Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

1. NewKidInTown 31 juli 2013 12:15

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   Aflosser. schreef op 31 juli 2013 11:58:

   Je huis niet leeg laten staan natuurlijk, verhuur het. De evt. waardedaling compenseer je gemakkelijk door de huurpenningen. Huren wordt duurder dus brengt altijd geld op. Mijn tweede huis is gedaald in waarde,maar omdat ik het verhuurd heb vanaf het begin heb ik die waardedaling al terug.
   

   "Huurprijzen vrije sector omlaag in de Randstad
   
   Waar scheefwoners in sociale huurwoningen deze maand een huurverhoging tot 6,5 procent voor hun kiezen krijgen, blijven huurprijzen in de vrije sector in het tweede kwartaal nagenoeg gelijk. In Amsterdam, Den Haag en Utrecht dalen de prijzen van huurwoningen zelfs."
   
   www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/...
   
   Het zou wel logisch zijn dat als de koopwoningen goedkoper worden dat de vrije sector huren ook gaan dalen.
2. [verwijderd] 31 juli 2013 12:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   KidBackInTown schreef op 30 juli 2013 21:05:

   [...]
   
   Altijd maar weer meta-meta-meta kritiek, altijd maar weer op de vorm of de toon, nooit eens echte gefundeerde en inhoudelijke en onderbouwde opmerking.
   
   ;-)
   

   Je hebt het over jezelf blijkbaar.
   Waar blijf je nou met je adviezen bij Tomtom.
   Laatst elke dag adviseren om ze boven de 4 te verkopen en nou blijft hij ruim boven de 4 en we horen jou niet meer.
3. [verwijderd] 31 juli 2013 12:26

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ergens in oost europa zijn ze jullie weer eens te snel af. 60% eraf op slechts 5 jaar
4. NewKidInTown 31 juli 2013 12:31

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   TKR schreef op 31 juli 2013 12:17:

   [...]
   Je hebt het over jezelf blijkbaar.
   Waar blijf je nou met je adviezen bij Tomtom.
   Laatst elke dag adviseren om ze boven de 4 te verkopen en nou blijft hij ruim boven de 4 en we horen jou niet meer.
   

   Ik vind dat TomTom niets met beleggen te maken heeft, meer met speculeren. Dat wil niet zeggen dat je niet af en toe een goede dag of week kunt hebben. Maar een aandeel dat van 65 via <3 naar nu weer op 4+ staat, zeg ik, kun je beter vanaf blijven als je een serieuze belegger bent. Ik zit er niet in, volg het ook niet maar zie natuurlijk wel elke dag de koers op een van m'n schermen.
   Ik blijf erbij om boven de 4 te verkopen en onder de 3 terug te kopen als je je geld perse in dit soort kleine fondsjes wilt stoppen.
   
   ****************************************************************
   
   Langeleegte:
   In tegenstelling tot wat vele niet-Groningers denken, heeft "leegte" niets met "leeg" te maken maar betekent "leegte" "laagte".
   
   Dus leegte heeft, als we het toch over werkeloosheid hebben, niets met een lege protemonnaie te maken maar meer met een laag inkomen ;-)
5. [verwijderd] 31 juli 2013 12:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   KidBackInTown schreef op 31 juli 2013 12:07:

   [...]
   
   Ongeveer 2,5 maal de Langeleegte. Als naam wel toepasselijk vind ik :-)
   

   langeleegte = huizen staan lang leeg. langeleegte op werklozen toegepast = lange rijen werklozen voor het loket met lege beurs, anders gezegd, met laag inkomen(KBIT).
   
6. [verwijderd] 31 juli 2013 12:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   KidBackInTown schreef op 31 juli 2013 12:31:

   [...]
   
   Ik vind dat TomTom niets met beleggen te maken heeft, meer met speculeren. Dat wil niet zeggen dat je niet af en toe een goede dag of week kunt hebben. Maar een aandeel dat van 65 via <3 naar nu weer op 4+ staat, zeg ik, kun je beter vanaf blijven als je een serieuze belegger bent. Ik zit er niet in, volg het ook niet maar zie natuurlijk wel elke dag de koers op een van m'n schermen.
   Ik blijf erbij om boven de 4 te verkopen en onder de 3 terug te kopen als je je geld perse in dit soort kleine fondsjes wilt stoppen.
   
