Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

WoonAkkooord 2-2013 , Steun voor WoningMarkt ?

1. Beperktedijkbewaking 10 december 2015 06:25

   auteur info

   • Beperktedijkbewaking

     Lid sinds: 05 sep 2003

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12392

     Gegeven: 16639

   •    Aantal posts: 26.280

   quote:

   izdp schreef op 10 december 2015 00:19:

   [...]
   [Modbreak IEX: Gelieve op uw taalgebruik te letten, bericht is bij dezen verwijderd.]
   

   [1]: Nee, dat kan de markt niet aan. In de range van 700 tot 1000 euro huur p.m faalt de commerciële verhuurmarkt ernstig: veel te weinig aanbod.
   
   [2]: Herhaaldelijk bekritiseer je mijn cijfers over het bruikbaar landoppervlak van NL, maar je zegt nooit echt en met cijfers onderbouwd-inhoudelijk waarom. Ik vind dat nogal goedkoop. Wanneer kom je eens met eigen cijfers?
   
   [3]: Jij begon (al een hele tijd geleden) met schelden.
   
2. @iPlof 10 december 2015 14:04

   auteur info

   • @iPlof

     Lid sinds: 08 sep 2001

     Laatste bezoek: 24 feb 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1485

     Gegeven: 1735

   •    Aantal posts: 9.263

   www.at5.nl/artikelen/150563/oud-rochd...
   
   Oud-Rochdale-topman Möllenkamp moet 2,5 jaar de cel in
   
   Wat zal ie balen van zijn keuze voor de Maserati destijds, anders had dit heerschap nog 100% zeker in de boardroom van Rochdale vertoeft en lekker door kunnen graaien en frauderen. Had ie maar een luxe passat moeten leasen..
3. [verwijderd] 12 december 2015 17:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   falend beleid van de Overheid: 1 van de 1e behoeftes: dak boven je hoofd?
   ========================================================
   In drie jaar tijd moeten er in Alphen 1400 goedkope huurwoningen worden gebouwd. De gemeente voorziet de komende jaren een forse stijging in de woonbehoefte. Er zijn niet alleen meer statushouders, maar ook andere urgente woningzoekenden.
   
4. Belegde boterham 13 december 2015 00:16

   auteur info

   • Belegde boterham

     Lid sinds: 05 sep 2006

     Laatste bezoek: 27 apr 2022

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 355

     Gegeven: 325

   •    Aantal posts: 4.988

   quote:

   haas schreef op 12 december 2015 17:19:

   falend beleid van de Overheid: 1 van de 1e behoeftes: dak boven je hoofd?
   ========================================================
   In drie jaar tijd moeten er in Alphen 1400 goedkope huurwoningen worden gebouwd. De gemeente voorziet de komende jaren een forse stijging in de woonbehoefte. Er zijn niet alleen meer statushouders, maar ook andere urgente woningzoekenden.
   
   

   Was al tijdens en voor de crisis bekend dat er een tekort zou komen, maar je moet sterk in je schoenen staan om als politicus een paar jaar geleden te durven roepen: "We moeten investeren in de woningmarkt."
   
   Met dalende huizenprijzen en een financiële crisis ;)
5. [verwijderd] 13 december 2015 07:33

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Tja, Langere termijn denken...
   Maar wie gaat die huurwoningen nu bouwen in Alphen ?
   En op welk weiland ?
   
   Binnensteden ontkrotten mss ?
   
   Blok (lees de EU) wil de wocos laten verdwijnen
   
   PS: In Adam wordt het "oude" ING HQ omgebouwd tot gebouw met 500 huurappartementen door gemeente en Woco
6. [verwijderd] 24 december 2015 07:30

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Belegde boterham schreef op 13 december 2015 00:16:

   [...]
   
   Was al tijdens en voor de crisis bekend dat er een tekort zou komen, maar je moet sterk in je schoenen staan om als politicus een paar jaar geleden te durven roepen: "We moeten investeren in de woningmarkt."
   
   Met dalende huizenprijzen en een financiële crisis ;)
   

   Sterke schoenen? Schouders eronder ? Sterke mannen ?
   ==========================================================
   do 24 dec 2015, 05:30 | 0 reacties | lees voor
   Wonen in stad alleen voor de ’happy few’
   
   Joris Polman
   AMSTERDAM -
   De gekte op de huizenmarkt in Amsterdam en Utrecht jaagt de gewone man de stad uit. Wonen in deze steden is financieel eigenlijk alleen nog maar bereikbaar voor de ’happy few’.
7. [verwijderd] 26 december 2015 13:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   WONEN:
   - Tweeverdieners mogen meer lenen voor een koopwoning.
   - Kopers mogen als maximale hypotheek 102 procent van de waarde van de woning lenen. Dat is 1 procent-punt minder dan het was.
   - De inkomensgrens voor de toewijzing van een sociale huurwoning bedraagt 35.739 euro.
   - De maximale huurgrens (liberalisatiegrens) blijft 710,68 euro. De grens wordt per 1 januari voor drie jaar bevroren.
8. [verwijderd] 11 januari 2016 06:29

