Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. [verwijderd] 7 juli 2013 09:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   op en top schreef op 6 juli 2013 19:20:

   Die 5800 euro per jaar zijn er ook.
   Alleen wil men ze niet aan de aflossing besteden.
   1 vakantie minder en 5800 euro is bespaard.
   
   

   5800 van vakantie, zeker weekendje vegas ofzo... dat ben ik niet kwijt aan vakantie, al vlieg ik naar Azie...
   
   Maar je hebt wel gelijk, mensen geven het liever uit aan dingen, dan aan de hypotheek.... maar je moet ook wel van het leven genieten ;)
2. bezinteergebelegt 7 juli 2013 09:38

   auteur info

   • bezinteergebelegt

     Lid sinds: 26 apr 2009

     Laatste bezoek: 26 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5010

     Gegeven: 4067

   •    Aantal posts: 23.670

   quote:

   Lindemansje schreef op 7 juli 2013 09:22:

   [...]
   
   5800 van vakantie, zeker weekendje vegas ofzo... dat ben ik niet kwijt aan vakantie, al vlieg ik naar Azie...
   
   

   Nee ? 5 man naar Turkije, 2 weekies, 5 ***** prijsje.........6100 euro.
3. [verwijderd] 7 juli 2013 09:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   bezinteergebelegt schreef op 7 juli 2013 09:38:

   [...]
   
   Nee ? 5 man naar Turkije, 2 weekies, 5 ***** prijsje.........6100 euro.
   

   Kolere, gelukkig nog geen kinderen :S (all inclusive?).... voor dat geld zou ik dan ook never nooit naar Turkije gaan ;)
   
   Azie 2 weekjes
   
   Ticket 5*700 3500
   Hotel 14*30 420 (2 kamers)
   Eten 14*45 630
   
4. JZ 7 juli 2013 09:49

   auteur info

   • JZ

     Lid sinds: 18 jul 2012

     Laatste bezoek: 25 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 356

     Gegeven: 400

   •    Aantal posts: 1.718

   quote:

   Lindemansje schreef op 7 juli 2013 09:22:

   . maar je moet ook wel van het leven genieten ;)
   

   Als je niet geniet van je werk, heb je het verkeerde werk gekozen.
5. [verwijderd] 7 juli 2013 10:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Chiddix schreef op 7 juli 2013 07:37:

   .. Spanje zegt, dat in zijn land in de tweede helft 2013 de huizenprijzendaling tot stilstand komt.......
   maar de kwelgeesten van de overkant S&P en Moody s, vegen de vloer aan met zulke voorspellingen.
   
   Moody s zegt, de daling in Spanje gaat nog wel 5 jaar duren. S&P is wat voorzichtiger.
   
   

   Heb de rest van creatief plak en knipwerk en subjectieve verwerking van opmerkingn weggehaald.
   
   "S&P verwacht dat de huizenprijzen in Nederland dit jaar met 3 procent en volgend jaar nog eens met 1 procent dalen. Daarmee komen de prijzen zo'n 23 procent lager uit dan de piek die in 2008 werd bereikt. "
   
   Ja... da klinkt "rampzalig"... maarja.. liever alles met Eigen mening sausje overgieten.
   
   Locatie Locatie Locatie... Woongenot. woongenot.. woongenot.
   En dichter bij de bodem dan bij de abyss
   
   
6. [verwijderd] 7 juli 2013 10:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   JZ schreef op 7 juli 2013 09:49:

   [...]
   Als je niet geniet van je werk, heb je het verkeerde werk gekozen.
   

   Beetje een dooddoener, maar zit een kern in. Je kan van je werk genieten, maar als je daardoor toch niet genoeg op de plank krijgt.... zit je nog met de handen in het haar.(Daar gelaten hoe het komt dat je niet genoeg op de plank krijgt hé)
7. JZ 7 juli 2013 10:21

   auteur info

   • JZ

     Lid sinds: 18 jul 2012

     Laatste bezoek: 25 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 356

     Gegeven: 400

   •    Aantal posts: 1.718

   Je zit vol met cliché's, maar hebt het zelf niet door?
   
   Laat maar, vervuiling draadje.
8. [verwijderd] 7 juli 2013 10:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   crackedtooth schreef op 7 juli 2013 10:10:

   [...]
   
   Heb de rest van creatief plak en knipwerk en subjectieve verwerking van opmerkingn weggehaald.
   
   "S&P verwacht dat de huizenprijzen in Nederland dit jaar met 3 procent en volgend jaar nog eens met 1 procent dalen. Daarmee komen de prijzen zo'n 23 procent lager uit dan de piek die in 2008 werd bereikt. "
   
   Ja... da klinkt "rampzalig"... maarja.. liever alles met Eigen mening sausje overgieten.
   