   

   Als je het verder toch niet volgt waarom kom je dan af en toe op het Tomtom forum domme uitspraken doen?
7. NewKidInTown 31 juli 2013 13:08

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   TKR schreef op 31 juli 2013 12:45:

   [...]
   Als je het verder toch niet volgt waarom kom je dan af en toe op het Tomtom forum domme uitspraken doen?
   

   Iemand die andere visies heeft en ventileert dan jouw wens of visie, dom noemen, is, hoe zal ik het uitdrukken, nogal beperkt van geest o.i.d.
   Meestal kun je van andere visies en vooral de onderbouwing ervan, iets opsteken en misschien je eigen visie aanpassen.
   Als je nooit je visie aanpast in je leven, leer je dus niets en blijf je beperkt van geest. Soms kun je er zelfs geld mee verdienen of in het geval waar jij steeds aan refereert, verlies beperken.
   
   Ik laat het hier verder maar even bij. Ga nu de woningmarkt en het verloop van de aandelen-indices maar weer eens even volgen. En verder maar af en toe even aan het werk, tenminste als er vandaag nog klanten "binnenkomen" ;-)
8. NewKidInTown 31 juli 2013 13:15

   auteur info

   • NewKidInTown

     Lid sinds: 06 aug 2005

     Laatste bezoek: 07 sep 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 6070

     Gegeven: 1873

   •    Aantal posts: 33.122

   quote:

   Chiddix schreef op 31 juli 2013 12:42:

   [...]
   
   langeleegte = huizen staan lang leeg. langeleegte op werklozen toegepast = lange rijen werklozen voor het loket met lege beurs, anders gezegd, met laag inkomen(KBIT).
   
   

   Haha, zo kun je het ook uitleggen. En dan is Langeleegte niet alleen op Oost-Groningen maar over een paar maanden op heel NL van toepassing.
   
   Woningen boven de NHG-grens van nu inmiddels 290.000 euro lopen voor geen meter meer. In de hogere prijsklassen vallen, ook procentueel, de grootste klappen. Diegenen die een paar jaar geleden voor boven de 400k hebben gekocht staan nu zomaar op een 150k verlies, en het einde is nog lang niet in zicht, man oh man.
9. [verwijderd] 31 juli 2013 14:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Het is allemaal niet zo moeilijk met die huizenmarkt. Nederland als land heeft in the laatste 10 jaar niets voortgebracht dat de economie stimuleert. De tijd dat Philips de CD player uitvond ligt ver achter ons. Het is simpel in Mountain View zijn de huizen prijzen weer gestegen omdat een zekere Apple, Google en andere clubjes de hele regio mee namen. In China zijn de prijzen gestegen omdat bedrijven gegroeid en de wereld markt in gedoken zijn. Finland had zijn Nokia. Korea is all in met Samsung, LG etc.
   
   Nederland is een klein land met het idee dat we eigenlijk alles kunnen maar dat werkt simpel weg niet. Laatst las ik nog over de innovatie initiatieven, het was "gefocussed" op "slechts" 13 gebieden. Dat wordt dus niks. Voor een land als Nederland kun je maximaal focussen op 3-4 initiatieven die je dan met miljarden gaat stimuleren. De wereld is in een economische oorlog, die win je alleen met hard werken en moeilijk beslissingen maken. Gebeurt dat niet dan sukkelt NEderland voort, geen economische wonders en geen housing boom.
10. @iPlof 31 juli 2013 15:03

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    stevenl schreef op 31 juli 2013 14:50:

    Het is allemaal niet zo moeilijk met die huizenmarkt. Nederland als land heeft in the laatste 10 jaar niets voortgebracht dat de economie stimuleert. De tijd dat Philips de CD player uitvond ligt ver achter ons. Het is simpel in Mountain View zijn de huizen prijzen weer gestegen omdat een zekere Apple, Google en andere clubjes de hele regio mee namen. In China zijn de prijzen gestegen omdat bedrijven gegroeid en de wereld markt in gedoken zijn. Finland had zijn Nokia. Korea is all in met Samsung, LG etc.
    
