Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Over en sluiten?

1. [verwijderd] 2 oktober 2008 21:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ik heb in financieel opzicht anders graag te maken met mensen die niet bij BKR geregistreerd staan maar ik denk dat je die mensen in het Westen van het land weinig vind.
   Zonder credit card geen status? Wat een onzin!
2. [verwijderd] 2 oktober 2008 21:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   In het buitenland zijn de huizen veel goedkoper? Vergelijk de prijzen bij München, Stuttgart, Parijs, Londen dan eens met de prijzen in Delfzijl.
   Je koopt vnl. locatie. Sec huizen vergelijken is appels met peren vergelijken.
   Pacito
3. Jos Koets 2 oktober 2008 21:39

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 22 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   Beste Daven,
   
   Rabobank omarmt al zijn klanten. Heb daar totaal nog geen klachten van gehoord. Dit zal te maken hebben met het banksparen wat ze proberen uit te zetten.
   
   Gr. Jos
4. [verwijderd] 2 oktober 2008 21:49

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Rente stijgen? Dat is nog maar zeer de vraag!
   Ik durf hier de volgende stelling te poneren:
   
   Korte rente daalt door ingrepen van de ECB omdat: de inflatieverwachting voor het eerst sinds tijden niet meer stijgt, e.e.a. veroorzaakt door een krimpende vraag naar goederen, en tevens een sterk dalende vraag naar Olie, dus lagere prijzen en dat is weer goed voor de inflatie. Bedrijven kunnen hun prijzen (vanwege de verwachtte krimp) niet zomaar verhogen, en dat is ook weer goed voor de inflatie. Dus goed voor uw variabele hypotheekrente en 1 jaarsrente.
   
   Lange rente daalt: door dalende inflatieverwachtingen op lange termijn (deflatie???), en minder vraag naar kapitaal, en minder vraag naar geld leidt automatisch naar lagere prijzen van dat geld.
   
   Ik zou op dit moment de rente dus niet voor 20-30 jaar vastzetten! M.i. daalt deze geheid!
   
   
5. [verwijderd] 2 oktober 2008 21:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   berggie schreef:

   Rente stijgen? Dat is nog maar zeer de vraag!
   Ik durf hier de volgende stelling te poneren:
   
   Korte rente daalt door ingrepen van de ECB omdat: de inflatieverwachting voor het eerst sinds tijden niet meer stijgt, e.e.a. veroorzaakt door een krimpende vraag naar goederen, en tevens een sterk dalende vraag naar Olie, dus lagere prijzen en dat is weer goed voor de inflatie. Bedrijven kunnen hun prijzen (vanwege de verwachtte krimp) niet zomaar verhogen, en dat is ook weer goed voor de inflatie. Dus goed voor uw variabele hypotheekrente en 1 jaarsrente.
   
   Lange rente daalt: door dalende inflatieverwachtingen op lange termijn (deflatie???), en minder vraag naar kapitaal, en minder vraag naar geld leidt automatisch naar lagere prijzen van dat geld.
   
   Ik zou op dit moment de rente dus niet voor 20-30 jaar vastzetten! M.i. daalt deze geheid!
   
   

   Denk niet dat het zoveel met die rente te maken heeft, meer met het feit dat de geldverstrekkers er vanuit gaan dat de huizenprijzen gaan dalen.
   Om die rede alleen al is 100% hypotheek gewoon een probleem.
6. Jos Koets 2 oktober 2008 23:00

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 22 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.960

   Nou Berggie,
   
   Ik ben het deze keer totaal niet met je eens. Beide rentes gaan helaas verder stijgen. Bovendien komen er meer banken in de problemen wat weer leidt tot problemen mbt. het verstrekken van hypotheken. Om het kort te houden dalen de huizenprijzen. Al met al ben ik niet positief.
   
   Een tijdsduur betreffende het bovenstaande durf ik ook nog uit te spreken namelijk een half jaar tot 9 maanden. Percentages kom ik later nog op terug!
   
   Gr. Jos
7. [verwijderd] 2 oktober 2008 23:02

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   berggie schreef:

   Lange rente daalt: door dalende inflatieverwachtingen op lange termijn (deflatie???), en minder vraag naar kapitaal, en minder vraag naar geld leidt automatisch naar lagere prijzen van dat geld.
   

