjes, ben een leuk aantal kwijt geraakt op 3,70 en 3,80 dus heb weer ruimte om wat op te pikken, maar ja wel graag tegen een bodemprijs, ik wil er ook wat aan verdienen :).
7. DeZwarteRidder 4 oktober 2018 13:24

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24275

     Gegeven: 10581

   •    Aantal posts: 102.201

   quote:

   hjs64 schreef op 4 oktober 2018 13:16:

   [...]
   Lol, ik heb een paar keer het bakkie eronder gehouden, zat wat te ruim in mijn Bevertjes, ben een leuk aantal kwijt geraakt op 3,70 en 3,80 dus heb weer ruimte om wat op te pikken, maar ja wel graag tegen een bodemprijs, ik wil er ook wat aan verdienen :).
   

   Je zal moeten wachten tot er weer iemand overlijdt en de erfgenamen snel geld nodig hebben......
8. hjs64 4 oktober 2018 13:29

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   Lol, hoe oud is die van der Putte eigenlijk? Klinkt (te) cynisch, maar het zou wel beweging in Bever brengen.
9. shaai 4 oktober 2018 15:10

   auteur info

   • shaai

     Lid sinds: 29 jul 2005

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 463

     Gegeven: 1184

   •    Aantal posts: 4.594

   quote:

   hjs64 schreef op 4 oktober 2018 13:29:

   Lol, hoe oud is die van der Putte eigenlijk? Klinkt (te) cynisch, maar het zou wel beweging in Bever brengen.
   

   last iets over te vinden, ik kom niet verder dan:
   Ronald van de Putte, die het in 1978 voor ruim 1 miljoen gulden had gekocht.
   Hoe oud zou hij toen 40 jaar geleden zijn geweest?
10. DeZwarteRidder 4 oktober 2018 15:18

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24275

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    nl.wikipedia.org/wiki/Bever_Holding
11. hjs64 4 oktober 2018 15:21

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Doet mij toch vermoeden dat hij inmiddels op leeftijd is, wellicht toch maar eens een leuk jong ding op afsturen? Is misschien niet zo'n goed idee om dat op de eerstvolgende AVA op de agenda te plaatsen, toch wat ongebruikelijk :).
12. DeZwarteRidder 4 oktober 2018 17:07

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24275

      Gegeven: 10581

    •    Aantal posts: 102.201

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 4 oktober 2018 15:18:

    nl.wikipedia.org/wiki/Bever_Holding
    

    Overstap naar onroerend goed
    
    Op 18 mei 2007 sloot Bever Holding een overeenkomst om de vastgoedportefeuille van Bonavella Holding B.V. te verkrijgen door middel van een juridische fusie. Op 29 december 2007 kwam de fusie tot stand en zijn alle activa en passiva van Bonavella overgegaan naar Bever. Bever betaalde voor het onroerend goed met de uitgifte van 13,8 miljoen nieuwe aandelen voor de verkopende aandeelhouders van Bonavella. [3]
    
    De grootaandeelhouder in Bonavella Holding B.V. is de omstreden vastgoedhandelaar Ronnie van de Putte.[3] Van de Putte kan met de beursnotering zijn vastgoedprojecten makkelijker financieren. Van de Putte wordt sinds de jaren tachtig door krakers de 'krottenkoning' genoemd vanwege zijn straffe woningenbeleid.[3] Op de beurs had hij jarenlang met makelaar Harry Mens het fonds Enhobel.[3]
    
    Activiteiten
    
    Het bedrijf beschikt over een potentieel te ontwikkelen vastgoedportefeuille bestaande uit 32 objecten met een vloeroppervlak van ruim 73.000 m2, verdeeld over woningbouw (circa 54%), kantoren (circa 10%), winkels (circa 8%) en hotels (circa 28%).[4] Van deze vastgoedportefeuille bevindt zich 60% in Nederland en de rest in België. Het grootste deel van het onroerend goed in Nederland ligt in Noordwijk, waaronder het “Gat van Palace” en het Vuurtorenplein. Veel van de projecten zijn in ontwikkeling, de gebouwen staan leeg en er komt geen huur binnen.
    Voormalig restaurant De Vuurtoren (aug 2013)
    Vuurtorenplein (aug 2013)
    
    Van de Putte ruziet al jaren met de gemeente Noordwijk over de ontwikkelingsplannen voor zijn projecten. Bever laat nauwelijks enige vooruitgang in de projecten zien.[5] Investeringspogingen ketsten af vanwege een gebrek aan financiële middelen, de juridische procedures waarbij het vastgoedfonds is betrokken, verliepen traag, er waren vrijwel geen inkomsten en de beoogde samenwerkingsverbanden zijn niet van de grond gekomen.[6]
    
    In augustus 2013 kondigde de Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling aan de executoriale verkoop aan van het Palace- en het Vuurtorenplein in Noordwijk.[7] Of de veiling uiteindelijk doorgaat hangt af van de vraag of voor die tijd aan de betalingsverplichtingen is voldaan. Kort voor de veiling bekend werd heeft de gemeente dwangsommen opgelegd om verdere verpaupering van het voormalige restaurant De Vuurtoren op het Vuurtorenplein tegen te gaan.[7] Bever heeft de betreffende objecten in Noordwijk gesloopt en is een procedure gestart tegen de opgelegde dwangsommen.[8]
    