    Nederland is een klein land met het idee dat we eigenlijk alles kunnen maar dat werkt simpel weg niet. Laatst las ik nog over de innovatie initiatieven, het was "gefocussed" op "slechts" 13 gebieden. Dat wordt dus niks. Voor een land als Nederland kun je maximaal focussen op 3-4 initiatieven die je dan met miljarden gaat stimuleren. De wereld is in een economische oorlog, die win je alleen met hard werken en moeilijk beslissingen maken. Gebeurt dat niet dan sukkelt NEderland voort, geen ecomonische wonders en geen housing boom.
    

    Helemaal mee eens, ipv daarvan zitten we allemaal apatisch naar overheid te kijken en te wijzen. Daarbij komt van de bouwmaffia dan nog de suggestie dat we in NL (sociale!) huurhuizen waar er al 2,3 miljoen van zijn! moeten gaan bouwen om economie op gang te brengen.
    
    NL moet gewoon meer maken wat internationaal meetelt, (niet de semi-overheid maar de private sector)en dan zal de huizenmarkt pas met de economie en arbeidsmarkt meegroeien..
    
11. [verwijderd] 31 juli 2013 15:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Mooi dat ik er niet alleen zo over denk. Ik heb in vele plaatsen gewerkt en gewoond en het is dood zonde dat Nederland zich niet meer richt op een plan om in enkele sectoren de top in de wereld te worden. Vaak het enige dat andere landen voorhebben is meer focus en discipline. Nederland = te veel gezeik, nooit het ergens over eens, altijd maar klagen en commentaar hebben. Dat terwijl ik ook gezien heb dat Nederland = durf, initiatief, intelligent, creatief, kunnen ook hard werken.
    
    Echt ik ben bij vele bedrijven binnen geweest of "heads on" mee geconcurreerd. Nothing special. Nederlands grootste probleem is Nederland (en dan bedoel ik niet regering hoewel die natuurlijk richting moeten geven).
12. NewKidInTown 31 juli 2013 15:24

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    plof® schreef op 31 juli 2013 15:03:

    .........NL moet gewoon meer maken wat internationaal meetelt, (niet de semi-overheid maar de private sector)en dan zal de huizenmarkt pas met de economie en arbeidsmarkt meegroeien..
    
    

    Eens met jou. Nu even de sarcastic mode ON, niet tegen jou persoonlijk gericht.
    
    Ja, neem bijvoorbeeld de relatief grote financiele sector in NL met z'n banken en verzekeringsmaatschappijen, zeer goed en veel ervaring met het ontwikkelen van "slimme" en ingenieuze financiele produkten zoals aflossingsvrije hypotheken al of niet gecombineerd met "spaar"hypotheken die geheel of gedeeltelijk belegd zijn bij andere partijen dan de hypotheek in aandelen-, grondstoffen en derivaten hiervan.
    
    Focus je op waar je "goed" in bent en probeer dat buitenlandse klanten in de maag te splitsen, in NL zal je dat nauwelijks tot niet meer lukken.
13. @iPlof 31 juli 2013 15:26

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    Er staan mooie bedrijven aan het Damrak maar helaas zijn er ook veel schandaaltjes (recent Imtech bijvoorbeeld en natuurlijk de banken). Daarnaast is heel de semi-publieke sector 1 grote ramp. De schandalen daar, Amarantis, Vestia, gisteren weer WSG en eigenlijk de hele zorg zijn typerend voor de toestand van het land. Die sectoren saneren en een mentaliteitsverandering in de competatieve private sectoren kan alleen het tij keren.
    Veel mensen schijnen echter te denken dat je problemen in zorg, onderwijs, woningbouw en banken etc oplost met meer geld er naar toe te brengen..
14. NewKidInTown 31 juli 2013 15:33

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    stevenl schreef op 31 juli 2013 15:18:

    Mooi dat ik er niet alleen zo over denk. Ik heb in vele plaatsen gewerkt en gewoond en het is dood zonde dat Nederland zich niet meer richt op een plan om in enkele sectoren de top in de wereld te worden. Vaak het enige dat andere landen voorhebben is meer focus en discipline. Nederland = te veel gezeik, nooit het ergens over eens, altijd maar klagen en commentaar hebben. Dat terwijl ik ook gezien heb dat Nederland = durf, initiatief, intelligent, creatief, kunnen ook hard werken.
    