   Locatie Locatie Locatie... Woongenot. woongenot.. woongenot.
   En dichter bij de bodem dan bij de abyss
   
   

   Begrijp dat ik de handen niet op elkaar krijg bij bezitters van huizen en hypotheken. Dat is ook niet nodig.
   De huizenprijzentrein dendert door naar het zuiden(neerwaarts).
   Al proberen velen die trein tot stoppen te dwingen.
   Een vb, in Spanje is de huizenprijsdaling vlak gebleven in Januari t.o.v December maar 10% gedaald t.o.v Januari 2012.
   Zo kun je ook boekhouden.
9. [verwijderd] 7 juli 2013 11:43

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   JZ schreef op 7 juli 2013 10:21:

   Je zit vol met cliché's, maar hebt het zelf niet door?
   
   Laat maar, vervuiling draadje.
   

   Jawel hoor, maar we gaan maar weer terug naar het juiste onderwerp, zoals je al aangeeft...
10. [verwijderd] 7 juli 2013 12:41

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Blijft natuurlijk van de gekke ,dat banken die enorme fouten maakten met hypotheekverstrekking, de rekening nu neerleggen bij de onnozele klanten, die erin getuind zijn door de mooie verhaaltjes van de hypotheekadviseur.
    De bank denkt toch met u mee?
    Bij gedwongen verkoop, ben u ineens eigenaar van een krediet/lening , waar je lang misschien aan vast komt te zitten.
    Dat is ook de reden dat banken zo weinig afschrijven op hypotheken.
    Voor degenen die ook het krediet niet kunnen betalen, volgt uiteraard de gang naar de WNSP.
    En dat is voor de bank niet prettig maar te overzien.
    In Spanje heeft men op sommige plaatsen zoveel gebouwd, dat men nu denkt aan slopen van onverkoopbare panden.
    T is de wereld op zijn kop maar men ziet geen andere uitweg.
11. [verwijderd] 7 juli 2013 15:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ja JZ, waren we allemaal maar makelaar/huisjesmelker he
    
    *Een IQ van 80 is voldoende
    *Aangevuld met wat wettelijke ongehoorzaamheid
    *Aanvullend een hoge dosis egoisme
    
    Jammer dat je niet begrijpt dat bijv. techneuten zich ziek moeten leren
    En dan toch geen boterham verdienen
    En dan vraagt zich men af waarom er zo weinig techneuten zijn...
12. [verwijderd] 7 juli 2013 15:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nee ik vraag me niet af waarom ze weinig verdienen , ik vraag me wel af waarom je , je vakantie, via een hypotheek betaalt.
    Er zijn ook mensen die niets met geld hebben, alleen moeten die dan ook niet op vakantie gaan.
    
    Over Spaanse hypotheken, die staan er een stuk beter voor dan in Nederland.
    In Spanje moet je nl. Wel 20% zelf meebrengen.
    En kan je zeker je vakantie niet meefinancieren
    
    Wat in Spanje dan weer wel slechter is , is dat er veel gebouwd is zonder dat er kopers zijn.
    Of dat banken als een ING daar rekening mee hebben gehouden weet ik niet , maar de vraag zal toch zeker wel gesteld zijn.
    Grt
13. [verwijderd] 7 juli 2013 21:53

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    even bericht van over de grenzen.......ter info........
    ================================================================
    
    The Canadian Housing Market
    
    Over the last year, I have argued that Canadian housing prices are far too high and have only one way to go: down.
    
    In the past year, real estate has apparently gone up, with the average price of a Canadian home at $388,910 in May, up from $375,062 a year earlier.
    
    In Toronto, average price hit a record $542,174 in May, up 5.4 per cent from May of 2012.
    
    Was I wrong? Are prices still climbing?
    
    Instead of looking directly at the numbers spewed out by the Canadian Real Estate Association (CREA), I look at what matters: what I see around me.
    
    Everywhere I go, I see unsold homes and falling prices. There are more vacant condos in Toronto and Vancouver than I have ever seen in my life. Real estate developers are slashing costs and giving buyers extremely strong incentives to come back - only no one seems to be coming back.
14. NewKidInTown 8 juli 2013 10:16

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    'Huizenmarkt grootste probleem in Nederland'
    
    "De woningmarkt vormt volgens Europese Centrale Bank-directeur Jörg Asmussen het grootste probleem van de Nederlandse economie. ,,Ik begrijp dat eraan wordt gewerkt. Maar het oplossen van problemen in de huizenmarkt duurt jaren", zei de hoge bestuurder van de ECB maandag in een interview in Het Financieele Dagblad."
    
    www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/21714...
15. NewKidInTown 8 juli 2013 10:34