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   mss goede ontwerpen voor huizenbouw vanaf 2016 in de nwbouwwijken ?
   Klein maar mss wel fijn ?
   
   www.yahoo.com/realestate/could-you-li...
   www.yahoo.com/realestate/photos/12-ti...
9. [verwijderd] 3 februari 2016 13:10

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Een huurder die niet wilde dat de
   Belastingdienst zijn inkomensgegevens
   doorgaf aan de verhuurder,heeft gelijk
   gekregen van de Raad van State.Volgens
   de raad staat nergens in de wet dat de
   fiscus die gegevens moet verstrekken.
   
   De achtergrond van de zaak is het
   scheefwonen,waarbij mensen een woning
   huren,maar gezien hun inkomen een
   duurder huis kunnen betalen.Minister
   Blok wil het scheefwonen aanpakken,
   zodat sociale huurwoningen beschikbaar
   komen voor mensen met een laag inkomen.
   
   Volgens de raad is een wijziging van
   de wet nodig om de fiscus te kunnen
   verplichten de gegevens af te dragen.
10. josti5 3 februari 2016 13:28

    auteur info

    • josti5

      Lid sinds: 23 feb 2005

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 17886

      Gegeven: 21100

    •    Aantal posts: 34.559

    Nou, dan zal die wetswijziging er wel weer in recordtijd doorheen gejaagd worden...
11. [verwijderd] 3 februari 2016 19:27

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    nog minder democratie ?
    dat Overheidsdiensten DE persoonlijke gegevens van burgers mag verstrekken aan particuliere instanties ?
    
    
12. [verwijderd] 7 februari 2016 09:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Woningcorporatie Portaal meldde op 22 januari een financieringsovereenkomst te hebben gesloten met de European Investment Bank (EIB), de financiële instelling van de Europese Unie (EU).
    
    Het gaat om een faciliteit van 200 miljoen euro en het is de eerste keer dat EIB geld leent aan een woningcorporatie. Portaal neemt het bedrag in tranches op en het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) zal die borgen.
    
    De corporatie mag het geld uitsluitend inzetten voor investeringen in het energiezuinig maken van de woningvoorraad. Het financieren van investeringen die bijdragen aan de klimaatdoestellingen van de EU behoort tot de opdrachten van EIB.
13. [verwijderd] 8 februari 2016 08:33

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De maximale hypotheek die je volgens de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kunt krijgen tussen 1 juli 2015 en 1 juli 2016 is maximaal 245.000 euro. Althans, dat is de theorie.
    
    Door nieuwe Europese regelgeving zullen mensen die een hypotheekgarantie willen van 245.000 euro al in de loop van mei een aanvraag moeten doen. In de laatste week van juni ben je simpelweg te laat.
14. [verwijderd] 9 februari 2016 19:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    di 09 feb 2016, 17:28| lees voor
    Blok loodst huurwet door de Kamer
    
    DEN HAAG -
    De Tweede Kamer heeft dinsdag ingestemd met de plannen voor meer doorstroming op de (sociale) huurmarkt. Er werd door de Tweede Kamer veel gemorreld en verbouwd aan de plannen van woonminister Stef Blok. Maar uiteindelijk kreeg hij een dikke meerderheid.
    Blok werkte een andere manier uit voor de berekening van de huurprijzen. Ook krijgen meer tijdelijke contracten een wettelijke basis, zodat er duidelijkheid over de beëindiging ontstaat.
    
    Hoop doet leven ?
    ========================
    Blok hoopt te bereiken dat mensen niet zo vaak meer in een huurhuis blijven hangen dat te groot of te goedkoop voor ze is. Hij wil eigenaren ook minder beducht maken om woonruimte te verhuren. Vaak zijn mensen bang dat ze niet meer van huurders afkomen. Met tijdelijke contracten hebben ze duidelijkheid. Ze moeten wel op tijd aangegeven dat er inderdaad een eind gaat komen aan het contract.
    
    Vorige week stelde de Raad van State dat niet duidelijk in de wet staat dat de Belastingdienst moet zeggen of iemand boven de inkomensgrens voor een sociaal huis zit of niet. Blok heeft dit in de nieuwe wet beter opgenomen, maar de bond spreekt nog steeds van aantasting van de privacy.
    
    www.telegraaf.nl/binnenland/25172912/...
    