    Echt ik ben bij vele bedrijven binnen geweest of "heads on" mee geconcurreerd. Nothing special. Nederlands grootste probleem is Nederland (en dan bedoel ik niet regering hoewel die natuurlijk richting moeten geven).
    

    Wat zou NL nou beter kunnen dan China, Zuid-Korea, Taiwan, Singapore, Japan en Brazilie ?
    
    En dan bedoel ik, welke sectoren en welk gedeelte van een sector ?
    
    Had Kok het indertijd met een clubje (Portugal?) niet over kennis en innovatie ? En heeft Balkenende indertijd geen clubje voorgezeten die de innovatie in NL van de grond moest krijgen ?
    
    Help me out !
15. [verwijderd] 31 juli 2013 16:15

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Fair question...
    
    First kijken naar wat je goed in bent en dat ga je nog beter doen.
    
    Bijvoorbeeld we hebben in Rotterdam petrochemical en transport dat een super belangrijke bijdrage aan de economie levert. Dat is een sector die zich sterkt leent voor uitbreiding in pharma, biosiences, etc. The sector las ik laatst covered meer dan 70,000 producten en vormt de basis voor vele downstream industries. Wanneer heb je de laatste keer gelezen dat Nederland de Europese leider in chemicals is? Tuurlijk we hebben Akzo, DSM maar is that all? Hebben we echt alles uit de kast gehaald om het centrum van de wereld te worden in R&D, aantrekken buitenlandse bedrijven etc? Kan me geen kranten artikel of kamer debat herinneren waar men zich sterk maakt voor dat.
    
    Zal er nog wat meer over nadenken. Nu weer aan het werk.
    
    
16. @iPlof 31 juli 2013 16:23

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    quote:

    stevenl schreef op 31 juli 2013 16:15:

    Fair question...
    
    First kijken naar wat je goed in bent en dat ga je nog beter doen.
    

    Een heleboel, house muziek, internet, design, software, fietsen zijn we ook allemaal goed in en dat loopt internationaal als een tierelier zonder een cent van de overheid.
    
    Het gaat om mentaliteit van de makers en af van het idee dat politiek of gesubsidieerde koninkrijkjes de economie moet aanjagen.
17. Da Freeze 31 juli 2013 18:43

    auteur info

    • Da Freeze

      Lid sinds: 26 mei 2008

      Laatste bezoek: 19 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 654

      Gegeven: 1112

    •    Aantal posts: 3.908

    quote:

    KidBackInTown schreef op 31 juli 2013 15:33:

    Had Kok het indertijd met een clubje (Portugal?) niet over kennis en innovatie ? En heeft Balkenende indertijd geen clubje voorgezeten die de innovatie in NL van de grond moest krijgen ?
    
    Help me out !
    

    Ik zit zelf in de ontwikkelingssector en als er iets is wat deze sector kapot maakt is het overheidssubsidie. De overheid wil sommige gebieden een goedbedoelde kapitaalinjectie geven, maar stuurt vervolgens aan op resultaat. Als er iets is wat NIET werkt in de innovatiesector, dan is dat wel STUREN OP RESULTAAT. De beste ideeën ontstaan nog altijd bij de koffieautomaat, in de kroeg, `s nachts in bed of op het toilet. Je kan wel miljoenen op je rekening krijgen, je bent altijd afhankelijk van een eureka-moment.
    
    Als de overheid toch geld wil spenderen aan innovatie, wil ik adviseren om het geld in crowd-funding te stoppen. De innovatie is immers al gedaan, maar moet nog gebouwd of vermarkt worden. Hiermee kan je het innovatiebeleid bijzonder goed steunen, want zodra "innovators" weten geld te kunnen krijgen van de staat voor (door)ontwikkeling van een product/project, zal het aandeel innovaties op crowd-funding sites fors toenemen.
    
