The Third Way... schreef op 19 april 2024 14:39:
Dat we een 7% lagere verkoopprijs redelijk achten negen jaar later ondanks torenhoge inflatie geeft wel aan hoe diep de malaise is.
We zien allerlei partijen die krimpen maar via zeer zacht pluche krampachtig met dure fratsen proberen om zichzelf opnieuw uit te vinden, helaas een typisch verschijnsel. En dat terwijl de markt middels zware discounts toch al heel lang een duidelijk signaal afgeeft.
De nadruk zou juist moeten liggen op cash-generatie. Kosten eruit, maintenance op laagst aanvaardbaar niveau, en focus op verdienen: via huuropbrengsten en verkopen van panden de aandeelhouders hun geld teruggeven. Bij die superhoge discounts tov. taxaties horen dan hoge uitkeringen via dividenden en buybacks.
Krimpers van allerlei slag, verenigt u.
Bijvoorbeeld Vastned, Wereldhave en NSI. Al het duur management eruit en alleen nog uitvoerders die hun handen uit de mouwen steken. KPI: minimaal een 50% reductie van overhead. Zo moeilijk is dat niet, de RvC en het management moeten het alleen wel willen, en daar wringt het meestal...