    In oktober 2014 werd bekend dat Bever’s financier Staalbankiers de onmiddellijke betaling eist van €?18.385.171.[9] Bever Holding weigerde de vordering te voldoen en de rechter heeft Staalbankiers daarom toestemming gegeven voor €?18 miljoen beslag te leggen op onroerend goed van Bever.[9] Staalbankiers heeft hiermee vrijwel het gehele vastgoedbezit van Bever in Nederland bevroren met een conservatoir beslag.[9] De beslagen dateren van 3 juni 2014 en ondanks het feit dat Bever beursgenoteerd is en dit koersgevoelige informatie betreft, heeft Bever geen melding gemaakt van het beslag door Staalbankiers.[9]
    
    Een jaar later rondde Bever de herfinanciering van het bedrijf af.[10] De volledig schuld, waaronder die aan Staalbankiers, is volledig terugbetaald waardoor ook het conservatoir beslag is opgeheven.[10] Verder is ook een overeenstemming bereikt met gemeente Noordwijk, de gelegde beslagen zijn opgeheven.[10]
    
    In augustus 2016 maakte de gemeente Noordwijk bekend 200.000 euro aan verbeurde dwangsommen te innen bij Bever Holding.[11] Noordwijk beschuldigt Bever van structureel laten verpauperen van gekochte panden.[11] De eerdere overeenstemming heeft niet tot de gewenste resultaten geleid. Eind april meldde Bever nog een aanstaande intentieverklaring met bouwbedrijf VolkerWessels voor de ontwikkeling van enkele locaties in de kustplaats, maar over de beoogde samenwerkingsovereenkomst tussen de twee zegt de gemeente niets meer te hebben vernomen.[11]
    
    Fusiegesprekken met Nieuwe Borg
    
    In augustus 2013 maakt Bever Holding een strategische samenwerking bekend met Nieuwe Borg Real Estate Group.[12] De partijen hebben op hoofdlijnen overeenstemming bereikt. De ondernemingen zullen worden samengevoegd, waarbij de aandeelhouders van Nieuwe Borg ook aandeelhouder worden van Bever.[12] De schulden van Bever bij de huidige bankiers worden ingelost en kort tijd daarna zullen nieuwe aandeelhouders en of kapitaalverschaffers worden geworven.[12]
    
    Twee maanden later zijn de gesprekken met Nieuwe Borg beëindigd.[13] Woningbouwvereniging Laurentius zou aangifte hebben gedaan tegen diverse partijen, waaronder Nieuwe Borg, vanwege omkoping. Nieuwe Borg ontkent de beschuldiging, maar dit was toch de aanleiding om de gesprekken te staken.[13] De grootaandeelhouders van Bever onderzoeken de mogelijkheid om het fonds van de beurs te halen.[13]
13. shaai 28 oktober 2018 07:52

    auteur info

    • shaai

      Lid sinds: 29 jul 2005

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 463

      Gegeven: 1184

    •    Aantal posts: 4.594

    Die 2000 op 3,54, daar wil de Grote Verkoper ze dus Wel voor kwijt?
14. hjs64 28 oktober 2018 16:03

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Ik betwijfel of dat de grote verkoper is geweest, vrijdag lagen er in de bied 4000 stuks voor 3,56 en die zijn niet gegaan.
15. Stephan010 29 oktober 2018 18:36

    auteur info

    • Stephan010

      Lid sinds: 10 dec 2017

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 316

      Gegeven: 4

    •    Aantal posts: 2.831

    Iemand enig idee waarom koers op Hold is gezet van Bever ?
16. hjs64 29 oktober 2018 20:48

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    bron? Ik kan niets vinden.
17. shaai 30 oktober 2018 10:10

    auteur info

    • shaai

      Lid sinds: 29 jul 2005

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 463

      Gegeven: 1184

    •    Aantal posts: 4.594

    quote:

    Stephan010 schreef op 29 oktober 2018 18:36:

    Iemand enig idee waarom koers op Hold is gezet van Bever ?
    

    ik zie niets bijzonders?
    www.euronext.com/nl/products/equities...
18. hjs64 30 oktober 2018 11:52

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    @Stephan, ik denk dat je over het hoofd gezien hebt dat Bever een veilingfonds is. Er wordt 2 keer daags een koers bepaald (als er althans gehandeld kan worden), om 11.30 uur en om 16.30 uur.
19. hjs64 23 november 2018 18:00

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Leuk dagje, heb me lopen ergeren aan de storing bij Euronext. Ach we zijn weer eens bij de 3,50 weg. Benieuwd wat ons volgende week brengt.
20. hjs64 23 november 2018 18:48

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Ik vind het jammer dat een partij niet tevreden was met zijn/haar fair share, we hadden de koers op 3,90 kunnen zetten.