    
15. [verwijderd] 13 februari 2016 04:56

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    
    Radio1 ,8.30 uur zaterdag 13-2-2016:
    Nieuwkomers ? zijn dat tussenpersonen ?
    want het aantal geldschieters is nauwelijks verandert ?
    ===============================
    
    De tijden dat u een hypotheek altijd bij de bank afsloot, lijken definitief voorbij. Nieuwkomers op de hypotheekmarkt hebben in korte tijd zo’n 10 procent van de markt veroverd. Is er sprake van een revolutie op de hypotheekmarkt en zo ja, waar eindigt die? We vragen het aan Jeroen van Hessen, directeur bij Munt Hypotheken
    --------------------------------------------------
    www.iex.nl/Column/171474/Voorlopige-h...
    
16. [verwijderd] 20 februari 2016 14:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Beetje kunt - en vliegwerk ? Beetje anderss tellen en rekenen ?
    ===============================
    
    Minister Blok gaat de regels wijzigen
    om de bouw van duizenden betaalbare
    kleine huurwoningen in de vrije sector
    mogelijk te maken.Het gaat om kleine
    woningen in Utrecht en Amsterdam.
    
    De gemeenten mogen voortaan meer punten
    toekennen aan nieuwe appartementjes en
    studio's op goede locaties,zodat de
    huur boven de 710 euro kan komen.Zo
    komen er meer woningen in de vrije
    sector.Daaraan is nu een tekort:veel
    mensen die iets te veel verdienen voor
    sociale woningbouw kampen daarmee.
    
    Blok denkt ook dat de maatregel het
    voor beleggers interessant maakt om te
    investeren in de bouw van huurwoningen.
17. izdp 20 februari 2016 14:49

    auteur info

    • izdp

      Lid sinds: 01 mrt 2006

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3944

      Gegeven: 4070

    •    Aantal posts: 18.462

    Gaat niet werken. Dat doet de markt allang en die trekt zich geen moer aan van de puntjestoekenning.
    Van veel meer betekenis zou zijn om de vele belemmeringen rondom het splitsen van woningen op te ruimen.
    De angst voor al die studenten die blijkbaar als slecht volk door die steden worden weggezet zit er zo diep in, dat de hele markt voor één- en tweepersoonshuishoudens totaal ontwricht is.
    Voor 18 m2 zijn prijzen rond de ton op een goede locatie gemeengoed aan het worden.
    De woco's hebben vrijwel uitsluitend oog voor eengezinswoningen.
    Kwibussen die het gezin nog steeds als hoeksteen of ideaal vinden voor onze samenleving.
18. [verwijderd] 27 februari 2016 18:16

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    In meer dan zestig procent van de
    gevallen dat een huurder klaagt bij de
    Huurcommissie over de huurprijs krijgt
    de klager gelijk.Dat blijkt uit 21.000
    uitspraken van de Huurcommissie die
    door RTL Nieuws zijn geanalyseerd.
    
    In veel gevallen,een derde,voerden de
    huurders aan dat hun woning gebreken
    had.Ook werd vaak bepleit dat de
    servicekosten niet goed berekend waren.
    Bij permanente verlagingen van de huur
    was die gemiddeld 142 euro per maand.
    
    Iedere huurder die onder de sociale
    huurgrens van 710 euro per maand valt
    kan naar de Huurcommissie stappen om de
    kosten te verlagen.
19. [verwijderd] 3 maart 2016 08:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    uitverkoop ?
    Ordinaire uitverkoop van huizen(= woningen voor mensen)
    
    Lijkt op in gang zetten van speculatie in woonverblijven ?
    Is deze verkoop openbaar aangekondigt ??????
    =================================
    George Soros heeft 600 woningen gekocht van woningcorporatie Vivare. Visten Nederlandse institutionele beleggers achter het net, of hebben ze geen interesse in dergelijke portefeuilles?
    
    Woningcorporatie Vivare uit Arnhem heeft op 1 maart 600 woningen overgedragen aan QSP ESS B.V., een investeringsmaatschappij van de Amerikaanse zakenman/filantroop George Soros. Het gaat om een allegaartje van eengezinswoningen en appartementen, verspreid over het hele werkgebied van Vivare, dus Arnhem en vijf omliggende kleinere gemeenten. De portefeuille bestaat uit sociale woningen, vrije sectorwoningen en woningen die bij mutatie te liberaliseren zijn, dat zijn woningen met meer dan 141 WSW-(huur)punten.
    
    Schaars goed
    
    Vivare is een grote corporatie, met meer dan 23.000 woningen, desondanks is 600 woningen (ruim 2,5 procent) een substantiële pluk.
20. @iPlof 3 maart 2016 10:08

    auteur info

    • @iPlof

      Lid sinds: 08 sep 2001

      Laatste bezoek: 24 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1485

      Gegeven: 1735

    •    Aantal posts: 9.263

    Met de opbrengst kan men bij Vivare nog even doorspenderen, vergaderen, sparren en manager spelen etc., zoals dat gaat bij woningstichtingen..