Word abonnee en neem Beursduivel Premium
Rode planeet als pijlen grid met hoorntjes Beursduivel
Uitgebreid zoeken
Aandeel

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Laatste koers (eur)

80,860

  • Verschil

    +0,760 +0,95%

  • Volume

    350.748 Gem. (3M) 300,8K

  • Bied

    -  

  • Laat

    -  
+ Toevoegen aan watchlist

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 529 530 531 532 533 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 !@#$!@! 16 september 2020 22:29

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4540

      Gegeven: 3373

    •    Aantal posts: 20.812

    quote:

    Namy schreef op 16 september 2020 22:08:

    [...]
    Ik lees posts over harde uitspraken liever van Lamrust, Junkyard of NLvalue.

    Als dit plan wordt uitgevoerd, is er enorm veel zekerheid. Ik heb 'als' gemarkeerd, want het herstel in Amerika/UK blijft achter en het is een harde voorwaarde om 4 mrd aan assets af te stoten. Aangezien dit EU malls en offices zijn, denk ik wel dat dit gaat lukken.

    Huurinkomsten zullen dalen, maar de rentekosten dalen mee door het aflossen van schulden. De payout ratio zal de eerste twee jaar lager liggen, maar als deze teruggeschroefd kan worden en de bezettingsgraad is op hetzelfde niveau, hoort daar een koers van minstens 87,50 euro per aandeel bij (onder de hypothese dat er geen aandelen bijkomen).

    Ze verkopen dus de betere malls en je weet al dat ze voor 3,5 mld aan aandelen gaan uitgeven, dus waarom die hypothese dan nog ? beetje vreemd.
    Stel het word een claim-emissie 1 op 1 , dan kom je alsnog weer op die €43 uit. Dus dat klopt mooi :-)

    Moet je als huidige aandeelhouder nog wel de waarde van de claim erbij optellen. zo'n 15 euro ?
    Dan zal dat je winst zijn ALS je koersdoel uitkomt.
  2. [verwijderd] 16 september 2020 22:30

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik heb zo´n emissie nog niet eerder meegemaakt. Moet er dan tezijnertijd een bericht van de broker komen over hoe en wat om aandelen met korting te kopen?
  3. Meneer TINA 16 september 2020 22:32

    • Meneer TINA

      Lid sinds: 11 jun 2020

      Laatste bezoek: 30 jan 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 240

      Gegeven: 82

    •    Aantal posts: 410

    Ik zie de inhoud van dit PB niet per se als iets negatiefs. Eerder waren er nog berichten dat een veel hogere emissie dan 3.5b nodig was. Blijkbaar is er toch vertrouwen dat verkopen mogelijk blijft en er dus een hybride vorm mogelijk is.

    Mogelijk zullen morgen weer wat aandelen bestens eruit vliegen. Maar nu is er duidelijkheid, komt er weer zicht op de toekomst en daarmee interesse van grotere partijen.

    Toch is het aandeel inmiddels meerdere dagen op rij nabeurs (lees: door professionals in 8 minuten tijd) omhoog geschoten met een slordige 1/3 van het totaal dagvolume.

    We gaan het zien. Het blijft een interessant aandeel.
  4. [verwijderd] 16 september 2020 22:36

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    @ naamgenoot ?? Ik was niet van plan om heel veel te posten. ?? Moest alleen mijn emotie over die emissie kwijt. Ik denk overigens dat het gaat meevallen. Alles is beter dan als een stuurloos bootje op de golven van speculanten rond blijven dobberen. Ze hebben nu een plan en kunnen dan ook weer tegen een stootje. Je hebt er wel/niet vertrouwen in. Morgen alles in paniek dumpen lijkt me de meest slechte strategie.
    Als je geschoren wordt kun je beter stil blijven zitten.
  6. forum rang 4 Putschrijvert 16 september 2020 22:36