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Rabobank: woningmarkt van de toekomst
    
    www.youtube.com/watch?v=Sd4ARC4PBfI
    
    "Een koophuis wordt een levensloophuis, de woningmarkt gaat een transitie doormaken stelt Danijela Piljic, econoom Rabobank.
    In het rapport "Anders wonen, naar een werkende woningmarkt" schetsen Danijela Piljic en Hans Stegeman een toekomstbeeld van de woningmarkt over 20 jaar; het eigendomsneutraal beleid van de overheid geeft de aanzet tot een transitie."
    
    www.mejudice.nl/artikelen/detail/een-...
16. NewKidInTown 8 juli 2013 10:46

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Vervolg:
    
    "Conclusie
    
    De Nederlandse woningmarkt moet niet terugkeren naar het ‘normaal’ van vóór 2008. Ons toekomstbeeld staat ver af van de huidige situatie op de woningmarkt. Het streven moet zijn de nu ingezette hervormingen op een goede wijze te vervolmaken. Problemen die daarbij opdoemen, moeten niet worden bestreden met oplossingen die leiden tot het in stand houden van oude structuur. Wijzigingen in het woningmarktbeleid raken immers de directe belangen van vele partijen. Dit wordt versterkt door de huidige economische situatie, waardoor het verlies dat veel partijen moeten nemen, groter wordt."
17. [verwijderd] 8 juli 2013 10:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    tsja, Bij de RABO staat de klant nog centraler dan de Zorgplicht :)
18. NewKidInTown 8 juli 2013 10:55

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    Mijn conclusie is dat er langzamerhand het besef begint te ontstaan dat deze zieke en geperverteerde woning"markt" zal moeten worden omgevormd naar een situatie waarin mensen een vrije keuze krijgen om te gaan kopen of om te gaan huren. Daarom moeten er voldoende betaalbare huurwoningen beschikbaar zijn, zonder eerst meer dan 10 jaar op de wachtlijst te moeten staan.
    
    Het toont ook aan dat de maatregel van minister Blok om de huren geforceerd te gaan verhogen om mensen de koopmarkt op te jagen, niet de oplossing van de problemen is, in tegendeel.
19. josti5 8 juli 2013 11:00

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 26 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    'Het toont ook aan dat de maatregel van minister Blok om de huren geforceerd te gaan verhogen om mensen de koopmarkt op te jagen, niet de oplossing van de problemen is, in tegendeel.'
    
    Eens bewijs te meer van het gebrek aan realiteitsbesef in politiek Den Haag!
    
    Men gaat er daar blijkbaar van uit, dat iedereen een geldboom in de tuin heeft staan...
    
    Bij mij staat-ie in ieder geval niet -:)
    
    
20. [verwijderd] 8 juli 2013 11:28

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Da Freeze schreef op 6 juli 2013 10:51:

    [...]
    
    Dat is verrassend genoeg niet zo complex, ik heb zelf ook zo`n rekensommetje in excel gezet. Een woning van fl. 1100 in 1630 is anno 2013 E195.000 waard. Dit heb ik doorberekend met een jaarlijkse inflatie van 1,6%.
    Aangezien de historie aangeeft dat dit nog te duur is en de gemiddelde huizenprijs zonder bubbels dus E100.000 moet zijn, zou een woning in 1630 dus fl. 575 hebben gekost. Een ervaren vakman verdiende in die periode ongeveer fl. 300 per jaar (bron: Wikipedia)
    
    En nu komt het grappige: Volgens het staatje van Henk zouden huizen dus een waarde moeten hebben van 60.000 euro, wat dus helemaal in verhouding staat met een "modaal" salaris van ongeveer 35.000.
    
    De verhouding tussen salaris en huizenprijs in de afgelopen 400 jaar moet dus tussen de 1,5 en 2 liggen. Een rekensom tussen je huidige salaris en woningwaarde laat wel zien dat die verhouding helemaal zoek is. Kon op het hoogtepunt van de huizenprijzen niet 5 maal jou jaarsalaris worden omgezet in een hypotheek?
    

    Ah zo, dank je.
    Wat kort door de bocht, een gelijke inflatie over 400 jaar. We zitten nu bijvoorbeeld in een periode met bovengemiddelde inflatie, waarbij de berekening even vaak aangepast moet worden als de publicatie van nieuwe cijfers, om ze single digit te houden.
    
    1,5 tot 2,0...volgens mij zijn er meer mensen die zo hun volgende auto budgetteren dan hun volgende huis! Maar, geheel mee eens natuurlijk.
    In veel landen geloven ze al niet hoe veel wij mogen lenen, en zonder aanbetaling, en dan over 30 jaar, en dan zonder aflossen. Die nemen ons eccht niet serieus.
    Volgens mij heb ik eens voor 5,5x salaris begroot gehad, kan me vergissen. Gelukkig niks gekocht. Nu werkloos, maar ongebonden qua molensteen om de nek van 4 muren. Dat zou echt spannend zijn.
    
    Nu halverwege 2013...zijn er al mooie nieuwe cijfers over de huizenprijzen?