   Minder vraag naar geld? Wat te denken van minder aanbod van geld?
8. [verwijderd] 2 oktober 2008 23:06

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Greenspan begint nu te praten over licht aan het einde van de tunnel. Effect kan mee gaan vallen.
9. [verwijderd] 2 oktober 2008 23:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Greenspan, die ouwe gek die aan de bron stond van al deze ellende en het nooit zag aankomen en achteraf de schuld aan z'n opvolgers gaf? Of een andere?
10. [verwijderd] 2 oktober 2008 23:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Van mij een aanbeveling, je hebt helemaal gelijk, de hele maatschappij maakt zich druk om zaken van niks, waar het helemaal niet toe doet. Er moet gewoon iets revolutionairs gebeuren willen we onze mentaliteit veranderen.

    quote:

    prozaque schreef:

    Zolang er stellen zijn, die een gezamenlijk jaarinkomen hebben van 80.000 euro (met beiden een tijdelijke arbeidsovereenkomst) een hypotheek van ruim 400.000 euro kunnen krijgen is er niets mis in ons land en met onze huizenmarkt.
    
    Je vraagt je wel eens af, waar doen ze het toch van, maar ik weet het wel: allemaal geleend van de bank.
    
    90% van de auto's is gefinancierd.
    
    Het echt probleem zit'm in het moraal van de mensen. Die willen steeds meer en dat vooral ook laten zien en merken. Een grote bek hoort daar ook bij.
    
    Er zit zo veel ellende achter al dat geblabla.
    
    

11. Jos Koets 2 oktober 2008 23:45

    auteur info

    • Jos Koets

      Lid sinds: 20 sep 2000

      Laatste bezoek: 22 nov 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1535

      Gegeven: 8

    •    Aantal posts: 7.960

    Beste Pinky2,
    
    Ik denk dat het tijd wordt om de hypotheekrente te beperken in combinatie met het bijstellen van de bijleenregeling. Dit alles is veel gemakkelijker om te volgen voor iedereen en veel eerlijker.
    
    Tijd om Den Haag eens wakker te schudden. Misschien kom ik volgende week wel met een oplossing!
    
    Gr. Jos
12. [verwijderd] 2 oktober 2008 23:54

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Jos en Berggie,
    
    Feitelijk ben ik het met jullie beiden eens. De huidige geld- en kapitaalmarktsituatie zou moeten leiden tot voorlopige hogere rentes. Het risico moet immers betaald worden. Het risico is voor de meeste banken niet calculeerbaar. Dus daarom maar een wat hogere rente.
    
    Maar hogere rentes in de huidige hypergevoelige markt leiden tot stagnatie, niet alleen op de hypotheekmarkt. Ook - zeer gezonde - bedrijven kunnen moeilijker geld krijgen. Het systeem komt ter discussie te staan.
    
    Wat nodig is is vooral transparantie, overheidsingrijpen zoals Bos laat zien (zie de koers van Fortis) hetgeen ertoe leidt dat de overheid de burger (en de ondernemers) laat zien dat er geen reden is om geen vertrouwnen te hebben. Vervolgens een hoop geregel, super bonussen afschaffen, kwalitatief toezicht is nodig, megafusies dus niet, en uiteindelijk krijg je de consumentenmarkt aan de praat met lagere rentes.
    
    Mijn hypotheek rentevaste-periode loopt af in december. Ik ga voorlopig maar eens een poosje variabel doen. Waarom ? kijk naar de houtsnijdende argumenten van Berggie.
    
    vr.gr.
    winckie
13. [verwijderd] 3 oktober 2008 11:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Je moet niet vergeten dat er een verschil is tussen de hypotheekrente die je moet betalen en de rente van de ECB. De marge die de banken rekenen, voor het uitgeleende geld, is flink hoger dan voor de crisis. Dit geldt voor bedrijven, maar ook voor hypotheken. Waar goede bedrijven tot voor kort iets van een half procentpunt opslag op de rente hadden, is dit nu opgelopen tot zo'n 2½%.
    
    Het is natuurlijk de vraag hoe lang dit zo blijft, maar het geeft wel aan dat je de visie op de hypotheekrente niet kunt baseren op de visie op de ECB rente. Je kunt redeneren dat de storm binnenkort wel overgewaaid is en de opslag terug gaat naar bv. 1%, maar of je daar zomaar vanuit kunt gaan... Bovendien zal dan waarschijnljik ook de ECB rente weer stijgen. Immers, de ECB wil eigenlijk de rente niet verlagen vanwege de hogere inflatie. Eigenlijk zouden ze liever de rente willen verhogen, maar daarmee maken ze de problemen alleen maar erger. Dus vermoedelijk zullen ze tijdelijk de rente wel verlagen, om de rust te herstellen, maar als de rust hersteld is, zal de rente wel weer gaan stijgen.
    