    • Putschrijvert

      Lid sinds: 19 jun 2019

      Laatste bezoek: 31 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1081

      Gegeven: 958

    •    Aantal posts: 1.471

    quote:

    MoedigVoorwaarts schreef op 16 september 2020 22:36:

    @ naamgenoot ?? Ik was niet van plan om heel veel te posten. ?? Moest alleen mijn emotie over die emissie kwijt. Ik denk overigens dat het gaat meevallen. Alles is beter dan als een stuurloos bootje op de golven van speculanten rond blijven dobberen. Ze hebben nu een plan en kunnen dan ook weer tegen een stootje. Je hebt er wel/niet vertrouwen in. Morgen alles in paniek dumpen lijkt me de meest slechte strategie.
    Als je geschoren wordt kun je beter stil blijven zitten.
    Mijn idee. Bijkopen doe ik niet, ik heb er al genoeg. Maar met de emissie doe ik mee.
  7. [verwijderd] 16 september 2020 22:36

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    niels74 schreef op 16 september 2020 22:19:

    [...]

    En wat is nu verstandig mocht de koers nu echt naar € 25,- zakken. Voor deze prijs aandelen bijkopen of wachten op Q4 en dan eventueel bijbetalen per aandeel.
    Zelf heb ik een paar weken terug gepost afgebouwd te hebben en 35 euro per aandeel 'gereserveerd' te hebben om bij te storten. Toch een meevaller, 10 euro minder dan verwacht. Zelf ben ik van plan om mee te doen, maar ik kan niet in jouw portemonnee kijken.

    Zoals Lamrust en ik posten, de KPI's voor US en UK zijn (waarschijnlijk) dramatisch, terwijl Frankrijk bijna volledig herstel laat zien. Westfield is voorlopig het vervelende broertje dat je van je moeder, het bestuur, op sleeptouw moet nemen naar het feestje. Hierdoor weet je niet zeker of het leuk feestje gaat worden.
  8. forum rang 6 !@#$!@! 16 september 2020 22:37

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4540

      Gegeven: 3373

    •    Aantal posts: 20.812

    Gezien de berichten weten weinig mensen hier hoe een claim-emissie werkt.

    Voorbeeld; Er komt een claim-emissie 1 op 1 .
    Dat betekent dat elke aandeelhouder het recht krijgt op een nieuw aandeel te kopen voor €25
    Deze claims zullen verhandelbaar zijn totdat de emissie daadwerkelijk is geplaatst.
    Elke aandeelhouder krijgt dus 1 claim. Die claim zal een waarde vertegenwoordigen afhankelijk van de geldende koers.

    Stel dat de koers op dat moment €40 is, dan is het nieuwe aandeel dus ook €40 waard en de claim op dat aandeel €15 euro. (40-25)
    Dus wil je geen extra geld steken in dit aandeel, dan kan je je claim gewoon verkopen via de beurs.
    Die winst steek je dan in je zak. Echter je claim op toekomstige winsten zal door de extra aandelen wel halveren natuurlijk.
  9. zalwel 16 september 2020 22:38

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    Waar ik bang voor ben is dat de shorters met klein volume de koers fors lager zetten In de opening en er dan bij veel beleggers angst ontstaat. Makkelijk om te doen met weinig volume.
  10. forum rang 6 Eagle1959 16 september 2020 22:42

    • Eagle1959

      Lid sinds: 29 okt 2007

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2001

      Gegeven: 69

    •    Aantal posts: 2.992

    Als men met een emissie de LTV laag wil houden en dus de balansposities, is het toch niet de bedoeling dat de aandelen koers zeg 10 euro gaat dalen. Dat is 138KK x 10 euro = 1,4 miljard. Als de banken de emissie garanderen gaat men er niet vanuit dat de koers op lange termijn daalt, maar omhoog gaat. Daarnaast zullen de shorters moeten coveren. De onzekerheid is weg, er ligt een plan voor de komende 2 jaar wat gedekt wordt door de banken. Gewoon een paar dagen rustig blijven zitten en kijken wat de grote jongens doen.
  11. [verwijderd] 16 september 2020 22:44

