Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Over en sluiten?

1. [verwijderd] 3 oktober 2008 21:57

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Op het moment dat het vertrouwen terugkeert, dan ontrektde CB normaal gesproken het gecreerde en op dat moment overtollige geld. Echter, de markt hangt aan het geld-infuus. En net zoals bij elke verslaafde geldt....... die neem je zijn spuit niet zonder slag of stoot af.
   Cold Turkey en andere ontwenningsverschijnselen vallen hem ten deel.
   En dat past nou net niet in het huidige economische plaatje. Immers the show must go on. Low cost, much to buy!
   En dan een hoge rente............ echt niet... en zeker niet in deze markt, was het misschien maar zo?????
   
   Maar ja..... als alles een exacte wetenschap was, dan hadden Wouter Bos
   en de heer N. Wellink ook niet zo ... gedaan.
2. [verwijderd] 7 oktober 2008 10:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Beste Jos,
   
   Ik hoorde laatst het volgende scenario. Jouw bank is een Amerikaanse bank. Je hebt bij die bank een spaarhypotheek. En bijvoorbeeld ongeveer op de helft van de looptijd. Nu is ook jouw bank in zwaar weer beland. En ja hoor, hij valt om. Wat gebeurd er dan met je spaargedeelte??? Gaat dat naar de schuldeisers? (naast het feit de Staat spaargeld uitkeert). Mag je dan opnieuw beginnen met sparen? Ik ben wel benieuwd naar het antwoord.
   
3. Ruud100 7 oktober 2008 17:29

   auteur info

   • Ruud100

     Lid sinds: 03 mei 2005

     Laatste bezoek: 19 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 573

     Gegeven: 52

   •    Aantal posts: 2.364

   quote:

   jkoets schreef:

   Nou Berggie,
   
   Ik ben het deze keer totaal niet met je eens. Beide rentes gaan helaas verder stijgen. Bovendien komen er meer banken in de problemen wat weer leidt tot problemen mbt. het verstrekken van hypotheken. Om het kort te houden dalen de huizenprijzen. Al met al ben ik niet positief.
   
   Een tijdsduur betreffende het bovenstaande durf ik ook nog uit te spreken namelijk een half jaar tot 9 maanden. Percentages kom ik later nog op terug!
   
   Gr. Jos
   

   www.miljoenhuizen.nl/details/blog/410/
   
   Op 1 juli stond een gemiddelde woning 133 dagen te koop, per 1 oktober is dat 166 dagen.
   
   Ik neem aan dat de waargenomen daling niet gecorrigeerd is voor de inflatie die iets minder dan 1% per kwartaal zal zijn.
   
   Gr
   Ruud
4. [verwijderd] 9 oktober 2008 18:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Hoi jos
   gaat het nog een beetje
   
   Te veel kantoren
   
   Volgens Hukker zijn er te veel makelaars. In een dalende huizenmarkt nam het aantal makelaars de afgelopen twee jaar met een vijfde toe. “Er zijn gewoon te veel kantoren, zeker nu het aantal transacties door de kredietcrisis nog eens 10 procent terugvalt.”
   
   De NVM (ongeveer vierduizend leden) is nu acht van zijn aangesloten makelaars kwijt. Hukker: “Ik weet dat het bij andere brancheverenigingen wat lastiger ligt.” Bij de Landelijke Makelaars Vereniging (LMV), die circa 450 kantoren vertegenwoordigt, hebben tussen tien en twintig makelaars aangegeven te overwegen hun makelaars- en taxatie-activiteiten stop te zetten. “Dit zijn met name kantoren die het makelaarsschap niet als kernactiviteit hebben, maar bijvoorbeeld verzekeringen”, aldus bestuursvoorzitter Jan-Kees Duvekot.
   
   Jammer dat het makelaarschap geen ambachtstitel meer bevat
   Hoe kijk jij tegen een waarde taxatie aan die gedaan word door beunhazen
   
   Per 1 maart 2001 heeft de rijksoverheid de wettelijk geregelde beëdiging en titelbescherming van makelaars in onroerende zaken afgeschaft.
5. Ruud100 9 oktober 2008 23:13

   auteur info

   • Ruud100

     Lid sinds: 03 mei 2005

     Laatste bezoek: 19 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 573

     Gegeven: 52

   •    Aantal posts: 2.364

   quote:

   jkoets schreef:

   Oja en voorspel eens de daling van de huizenprijzen als de crisis nog erger wordt!
   

   Bij deze de voorspelling van een hoogleraar financiële markten aan de UvA in het parool:
   
   www.parool.nl/parool/nl/6/Wonen/artic...
   
   Huizencrash is mogelijk
   AMSTERDAM - De kans bestaat dat de fors gestegen huizenprijzen onverwachts instorten met 'tientallen procenten'. De woningmarkt is niet immuun voor de huidige kredietcrisis.
   
   Deze waarschuwing gaf hoogleraar Arnoud Boot vandaag. De hoge huizenprijzen zijn volgens hem een van de gevolgen van gestegen beurskoersen van de laatste jaren. Wat er aan overwaarde op de woningmarkt is bijgekomen, kan er zomaar weer vanaf vallen, aldus de hoogleraar financiële markten aan de UvA.
   
   Wanneer een crash komt, valt volgens hem niet te voorspellen. Dat er dertig procent van af kan vallen, acht hij niet onmogelijk.
   
   De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren met tientallen procenten gestegen. Veel huizenbezitters hebben die overwaarde via extra hypotheken op de beurzen belegd.
   
   Vandaag maakte makelaarsvereniging LMV bekend dat 'de woningmarkt kraakt', maar dat de prijzen 'een stabiel karakter tonen'.
   
   Landelijk gezien stijgen de prijzen echter nog maar marginaal. De gemiddelde verkoopprijs steeg in de afgelopen drie maanden 0,69 procent. Die stijging wordt geheel teniet gedaan door de inflatie. Vergeleken bij een jaar geleden werden de woningen 3,07 procent duurder.
   
   LMV-directeur Ed van de Bijl zegt over de stabiele prijzen: ''Dit betekent niet dat wij zeggen: 'Gaat u maar rustig slapen, er is niets aan de hand'. De laatste zes maanden daalde de prijs maandelijks. Als de hypotheekrente omhoog zou gaan, krijgen veel mensen die moeten oversluiten een flink probleem.'' (HET PAROOL)