    
14. [verwijderd] 3 oktober 2008 11:37

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Variable tarief? Vergeet t maar, dat fluctueert zó ongelovelijk veel dat t riskanter is dan wat dan ook. Iedereen wil zekerheid v.w.b. maandelijkse lasten. Je wil niet de ene maand 900 euro en de volgende maand 1000 euro moeten betalen. Bovendien vraag ik me af hoe dat gaat met je voorlopige belastingaangifte.
    Je kunt nu 20 jaar vastzetten tegen 5,6% wat best een mooi tarief is. Deflatie kan absoluut niet hand in hand gaan met een double digit M3-groei. Er is nog altijd geen gebrek aan geld in de markt, alleen is de bereidheid om het uit te lenen enorm afgenomen en dat is alleen maar goed.
15. [verwijderd] 3 oktober 2008 11:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    jkoets schreef:

    Nou Berggie,
    
    Ik ben het deze keer totaal niet met je eens. Beide rentes gaan helaas verder stijgen. Bovendien komen er meer banken in de problemen wat weer leidt tot problemen mbt. het verstrekken van hypotheken. Om het kort te houden dalen de huizenprijzen. Al met al ben ik niet positief.
    
    Een tijdsduur betreffende het bovenstaande durf ik ook nog uit te spreken namelijk een half jaar tot 9 maanden. Percentages kom ik later nog op terug!
    
    Gr. Jos
    
    

    In mijn bescheiden optiek zal de rente op niet al te lange termijn echt flink gaan dalen.
    Waarom?? Omdat de komende recessie echt zeer diep zal gaan worden. Daarbij past slechts een hele lage rente.
    Ik verwacht zelfs dat we te maken zullen gaan krijgen met deflatie.
    
    We staan nog maar aan het begin van de doffe ellende die over ons allen heen gaat komen.
16. Brievenbus 3 oktober 2008 11:58

    auteur info

    • Brievenbus

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 28 sep 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3266

      Gegeven: 1163

    •    Aantal posts: 25.572

    quote:

    JK _55A3 schreef:

    Variable tarief? Vergeet t maar, dat fluctueert zó ongelovelijk veel dat t riskanter is dan wat dan ook. Iedereen wil zekerheid v.w.b. maandelijkse lasten. Je wil niet de ene maand 900 euro en de volgende maand 1000 euro moeten betalen. Bovendien vraag ik me af hoe dat gaat met je voorlopige belastingaangifte.
    

    Oh?
    
    Dat is nou precies wat ik heb?
    Wat maakt die 100 verschil per maand nou uit?
    En hoezo problemen met voorlopige aanslag?
    Misschien moet je gewoon niet op de top van je kunnen wilen leven, maar op, zeg maar, de helft?
17. [verwijderd] 3 oktober 2008 12:58

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Brievenbus schreef:

    Misschien moet je gewoon niet op de top van je kunnen wilen leven, maar op, zeg maar, de helft?
    

    Precies, dan hoeven we met zijn allen ook niet zoveel te lenen.
    Ga maar eens sparen ipv lenen. Laat de bank maar eens afhankelijk worden van ons, de consument.
    Als eerste moeten de spaarrentes maar eens echt flink omhoog.
    