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Putschrijvert schreef op 16 september 2020 22:36:

    [...]
    Moedig voortgaan denk ik?
    Yep. We gaan het meemaken morgen. Never a dull moment!
  12. WM77 16 september 2020 22:44

    • WM77

      Lid sinds: 21 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 277

      Gegeven: 596

    •    Aantal posts: 827

    quote:

    niels74 schreef op 16 september 2020 20:35:

    Ik heb een gak van € 40,- als het echt € 30,- wordt waar hier vele van uit gaan koop ik er nog 400 zit ik op gak van € 36,50 ongeveer. Dan misschien maar € 3,- dividend maal 800 is € 2400,- - 30 % belasting € 720,- = € 1680,- is 10% dividend en dan geduld hebben maar zit je wel in een gezond bedrijf. En dan kan ik ze alsnog bij € 40,- met winst verkopen.
    Je kan waarschijnlijk de belasting verlagen naar ik meen 12% door een formulier in te vullen en door belastingdienst te laten ondertekenen. Kan je navragen bij je broker. Bij Binck kan het iig.
  13. [verwijderd] 16 september 2020 22:49

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    !@#$!@! schreef op 16 september 2020 22:29:

    [...]

    Ze verkopen dus de betere malls en je weet al dat ze voor 3,5 mld aan aandelen gaan uitgeven, dus waarom die hypothese dan nog ? beetje vreemd.
    Stel het word een claim-emissie 1 op 1 , dan kom je alsnog weer op die €43 uit. Dus dat klopt mooi :-)

    Moet je als huidige aandeelhouder nog wel de waarde van de claim erbij optellen. zo'n 15 euro ?
    Dan zal dat je winst zijn ALS je koersdoel uitkomt.
    De hypothese is puur voor het rekengemak, omdat ik dan geen 'stel dat een claimemissie 1:1' hoef te zeggen en koersprijzen/dividend moet halveren en uitleggen dat je dan wel twee aandelen hebt...

    Wat is meer waard? 1 aandeel van 87,50 of twee aandelen van 43,75.
  14. forum rang 6 Lamsrust 16 september 2020 22:49

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3779

      Gegeven: 589

    •    Aantal posts: 2.811

    quote:

    !@#$!@! schreef op 16 september 2020 22:37:

    Gezien de berichten weten weinig mensen hier hoe een claim-emissie werkt.

    Voorbeeld; Er komt een claim-emissie 1 op 1 .
    Dat betekent dat elke aandeelhouder het recht krijgt op een nieuw aandeel te kopen voor €25
    Deze claims zullen verhandelbaar zijn totdat de emissie daadwerkelijk is geplaatst.
    Elke aandeelhouder krijgt dus 1 claim. Die claim zal een waarde vertegenwoordigen afhankelijk van de geldende koers.

    Stel dat de koers op dat moment €40 is, dan is het nieuwe aandeel dus ook €40 waard en de claim op dat aandeel €15 euro. (40-25)
    Dus wil je geen extra geld steken in dit aandeel, dan kan je je claim gewoon verkopen via de beurs.
    Die winst steek je dan in je zak. Echter je claim op toekomstige winsten zal door de extra aandelen wel halveren natuurlijk.

    Jij weet het kennelijk ook niet. In jouw voorbeeld heeft het aandeel ex claim een koers van EUR 32,50 ((40+25)/2) en heeft de claim een waarde van EUR 7,50. Iemand die wil participeren in de emissie moet deze claim dus kopen voor EUR 7,50, waardoor hij in totaal EUR 32,50 moet opofferen om het nieuwe aandeel te bemachtigen.