    Adviseurs kunnen dan onderzoeken welke projecten/producten haalbaarheid hebben of niet. Je wilt natuurlijk geen geld in onzinnige dingen hebben zoals een draadloze kurkentrekker. Heel gaaf natuurlijk, maar niet iets waar Nederland zich een innovatieland zou kunnen noemen. Efficiëntere landbouw, dito inzet van mensen in de zorg, dat soort zaken.
18. NewKidInTown 31 juli 2013 19:05

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Da Freeze schreef op 31 juli 2013 18:43:

    .......Als er iets is wat NIET werkt in de innovatiesector, dan is dat wel STUREN OP RESULTAAT. De beste ideeën ontstaan nog altijd bij de koffieautomaat, in de kroeg, `s nachts in bed of op het toilet.

    Dit gedeelte kan ik helemaal onderschrijven, de rest zoals crowdfunding kan ik niet over oordelen.
    
    Innovatie, pionieren, pielen, uitproberen, 4 keer werkt het niet en 1 keer tsjakkaa. Niet weten waar je uitkomt als je iets probeert.
    Die dingen werken niet in een strak geleide, hierarchische of formeel geleide omgeving en al helemaal niet als een derde partij je centen geeft maar daardoor zowel op inhoud, vorm en kwaliteit en kwantiteit een vinger in de pap wil hebben.
    Je zou als organisatie een clubje idioten vrij moeten maken en houden en gaan en niet zenuwachtig worden als er na een maand geen concrete resultaten zijn.
    Zonder planning en als het na een paar jaar niets oplevert, zou je intern of extern eens rond moeten gaan kijken of je daar beter tot je recht komt.
19. [verwijderd] 31 juli 2013 19:09

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    KidBackInTown schreef op 31 juli 2013 13:15:

    [...]
    
    Haha, zo kun je het ook uitleggen. En dan is Langeleegte niet alleen op Oost-Groningen maar over een paar maanden op heel NL van toepassing.
    
    Woningen boven de NHG-grens van nu inmiddels 290.000 euro lopen voor geen meter meer. In de hogere prijsklassen vallen, ook procentueel, de grootste klappen. Diegenen die een paar jaar geleden voor boven de 400k hebben gekocht staan nu zomaar op een 150k verlies, en het einde is nog lang niet in zicht, man oh man.
    

    men dramatiseert wel een beetje, niet kunnen verkopen wil nog niet zeggen dat een huis van 50m2 (wat wel verkoopt) evenveel waard is dan een huis dat 2 x zo groot is. De tendens is duidelijk dat iedereen blijft zitten waar hij zit. Daardoor zit de markt muurvast. Als het namelijk niet dat zou zijn dan waren de kleinere goedkopere huizen veel meer in waarde gedaald.
    Als ik mijn huis in Amsterdam opsplits in twee kleinere huizen, levert het een prima bedrag op.
20. NewKidInTown 31 juli 2013 19:39

    auteur info

    • NewKidInTown

      Lid sinds: 06 aug 2005

      Laatste bezoek: 07 sep 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6070

      Gegeven: 1873

    •    Aantal posts: 33.122

    quote:

    Dom-dom schreef op 31 juli 2013 19:09:

    [...]
    
    men dramatiseert wel een beetje, niet kunnen verkopen wil nog niet zeggen dat een huis van 50m2 (wat wel verkoopt) evenveel waard is dan een huis dat 2 x zo groot is. De tendens is duidelijk dat iedereen blijft zitten waar hij zit. Daardoor zit de markt muurvast. Als het namelijk niet dat zou zijn dan waren de kleinere goedkopere huizen veel meer in waarde gedaald.
    Als ik mijn huis in Amsterdam opsplits in twee kleinere huizen, levert het een prima bedrag op.
    

    Ik zeg ook niet dat een groter en duurder huis evenveel waard zou zijn als een kleiner, zeg de helft, huis.
    Wel denk ik dat grotere en duurdere woningen bijvoorbeeld boven de NHG-grens, procentueel een stuk meer zakken dan de woningen in een lagere klasse.
    Dat bevestig jij dus ook met een voorbeeld als je je huis splitst.
    Zeg maar, je woning van eigenlijk 350k is onverkoopbaar of misschien moet je zakken naar 250k. Nu ga je het splitsen in tweeen en je verkoopt beide helften voor 150k of zelfs 175k. Brengt het dus toch meer op dan die 250k voor het geheel ineens.
    
    Volgens mij zijn we het redelijk eens.