18. [verwijderd] 3 oktober 2008 20:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Eén van de lezers schreef dat er een tekort aan geld is. Dat durf ik te betwijfelen en wel om de volgende reden:
    - de ECB en de FED pompen miljarden en miljarden euro's en dollars in de markt. Straks komt daar nog eens 700 miljard bij! Dit te samen met de enorme bult liquiditeiten die mondiaal, zo her en der op spaarrekeningen staan vormt een gigantische plas met geld. En veel.... héééél véééél aanbod van iets, wat dat ook is, zorgt nu eenmaal voor een lage prijs. Tenzij er schaarste optreed, en u dacht toch niet dat wij een mondiaal geldschaarste kennen of gaan kennen?
    Normaal zorg deze geldcreatie voor inflatie en dat zou de centrale bankiers moeten afremmen in hun geldcreatie, maar e.e.a. i.c.m. een structureel afremmende mondiale economie zorgt voor enorm compenserende demping van de inflatie.
    Want welke ondernemer durft zijn prijzen nog te verhogen? Het CNV stelt als eerste zeer lage looneisen. De uurlonen bij VW dalen sinds decennia. En het personeel van het GM concern is te kennen gegeven dat als men werk wil houden 30% van hun inkomen moeten inleveren. Inflatie?
    Ik ken de juiste cijfers op dit moment (nog)niet maar neem van mij aan dat de M3 (geldgroei) mondiaal giga is toegenomen en nog verder onder auspicien van de ECB en FED zal toenemen. Wouter Bos tovert zo maar uit het niets 4 miljard uit de hoge hoed, en strooit dat kwistig in het rond, lees in de reële economie, en zo zijn er nog legio voorbeelden van een enorme geldcreatie zo maar uit het niets. Want u denkt toch niet dat wij nog leven volgens de GOUDENSTANDAARD? Met andere woorden eerst goud verkopen (wat we al zo weinig hebben t.o.v. de 18e en 19e eeuw)en dan geld creëren? Kortom geldcreatie alla Houdinie, met weer als gevolg aanbod te over. Dit extra geld onder deze marktomstandigheden uit de markt plukken door diezelfde ECB en FED is een monetaire zelfmoordaktie waar ze zich in het Midden Oosten niet voor hoeven te schamen. Kortom een lekker plas met (kort) geld die groeit groeit en nog ééns groeit. Geen centrale bankier die daar de stekker uit durft te trekken, dus........ m.i. een structureel dalende korte rente.
    De ECB zou nu de rente vanwege de toch wat hogere inflatie (3,6%) wel willen verhogen i.v.m. doelstelling 2%, maar dat kunnen ze weer niet vanwege de economische problemen. Rente stijgen? Dacht het niet! Afgelopen week en met name vandaag zagen we al de eerste tekenen van een dalende korte rente.
    M.b.t. de lange rente zou ik kijken naar de mondiale schuldenberg. Wij hebben zo langzamerhand alles tussen hemel en aarde gefinancierd. Denken we nu echt dat de mannen aan de (rente)knoppen belang hebben bij een fors stijgende lange rente? Dacht het niet. Wat niet wil zeggen dat het niet zo af en toe met een schijnbeweging naar boven kan. Zeker wel. Maar net zoals vandaag het geval is (en vorige week ook al) is m.i. de trend een dalende lange kapitaalmarktrente. En weest u gerust...... onze centrale bankiers toveren de miljarden zomaar uit een hoedje, daar komt geen Johan Enschede meer aan te pas. En zolang dat doorgaat, en ik zie niet in waarom dat zou stoppen, kunnen u en ik genieten van een lage rente. Slaap kindje slaap, Wouter Bos en onze vriend B.B from the USA lossen alle renteproblemen voor u op.
    
    PS: leen bij een bank als u een huis vrij van hypotheek heeft tegen een procent of 5,3 5 jaar vast moet kunnen. En spaar bij de NICB tegen 6%. Wat een rentefeest! En mocht de NIBC plotsklaps omvallen...... dan is er vast wel een Woutertje Bos die ons komt helpen.
    
    
19. [verwijderd] 3 oktober 2008 20:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Sorry... nog iets vergeten.
    
    Het credo bij de ECB en de FED blijft:
    
    Socialise losses, en Privatise profits.
    En zo lang dat nog voortduurt hoeft u zich m.i. niet al te veel zorgen te maken over de rente.
20. Ruud100 3 oktober 2008 21:39

    auteur info

    • Ruud100

      Lid sinds: 03 mei 2005

      Laatste bezoek: 19 jan 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 573

      Gegeven: 52

    •    Aantal posts: 2.364

    quote:

    berggie schreef:

    Eén van de lezers schreef dat er een tekort aan geld is. Dat durf ik te betwijfelen en wel om de volgende reden:
    - de ECB en de FED pompen miljarden en miljarden euro's en dollars in de markt. Straks komt daar nog eens 700 miljard bij!
    

    Er is echter een nadeeltje.
    
    Het geld dat de ECB en de FED in de markt pompen is niets meer en niets minder dan relatief goedkoop krediet voor banken. Dit keer niet om de economie op te pompen maar om te zorgen dat banken niet omvallen.
    
    En wat was ook al weer de oorzaak van deze crisis? Iets met veel te goedkoop krediet voor burgers. Misschien is veel te goedkoop krediet voor banken nog wel erger omdat ze de problemen maar door kunnen blijven schuiven.
    
    Ik ben van mening dat er pas een heel klein beetje licht in de tunnel komt als de noodkredieten van ECB en FED niet meer nodig zijn. Een moment dat wellicht nog wel een jaar kan duren. En het stuk dat we DAARNA nog door de tunnel moeten om bij het licht te komen zal onaangenaam veel langer zijn dan wij hopen.
    
    Gr
    Ruud