  15. forum rang 4 NLvalue 16 september 2020 22:51

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    Lamsrust schreef op 16 september 2020 22:17:

    All-in-all een verwachte stap met name om de LTV beperkt te houden zodat er toegang blijft tot goedkope leningen. Tegenvaller is de aangekondige dividendkorting. Het zou mij echter niet verbazen dat deze geïntroduceerd wordt om de emissieprijs te drukken, i.e. deze korting kan altijd weer worden ingetrokken als URW’s financiële stabiliteit deze korting niet vereist. Operationele tegenvaller is de US operationele gang van zaken. Bij de regionals is het kennelijk helemaal dramatisch, anders wordt er geen downsizing van de footprint aangekondigd.

    M.n. deze twee tegenvallers zouden morgen een koersdaling kunnen triggeren, aangezien die niet zijn ingeprijst.
    Grotendeels zie ik dat t zelfde. Er is een implosie in de VS/UK aan de gang op tenant sales. Huur collectie loopt ook achter op continentaal Europa, worden al waarborgsommen ingehouden , rechtszaken gestart. Opmaakt voor een stevige afboeking daar (en op de stevige Westfield goodwill. die nog op de balans staat...)

    VS/VK zijn imho de drijvers van de noodzaak van deze interventie.

    Frankrijk vallen de meest recente Augusts cijfers me bijzonder mee -dat zal ook goed nieuws zijn voor andere spelers die een duidelijke exposure daar hebben.

    Re US regional foot print. : onder asset disposal hebben ze het alleen over Europa. Er wordt dus niks verkocht in de VS. En die reductie zal waarschijnlijk dan via een debtor in possession verlopen - financier wordt eigenaar.

    Monetariseren van new revenue streams geven ze 150m potentieel aan voor 2025 - ik heb hier wel eens voorgerekend dat die digitale billboards zeker >100milj waard zouden zijn - acht dit dus heel goed mogelijk. Je moet wel het geduld hebben om door deze storm heen te willen en kunnen zitten
  16. [verwijderd] 16 september 2020 22:52

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    WM77 schreef op 16 september 2020 22:44:

    [...]

    Je kan waarschijnlijk de belasting verlagen naar ik meen 12% door een formulier in te vullen en door belastingdienst te laten ondertekenen. Kan je navragen bij je broker. Bij Binck kan het iig.
    Dat wilde ik nog vragen aan het forum. Ik heb hierover navraag gedaan bij ING, daar zit ik. Ik kwam er niet uit. Je kreeg iemand aan de telefoon, die vanuit thuis aan het werken was, niets wist en alles via whatsappjes aan haar collega moest vragen. Uiteindelijk werd ik verwezen naar een formulier op de ING website, maar dat gaat over verrekening achteraf. Heeft iemand ervaring met ING in deze?

    Ik overweeg om deze reden over te stappen op Binck, zeker als ons aandelenbezit zich uitbreidt als een olievlek en Unibail in de toekomst fantaaaastische dividenden gaat betalen. :)
  17. florida7 16 september 2020 22:57

    • florida7

      Lid sinds: 22 nov 1999

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 357

      Gegeven: 161

    •    Aantal posts: 1.393

    De stijging van de koers na 16.00 uur doet me vermoeden dat er al nieuws uitgelekt was. De duidelijkheid zal
    de koers ten goede komen verwacht ik. Een claimemissie is altijd goed voor bestaande aandeelhouders.
    Het markeert altijd een dieptepunt. Zie de ontwikkeling bij Arcelor Mittal en KPN in het verleden.
  19. forum rang 5 Saibee 16 september 2020 22:58

    • Saibee

      Lid sinds: 20 mei 2012

      Laatste bezoek: 02 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 840

      Gegeven: 526

    •    Aantal posts: 3.883

    quote:

    High1 schreef op 16 september 2020 22:28:

    De koers zal gaan stijgen. Deze duidelijkheid biedt simpelweg perspectief en als het zal stijgen, gaat het hard met alle shorters die gaan coveren.
    Als er een claimemissie komt dan betekent het dat er claims op de markt komen welke uiteindelijk tegen nieuwe aandelen omgeruild worden.

    Het aankondigen van een claimemissie lijkt me niet het moment waarop shorters gaan coveren.
    Op het moment dat de claims op de markt komen druk je door extra short te gaan de prijs van het aandeel omlaag waardoor ook de claims in waarde dalen.
    Shorters kunnen hun positie indekken door claims op te kopen.

    Mochten de claims waardeloos aflopen dan blijven de banken die de emissie verzorgen de eigenaar van de nieuwe aandelen; daarom denk ik dat de uitgevende banken gebaat zijn bij een lage emissieprijs.
    Mochten de claims waardeloos aflopen dan krijgen ze heel goedkoop een deel van de nieuwe Unibail aandelen in bezit (misschien wel een motief voor aan de uitgevende banken gelieerde partijen om de koers nog eens extra te drukken).

    Die grote koersstijging die je verwacht zie ik eventueel pas nadat de nieuwe aandelen uitgegeven zijn en dat duurt nog even.
    Als er heel veel aandelen bijkomen kan die koersstijging, gerekend vanaf de actuele koers van 40 euro, tegenvallen.
  20. forum rang 6 MOEdig Voorwaarts 16 september 2020 23:00

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 01 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2108

      Gegeven: 1620

    •    Aantal posts: 4.240

    quote:

    MoedigVoorwaarts schreef op 16 september 2020 22:28:

    Jeetje. Sorry. Wat nu?
    Je zou natuurlijk je alias kunnen veranderen via mijn IEX/mijn gegevens.

    Ik vind het in ieder geval niet zo tof als noob-vragen zoals hierboven op mij afstralen of dat mensen denken dat ik met 10K volbelegd zou zijn...
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 529 530 531 532 533 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beursduivel.be

Al abonnee? Log in

Laatste Nieuws

  1. Bel20 stijgt weer boven 4.300 punten
  2. Beursblik: Amerikaanse huishoudens extra onder druk door importheffingen
  3. Goudprijs beleeft beste maand in 13 jaar
  4. Wall Street zet zich schrap voor Trumps importheffingen
  5. Olieprijzen blijven dalen
  6. Trump zet importheffingen voor buurlanden en China door
  7. Europese beurzen sluiten januari met records af
  8. Meer winst voor KBC Ancora
  9. Elia krijgt Bel20 niet in het groen
  10. Video: ING trekt overweging Amerikaanse aandelen in
  11. Beursagenda: Belgische bedrijven
  12. Activiteit rond Chicago minder hard gekrompen

Meest Gelezen Premium

  1. Premium Premium
    Vooruitblik: grootste zeepbel ooit?
  2. Premium Premium
    IEX Tip van de Maand: een Europese winnaar
  3. Premium Premium
    Outlook eerste kwartaal heel belangrijk voor het weer stijgende Besi
  4. Premium Premium
    Buffett gaat voor de winstmachine
  5. Premium Premium
    Overdreven negatief sentiment rondom Fugro
  6. Premium Premium
    ASML: vraag naar geavanceerde chips blijft toenemen
  7. Premium Premium
    Nagelbijten met AMG

Macro & Bedrijfsagenda

  1. 03 februari

    1. Beurs Shanghai gesloten (Chinees nieuwjaar)
    2. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Jap)
    3. Omzet detailhandel december (NL)
    4. Inflatie januari vlpg. (NL)
    5. Inkoopmanagersindex industrie januari (NL)
    6. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Spa)
    7. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Ita)
    8. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Fra)
    9. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (Dld)
    10. Inkoopmanagersindex industrie januari def. (eur)
de volitaliteit verwacht indicator betekend: Market moving event/hoge(re) volatiliteit verwacht
Naar de hele agenda